Купить дом в поселке Варшавка Карталинского района

Продаётся дом, 77,7 кв, 12 сот, в доме евро окна большие, комнаты просторные, хороший ремонт! В доме вода горячая, холодная, газовое отопление, новая канализация на 6 кубов, в доме качественный, просторный санузел в кафеле, с большой душевой кабиной! Баня хорошая, гараж, все хозяйственные постройки, сад плодоносящий! Огород ухоженный и теплица. Во дворе новая беседка с большим бассейном! Есть погреб в котором все очень хорошо хранится до следующего урожая! Кстати погреб с тамбуром, что очень удобно заходить пешком! А в доме есть полпол, там храним консервацию, и тоже хорошо хранится. На доме хороший чердак для хранения вещей. В доме оставляем спальный гарнитур новый! На кухне тоже можем оставить всё что нужно по желанию покупателя совершенно бесплатно.! В санузле оставим всё, кроме машинки автомат, остальное как на фото, так же желанию можем оставить в подарок люстры и шторы. В дворе оставим инвентарь огородный в том числе в беседке тапчан, стол, стулья, шторы уличные и бассейн, и шизлонг! Замечательные соседи! Добрые жители в нашем посёлке! Из инфраструктуры, предприятие большое по выращиванию крупного рогатого скота, школа двухэтажная до 9 класса с квалифицированными учителями! Детский сад тоже двухэтажный, администрация, дом культуры большой с отличным ремонтом, нас радует своими мероприятиями! Храм красивый! Библиотека и три магазина. Есть речка рядом, которая ни когда не выходит из берегов! Есть платина искусственная, рыбаки ловят рыбу, вокруг посёлка леса, ягоды грибы всегда! От районного центра 25 мин на авто. Торг уместен!

Продам коттедж 127 м2, участок 30 соток, отопление газ ( стоит двухконтурный котёл), своя скважина, канализация, электричество 380 Вт. На участке есть гараж с погребом, баня, большой железный зерносклад 8*12 и др. хозяйственные постройки, большой огород, теплица. Закуплен материал для фронтона на крышу. Мебель большая часть, шторы и жалюзи, газовая плита, стиральная машинка автомат остаются новым владельцам. Дом большой, тёплый и уютный. Есть всё необходимое для комфортного проживания. Подойдёт для тех кто устал от городской суеты и хочет заняться сельским хозяйством. Разведением КРС, свиней, птицы. Для этого есть все необходимые постройки. В посёлке хорошо развита инфраструктура. Есть школа, садик, ФАП, церковь, магазины, музыкальная школа. До города 30 минут езды на машине. Звоните, приезжайте всё покажет и расскажем.

Арт. 72057577 Продаётся большой и просторный дом для дружной семьи : 4 комнаты, кладовая и 40 метровая кухня. В дом проведён газ, есть котёл. Вода из скважины - 30 метров. Есть водонагреватель. В кухне тёплый пол. В доме тепло зимой и не жарко летом. В кухне и прихожей плитка, в зале ламинат. Натяжные потолки. Немножко устал и требует ремонта)) Расположение удачное, далеко от трассы. Чистый воздух и тишина. До города 15 минут на машине. В пешей (3-4 мин) доступности транспорт, ходят в город 11 автобусов и 3 маршрутки. Детский сад в Октябрьском, ходит прямой автобус (10 мин). Через дорогу школа (1,2 км). Посёлок обжитой, мирные соседи. Существенный Торг при расчёте наличными средствами. Звоните, отвечу на ваши вопросы. Пройдём все этапы сделки быстро, надежно, без лишних нервов.

Продаётся отличный капитальный дом для постоянного проживания в СНТ Слава, квартал 8. Дом два этажа, площадью 160 кв.м. на участке 4 сотки Цоколь - монолит, по всему периметру дома. 1 этаж - монолит 2 этаж - газоблок ИНСИ-200. Ж/Б перекрытия Евроокна, железная входная дверь, гаражные ворота, в гараже смотровая яма. Сигнализация ВИТЯЗЬ. Электричество подключено. Скважина 40 метров, яма выгребная (3 кольца), яма дренажная. Дом строили для себя, продумав все нюансы! Планировка дома: кухня-гостиная + 3 спальни, 2 сан.узла и гараж. Черновая отделка. ГАЗ проходит рядом с участком Есть возможность городской прописки Инсраструктура: Рядом школа 28 Сетевые магазины. Остановка общественного транспорта. Отличная транспортная развязка, 10 мин до ТК Фиеста. Позвоните, с удовольствием расскажем и покажем в удобное для Вас время! Арт. 43334474

