Купить дом на улице 1-я Южная в СНТ Политехник в городе Челябинск

дача на берегу озера Синеглазово. 1 линия. До озера 5 минут пешком. Идеально для рыбаков. На участке есть плодовоягодные деревья и кустарники. По всему периметру забор из профнастила. Распашные ворота и машиноместо. Баня пристроена к дому.

Продам садовый участок 5,2соток. На участке есть домик, 17 кв м. Статус жилой. Под маткапитал подходит. Отремонтирован недавно, на высоком ленточном фундаменте. Обшит сайдингом. Пол - фанера на лагах, стены, потолок OSB, подведен водопровод, канализация, оборудован санузел, установлен септик. Установлена металлическая дверь, евроокна, вентиляция. Есть диван, кресло, стол, кухонный гарнитур. На чердаке подготовлены лаги под пол. Один торец зашит, второй смонтирован каркас с оконным проемом. Заведено электричество, сделана разводка по домику. В этой части СНТ нет скачков напряжения (новые линии). На участке имеется теплица (крыша-стекло, стенки рамки под пленку), бак 5 куб м, поднят, под баком кладовка, мет дверь. Есть второй бак для подачи чистой воды в домик. Разводка воды для заполнения баков сделана. Также есть летний душ, опора для качелей/турник. На участке 5 яблонь, 2 груши (северянка), сливы трех сортов, вишня, малина, облепиха. Все исправно плодоносит. Зона огорода разбита в солнечном месте. В двух шагах от участка колонка с питьевой водой (электронасос, всегда в рабочем состоянии, вода изумительная, проверяли в лаборатории). Перед участком есть зона парковки (на 3 участка), огорожена, закрывается на замок. Дорога к участку от центральной улицы отсыпана. Освещение в начале улицы. Адекватные соседи. Есть рядом те, кто живет круглый год. Территория СНТ охраняется, 2 магазина, пропускной режим, патрулирование. Маршрут патруля как раз мимо участка. Есть реальная перспектива газификации. Сейчас меняют ЛЭП. Вода 2 раза в неделю на полив, обсуждается переход на 3 раза. Бак наполняется полностью за время подачи воды. В силу удаленности от дороги проблем с пылью от карьера нет.

Предлагаем вашему вниманию сад СНТ "Кристалл" Местоположение: Сад расположен в черте города Челябинска, Советский р-н., граничит c СНT "Янтapь" Учacтoк 9 сoтoк, 2 линия, 4-й дом, участок 23 Дом построен из бревна, обложен кирпичом 1 этаж: кухня, спальня 2 этаж: комната, мини гардеробная, лоджия Выполнен косметический ремонт (обои, линолеум) Отопление печное, радиаторы на 1-м этаже Евро окна на первом этаже, на втором (окна куплены, но не переустановлены) Мебель вся остаётся Так же, на участке есть: Скважина Баня (предбанник обшит вагонкой , в мойке плитка) Дровник (с очень большим запасом дров) Уличный туалет Гараж с инвентарем 2 теплицы Огород (с деревьями и различными посадками) По желанию, можно провести газ В планах у СНТ сделать собственный пруд Рядом есть отличный карьер 2 магазина Остановка Сад охраняется, установлен шлагбаум (открывать с кнопки/с телефона) Документы готовы к сделке Остались вопросы ? Не стесняйтесь! Пишите и звоните в удобное для вас время С удовольствием отвечу) А так же поможем с оформлением ипотеки Арт. 96383982

Уникальное предложение для тех кто мечтает о своем уютном загородном доме. продается земельный участок 10 соток в живописном СНТ "Любитель". Удобное расположение всего в 3 минутах ходьбы от базы отдыха "Курочкино". делает этот участок идельным местом для проживания и отдыха. На участке уже имеется дом площадью 120 м2 построенный в 2003 году на надежном фундаменте с толстыми стенами. В доме есть баня и гараж. Участок огорожен забором есть колодец металлический бак для полива. Соседи дружные отзывчивые люди некоторые проживаю круглый год. Территория охраняется. Удобный заезд через КПП хорошие подъездные дороги которые зимой регулярно чистят. Рядом остановка общественного транспорта. Звоните. Пишите. Арт. 98093565

Арт. 74039179 Об объекте Капитальное кирпичное строение. Обновлена кровля в 2022 году. В доме сделан косметический ремонт. Всё подготовлено для проживания. Печное отопление позволяет прогревать дом в зимний период. Общая площадь дома 48м2 Приусадебный участок 4.8 сотки. Имеется колодец. Отдельно стоящая баня Дача в черте города. До остановки транспорта 10 мин. В шаговой доступности продуктовый магазин. Много соседей проживет круглый год - дороги в зимний период расчищены от снега Планируется газификация снт.

