Только на Циан
7 599 000 ₽
Хороший участок с домом в курортной зоне Чебаркуля. Без обременений, 1 собственник.
Поможем с ипотекой (от 11,9%).
Что вы получаете
Участок 11,4 сотки (ИЖС), сухой, не подтапливается, с уклоном — панорамный вид никто не перекроет.
Рядом два пляжа.
Никаких домов перед вами — только сосны, вода и дальние берега; ежедневные закаты и рассветы станут вашей реальностью.
Плодоносящие деревья на территории, организован вывоз мусора.
Без обременений и долгов.
Газ проведен в дом.
Постройки и коммуникации
Основной дом (31,4 кв. м), каркаснозасыпной: старый, но зарегистрирован в ЕГРН — можно реконструировать по старым нормам (без отступов 3 м от соседей и 5 м от красной линии). Подойдёт как летний домик.
Новый кирпичный домик — можно использовать как гостевой дом, летнюю кухню или баню.
Баня и хозпостройки.
Коммуникации: магистральный газ (заведён), электричество, собственная скважина.
Преимущества для покупателя
Возможность межевания на 2 участка.
Участок не обрабатывался два сезона — земля отдыхает.
Удобный подъезд: техника свободно проедет, автобетоносмеситель дотянется рукавом.
Инфраструктура и отдых
7 минут пешком до пляжей озёр Чебаркуль и Еловое; рядом — Кисегач, Теренкуль, Тургояк.
Здравницы ("Сосновая горка", "Кисегач" и др.) — доступ к лечебной и SPAинфраструктуре.
Летом — рыбалка, яхтинг, квадроциклы; зимой — горнолыжные курорты "Уральские зори" и "Райдер".
Лес за воротами: тишина, грибы, ягоды.
Кому подойдёт
Семье для жизни у озера в своём доме.
Тем, кто хочет построить дом.
Инвестору под реконструкцию и перепродажу: земля в курортной зоне растёт в цене, зарегистрированные объекты снижают риски.
Документы готовы к сделке, один собственник. Организую показ — вживую место выглядит ещё прекраснее!
Арт. 132341277 Отличный дом, участок 12 соток в Чебаркульском районе Челябинской области.