Арт. 72829027 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Если хотите найти свое место для отдыха в черте города, то обязательно рассмотрите наше предложение! Предлагаю шикарный участок в СНТ "Челябинский механический завод", Сад 1 (недалеко от "АЛМАЗА" и "ЧУРИЛОВО"): Здесь Вас ждут: Дом для проживания (2018 г.п.) площадью 40 кв.м. с двумя комнатами и двумя отдельными входами. Дом для отдыха (2018 г.п.) с кухней, закрытой мангальной зоной, баней с помывочным отделением площадью 42 кв.м. Ухоженный участок, с парковочными местами под автомобиль, каменными дорожками и фруктовыми деревьями. Дом для проживания 2-комнатный Стоит на металлических сваях, построен из ИНСИ-панелей. - Кровля: металлочерепица; - Выполнена водосточная система; - Окна панорамные пластиковые; - Стены оклеены обоями, потолки - натяжные ПВХ, на полу - ламинат; - В доме установлены розетки и освещение во всех комнатах и коридорах; - Электричество 220В, 10 кВт; - Септик; -Установлена охранная сигнализация; - Вся мебель, техника, элементы декора и интерьера остаются новым владельцам. Дом для отдыха Стоит на ленточном фундаменте. Построен из USB-панелей / пеноблока. - Снаружи обшит металлосайдингом, внутри деревом. - Кровля: металлочерепица. Имеется чердачное пространство (дополнительное место для хранения!!!); - Выполнена водосточная система; - Окна пластиковые; - Полы: кафель/дерево; - Коммуникации: в дом заведена вода (скважина 30 метров), установлен бойлер нагрева, электричество; - Веранда; - Кухня с кухонным и обеденным гарнитуром, с раковиной (горячая/холодная вода); - Русская печная баня, помывочное отделение (душ, горячая/холодная вода); - Зона для отдыха и готовки с варочно-отопительной кирпичной печью, раковина (горячая/холодная вода), отдельный вход, панорамное остекление; -Установлена охранная сигнализация. Участок Общая площадь 6,45 соток Правильной прямоугольной формы, ухоженный. Огорожен забором из профнастила, широкие распашные ворота позволят без проблем заезжать на участок на автомобиле и тут же его хранить (есть два парковочных места). Территория вымощена каменными дорожками. Большой надувной бассейн - в подарок! Много свободного места под посадки и для исполнения фантазии новых хозяев. В СНТ круглогодичное электричество, также заведен газ, планируется очередь на подключение. Территория охраняемая, участок в нескольких минутах пешком от проходной, рядом с управлением СНТ. Очень удобно добираться также и на общественном транспорте, остановка находится прямо у проходной. Документы Готовы к сделке. 1 взрослый собственник Звоните, по всем вопросам с удовольствием отвечу, а также организую экскурсию! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Только за наличный расчет

Комфортный жилой дом с приусадебным участком в центре Челябинска. 3 комнаты (18,5; 7,3; 5. кв.м.), кухня 17,6 кв.м., совмещенный санузел. Дом перестроен в 2002 году. Центральное газоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Сухой погреб. Высокоскоростной интернет от Интерсвязь. На участке гараж, холодный склад. Земельный участок в собственности. Остановка общественного транспорта Мед университет в 5 минутах ходьбы, ТК "Изумруд", автовокзал "Южные ворота" и Областная больница в 10 минутах ходьбы. Прикрепление по ОМС к поликлинике 2 ГКБ 1. В непосредственной близости детские сады 55, 180, магазины, аптеки, городской бор. Один взрослый собственник. Полная готовность к сделке. Риелторов, просьба, не беспокоить.