Пpoдaм плодоносящий сад, участок ровнoй фоpмы, на участке имеются все посадки, участок ухоженный, есть место под грядки, цветники,установлены две теплицы из поликарбоната. На участке построен кирпичный, двухэтажный дом с кухней-верандой. Дом установлен на бетонном, ленточном фундаменте. Перекрытия в доме из железобетонных плит,т.е. в доме пол НЕ деревянный, мышей нет! Вокруг дома сделана отмостка со сливами. Отопление в доме обеспечивается за счет электрообогревателей "ТеплЭко" - энергосберегающие. В доме установлены евро-окна. На втором этаже балкон с евро-остеклением. На первом этаже на окнах установлены решетки и метеллическая входная дверь В доме подключена сигнализация "Варяг". На участке также имеются: хозблок, подставка с баком 3 куба, деревянная беседка, небольшая баня, колодец, туалет. На участке сделаны дорожки, парковка для 2х машин, площадка для отдыха из плитки. Забор и ворота из профнастила. Вода для полива подается на участок по расписанию. ДО КПП СНТ ходит маршрутный автобус с остановки "Политехникум" на улице Гагарина. Рядом с СНТ находится магазин "Магнит". В 2026 г. по госпрограмме запланирована газофикация СНТ. Возможен небольшой торг. телефон восемь, девятьсот девятнадцать, триста шесть, три ноля, три

Продается великолепный сад 6 соток с домом! СНТ Металлист 2. Ищите идеальное место для отдыха или вдохновения? ЭТО ВАШ ВАРИАНТ. Дом 2 этажа, с дизайнерским наполнением, на 2м этажа уютная спальня. Сад с Ухоженными грядками,(теплица,) на которых можно вырастить свои любимые овощи и зелень. Разнообразие пышных цветов. Альпийская горка, Плодовые деревья, кусты крыжовника и жимолости. Колодец, и уличная печь изюминка огорода В вашем распоряжении: Двухэтажный с дизайнерским наполнением дом . Комфорт и стиль ждут вас на каждом шагу . Прекрасная баня для настоящего релакса (Дрова для бани закуплены) Уютная зона отдыха с подсветкой для вечеров на свежем воздухе с друзьями и семьей. Это место, где можно забыть о городской суете и наслаждаться каждым мгновением! Не упустите шанс стать владельцем этого маленького РАЯ.

Срочно. Продаем землю и кирпичный дом в снт Сигнал-3. В сезон наших проливных дождей крыша не бежала, землю не топило. Лужи уходят хорошо. Всего 7 минут от остановки пешком. Ходит маршрутка 58. В летнем доме косметический ремонт 2022 года, замена пола полностью. Есть электричество. Есть печь. Чердак. Бак под воду с хоз.блоком. Вода по расписанию два раза в неделю. Есть старая скважина (не пользовались, нужно чистить). Туалет 2023 года, на улице. Из посадок: 2 яблони, груша, смородина, крыжовник, малина, клубника (2023 год посадки), вишня, слива (молодая 2023 год посадки, пятилетка), жимолость. Участок не топит, земля плодородная. В доме мебель так же остается (диван, двухъярусная кровать, стол стулья, по договорённости холодильник. Газ до СНТ уже дотянут. Есть интернет провайдер интерсвязь, можно прям к домику подвести скоростной интернет. Торг реальному покупателю.

Продаю земельный участок N57 на дороге 37. На участке есть баня, большая беседка, пруд, летний домик. Установлены металлические грядки. Дорожки засыпаны гравием.

