ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ С ГОС.ПОДДЕРЖКОЙ (СЕМЕЙНАЯ, IT-ипотека)!
Ухоженная и очень уютная дача для круглогодичного проживания и/или отдыха от городской суеты. Компактный дом с баней в СНТ Берёзка-2, расположен в Ленинском районе г. Челябинска, рядом с озером Курочкино с хорошей транспортной доступностью.
Дом, общей площадью 66.3м2:
1-ый этаж: прихожая 8.2м2, комната отдыха с кухонной зоной 7.4м2 (можно переоборудовать в изолированную небольшую спальню), отдельная зона с душевой 3.4м2, парилка с дорогой и качественной отделкой 4.4м2, котельная/хоз. помещение для хранения 5.5м2 со своим отдельным входом, имеется также холодное помещение для хранения инвентаря, оборудованное под лестницей;
2-ой (мансардный) этаж: студия (кухня с комнатой) 24м2, просторная ванная комната 8м2, гардеробная 3.6м2.
Материалы и конструктив:
- фундамент: ленточный;
- перекрытие м/у этажами: деревянные (утеплены и шумоизолированы);
- стены наружные: 1ый этаж - кирпичные, 2ой деревянные утепленные, облицовка практичный металло-сайдинг;
- кровля: металлочерепица с утеплением, установлена водосточка;
- окна: пластиковые;
- добротная металлическая лестница на 2ой эт.
Коммуникации:
- электричество круглый год: водяное отопление (установлен эл.котел отопления и радиаторы по всему дому, бойлер для нагрева воды);
- газификация в 2027 год;
- водоснабжение: индивидуальная скважина (оборудована греющим кабелем);
- канализация: выгребная яма;
- кабельный интернет (оптоволокно) и TV;
- видеонаблюдение с возможностью просмотра онлайн ч/з приложение.
Земельный участок 529м2, полностью благоустроен и огорожен забором. На участке ландшафтный дизайн, так же имеется: забетонированная парковка для авто, каменные дорожки, рулонный газон, большая теплица на фундаменте, уличный туалет; большое множество декоративных и плодоносящих деревьев и кустарников (вишня, яблоня, жимолость, 3и сорта сливы (черные, красные, желтые), сирень, туи, голубые ели, клубника, малина, ежевика, розы, гортензии, большая цветущая плетистая роза, небольшие грядки для зелени.
Строили для себя, всё ухожено и в идеальнейшем состоянии, не требует никаких вложений, заезжай и живи, концепция ленивого сада все организованно так, чтобы больше отдыхать чем впахивать)! Новая мебель и техника (индукционная варочная панель, посудомоечная машина, СВЧ, эл. духовой шкаф, TV и др.), всё остается в эти же деньги (заберем только личные вещи и холодильник).
Участок, расположен рядом с КПП с охраной и шлагбаумом, асфальт до ворот, в зимний период дороги чистятся, многие живут на постоянной основе. Все в собственности: земля в статусе ИЖС, дом в статусе ЖИЛОЙ, с правом прописки. Есть вся необходимая документация для реализации объекта с помощью действующих на сегодня льготных программ по ипотечному кредитованию от 6% годовых! Рассмотрим вариант обмена на квартиру! За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону. При необходимости и по запросу предоставим видео объекта.