Продам участок с домом из бруса в СНТ Мысы, в доме 3 комнаты ( 1 на первом этаже, 2 на втором), также в доме находится баня. На первом этаже, в комнате и бане, тёплый пол. На втором этаже одна комната с отделкой полностью, а вторая без отделки. На участке есть ягодные кустарники( Смородина, малина, жимолость), также виноград 2-х видов, яблоня, клубника, бак для воды. Дом не достроен, осталось завершить входную группу с крыльцом и лестницей на второй этаж. Часть строительного материала есть в наличие. 1 собственник, торг уместен.

Продаётся дача с двухэтажным домом старой постройки, но очень качественным. Дом станет идеальным местом для семейного отдыха или дружеских встреч. На участке есть всё необходимое для комфортного времяпрепровождения: красивая беседка и мангальная зона. Вы сможете наслаждаться природой и общением с близкими людьми. Участок украшен разнообразными растениями: яблони, груши, клубника, жасмин, бульденеж, жимолость, калина, плетистые и обыкновенные розы, хоста нескольких видов. А ещё на участке растёт своя собственная ель, которая будет радовать вас круглый год. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной дачи! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре. Если Вас не устраивает наша стоимость - предложите свою, рассмотрим!!! Лот 1028997

Предлагаю в покупку просторный дом в отличном месте, расположенный по адресу: ул. Югорская. Коттеджный поселок Карповый Пруд - Центральный район. Идеальное место для тех, кто любит тишину. На участке растут березы, грибы. За домом выход в березовый лес. Дом построен по дизайн проекту, где продуман каждый уголок. Первый этаж: Просторная кухня гостиная. Островок с вытяжкой, отдельная кладовая для хранения продуктов, посуда, холодильник. Из кухни выход на летнюю террасу, где можно находиться до поздней осени, запланированы раздвижные двери. Вывод холодной и горячей воды, газовый баллон для электро-казана. Вода только на летний период. Гостевая комната. Ванна, туалет. Просторный кабинет. Гардеробная, встроенные шкафы по проекту. Второй этаж: Три просторные спальни, в каждой из которых есть гардеробная, санузел. Постирочная комната. Площадь дома 489,6м2. Земельный участок 30 соток. Дом построен из газоблока ИНСИ, облицован клинкерным кирпичом баварской кладкой. Фундамент цельная плита. Алюминиевые евро окна Шуко. Газ заведен, подключен напрямую от горгаз. Электричество в дом заведено 15 кВт. В котельной установлены газовые котлы, запланированы водяные фильтры. Скважина 100 метров с немецким насосом. Канализация, установлены 5 колец с дренажом. Теплый гараж на 2 автомобиля с выходом из дома, две отдельные кладовые для хранения спортивной одежды и инвентаря. В гараже предусмотрена возможность мыть автомобили, в полу есть слив, вода уходит в кольца. Для летней парковки во дворе на два автомобиля и перед входной группой в дом навес из клееного бруса. На каждом столбе по периметру участка выведено электричество и слаботочка. Весь облицовочный кирпич на банный комплекс куплен, кабель электрический. Подъезд к дому асфальтирован и возможен с 2-х сторон, въезд через шлагбаум только для жильцов, улица тупиковая. Очистка от снега в зимний период и уборка дорог круглый год. Освещение по всем улицам. До Тополиной аллеи 5 минут на авто. Магазины, кондитерская, детская и спортивные площадки в центре посёлка. Рядом отличные соседи. Для прогулок березовая роща и чистый воздух. Один взрослый собственник, без обременений.

Пpeдлагaeм Вашeму отличный, теплый дом 74,4 кв.м и земeльный учаcток 25.8 сoток в дерeвни Шишменкa. B дoмe тpи кoмнаты : - зал 18 кв.м., - две cпaльни 10 кв.м., 16 кв.м., кухня 10 кв.м. - совмещенный cанузел . Сделан космeтичecкий рeмонт: -замeнены и cтянуты пoлы; -в кoмнaтаx нa полу линoлeум -нaтяжныe пoтолки; -установлeны eвроокнa вo всeм дoмe -пpовoдкa заменeнa; -тpубы зaменены на пластиковые. -ванная комната - пластиковые панели. -установлены новые счетчики на воду и электричество. - ворота из профнастила. Территория огорожена. - отопление электро-дровянное, центральное водоснабжение, выгребная яма на 6 кубов. На участке имеются хоз.постройки,летняя кухня, баня, два гаража ( кирпичный и железный), сарай, отличный сухой погреб для хранения овощей и солений. В огороде имеются плодово-ягодные насаждения: вишня, таментоза , клубника, яблоня. Новым собственникам оставим : кухонный гарнитур+варочная панль,холодильник,водонагреватель 60 литров, стиральная машинка,телевизор, две двухспальнаюые кровати, два дивана, шкаф , комод. Дом подходит под все виды расчета! Поможем с одобрением по ипотеке и покупке по материнскому сертификату.