Цена снижена, до 1 мая!!! Продам дачу в СНТ "Петушок", 10 минут от кольца Шершней. Участок сухой, 5 соток, находится на третьей улице, вдали от проезжей части, соответственно нет шума и пыли. Двухэтажный дом из силикатного кирпича без ремонта, свет заведен, газ рядом. Туалет на улице. Подача воды с апреля по октябрь непрерывно. Асфальтированная дорога до участка, зимой регулярно чистят от снега. Имеются посадки: три яблони, вишня, смородина, малина, виктория. В шаговой доступности: два магазина (один круглогодичный), остановка общественного транспорта, карповый пруд. Чистый воздух, тишина, отличные соседи. Записывайтесь на просмотр!

Предлагаю отличную дачу в дали от городского шума и пыли!!! Удачный вариант жилья, для спокойной загородной жизни и отдыха. Дом светлый, уютный, со вторым мансардным этажом. Построен из шлакоблока, отделан сайдингом. Крыша: металлопрофиль, фундамент бетонный, ленточный. Качественная внутренняя отделка дома. Новая электропроводка. Стены и потолки отделаны сосновой евровагонкой. Вода своя из скважины. На первом этаже находятся гостиная и кухня. На втором, мансардном этаже- просторная спальня с выходом на балкон. Есть железный хозблок с накопительным баком для воды. Дом пригоден только для сезонного проживания, для зимы нужно утеплять и проводить отопление. Бани и теплицы нет. Участок в идеальном состоянии, есть все посадки плодово-ягодных деревьев и кустарников. Много декоративных многолетних цветов. В СНТ Круглогодичная охрана, въезд через шлагбаум по пропускам. Видеонаблюдение. На территории расположено озеро "Мысы", есть свой оборудованный пляж для купания. Зимой расчищают проезды. Многие дачники проживают постоянно. Электричество без ограничений, круглый год. Хорошая транспортная доступность, ходят автобусы и маршрутные такси. Документы к продаже готовы, право собственности зарегистрировано на участок и дом, межевание проведено, Возможна покупка по ипотеке. Для просмотра дачи, пожалуйста, звоните заранее)) ЖДЕМ ВАС))))

Сад рядом с центральной проходной, первый квартал, до остановки 200 м, дом с печкой, баня из бруса 4х6(требуется небольшой ремонт, баня рабочая), теплица 3х4 каркас, земля хорошая, две яблони груша вишня смородина, могу в придачу подарить ячейку в овощехранилище, газ проведут в 25 году

Продаётся великолепная дача на живописном озере Смолино, которая станет идеальным местом для отдыха и уединения! Уникальное расположение с выходом к озеру с соседней улицы позволит вам наслаждаться природой и водными развлечениями в любое время. Участок находится на центральной улице, что обеспечивает удобный доступ и хорошую транспортную доступность. Въезд на территорию возможен в двух местах, что добавляет удобства и безопасности благодаря шлагбауму. На участке растут плодоносящие деревья Вода подаётся 2-3 раза в неделю, что обеспечит вас необходимыми ресурсами для комфортного проживания. Дом двухэтажный: на первом этаже расположены две уютные комнаты, а на мансардном этаже ещё одна. Состояние дома жилое Так же для комфортного проживания есть баня , а пристрой для инструментов поможет поддерживать порядок и организованность. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного уголка природы! Готовы организовать показы в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на просмотр Код пользователя: 149602 Номер в базе: 6807415

Продам Сад СНТ Кристалл (граничит с СНТ Янтарь) В ЧЕРТЕ ГОРОДА, СОВЕТСКИЙ РАЙОН. Участок 5,6 соток, земля в собственности (зеленка). !!!ЦЕНА ЗА НАЛИЧНЫЕ. !!!КРАЙНЯЯ УЛИЦА, СОСЕДИ ТОЛЬКО С ПРАВОЙ СТОРОНЫ, ВДАЛИ ОТ ДОМА (МЕЖДУ УЧАСТКАМИ ЗАБОР ПРОФНАСТИЛ) !!!!МОЖНО ПРОВЕСТИ ГАЗ. !!!!В ПЛАНАХ У СНТ СОБСТВЕННЫЙ ПРУД. ДОМ ЛЕТНИЙ, ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ НУЖНО УТЕПЛЯТЬ!!! !!!НОВЫЙ ДОМ 40 кв.м , 2 этажа, стены отштукатурены, на полу линолеум, 2 входные железные двери, евроокна, веранда из кирпича, хорошая деревянная лестница на 2 ой этаж, 2 ой этаж внутри не обшит, есть балкон, застеклен, окна выходят на лес. В доме печное отопление, подведено электричество, выполнена вся разводка по дому. На участке есть хоз. блок и туалет из кирпича. Новый водопровод по участку из труб пвх, бак под воду 2 куба, качели. Забор из профнастила, стоянка для авто на территории сада. Посадки: 3 яблони, 1 груша, вишня, виктория, земляника, малина, смородина, калина, жимолость, облепиха, можжевельник и много цветов (многолетников). Рядом есть шикарный карьер, магазин на въезде, шлагбаум (открытие с телефона), видеонаблюдение с доступом на телефон.

