Продажа квартир на последнем этаже в селе Травники Челябинской области
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 950 000 ₽
62 903 ₽/м²
СРОЧНО! Продам уютную, светлую студию+спальня, с зоной кухни в бывшем общежитии коридорного типа, после косметического ремонта. С/узел на 2 комнаты, закрывается на ключ, душ на 4 комнаты. Документы готовы. Показ - по договоренности. Район Теплотехнического института, все рядом, магазины, школы, детские сады, остановки.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 450 000 ₽
84 302 ₽/м²
Продам отдельную, небольшую студию в бывшем семейном, блочном общежитии. Соседи спокойные, адекватные. Почти центр города, остановка "Чебуречная". Транспорт, магазины, рынки рядом, парковка во дворе. По документам это нежилое помещение (бывшая общая кухня на этаже), прописываться нельзя. Проживать, сдавать в аренду можно. Можно перевести в жилое, в квартиру. Нормальный ремонт: совмещенный санузел в кафеле, душевая кабина, натяжные потолки, пластиковое окно, в комнате ламинат, обои, декоративная плитка под кирпич, кухня-ниша, холодильник, настольная электрическая плитка. Все что на фото - остается. Балкона нет. Отлично сдается в аренду за 12-13 тыс. руб. Собственник.
Хорошая цена
С мебелью
1 850 000 ₽
82 222 ₽/м²
Номер объекта: 537145. Продается двухкомнатная квартира в
Ленинском районе, полностью готовая к проживанию. Объект передается со всей мебелью, что на фото. В отличном состоянии, что позволяет заехать в день сделки. Напор воды отличный.
Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены четыре детских сада, школа
N75, отделение Сбербанка и множество магазинов.
Для трудоустройства в непосредственной близости находятся производственные площадки ЧКПЗ и ЧТПЗ.
Квартира имеет всего одного взрослого собственника, есть задолженность. В квартире никто не прописан.
2 500 000 ₽
147 059 ₽/м²
Продам чудесную студию с удобным расположением. Квартира очень светлая и теплая. Прекрасный вариант для студента, так как недалеко расположено множество учебных заведений. Отличный вариант под сдачу. Район с развитой инфраструктурой, недалеко от центра. В шаговой доступности городской парк.
Можем оставить мебель и технику по договорённости.
Коммунальные платежи не большие. Окна расположены высоко, никто не заглядывает.
Один взрослый собственник.
1 500 000 ₽
87 719 ₽/м²
Предлагаем квартиру студия- 17,1 кв.м.
Есть лоджия 6 м2 (можно сделать кухню). Ремонт от застройщика. Состояние обычное.
В шаговой доступности:
Детский сад
Средняя школа
Врачебная амбулатория
Магнит
Монетка
Вайлдберриз
Озон
Остановка общественного транспорта маршрутки ходят каждые 10 минут, легко добраться в центр города!
Проверено в Росреестре
2 600 000 ₽
106 996 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Светлая студия 24,3 м² в микрорайоне Женева.
Кирпичный малоэтажный дом 2016 года постройки, 3 этажа. Квартира на 1 этаже.
О квартире:
— площадь 24,3 м²;
— высокие потолки около 2,7 м;
— свежие обои;
— аккуратное напольное покрытие;
— два окна;
— окна во двор, на зелёную территорию и детскую площадку;
— совмещённый санузел, отделан плиткой;
— потолок в ванной побелен;
— балкона нет;
Квартира чистая и готова к заселению. Можно обустроить пространство полностью под себя без необходимости делать капитальный ремонт.
Инфраструктура:
В пешей доступности — крупный жилой микрорайон, школа, детский сад, почта, магазины и другие необходимые объекты.
Рядом расположен популярный термокомплекс VODA. До него можно прогуляться пешком через лесную зону — приятный маршрут на свежем воздухе.
Дом находится в спокойной малоэтажной застройке, вокруг много зелени. Во дворе детская площадка, рядом парковочные места.
