Продается 1 - комн. В Ленинском районе Видовая квартира - 41,1 кВ. м. , где с балкона потрясающий вид на озеро Смолино, на храм, парк под окном, и новую набережную с прогулочной зоной, велодорожками, спортивной, детской и воркаут площадками.
В 2026 году достроят на новой набережной трехэтажный термокомплекс общей площадью 9,5 тысячи квадратных метров. В нем разместятся открытые бассейны с круглогодичным подогревом, зоны питания и места для детей, что также повысит уровень атмосферы комфорта для отдыха в пешем доступе от квартиры.
Во дворе детская площадка, две платные стоянки, шиномонтаж.
Дом в красивом месте, на набережной озера, облагороженной деревьями, газонами, прогулочными дорожками, скамейками, площадкой с тренажёрами, детской площадкой, коробкой для баскетбола и хоккея.
Инфраструктура- рестораны, продуктовые магазины ("Пятёрочка", "Магнит", "Магнит Косметик", Красное - Белое", Монетка и пр.)
Два детских сада, три школы, мед. городок ГКБ 9., Клиника "Вся медицина" и ДК ЧТПЗ, рынки, рестораны, аптеки.
До пляжа Солнечный берег три минуты пешком от дома.
Приличные соседи и всегда есть где поставить машину под окном.
Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта с возможностью уехать в любую точку города.
В квартире в 2025 году сделали капитальный ремонт.
Балкон утеплен и застеклен новыми евро пакетами, проведено на балкон электричество и розетка для любителей посидеть с компьютером летними вечерами при открытом окне. На балконе новый вместительный шкаф, установленный во время отделки балкона.
Заменены во всей квартире трубы и батареи на итальянские, заменили окно на кухне немецкого бренда Рехау, пол на кухне выложили плиткой с подогревом. Заменили электропроводку, новые счетчики и электрощиток провели в квартиру.
Установили новую входную дверь
Аргус ЛЮКС ПРО 3К 2П Из стали, Толщина 2 мм, поэтому звукоизоляция и теплоизоляция на высоте.
Остается :
Шкаф большой в комнате ( есть на фото),
Сплитсистема Самсунг,
новая вместительная гардеробная с раздвижными дверьми, кухонный гарнитур, кухонный диванчик, шкафчик над раковиной.
Квартира очень теплая, всю зиму ходим босиком по полу, настолько тепло после ремонта.
В апреле 2026 года сделана защита швов от промерзания на уличной стороне квартиры. Новый лифт.
Идеальный баланс: природа и развитая инфраструктура! Вошли в квартиру - и сразу перед взором водная стихия и высокое небо над горизонтом.
У вас никогда перед окнами не будет дом с соседями.
Кто купит - оценит
