Добротный коттедж с новым ремонтом, для постоянного проживания, удачно спроектирован для большой и дружной семьи. Расположен рядом с городом в СДТ Мичуринец в 3х км от Шершневского кольца.
Общая площадь дома по проекту: 223.6м2 в 3х уровнях (высота потолков 1ый эт. 3.15м; 2ой эт. 3.2м, мансарда 2.2м):
1ый этаж: прихожая 4.6м2, лестничный холл 11.6м2, с/у 2.7м2, ванная5.5м2, котельная 4.4м2, кухня-столовая 22м2, гостиная 31м2;
2ой этаж: холл 13.7м2, с/у 2м2, ванная 3.6м2, 4е изолированные комнаты по 15.7м2 каждая.
3ий этаж (мансардный): 53м2 свободного пространства.
Материалы и конструктив:
- фундамент: буро-заливные сваи 3м, ростверк 0.8м обратная засыпка, трамбовка;
- ж/б перекрытия м/у 1ым и 2ым этажах;
- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 100мм, по фасаду армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, покрашен;
- кровля: мягкая черепица с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтирована система водоотлива;
- пластиковые окна.
Коммуникации:
- магистральный газ (проходит вдоль забора, есть реальная возможность подключения);
- эл-во 15 кВт;
- водоснабжение от скважины глубина 30м;
- канализация выгребная яма 5м3;
- вентиляционные каналы;
- видеонаблюдение по периметру (6 камер);
- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и TV от компании Интерсвязь;
Выполнены все грязные этапы строительства и полная чистовая финишная отделка:
- электрическое водяное отопление (установлен настенный 2-х контурный котел отопления и нагрева воды с разводкой водяных тёплых полов и регулировкой по контурам + установлен газовый котел);
- разводка эл.проводки под освещение, розетки и TV, по помещениям + смонтированы все розетки, выключатели и точечные светильники;
- натяжные потолки во всём доме;
- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам;
- стены оштукатурены по маякам, оклеены обоями;
- хорошие межкомнатные двери;
- оконные откосы отделаны;
- финишная предчистовая полусухая стяжка пола во всем доме (финишный пол: на 1ом этаже полностью уложен керамогранит, на 2ом кварцвенил);
- все с/у и ванные комнаты отделаны керамогранитом, установлена вся сан.техника;
- добротная лестница (металлический каркас, обшит фанерой, доделывается финишная отделка);
Земельный участок 5.3 соток (21*26м) правильной прямоугольной формы, полностью отсыпан и поднят. Забор по периметру участка (профлист, профилированная труба с металлокаркасом по всем сторонам на ростверке высотой 1.3м сваи глубина 3м, каждые 3м; установлены 2ое ворот (откатные и распашные) и калитка в количестве 2х шт., имеется калитка на дорогу). Парковка под авто, отмостка и дорожки выложены тротуарной плиткой, на участке различные декоративные и плодоносящие деревья. Расположен недалеко от проходной, рядом магазины и остановка общественного транспорта.
Все документы готовы! Собственность на земельный участок и на дом (дом по документам: жилой).
Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты!