Документы:
два собственника, без обременений. Квартира свободна и готова к продаже.
Продажа от собственника. Показы по предварительной договорённости.
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2027 года
3 549 000 ₽
140 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 77.2), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 25.35 кв.м., на 2 этаже. Дома между улицами Братьев Кашириных и Университетской набережной образуют собой обширную жилую территорию Калининского района Челябинска. В состав комплекса входит 6 микрорайонов с разновысотными домами. Проект стартовал в 2012 году.
Застройщик ООО "Гринфлайт" был признан банкротом в 2016 году из-за финансовых проблем компании.
На текущий момент строительство домов продолжает ООО "Трест Магнитстрой". Согласно дорожной карте субъекта Российской Федерации восстановление прав граждан по дому 46 ожидается до 31.12.2023
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс возведён на участке между улицами Братьев Кашириных, Чичерина, Молодогвардейцев, по обе стороны Университетской набережной вдоль реки Миасс.
Жилой район расположился в непосредственной близости с сосновым бором и ЦПКиО имени Гагарина, рядом нет заводов и производственным предприятий.
Рядом транспортные артерии: Университетская набережная и Братьев Кашириных. Развязки ведут как в центр через новый мост, так и через посёлок Шершни в Советский, Ленинский и Центральный районы.
ИНФРАСТРУКТУРА
В соседних кварталах работают школы, детские сады и поликлиники.
В 500 метрах от комплекса - Челябинский Государственный университет с Ботаническим садом.
На территории района доступны розничные магазины и супермаркеты, аптеки, салоны красоты, кафе, медицинские центры, студии для досуга и развития детей.
До ТРЦ "Родник" можно доехать за 7-8 минут на машине.
Для прогулок и спортивного отдыха чуть дальше за торговым комплексом расположены зоопарк, Городской бор и ледовый дворец.
ДВОР
На дворовой территории организованы детские и спортивные площадки, зоны для воркаута, хоккейная коробка и места для отдыха с верандами, лавочками и урнами, выполнено озеленение.
В комплексе достаточно парковок для жилья массового сегмента - 450 мест на 1000 человек. Также оборудованы велопарковки.
Часть домов располагает огороженной территорией с воротами и пропускной системой.
При благоустройстве применён ряд инноваций: местах общего пользования оснащены антибактериальными ручками, уличное освещение разработано по энергоэффекстивной технологии, доступна понятная навигация.
ДОМА
В жилом комплексе представлено 6 типов домов до 26 этажей: "Командор", "Таганай", "Европа", "Европа Угловая", "Вираж", "Гранд".
- "Командор": монолитно-каркасные дома в 20 этажей с перекрытиями из пустотного настила расположены в поворотной секции. Фасады выполнены в стиле high-tech. В квартирах улучшенная инсоляция. В каждой секции 2 скоростных лифта.
- "Таганай": 18-этажные панельные дома с фасадом из архитектурного бетона. Лифты расположены в центре дома без смежных стен в жилыми помещениями.
- "Европа": теплоэффективные дома в 20 этажей с планировками типа "Студия с 1 спальней" и "Студия с 2 спальнями".
- "Европа Угловая": 22-этажные здания с монолитным каркасом спроектированы по опыту северных регионов. Дома возведены вдоль Университетской
1 430 000 ₽
68 421 ₽/м²
Продам комнату 20,9 м2 в просторной 3-х комнатной квартире с большой прихожей, раздельным санузлом.
Удачное расположение комнаты окно на юго-восток, много солнечного света.
В комнате сделан ремонт евроокно, линолиум на полу, натяжной потолок, обои.
Остается мебель и техника диван, шкаф, стол, холодильник, телевизор, стиральная машинка.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Документы готовы.
Маткапитал и ипотека не использовались.
Комната подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду
(рядом учебные заведения и организации - Медицинский Университет, Областная больница).
Дом располагается на 2-й линии от ул.Воровского и ул.Блюхера, нет шума и пыли.