Продам кирпичный дом 40м2 на участке 6 соток в СНТ Берёзка, ухоженный caд в черте гоpодa. Дом - 2 кoмнаты, куxня, вepaндa, элeктpичecтвo, пeчь. Дом по докумeнтaм ЖИЛOЙ. Ипотeка в любoм бaнке Возможнo ипoльзовaть матеpинский капитал, субcидию 450 тp Oблacтнoй матepинcкий ceртификaт Учacток 6 coток oчень уxoженный, paзмежoванный. Имеется стоянка под автомобиль Колодец с насосом и питьевой водой Участок угловой очень удобно строиться, заедет спецтехника Профнастил с двух сторон, ворота под автомобиль. 2 капитальные теплицы Имеется большая капитальная на хорошем фундаменте ЖАРКАЯ БАНЯ вместимостью до 8 человек Один собственник, долгов нет. Стоимость 1.45млн.руб.

Продается дача на берегу озера! в центре Ленинского района! +++ рядом остановки транспорта, школы, садики, асфальтированная дорога! +++ земли 4,5 сотки в собственности! Участок огорожен забором из профнастила! + дом Брус 20 х 20 см. Обшит сайдингом. С учетом второго этажа 50 кв.м., первый этаж 26 кв.м. отделан полностью евровагонкой, второй этаж без отделки. + дом теплый, до поздней осени можно проживать с конвекторами. + газ вдоль границы! можно завести в дом! + есть балкон с видом на озеро! + по всему дому европакеты, решетки, железная дверь, интернет (Интерсвязь) + кухонный гарнитур встроенный, холодильник, микроволновка и вся остальная мебель в подарок! + на участке скважина 72 метра глубина, плюс есть колодец + На участке есть хорошая баня с предбанником и комнатой отдыха! + Новая беседка! + две бытовки + дровянник + бак железный 1,2 куба, плюс пластиковый + две теплицы 6Х4 и одна 2Х4 + Бассейн 2 х 4 х1.2 м с песочным насосом установлен в теплице 6 х 3 м - Туалет на улице + ПОСАДКИ: 2 яблони ( мельба и жигулевская). Груша (уральская). Вишня, малина, смородина, слива, виктория. Розы, пионы, гортензии. Высокие (теплые грядки) +Дача находится 100 метрах от въезда в сад. До озера 50 метров. Документы все готовы и на дом и на землю! По ипотеке можно, помогу оформить если необходимо! ТОРГ

Продам ОБРАЗЦОВЫЙ сад в СНТ Металлист-2, по центральной улице. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Маршрутки 218 и 483 интервал движения каждые 10 минут. От конечной остановки трамвая на Сельмаше(Сигнал) до СНТ 3 км. Рядом п. Сухомесово. По дороге к СНТ 3 строительных рынка и 2 магазина. От въезда в СНТ под шлагбаум до участка пешком неторопясь10 минут, до озера Смолино прогулочным шагом 30 минут. Рядом с проходной Магнит, транспортная остановка, АЗС. ДОМ: Дом каркасный 2020 года постройки, OSB с утеплителем, облагорожен сайдингом. Площадь 30м², кухня + комната. Продаётся со всей мебелью и техникой, включая телевизор, электрический обогреватель, посуду, шкафы, кухонная утварь, предметы обихода, ковры, весь садовый инвентарь. Туалет на улице. Вода для полива регулярно 2 раза в неделю. Зона отдыха с пластиковой мебелью, шатром и качелью. УЧАСТОК: Участок правильной формы 6,2 сот., есть машиноместо, новая бытовка 3х2 ( можно переделать под баню). Новые 2 теплицы(для огурцов отдельно и для помидор отдельно. Земля очень плодородная, есть все необходимые посадки, плодовые деревья, кустарники. Бак для полива на 2 куба, сделана пластиковая разводка по всему участку. Со стороны улицы сад огорожен профнастилом. Сделана удобная парковка у ворот. КОММУНИКАЦИИ: Круглосуточная охрана с видеонаблюдением по всей территории СНТ. В СНТ началась газификация. Электричество - отдельная линия, круглогодично. Возможность подключения проводного интернета. Подача воды на полив в сезон 2 раза в неделю. При въезде в СНТ есть колонка с автоматической подачей питьевой воды из скважины. ДОКУМЕНТЫ: ГОТОВЫ!

