Только на Циан
7 440 000 ₽
Код объекта: 1964785.
Дом с двумя (тремя) спальнями и просторной кухней-гостиной в Магнитогорске. Локация - Левый берег реки Урал, недалеко от шоссе Космонавтов.
К реализации предлагается проект жилого дома.
Строительство началось в марте 2026г., готовность в предчистовой отделке к 3 квартал.2026г.
Стоимость:
- 7 000 000 руб. — предчистовая отделка.
- 8 000 000 руб. — чистовая отделка "под ключ" (как на фото).
Конкурентные преимущества:
• Близость к городу 5 мин. до перекрёстка Казачья переправа шоссе Космонавтов;
• Качественные материалы и строительство по СНиП и ГОСТ;
• Возможность контроля строительства и корректировки проекта;
• Оптимальное соотношение цены и качества;
• Гарантия 5 лет.
Описание дома 80м²:
• Входной тамбур (прихожая);
• 2 или 3 спальных комнаты (имеется возможность выбора проекта на стадии строительства);
• Кухня-гостиная с выходом на участок;
• Санузел совмещен.
Инженерные коммуникации:
• Вода индивидуальная скважина;
• Газ центральный;
• Канализация септик;
• Электричество 380 В.
Технические характеристики и конструктив:
• Фундамент: Ленточно-заливной, усиленный буронабивными сваями, с армированной плитой и профессиональной гидроизоляцией;
• Стены: шлакоблок 400 мм, утеплитель пенополистирол 100 мм, декоративная штукатурка "короед";
• Окна: профиль 70 мм с тройным стеклопакетом;
• Коммуникации полностью заведены в дом;
Комплектация предчистовой отделки:
• Тёплый пол, подключен газовый котёл;
• Стены оштукатурены;
• Установлены откосы, подоконники, радиаторы;
• Входная дверь с терморазрывом;
• Итальянский газовый котел 24 кВт.
Условия приобретения и ипотека:
• Вы вносите задаток 100 000 руб. и фиксируете стоимость дома до конца строительства!
• Семейная ипотека от 5,75% (в том числе на строительство);
• IT-ипотека 6%;
• Комбо-ипотека (лимит более 6 млн руб.), донорское кредитование;
• Материнский капитал и/или ваша недвижимость принимаются в качестве первоначального взноса;
• Для работников ПАО "ММК" и групп компаний — компенсация 50% процентных платежей по ипотеке.
Примерный расчет ипотеки:
• Стоимость - 7 000 000 р
• Первоначальный взнос- 2 000 000р
• Платеж - 29 000р.
• Ставка 5,75%
Свяжитесь с нами для консультации и просмотра объекта!
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
С уважением, Владимир Пироженко.
Агентство недвижимости "АВРОРА ВЛАДИС" г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.