Много мест для отдыха, прогулок и занятия спортом скверы, Городской бор.
В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ:
Медицинский Университет, Областная больница, Городской бор 10 мин, магазины Магнит, Фикс прайс, Красное и белое, отделение Сбербанка, пункты ОЗОН, школы и детсады, остановка транспорта Медуниверситет - троллейбус, автобус и ул.Тарасова трамвай.
Проводим как живой, так и онлайн-показ по предварительной договоренности.
Звоните ответим на все вопросы. Торг рассматриваем.
С мебелью
1 200 000 ₽
68 182 ₽/м²
Продается квартира - студия с мебелью и техникой. Натяжной потолок. Е/окно. Входная металлическая дверь. Дом расположен внутри квартала, без шума и пыли от основных дорог. В шаговой доступности различные магазины, школа. Никто не прописан. Долгов и обременений нет. Приобрести можно, как за наличный расчет, также с применением материнского, военного и мн. других сертификатов, ипотеке. По документам Квартира. Квартиру передадим в день полной оплаты. Юридическую чистоту предоставим. Просмотр в удобное для вас время.
Только на Циан
1 490 000 ₽
74 500 ₽/м²
Продаю отличный вариант для жизни или инвестиций!
ул. Худякова, 2/3 эт., кирпичный дом.
22,3 кв.м, потолки 3 метра.
Главные плюсы:
Отдельный санузел (только ваш!) с раковиной и гигиеническим душем.
Душ — общий с одной соседкой, напротив комнаты.
Кондиционер и вытяжка.
Вся мебель и техника остаются.
Центр города, спокойные соседи.
Юридически — квартира. 2 собственника, более 18 лет. Небольшой торг. Звоните и приходите смотреть!
Только на Циан
1 400 000 ₽
79 096 ₽/м²
Расположение этой комнаты — ее главное и неоспоримое преимущество! Находясь в самом сердце Челябинска, вы получаете доступ ко всей городской инфраструктуре в шаговой доступности.
Образование: Рядом расположены ведущие учебные заведения: ЮУрГУ, Челябинский государственный университет, Уральский государственный университет физической культуры, колледжи и техникумы. Множество школ и детских садов также находятся поблизости, обеспечивая комфорт для семей с детьми.
Досуг и Культура: Набережная реки Миасс, театры, музеи, кинотеатры и лучшие прогулочные зоны города ждут вас.
Спорт и Активный Отдых: Спортивные комплексы, фитнес-центры, стадионы и парки для пробежек и прогулок — все рядом.
Торговля и Услуги: Развитая сеть магазинов, супермаркетов, кафе, ресторанов, аптек и банков обеспечит вам максимальный комфорт в повседневной жизни.
Транспортная Доступность: Остановки общественного транспорта во все районы города находятся прямо у дома, что позволит легко добраться в любую точку.
Идеальная инвестиция или база для вашего дизайн-проекта!
Комната находится в состоянии, которое требует ремонта, и это не недостаток, а огромное преимущество! На ремонт готовы предоставить скидку. Уже сейчас в комнату заведены коммуникации водоснабжения, что значительно упрощает и удешевляет будущий ремонт, открывая возможности для создания собственного санузла или мини-кухни. Вам не придется переплачивать за чужой устаревший ремонт. Это чистый холст, где вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи, создав интерьер полностью под свой вкус и бюджет.
Инвестиционный Потенциал: Благодаря близости к вузам и деловым центрам, спрос на аренду в этом районе всегда очень высок. Комната здесь — это гарантированный стабильный пассивный доход, который быстро окупит вложения в ремонт. Варианты аренды "улетают" за считанные дни!
Для себя: Мечтаете о собственном уголке в центре города, который будет полностью соответствовать вашим предпочтениям? Это ваш шанс!
Юридическая чистота и выгодные условия:
Отдельные квитанции: Счета по коммунальным услугам приходят строго на комнату, что исключает любые разногласия с соседями и обеспечивает полную прозрачность расходов.
