Рекомендую прочитать объявление до конца
Продаю отличный просторный каменный дом в СНТ Надежда (Курчатовский район, за поселком Щагол, 15 минут от Паркового).
Ипотека! Либо рассрочка без банка (читай ниже!)
Дом 2024 года постройки, а это значит, что он уже отстоялся.
Два полноценных этажа, не мансарда.
Чистая внутренняя площадь дома 123 кв.м. (обратите внимание: именно чистая внутренняя площадь, многие продавцы домов для придания ценности домов, пишут общую площадь дома, ВКЛЮЧАЯ стены в эту площадь, а это минус 12-15% от площади; для наглядности одноэтажный дом 10*10 с толщиной стен 30см, имеет по факту не 100, а 88 кв.м., у моего же дома чистая площадь 123 кв.м.), 2 этажа по 61,5 кв.м. каждый!
В настоящий момент каждый этаж находится в состоянии свободной планировки, а значит пространство можно зонировать по своему усмотрению.
Имеющейся площади более чем достаточно для любой планировки комнат (их количества и расположения).
Стены толщиной аж 47см! Это значит, что их можно не утеплять. Достаточно просто нанести декоративный материал без утепления, а это существенная экономия (даже без утепления как такового, декоративный/фасадный материал добавит ещё несколько сантиметров, а значит дом будет ещё теплее!).
На обоих этажаж полусухая стяжка пола, стены на первом этаже отштукатурены.
Высокие потолки, а значит будет ощущение большего пространства.
Два входа в дом: с передней (фасадной) части и левого бока. Любой вход можно сделать основным, а ко второму пристроив веранду (террасу).
Коммуникации:
Электричество
Отопление - на первом этаже водяной тёплый пол + радиаторы; на втором этаже радиаторы и водяной теплый пол в зоне с/у; установлен электрокотёл (12Вт на 3 фазы), водонагреватель на 120л, газовый котёл, для будущего газоснабжения (всё новое).
Частично сооружён септик, осталось его чуть доделать и завести трубу в дом
В дом заведён Интернет (Интерсвязь)
Участок находится на центральной улице, широкая асфальтированная дорога прямо до дома, а не узкая грунтовка, как в большинстве СНТ.
С двух сторон участка имеется забор из профнастила.
Лес в 100 метрах.
Обжитой СНТ, в 700 из 2400 домов люди живут круглогодично.
Членский взнос в СНТ всего 1200 руб. за одну сотку земли своего участка В ГОД.
Регулярная чистка дорог от снега зимой собственным трактором (за вышеуказанную сумму).
Регулярный вывоз мусора (за вышеуказанную сумму).
Въезд по пропускам.
Через пару лет в СНТ заведут газоснабжение.
Собственник. Без торга, продаю не спеша.
Возможна продажа БЕЗ БАНКА! С минимальным первоначальным взносом от 1,5млн.руб. и ежемесячными платежами от 50тыс.руб., с НЕКОТОРОЙ ПЕРЕПЛАТОЙ, в зависимости от размеров первоначального взноса и ежемесячного платежа (по рассрочке прошу не звонить, а писать, сразу указывая размеры первоначального взноса и ежемесячных платежей).
Возможен обмен на квартиру (с возможной доплатой в обе стороны, в зависимости от варианта, по договоренности).