К продаже представлен земельный участок общей площадью 27,5 соток и стоящий на нем бревенчатый дом площадью 22,8м.кв в д.Шарипово Учалинского района. Участок расположен в живописном месте на берегу р.Уй. Дом обшит сайдингом, есть скважина, вода в дом не заведена. Отопление в доме печное, дом пригоден для круглогодичного проживания. Окна в доме пластиковые, на полу линолеум, готовить еду на электрической плитке. Есть надворные постройки: баня, сарай, дровяник. Часть забора из профнастила, часть деревянная. Участок имеет установленные границы (межевание есть). Один собственник, торг при осмотре есть. Доп. описание: отопление: печное. Номер в базе: 11138617.

Не Лазурный! Дом кирпичный в селе Сугояк, 100 км от Челябинска, озеро Сугояк 2. Общая площадь дома 73,5 кв. м., 10 соток земли в собственности и 3 сотки под картошку. Состояние на фото, обычное, жилое. Евроремонта нет! Во всех комнатах обои, линолеум, потолочная плитка. 4 комнаты, зал 20 кв. м., 2 спальни, тёплая веранда, кухня, в доме ванная, туалет. Высота потолков 2,8 м. Евроокна на кухне и в одной спальне, в остальных комнатах окна деревянные. Центральное водоснабжение, горячая вода от водонагревателя, отопление газовое от настенного котла. Канализация - сливная яма. Имеются хоз постройки, большой двор (поместится 2 машины), огород, 2 погреба . Оставим белый кирпич, из которого можно сделать еще постройку. Баня действующая, нужно заварить бак ( частично разошёлся шов). Большой деревянный гараж, покрытый металлом, надо перестраивать. Стайки капитальные для ведения хозяйства. Фасадный забор и ворота из толстого металла, полисадник огорожен сеткой-рабица. Крышу перекрывали несколько лет назад бордовым профнастилом. Газовый котёл заменили в 2022 году. Находится на берегу озера, свой выход к озеру. Есть домашний телефон, есть возможность подключения домашнего интернета. В селе есть детский сад, школа 11 классов, амбулатория, ДК. 2 раза в день ходит маршрутное такси N66 до с. Миасское. Просмотры по договорённости. Один собственник (вступление в наследство), долгов нет. Только продажа. Обмен, рассрочка не интересует. Помощь риэлторов не нужна.

Предлагаем Вашему вниманию дом с большим земельным участком, где Вы сможете воплотить все Ваши фантазии и мечты загородной жизни. Расположение дома уникальное, рядом с селом Белоусово располагается солёный водоем, озеро Большой Шантрапай, которое является памятником природы! Село расположено в восточной части Еткульского района, в 34 км от районного центра — села Еткуль и в 70 км от областного центра — города Челябинска. Белоусово располагается в живописнейшем месте на берегу озера Большой Шантропай, которое является памятником природы. Вода в озере солёная, схожа по составу с Чёрным морем, а грязь в озере обладает лечебными свойствами. Село окружено берёзовым лесом, а также частично сосновым бором. Также поблизости располагается озеро Малый Шантропай и небольшое озеро, получившее название Боровушка. На озере Боровушка распространена охота на уток, весной на озере частыми гостями бывают лебеди. Участок ровный, имеет правильную форму. На участке высажены многолетние посадки: вишня, слива, груша, алыча, малина, яблоня. На участке постройки такие как: - дом 66,3м2, 2 комнаты изолированные, 2 совмещенные, высота потолка 2,5 метра - навес 74м2 - баня 9,4м2 - 3 сарая 10,4м2, 19м2, 11,8м2. Дом построен из шпал, фундамент заливной, заведен газ, отопление газовое, вода централизованная, электричество 380 В, 2 выгребные ямы. Инфраструктура: магазины, 2 садика, школа, клуб, церковь. Ждем Вашего звонка по просмотру!