Чистая сделка: Комната без залогов, обременений и долгов.
Взрослые собственники: Документы полностью готовы к сделке, что гарантирует быстрый и легкий процесс оформления.
Рассматривается торг! Не упустите свой шанс приобрести недвижимость в лучшем районе города с огромным потенциалом! Звоните и приходите на просмотр!
Арт. 139856118
1 111 111 ₽
69 444 ₽/м²
В самом цeнтpe Челябинcка, вблизи главного Проспекта города затаилась тихая улочка имени Грибоедова.
В прoдаже эксклюзивная комната в доме Сталинской эпохи с пoтoлкaми 3 мeтpa.
Это идеальный вариaнт для ценителeй уюта: твoрчеcкиx людeй, фpиланcеров, тex, ктo paботaeт из дoма, для любителей тихого центра.
Огромный зeлёный двоp c пapковкой и отличная транспортная доступность делают жизнь здесь максимально комфортной.
ПЛАНИРОВКА квартиры
Общая площадь квартиры 61 кв.м. просторная кухня 9 кв.м., три изолированные комнаты, санузел раздельный.
ИНФРАСТРУКТУРА:
+ парк им. Н.Терешковой, сад Победы.
+ школы: гимназия им.Островского 48, .
+ детские сады: 66, 153, "Город Детства."
+ магазины и ТК: "Горки", Магнит, Монетка, Гипер Лента,и другие.
+транспортная доступность во всех районы города.
Уютная, прocтopная и cвeтлая кoмнатна со свежим ремонтом ждет нового владельца.
Покажем комнату в согласованное время!
1 000 000 ₽
54 347 ₽/м²
Светлая комната 18,4 м² на ЧТЗ. Рядом ТЦ Горки и остановки! Всё рядом
Продается просторная, светлая комната в удобном районе города. Отличный вариант для тех, кто ценит свое время — всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности.
Адрес: г. Челябинск, ул. Артиллерийская, д. 116 (район ЧТЗ).
Характеристики помещения:
Общая площадь комнаты: 18,4 кв. м.
Пространство грамотно разделено на жилую зону и кухонную зону.
Большое окно, сухо и тепло (отопление центральное).
Комната изолированная, светлая.
Общие зоны (содержатся в идеальной чистоте):
Душ: уборка проводится каждую неделю.
Туалет: также моют еженедельно, у каждой комнаты своя отдельная кабинка с закрывающимся ключом!
Кухня общего пользования: просторная, есть вся необходимая техника для готовки.
Коридоры: этаж моют каждый день — чистоте уделяют большое внимание.
Транспортная доступность (в любой конец города):
Дом расположен так, что не привязан к одной маршрутке:
Остановки общественного транспорта и трамвайная остановка прямо у дома.
Инфраструктура (пешком, без машины):
Торговый центр Горки — в 10 минутах от дома.
Продуктовые магазины: Красное & Белое, Пятерочка прямо у дома.
Пункты выдачи заказов: Wildberries и Ozon — забирайте посылки без очередей.
Рядом: детские сады, школы и колледжи — идеально для студентов и семей.
Условия продажи:
Цена: 1 000 000 рублей (один собственник)
Рассмотрю разумный торг при быстрой сделке.
Пишите в любое время, покажу комнату и отвечу на все вопросы!
Только на Циан
950 000 ₽
62 091 ₽/м²
Предлагается к продаже комната в общежитии общей площадью 15,3 кв.м. в обжитом районе.
О комнате:
окна выходят в тихий, большой и открытый двор.
ремонт косметический.
Преимущества расположения:
дом находится во дворе, вдали от дороги, что обеспечивает тишину и чистый воздух.
развитая инфраструктура, в шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни (супермаркеты, аптеки, ОЗОН, WB).
отличное транспортное расположение.
По вопросам осмотра недвижимости и оформления сделки звоните по указанному телефону.
