12 000 000 ₽
id:3800.
Роскошный дом 362 м с двумя этажами и цоколем в Верхнеуральске | Вид на Уральские горы, река Урал, экопоселение | Участок 15 соток | Идеально для семьи и статусной жизни
#Предложение дня от Агентства недвижимости "Ключи"
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Живописное место в элитном районе "Шанхай" города Верхнеуральск - тишина, природа, рядом река Урал, из окон видны Уральские хребты, вокруг лесопосадки из хвойных деревьев
Площадь дома 362,9 м - два жилых этажа + цоколь, участок 15 соток
Экологичное строительство - стены из бруса 150150 мм с межвенцовым утеплителем, нижние венцы обработаны антисептиком
Надёжный фундамент - заглублённый ленточно-буронабивной (скважины через 3 м, глубина 3 м), гидроизоляция и утепление 50 мм экструдированным пенополистиролом
Бетонное перекрытие между цоколем и первым этажом - надёжность и звукоизоляция
Кровля - гибкая черепица "Шинглас Ранчо" от "Технониколь" с гарантией
Окна Rehau с фурнитурой Maco, зеркальное остекление, цвет - серый антрацит - стильно и энергоэффективно
Инженерные сети - высокий класс: газовый котёл Baxi slim 62 кВт, тёплые полы по всему дому, бойлер косвенного нагрева 150 л с рециркуляцией, скважина 35 м, силовой кабель 380 В, вентиляция с 6 каналами
Все системы смонтированы профессионалами и находятся на гарантии
Подготовлено к отделке: ровные стяжки, утепление, разводка электричества, водоснабжения и отопления
Материалы для достройки: каменный отсев, бутовый камень, сухая доска, кирпич, блоки - всё остаётся новому владельцу
О ЛОКАЦИИ
Дом находится в красивом, тихом, живописном месте старинного купеческого города Верхнеуральск, в элитном районе под названием "Шанхай", вблизи протекает река Урал, из окна видны хребты Уральских гор, по периметру посёлка высажены лесопосадки из хвойных деревьев и кустарников акаций, на участке растёт земляника луговая. Район перспективный, строящийся, молодой.
ОБЪЕКТ (ДОМ 362,9 М)
Площадь дома: 362,9 м
Участок: 1500 м (15 соток)
Этажи: цокольный, первый жилой, мансардный
Стены: 1 этаж - брус 150150 мм, цоколь - бетонные блоки
Перекрытия: цоколь-1 этаж - бетонная плита, 1-мансарда - брус 150100 мм
Кровля: гибкая черепица "Shinglas Rancho" с гарантией
Окна: Rehau, профиль 70 мм, зеркальные, фурнитура Maco
Отопление: газовый котёл Baxi slim 62 кВт, тёплые полы по всему дому, радиаторы в котельной
Водоснабжение: скважина 35 м, насос, бойлер 150 л с рециркуляцией, фильтр
Электричество: ввод 380 В, разводка 220 В, электрощит с разделением по этажам и комнатам
Вентиляция: 6 каналов под общим колпаком, вентокна в коньке
Канализация: выводы под кухню, 2 санузла, ванную, душ, мойку, стиральную машину - труба ПВХ 150 мм выведена на улицу
ЧТО ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ (МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ДОСТРОЙКИ)
Каменный отсев - 25 м (для отмостки)
Бутовый камень - для фундамента забора и построек
Сухая доска 251506000 - 10 м
Кирпич, бетонные блоки, поддоны
Тёплые полы залиты стяжкой (полусухой и бетонной), утеплены экструдированным пенополистиролом 50 мм, уложена демпферная лента - полы готовы к отделке
УСЛОВИЯ
Цена: по запросу (уточняйте у эксперта)
Ипотека возможна
Звоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре или получить консультацию.