Продаем любимую дачу с летним домиком и зимней баней 5/3 с террасой и комнатой для отдыха в любое время года. На участке новая скважина 29кв.м., душ, место под каркасный бассейн. Есть уличный туалет и кладовка. Парковочное место на две машины. Забор из профнастила. На участке плодовые деревья - вишня , слива , яблони, груши. Много клубники. Есть деревянные грядки под овощи. Земля хорошая , урожай отличный! В СНТ круглосуточная охрана, въезд по пропускам. Есть круглогодичный магазин. Недалеко остановка общественного транспорта. Собственник.

Предлагаем вашему вниманию замечательный, кирпичный, теплый трехкомнатный дом с земельным участком 21 сотка. В доме одна комната раздельная и две смежных. Кухня 18 кв.м, две комнаты по 10 кв.м и зал 18 кв.м. Так же есть пристрой в 20 кв.м. В доме все коммуникации: свет, вода и газ централизованные, отопление газовое, но так же есть работающая печь, душевая и санузел в доме! Канализация. Во всем доме евроокна, на стенах обои в светлых тонах, на полу частично линолеум. Бонусом в доме останется вся мебель. Во дворе есть хоз.постройки, баня (нужно подремонтировать), так же есть различные посадки. В пяти минутах от дома ближайшее озеро. Если вы мечтаете о свежем воздухе, о тишине и спокойствие, о своём хозяйстве, то этот вариант точно для вас! Дом расположен в с.Теренкуль. Есть школа, садик, администрация, магазины. До города Челябинска 1,5 часа. Рядом лес, озёра. По документам числится как квартира! Не упустите свой шанс стать новыми обладателями дома вашей мечты! Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! Окажем услугу в одобрении по ипотеке и покупке по материнскому сертификату!

Предлагаем вашему вниманию дом в живописном селе Ларино Уйского района, площадь 65 м, земли 10 соток. Отопление печное, окна и полы деревянные. Большая веранда, надворные постройки, баня, плодоносящий сад и огород. Остается вся мебель. Один собственник. Цена 950 000 рублей. Рассмотрим любой вид расчета. Или обмен на квартиру в Кундравах ID объекта в нашей базе: 576

Продается теплый, светлый дом в с. Калачево. Замечательный вариант для семьи. Рядом детский сад, школа, магазины, Почта России, остановка очень удобное месторасположение! + Дом отдельно стоящий, из бруса + Евроокна + Газ + Вода + Санузел в доме + Баня + Хоз.постройки + Хорошая овощная яма + Просторный земельный участок 14 соток, рядом с которым протекает речка Чумляк. У Вас будет прекрасная возможность отдохнуть от повседневных хлопот в Райском уголке, порыбачить, позагорать Звоните! Формы расчёта: + Ипотека без справок о подтверждении дохода + Наличные средства + Военные / жилищные сертификаты + Материнский капитал

Пpoдaётся газифицированный дом в п . Козырeва 45.9 кв м. B доме имеются 2 кoмнаты и кухня. Тpeбуeтcя пpoизвести рeмoнт, что позволит Вам cделать все по своeму вкуcу! Дoм наxодится нa учаcткe 10 coток, c нaдвоpными пocтpoйками. На учаcткe имеются 2 сквaжины пo 30м. ( вoда завeденa в дoм). Выгребная ямa- 4 Kубa. Дом находится в стороне от дороги, что обеспечит тишину, безопасность, отсутствие пыли и шума, а также даст возможность отдохнуть от городской суеты. В шаговой доступности, детский сад, школа , поликлиника, почта, остановка общественного транспорта. Не упускайте шанс в приобретении участка земли в удобном и комфортном месте. Возможно продажа с использованием материнского капитала. Звоните. Ждем на просмотр.

Арт. 73655216 Дом находится на 47 дороге 55 участок. Будьте внимательны, НЕ 48 дорога! Инфраструктура: В пяти минутах колонка для воды 2 магазина в пешей доступности Рядом озеро Близко выезд на главную дорогу Деревья: 6 яблонь, 2 груши, 2 сорта винограда (белый и черный). Вишня несколько сортов, красная и черная смородина, крыжовник, жимолость, облепиха, абрикос, клубника, черноплодная рябина, таментоза.