Арт. 143314603
С мебелью
7 500 000 ₽
114 679 ₽/м²
Просторная и очень светлая квартира с большой кухней (11 метров)! Выполнен капитальный ремонт. Две застеклённые лоджии и балкон! В спальне сделана шумоизоляция для спокойного отдыха.
В квартире остаётся вся встроенная мебель и техника — можно сразу заезжать и жить! Приятный бонус межэтажная кладовка для хранения вещей!
Идеально выровнены полы и стены во всей квартире. Полностью заменена электропроводка и сантехника. Установлены новые радиаторы отопления и приборы учёта. На кухне и лоджии — прочный керамогранит с системой теплый пол.
Установлено 3 кондиционера (в квартире всегда идеальный микроклимат).
Санузел с системой теплый пол, полностью в кафеле, установлен водонагреватель (остается при продаже).
Только на Циан
2 390 000 ₽
82 986 ₽/м²
Продаются 2 комнаты в 3 комнатной квартире) блочный тип!! Бывшее общежитие
В соседней комнате проживает 1 женщина без вредных привычек!
Общая площадь составляет 31 кв. м, из которых жилая — 13.6 кв. м, а кухня — просторные 16.8 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков — 2.6 метра, что создает ощущение простора.
В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу же заехать и наслаждаться комфортом. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов или встреч с друзьями. Санузел совмещенный и полностью оборудован. Из окон открывается вид на тихий двор, где вы сможете наслаждаться утренним кофе на балконе.
Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает ваше проживание более комфортным. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Дом ухожен и находится в хорошем состоянии, что гарантирует вам спокойное проживание.
Инфраструктура района развита: рядом расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где вы сможете приобрести все необходимое. Удобное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается от агента, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
С мебелью
1 850 000 ₽
61 873 ₽/м²
Продается теплая квартира на 2 этаже кирпичного дома, в центре Лазурного.
В квартире остается все - кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, стиральная машина и водонагреватель, в коридоре на входе вместительный встроенный шкаф. Имеется балкон, санузел совместный.
Вид из окна на дом культуры. Вся инфраструктура в 5-минутной доступности:Школа, детский сад, аптеки, супермаркеты и т.п.
Один взрослый собственник, без обременений. Торг.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- 3-й микрорайон проспекта имени Ю.А. Гагарина мкр
- Увельский муниципальный округ
- Карталинский район
- Миньяр г.
- Премьера мкр
- Троицкий муниципальный округ
- Коркино
- Красноармейский муниципальный округ
- Озерск
- Юрюзань
- пос. Западный
- Новобатуринское с/пос
- Магнитное с/пос
- Жиркомбинат мкр
- 51А мкр
- Ашинский муниципальный округ
- Южное побережье озера Тургояк тер.
- Еманжелинский муниципальный округ
- Славино мкр
- Агаповский район
- Медик кв-л
- Копейск
- пос. Солнечный
- Вишневогорск рп
- с. Кизильское
- Карабашский городской округ
- пос. Железнодорожная станция Хребет
- пос. Западный
- пос. Троицкая ГРЭС
- с. Кичигино
- Верхний Уфалей
- Залесье мкр
- 29-й мкр
- пос. Терема
- Касли
- Коркинский муниципальный округ
- Приуральский кп
- пос. Сосновка
- с. Долгодеревенское
- с. Варна
- пос. Нагорный
- Копейский городской округ
- д. Камышевка
- Бакал
- Вишневогорск рп
- Привилегия мкр
- Верхнеуральск
- пос. Приморский
- Первомайское с/пос
- пос. Есаульский
- Куса г.
