Продаётся светлая, тёплая, ухоженная 2-комнатная квартира в самом сердце Северо-Запада. Идеальный вариант для семьи с детьми или для фаната ХК Трактор.
О квартире:
Располагается на 4 этаже 10-этажного панельного дома 1993 года постройки. Общая площадь 49,8 м², квартира 121 серии, все окна выходят НЕ во двор. Это большой плюс, так как не будет слышен шум со двора. Окна выходят на парковку за домом, где вы всегда сможете припарковать свою машину и будете иметь возможность наблюдать за ней из окна. Комнаты изолированные (18 и 12м²), кухня 9 м², раздельный санузел, застеклённый балкон 3 м². Зал просторный и уютный, детская оборудована под двух маленьких детей, ничего не поломано, чисто и светло. На обоях нами лично нарисована карта мира с изображением животных. Кухня классная, всегда вмещала гостей и на ней проводились душевные вечера. Карман на две квартиры, все соседи в подъезде очень спокойные и радушные.
Ремонт 2020 года: во всей квартире натяжные потолки, новые обои, пластиковые окна, ванная комната и туалет в кафеле, на полу ламинат и линолеум. В квартире установлены: водонагреватель, кондиционер, плита с вытяжкой, домофон, интернет и кабельное ТВ от Ростелекома. Лифт новый, заменили в 2026 году, подъезд чистый, УК работает отлично!
В квартире остаются: кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей, вешалка в коридоре, стенка под ТВ в зале, кресло-качалка, детская двухъярусная кровать, полки для игрушек.
О доме:
У дома очень выгодное местоположение. Идеальная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города на общественном транспорте. Наличие продуктовых магазинов, пунктов выдачи, спортивных секций, медицинских учреждений, ремонтных мастерских, заведений общепита, складов доставок всё в шаговой доступности. Так сказать, КБшки и ВБшки рядом. Самокат вам продукты доставит здесь за 5 минут. Также идеализирует картинку наличие рядом с домом различных развлечений: ТРК Космос, где вы найдете бутики одежды, обуви, аксессуаров, точки питания и семейных развлечений. Ледовая арена Трактор, для фанатов хоккея и просто для любителей получить заряд энергии. Новый Аквапарк, РМК Арена, ТЦ Фокус, ГиперЛента также поблизости. Детские сады в каждом дворе микрорайона, школы 154, 129 и лицей 97 к вашим услугам. До центра города 15 минут на авто. Дом не на первой линии к дороге, проезжающих машин не слышно. Двор со сквозным проездом.
Один взрослый собственник, более 6 лет в собственности. Квартира в ипотеке ВТБ, обременение будет снято в процессе сделки. Показы в будни после 18:00, в выходные — в любое время по договорённости. С продажей не торопимся, поэтому торг минимальный. Реальному покупателю от нас вкуснейший кофе с вафлями. Эта квартира ждёт именно вас!