id:42781. Эта уютная дача - идеальное место для тех, кто мечтает о спокойном отдыхе на природе. Расположенная на участке площадью 5,7 соток, она предлагает уединение и гармонию с природой. Двухэтажное кирпичное здание площадью 59 квадратных метров состоит из двух комнат, зоны для приготовления пищи и веранды. Благодаря прочному материалу стен - кирпичу - дом надёжно защитит от непогоды и создаст комфортные условия для проживания. Проведено электричество. На улице проведен газ. Так же есть баня, плодоносящие деревья. Скважина отсутствует, есть сезонная вода и колонка рядом. Цена дачи составляет 850 000 рублей. Это отличное предложение для тех, кто хочет обрести свой уголок спокойствия и гармонии вдали от городской суеты. Документы проверены юристом и готовы к сделке.

Участок в СНТ Урал Сосновский район, рядом с. Кременкуль. Участок 6,6 соток треугольной формы.Рядом охрана. Баня-дом 2х этажная. Площадь 35 кв.м.: 1й этаж кухня, предбанник, баня. 2й этаж комната 2 окна. Гараж для инструментов. Бак для воды 2 кубометра. Теплица 4х6. Колодец. Водопровод для полива. Стол, скамейки, место под бассейн. Соседи живут круглый год. Посадки: яблони, груши, абрикос, жимолость, вишни, смородина (чёрная, белая, красная), крыжовник, малина (жёлтая, красная), клубника. Документы готовы к продаже.

Предлагаем дом в частном секторе, имеется 2 комнаты, подходят для проживания, кухня в стадии реконструкции (залит ленточный фундамент в прежних границах 6х3), на территории имеется колодец, скважина, баня с новой печью, на территорию имеется 2 заезда с разных улиц, в результате можно поставить еще один дом с другого въезда, соседи благополучные, чистая продажа, без обременений и долгов

Двухэтажная дача ,на участке 5,5 соток Дом 38.5 м шпальный,общитый,внутри отделан вагонкой,евроокна. На первом этаже две спальни+зал с кухней,на кухне печь На втором этаже спальня Большая баня, с удобным предбанником, просторный гараж, уютная беседка с диваном. Т.к. садовый участок находится в конце улицы автомобиль можно парковать как вне собственного участка, так и на самом участке Собственная скважина с питьевой водой, автоматическая подача воды, Учаcток 5.5 cоток, на учаcтке тeплицa и плодopодные грядки, клумбы, деревья, есть место для бассейна асфальтированные дорожки,земля в ухоженном состоянии. Участок находится в близком расположении к городу есть транспортная развязка (автобусы,троллейбусы конечная остановка ТЭЦ-3), так же комфортно добираться на личном автомобиле. При продаже, остаются практически все вещи, мебель и инструменты. в СНТ много домов которые на ПМЖ, дороги чистятся.