Предлагается к продаже уютный дом с двумя комнатами на первом этаже. Общая площадь составляет 50 квадратных метров. Этот дом идеально подойдет для тех, кто ищет экономичное жилье с возможностью провести небольшой ремонт по своему вкусу. Дом требует некоторого ремонта, но это идеальный вариант для тех, кто хочет вложить свои силы и таланты в создание уютного дома для себя и своей семьи. На участке в 15 соток есть большой огород, где можно выращивать свои собственные овощи и фрукты. Дом построен из сруба, что придает ему особый душевный шарм. Рядом с домом имеется остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с городом. Газ подведен как в дом, так и в баню на участке. Также имеется скважина, что делает жизнь в доме еще более комфортной. Этот вариант идеально подойдет для родителей или пожилых родственников, которым нужен уютный и удобный дом с большим участком земли. Рядом с домом расположена средняя общеобразовательная школа 9, что делает этот дом отличным выбором для семей с детьми. Жить вдали от городской суеты, но при этом иметь доступ ко всем необходимым учреждениям - это прекрасное решение для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уникального дома! Номер объекта: #1/537759/18409

Дом требует ремонта, есть сарай, баня, погреб. Много посадок, кусты, деревья.

Продается 2-х этажная дача в СНТ Любитель частично остается мебель. На участке есть гостевой кирпичный дом с русской печкой. В дом заведены следующие коммуникации: • Электричество; • Водопровод колодец. Коробка дома: • Брус - высокая теплоизоляция, надежность, прочность. Крыша дома: • Каркас дерева, обработанного антисептическими пропитками; • Металлочерепица; • Тепло/Пароизоляция отсутствие теплопотерь. Большая придворовая и ухоженная территория, где можно обустроить все под себя. Развитая инфраструктура, на территории есть база отдыха Курочкино, водный комплекс Мадагаскар. Уникальная возможность создать свой уголок спокойствия для душевного отдыха на краю деревни. Позвоните сегодня, чтобы в ближайшем будущем реализовать свои мечты о приятном отдыхе в уютном уголке природы!. Номер в базе: 11398714.

ПРОДАМ ДОМ 10 минут до центра города, центральное водоснабжение ПО ПРОЕКТУ: 1 этаж: холл, кухня, гардеробная, зал, санузел, техпомещение; 2 этаж: 2 спальни, лоджия; для Вашего комфортного проживания: + подключены все коммуникации ( отопление, центральное водоснабжение и канализация); + надёжная входная зона (ворота, качественный забор и просторный двор на 3 машино-места); + установлены качественные стеклопакеты; + ухоженная придомовая территория, посадки плодовых деревьев и ягод; + качественно построенная БАНЯ; + вольер для Вашего защитника и друга; + мебель и техника - по договоренности; + гараж для Вашего автомобиля; + курятник для ведения хозяйства; ИНФРАСТРУКТУРА: + магазины, сети, аптека, пункты выдачи товара; + остановка общественного транспорта; + детский сад, школа, Дворец культуры; Любой вариант расчётов Дом без долгов и обременений Документы готовы Полное юридическое сопровождение сделки Звоните, приходите на просмотр ID объекта в нашей базе: 4192

Арт. 66630818 Срочно продам дом в Полетаево II, всего в 29 км. от города Челябинска. Характеристики: Двухэтажный дом построен из газооблоков общей площадью 75,8кв.м. Фундамент дома на сваях, окна все пластиковые. Дом располагается в тихом месте, Участок 20 соток (ИЖС), правильной формы, ровный и сухой, по всему периметру дома установлен забор, есть ворота для заезда авто на участок. Планировка: В доме на первом этаже кухня - гостиная, раздельный санузел, баня. На втором этаже просторная спальня. Перегородок в доме нет, это позволяет создать свою планировку. Залит фундамент под пристрой, в подарок идут газоблоки! Коммуникации: Электричество 15 кВт. Холодная вода скважина. Канализация септик. Отопление печное. По всему дому залит водяной тёплый пол. Участок расположен в 4х минутах ходьбы от реки.