Продается ДВУХУРОВНЕВАЯ (2-ух этажная) 3-х комнатная квартира (таунхаус), площадью 57,2 кв.м. с земельным участком 2340 кв.м. (23,4 сотки), расположенным около квартиры. Юридически 100% чистая сделка. Недвижимость полностью готова к продаже: актуальный тех.план квартиры и межевание земли от 2022г. Оригинальная планировка: единственный дом с подобной планировкой в сельском поселении (год постройки дома 1962, изначально строительным проектом жилого дома были предусмотрены 2-ух этажные квартиры, материал стен - кирпич). Жилой дом состоит всего из 4-ех квартир. Каждая квартира является 2-ух этажной. Отдельный вход в каждую квартиру с 2-ух сторон (с улицы и с веранды - со стороны огорода), что является очень удобным. На 1-ом этаже квартиры располагается кухня, гостиная и кладовка (по проекту советских строителей это помещение было задумано как сан.узел/ванная комната, фактически использовалось как кладовка), на 2-ом этаже 2 (две) спальни и небольшой коридор между ними. 1-ый и 2-ой этаж квартиры соединяет лестница. Из гостиной на 1-ом этаже предусмотрен выход на веранду, в собственный огород площадью 2340 кв.м. (23,4 сотки), категория земель-земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. В огороде имеются плодовые деревья, ранее активно использовался для садоводческих целей. На территории земельного участка имеются постройки конца 1970-ых гг.: баня, деревянные хоз.постройки, погреб. В квартире: электричество, газ (баллоны), центральное отопление, собственная печь (топится на дровах, установлена на кухне, использование для приготовления пищи (варочная поверхность, духовка) и/или отопления), холодная вода. Канализация отсутствует (но у соседей в доме имеется успешный опыт ее монтажа). На входе в квартиру (в сенках) 2 погреба (малый и средний, в одном из которых можно установить септик). Дом расположен на пригорке (в верхней части села). Окна квартиры выходят на 2 (две) стороны: на север и на юг. Из окон 2-го этажа с южной стороны прекрасный вид на природу (вдалеке видна река Миасс, поля, насаждения, всегда светло и солнечно). Квартира очень теплая, особенно жарко даже в самый морозный день на 2-ом этаже. Никто не прописан. 2 взрослых собственника. В цену квартиры адекватно заложено ее текущее техническое внутреннее состояние. Каждый будущий хозяин обустраивает дом на свой вкус. Рациональнее (дешевле в итоге) купить "пустую" квартиру-и сделать в ней качественный ремонт с нуля ПОД СЕБЯ, нежели покупать более дорогую квартиру с ремонтом и мебелью предыдущих хозяев, вкладываясь ещё и после в неизбежные переделки. Для КОМФОРТНОГО проживания требуется ремонт (установка новых стеклопакетов, дверей, замена электропроводки, точечный ремонт (сварка) труб, интерьерные работы). Экологически чистый район, свежий воздух, вкусная вода из водопровода. В непосредственной близости озеро Аргази. Купание и рыбалка в шаговой доступности. Грибные и ягодные леса. Белый снег зимой. Идеальный вариант для загородного дома. Продам дом в селе Байрамгулово Аргаяшского района.