Предлагаю садовый участок с домом в дали от городского шума и пыли, в СНТ "Трубопрокатчик 1" Расположен в Ленинском районе города. Близко к центральному въезду. Дом построен из пеноблока, утеплен "минплитой, обшит плитой "усби", фундамент: ленточный, бетонный. Крыша- металопрофиль. Вода своя, скважина глубиной 25м.(в настоящее время ведется ее ремонт). Садовая вода тоже есть. Дом состоит из комнаты 12 кв.м. веранды 20 кв.м. кухни 10 кв.м. бытового помещения. В кухне хорошая печь, обогревает все помещения. Электричество подключено, вся проводка новая, медная. Дом требует внутренней отделки и ремонта. Скважина глубиной 25м. Баня просторная, с хорошей парилкой и печкой-каменкой. Хозпостройки: туалет, накопительные железные баки для воды. Сейчас, участок не ухоженный, но земля плодородная, "как пух" все, что посадите вырастет!!!! Посажены плодово-ягодные деревья и кустарники: вишня, жимолость, яблони, груши, смородина. Деревья молодые, все плодоносят. С улицы участок огорожен забором из профнастила с калиткой. Отличные подъездные пути, дороги широкие. Круглогодичная охрана, въезд по пропускам через шлагбаум. В "СНТ" заведен газ!!!! Круглогодичное электроснабжение. Документы к продаже готовы, участок отмежеван!!! В ближайшее время, дом оформим в жилое строение. Для просмотра, звоните, пожалуйста заранее, за один день)) Показываю в дневное время, все дни, кроме воскресенья!!! Ждем Вас)))

Продается уютный садовый домик с участком в черте города. Участок: 4,45 соток, плодородная земля, оформлен в собственность. Дом: 36 м², есть веранда, электричество, надстроен второй этаж, со 2 этажем площадь порядка 52 .кв.м. Инфраструктура: новая баня, барбекю, сарай для инструментов, зона под грядки/цветники и т.д. Расположение: СНТ "Родничек", в черте города, центральный район, рядом с Шершневским водохранилищем, проложена асфальтированная дорога прямо до участка. Школа, детский сад, магазины в шаговой доступности. Звоните прямо сейчас! Идеально для летнего отдыха или строительства дома для круглогодичного проживания!

Продам отличную дачу в СНТ Трубопрокатчик 3 в живописном лесу! На участке 8 соток расположен двухэтажный дом(1 этаж шлакоблок,2 этаж дерево),а также небольшая баня и гараж, колодец и большой бак для воды. На участке проведено электричество. Дом имеет удобную планировку: на первом этаже расположена кухня и 2 комнаты, а на втором - 2 комнаты. Вход на 2 этаж с улицы. Дом быстро обогревается печью. Площадь дома составляет 55 кв.м., что является оптимальным размером для семьи из двух-трех человек. Мебель и инструменты остаются. Благодаря двум этажам, здесь всегда можно найти уединение и покой, даже если в доме находятся гости. Рядом с домом располагается участок в 8 соток, на котором расположены плодовые деревья, живописные туи и ели. Данный дом идеально подойдет молодым семьям, которые ценят уют и комфорт, не желая тратить много времени на долгие ремонтные работы. Здесь вы найдете все необходимое для спокойной и приятной жизни за городом. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома по выгодной цене. Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном предложении. Это может стать вашим идеальным вариантом для приобретения жилья за городом. Дом, который сочетает в себе качество, удобство и доступность - именно то, что нужно для вашей семьи. Не упустите шанс стать обладателем этого уютного уголка природы! Записывайтесь на просмотр!!! Оказываем помощь в одобрении ипотеки. Номер объекта: #1/538308/23208

Продам сад. ухоженный сад. в саду земля плодородная, полностью был засажен в текущем году. Сухой,без подтоплений!!! Есть межевание!Удачное месторасположение! Соседи отличные! Все документы на руках, один взрослый собственник. Приходите на просмотр сада, сад очень хороший! В саду есть дом в 2 этажа с прихожей и комнатой, инструментальный контейнер (под замком), бак для воды, теплица 3х8 и 3*4 поликарбонат (3 года как установил) уличный сан.узел. парковочное место на 2 машины. Колодец в 10 колец с питьевой водой. Баня 3*4 без отделки. Растет груша "Северянка;две молодые яблони (3 года как посажены, Конфетное обыкновенное и Медок колоновидная ), вишня, малина,смородина,облепиха, виктория. Цветы розы,лилии махровые, тюльпаны, ирисы, гартензия метельчатая, пионы разные. Сад крайний по улице. Возле входа. удобная выгрузка погрузка материалов, машина никому не мешает. В саду охрана и видеонаблюдение. От остановки 5 минут до сада, через вход, через весь снт идти не надо. Риэлторов просьба не беспокоить.!!!