60 000 000 ₽
Это не просто дом у озера — усадьба с характером: собственной архитектурой, культурой и историей. Приобретение усадьбы — переход в другой мир: тишины, свободы и лёгкости, где время замедляется, позволяя понастоящему жить.
Кому подойдёт:
- Семьям с детьми — идеальный вариант для каникул.
- Друзьям или родственникам — дом можно приобрести в совместную собственность: пользоваться поочерёдно или собираться большой дружной компанией за общим столом.
- Пожилым родителям — возможность жить в доме круглый год и с радостью встречать внуков на каникулах, выходных и праздниках.
- Командам и коллективам — пространство отлично подходит для ретритов, тимбилдингов и выездных мероприятий: здесь легко укрепить связи, перезагрузиться и вдохновиться.
- Компаниям — дом станет отличным решением для размещения VIPгостей или поощрения сотрудников.
- Предпринимателям и инвесторам — участок и дом прекрасно подойдут для организации ретритцентра: сдавайте его в аренду под выездные мероприятия.
Волшебство локации
Усадьба находится в 100 м от Аргазинского водохранилища (Челябинская область) — живописного места с более чем 40 островами. Рядом — пляжный курорт с кафе, рестораном и прокатом лодок, сапбордов и кайтов. Вдалеке видны Уральские горы: хребты Таганая, гора Ишумак, Ильменские горы.
Усадьба и её убранство
Дом в стиле рубленого северного модерна (326 кв. м, 3 этажа) вмещает до 30 человек. В нём: 5 спален, 2 санузла, душевая, джакузи, гостиная, каминный зал, кухня, открытая летняя кухня, котельная, винный погреб и комната на все случаи.
Территория
Участок — 35 соток с густым парком (сосны, голубые ели, берёзы и др.), баней, бассейном (2,5 м глубиной), прудом с водопадом и беседкойбунгало. Есть:
- детская площадка с домиком Бабыяги;
- спортивная площадка (летом — теннисный корт и футбольное поле, зимой — каток);
- фруктовый сад и огород;
- гараж (30 кв. м);
- вольер для питомца;
- мангальная зона с трёхсекционным комплексом (казан, место для шашлыка, костровая секция);
- летняя кухня.
Вечерний ландшафтный дизайн с подсветкой превращает участок в сказочное пространство.
Это инвестиция не в квадратные метры, а в бесценные мгновения жизни — в баланс работы и отдыха, восстановление сил вдали от городской суеты, пространство, где рождаются идеи и укрепляются отношения.
Технические характеристики:
- площадь дома: 326 кв. м;
- этажность: 3 уровня (включая цокольный);
- цоколь: бутовый камень, котельная, помещение свободного назначения, спуск в винный погреб, выход на летнюю кухню;
- стены 12 этажа: брус 150150 мм, отделка — блокхаус с масляной пропиткой;
- перекрытия: цоколь1 этаж — железобетонные плиты, 12 этаж — деревянные;
- чердак: с засыпкой керамзитом;
- крыша: металлочерепица;
- электричество: 380 В, 30 кВт;
- водоснабжение: две скважины (питьевая — 110 м, техническая — 32 м);
- вентиляция: принудительная приточновытяжная система;
- водоотведение: выгребная яма;
- отопление: газовый котёл.
Покажу в любое удобное время. Цена обсуждается с реальным покупателем.
