Продаётся жилой дом в Челябинской области, в Ашинском районе, Миньяр, п.Завьяловка. В доме просторный зал, две спальни, кухня, прихожая, большая веранда, подвал. Вода во дворе ( скважина), печное отопление. Огород 6 соток. Надворные постройки: дровяник, баня. Рядом две реки (рыбалка), горы, лес (грибы, ягоды ), горнолыжный комплекс МИНЬЯР.
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: качественный новый дом по разумной и доступной цене! Все преимущества загородного дома в 10 минутах езды от Челябинска. Инфраструктура поселка развита (школа, д/сад, магазины) Тихое и спокойное место, вдали от трассы. Дом общей площадью 70 кв.м., расположен на участке 8 соток. Фундамент мoнoлитный железoбeтонный. Tёплыe полы вo всeх помeщeниях. Окнa - двуxкамeрный cтeклoпакет типа 4-10-4-10-4 из ПВХ профиля "Ехрrоf Рrоfесtа" с фурнитурой "Масо". Дверь входная "Терlо 3К" с терморазрывом. Фурнитура входной двери "Гардиан". Материал наружных стен: керамзитобетонная стеновая панель КСП-90 Н=2440мм по ГОСТ 32488-2013. Толщина стены: 90мм. Утепление стен производено негорючим пенополистиролом ППС-35 (толщиной 120мм). Возможна ипотека! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Участок ровный .Участок расположен прямо на берегу озера Увильды, в 100 шагах от пляжа. Возможно рассмотреть сельскую ипотеку на строительство. Инд. проект с подрядной организацией с кредитом на строительство до 6 млн руб., без первоначального взноса. Перед участком проходит газопровод, возможность подключиться к центральному отоплению и водоснабжению. Помощь в оформлении. Жить в поселке очень комфортно, есть все условия для загородной жизни: уникальное озеро Увильды, пляж, рыбалка, свежий воздух. Отличный подъезд к земельному участку. В Поселке работает" Досуговый центр"-где проходят мероприятия для детей и взрослых. Хороший детский сад, функционирует регулярно ФАП (фельдшерский акушерский пункт и аптека). Регулярно из поселка в Челябинск курсирует автобус. Остановка маршрутного транспорта в шаговой доступности, маршрутки едут до Кыштыма по расписанию, время проезда 30 мин. до центра города. В поселке на оплату электроэнергии действует скидка 25 %.Коммуникации обслуживает санаторий МВД " Лесное озеро".
Челябинская область, Красноармейский район, д. Круглое, ул. Озерная, 88 есть на всех картах. Дом высокой степени готовности: возведен под крышу, подключены все коммуникации электроэнергия, вода, отопление, водоотведение. Всё работает. Построен по проекту, подготовленному лицензированным проектным бюро. Состоит из цоколя площадью 66 кв. м , первого этажа площадью 54 кв. м и мансарды площадью 53 кв. м. Фундамент: полноценный, с высокими потолками, из ФБС. Установлен в 2014 году, никогда не топило. Стены: арболит толщиной 400 мм. Внутри и снаружи штукатурены под финишную отделку. Крыша: металлочерепица с утеплением в 2 слоя. Установлены качественные пластиковые окна с 3-камерными стеклопакетами. Выполнена разводка электричества на 15кВт, 220/380В, водоснабжения и отопления. Вода из скважины. Воду греет бойлер на 100 литров. Отвод в септик объемом 7,5 куб. м. Отопление от твердотопливного пиролизного котла российского производства, добавлен теплоаккумулятор на 200 л. Обвязка труб теплого пола, радиаторов и водоснабжения выполнена из оригинальных труб Rehau. Насосы Grundfos. Усадьба включена в программу газификации в 2026 г. Дом стоит на возвышенности, никогда не затопит. Участок 13 соток, это больше, чем продающиеся вокруг. Земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства (как ИЖС + можно выращивать животных). Земля регулярно обрабатывается, ведутся текущие посадки. Есть плодоносящие кустарники: вишня, малина, яблони и другие. Сохранился старый дом с печным отоплением и овощной ямой, в котором можно поселить строителей для завершения проекта, а потом просто снести. Улица центральная, стоит на балансе муниципалитета, выравнивается и чистится от снега регулярно. Есть свой ФАП, магазины, ПВЗ, остановка общественного транспорта. Ограничений и обременений нет. Один взрослый собственник. В доме никто не был прописан. Подходит под все виды ипотеки, в том числе под Сельскую, а также под все сертификаты. Кадастровый номер участка 74:12:1207001:61
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 21 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1 млн ₽ |