- Просторы мкр
- с. Кременкуль
- Миасский городской округ
- пос. Томинский
- Сим
- Варненский муниципальный округ
- с. Канашево
- Еткульский муниципальный округ
- Чебаркульский район
- пос. Железнодорожная станция Буранная
- 51А мкр
- с. Миасское
- пос. Черкаскуль
- Октябрьский муниципальный округ
- с. Еткуль
- Каслинский муниципальный округ
- Кусинское городское поселение
- 3-й кв-л
- пос. Мирный
- Чебаркуль
- пос. Советов
- Краснопольская Площадка 1 жилрайон
- Еманжелинск
- Снежинск
- Микрорайон Белый хут.
- пос. Санаторий Кисегач
- Поселок Красное Поле
- Каслинский район
- Большой клубный дом
- д. Сарафаново
- Демарино центральная усадьба
- Роза рп
- Саткинский район
- Звездный кв-л
- Сатка
- 5-й кв-л
- пос. Малая Сосновка
- Южноуральск
- Зауральский рп
- с. Сыростан
- пос. Тимирязевский
- Имени А.М. Матросова кв-л
- 2-й мкр
- Чебаркульский муниципальный округ
- Карталинский муниципальный округ
- Притяжение мкр
- Комарово мкр
- 126-й мкр
- Агаповский муниципальный округ
- Аша
- с. Кабанка
- Микрорайон Белый хут.
- с. Кременкуль
- с. Агаповка
- Усть-Катав
- Залесье мкр
- Санаторий Еловое тер.
- Вишневая Горка мкр
- Форштадтское с/пос
- с. Варламово
- 5-й мкр
- Кыштым
- с. Аргаяш
- Катав-Ивановский район
- с. Кулуево
- Академ Риверсайд жилрайон
- Современник кв-л
- пос. Пригородный
- Тургояк Резорт тер.
- д. Шахматово
- Вишневая Горка мкр
- пос. Молодежный
- пос. Башакуль
- с. Кузнецкое
- Брединский муниципальный округ
- Катав-Ивановск
- Троицк
- пос. Железнодорожная станция Сыростан
- пос. Мясокомбинат
- Миньяр
- пос. Железнодорожная станция Формачево
- с. Подовинное
- д. Казанцево
- Челябинский городской округ
- Санни Валли кп
- пос. Строителей
- Березка СНТ
- Притяжение мкр
- с. Злоказово
- пос. Железнодорожная станция Субутак
- Трехгорный
- Челябинск
- Миасс
- пос. Чистые Пруды
- Первомайский рп
- Златоуст
- пос. Лазурный
- Ашинский район
- пос. Полетаево
- Сосновский муниципальный округ
- Уйский муниципальный округ
- 4-й мкр
- Женева мкр
- пос. Магнитный
- Сосновский район
- База Отдыха Лесная тер.
- Магнитогорск
- с. Селезян
- Конфетти мкр
- Женева мкр
- пос. АМЗ
- с. Кирса
- Верхнеуральский муниципальный округ
- Аргаяшский муниципальный округ
- Карталы
- Привилегия мкр
- Пластовский район
- пос. Новосинеглазово
- пос. Октябрьский
- Троицкий район
- пос. Дубровка
- пос. Северный
- 5-й кв-л
- Челябинская область
- с. Калачево
- Пласт
- пос. Новобатурино
- Сим г.
- пос. Саргазы
- пос. Мирный
- 1-й кв-л
- Еланчик кп
- пос. Пригородный
- Озерский городской округ
- Вишневая Горка мкр
- пос. Трубный
- Просторы мкр
- с. Кундравы
- Коркинский район
- Увильды База отдыха
- Привилегия мкр
- Карабаш
- Саргазинское с/пос
- пос. Дубровка
- Красногорский рп
- пос. Рощино
- Парковый жилрайон
- Центральный территориальный округ
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру на последнем этаже в селе Травники Челябинской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в селе Травники Челябинской области?
- ✓ В базе Циан 1 квартир на последнем этаже в селе Травники Челябинской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира на последнем этаже в селе Травники Челябинской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 250 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 16,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 250 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 250 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь квартир на последнем этаже в селе Травники Челябинской области?
- ✅ Минимальная площадь: 15,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 15,4 м²