Производственно-складская база 50 соток в районе ЧТЗ
Уникальное предложение для производства, склада, логистики, автосервиса или хранения техники!
Продается производственно-складская база с готовой инфраструктурой в районе ЧТЗ, недалеко от улицы Танкистов. Объект полностью подготовлен для работы: есть мощное электроснабжение, газ, отопление, канализация, производственные и складские помещения. Подъезд к базе удобный: дорога с разрешенным движением для грузового транспорта.
Готовы рассмотреть вариант рассрочки на несколько месяцев.
Главные преимущества:
Отдельная закрытая территория, огороженная бетонным забором
2 отдельных въезда/выезда
На территории нет посторонних
Въезд и выезд не нужно ни с кем согласовывать
Нет соседей, которые могут ограничивать движение транспорта
Собственная электроподстанция мощностью 3,2 МВт
Сейчас разрешенная потребляемая мощность — 1 МВт
Подписан договор на увеличение мощности до 2,5 МВт
Новая газовая котельная
Установлены новые котлы отопления
Новый газопровод, рассчитанный на большой объем газа
Газоснабжение подходит для стабильного отопления и производственных нужд
Центральная канализация
Все инженерные сети заведены и работают
Установлен газовый генератор Kohler 150RZGC на 108 кВт
Генератор обеспечивает автономное электроснабжение и дополнительно используется как источник тепла для обогрева помещений
Характеристики объекта:
Земельный участок — 50 соток
Производственное здание — 849,8 м²
Площадь цеха — 408 м²
Размер цеха — 24 м x 17 м x 10 м
Ворота — 3,8 м x 4,2 м, возможен въезд фуры
Кран-балка — 5 тонн
Новые бетонные полы и окна
Большой гараж — 498,9 м²
Дополнительный гараж на 5 авто — 162,4 м²
База отлично подойдет под крупное производство, логистический хаб, оптовый склад, автосервис, металлообработку, хранение техники или другую коммерческую деятельность.
Главное преимущество объекта — полностью отдельная территория без посторонних и без соседей, которые могут ограничивать въезд, выезд или работу транспорта. Плюс новая котельная, мощное электроснабжение и автономный газогенератор.
Звоните, отвечу на вопросы и договоримся об осмотре!
Хештеги:
#производственнаябаза #склад #производство #коммерческаянедвижимость #Челябинск #ЧТЗ #улицаТанкистов #складскаябаза #цех #автосервис #логистика #земельныйучасток #подстанция #газ #котельная #продажабазы #бизнеснедвижимость Купить гараж на улице 2-я Павелецкая в городе Челябинск.
