Продам дачу в популярном СНТ "Мичуринец". Административно - это Центральный район г. Челябинска. От кольца в Шершнях - 4 км. Регулярно ходят маршрутки до проходной.
Выгодное расположение участка (23 улица) - проехать можно от второй проходной со светофором по широкой дороге вдоль границы СНТ, минуя узкие улочки. В 200-х метрах берег Карпова пруда! В шаговой доступности два продуктовых магазина. В зимний период дороги на территории СНТ регулярно чистятся.
Участок 4 сотки, размежеван. Растут плодоносящие деревья и кустарники - яблони, груша, черная-красная-белая смородина, жимолость, малина, крыжовник, вишня и т.д. Сделаны дорожки, система полива, оформлены грядки, есть зона отдыха с беседкой.
Огорожен по всему периметру, с фасадной части - профнастил, ворота во двор и широкая калитка.
Дом кирпичный, 2018 года постройки, в 2 этажа, поставлен на кадастровый учёт в 2025 году. Все помещения отражены в техплане. Статус дома - жилой, возможна регистрация!
На первом этаже - гараж, прихожая, летняя кухня, подсобное помещение, помещение под баню. Сама баня не сделана (не успели).
Жилые помещения - на втором этаже, 4 комнаты. Заведено электричество, обогрев дома - за счёт электрообогревателей. По улице проходит газовая труба, все соседи - с газом. При желании возможно подключение.
Оборудован летний водопровод, вода в сезон подаётся регулярно.
Благополучные соседи, некоторые живут круглогодично.
Дом используется как летняя дача вблизи от города. При дополнительных вложениях возможно круглогодичное проживание.
Цена сильно снижена, так как для нормальной эксплуатации дома требуется применить некоторые технические решения, требующие дополнительных затрат от покупателя.
Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Документы подготовлены к продаже при любой форме расчёта - ипотека, МСК, собственные денежные средства.
Арт. 135152190
