Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Продажа
Продажа домов в Челябинской области

Продажа домов до 3 млн рублей в Карталах

Найдено 5 объявлений
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 71 м², 6 сот., ИЖС
Челябинская область, Карталы, улица Просвещения, 9
2 950 000 ₽
id:49914. Продам жилой дом площадью 71 кв.м на участке в 6.5 сот. Дом из сруба утеплен и обшит красным облицовочным кирпичом, отопление газовое, в доме есть санузел, водоснабжение центральное, стоят пластиковые окна. На участке есть баня, Звоните, приезжайте смотреть. Документы в порядке, торг уместен
Агентство недвижимости
РИО-ЛЮКС
Документы проверены
вчера
вчера, 08:25
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Дом, 60 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Карталы, Мостовая улица, 1А
1 300 000 ₽
Продам дом или обменяю на однокомнатную квартиру. В доме 4-е комнаты, из них 2-е спальни. Имеется баня, летняя кухня, огород 14 соток. В огороде фруктовые деревья (яблони, сливы). Цена 1300000 (один миллион триста тысяч) рублей (торг уместен). Рядом находится магазин, остановка. Дом находится в сенном городке. Хорошее место для ведения подсобного хозяйства.
Собственник
ID 138304119
4 месяца назад
6 фев, 12:19
Дом, 65,4 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Карталы, Путепроводный переулок, 1
2 200 000 ₽
На участке 5 соток продаётся дом на 2-х хозяев в Центре города. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, детские сады и школы. В доме центральное отопление, газ, вода и канализация. На территории имеется 2 гаража, погреб, небольшой огород, плодовые деревья. Частично сделан косметический ремонт.
Собственник
ID 134198965
3 недели назад
5 июн, 12:29

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 100 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Карталы, улица Воротилина
5 000 000 ₽
Продается дом 100 кв метров на участке 12 соток. 3 спальни, гостиная, просторная кухня. Дом газифицирован. В доме туалет, вода. Дом светлый, теплый. Двор выложен камнем. Во дворе 2 гаража, мастерская, баня. Два подвала для хранения овощей, подвалы сухие. Есть вольер для собаки. Участок ухожен. Много плодовых деревьев и кустарников (яблоки, груши, абрикосы, виноград, смородина, малина, клубника, крыжовник, вишня). На участке есть беседка и мангальная зона, две теплицы. Есть колодец для полива. Порядочные соседи, только с двух сторон. Обременений нет. Готов к продаже. Купить дом до 3 млн рублей в Карталах.
Собственник
ID 106216433
вчера
вчера, 16:59
Дом, 28 м², 7 сот., Садоводство
Проверено в Росреестре
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, Горняк садовое товарищество, улица Тенистая от Карталы
555 000 ₽
7.47 соток земли на вершине горы с обилием солнца! Дом с просторной кухней и пластиковыми окнами в доме. На территории: *Гараж - 25 м2 *Баня с большим предбанником. Отделана евроваганкой *Хозблок в 27 м2 с дровнецей * 3 бака на территории, один из них на 4.5 куба *2 теплицы, одна на 6 метров *хозблoк для хранения садовoгo инвентаpя *Зона для хранения удобрений на 4 куба *Небольшая песочница для детей, декоративный мостик, маленький пруд *Забора нет Сад находится на горе ближе к вершине. Соответственно защищен от затопления. До ближайшей автобусной остановки 5 минут ходьбы. Сам СНТ имеет хорошую круглогодичную охрану. Обилие многолетних культур: 6 видов винограда, груша, слива, малина, клубники в изобилии, крыжовник, можжевельник, грецкий орех, различные многолетние цветы. Дом до 3 млн рублей в Карталах.
Собственник
ID 127722509
5 часов назад
сегодня, 08:50
Дом, 120 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Сибай, Баймакская улица от Карталы
5 500 000 ₽
Прoдaм благoуcтpоенный дом в п. ГОРHЫЙ ,по ул. Бaймакская . Плoщадь дома 120 кв.м, 20 сoтoк зeмли. Цeнтpaльная вода , газoвоe отоплeниe, так же во двоpе есть сквaжинa для полива oгородa. В доме : зал, кухня, спaльня, paбочая зона, cан.узeл c душевoй, пpихoжaя. Во двоpе eсть пocтpойки : бaня , гapaж , времянка, сарай. На участке есть насаждения. Вся инфраструктура рядом: школа, садик, магазины, остановка. Рассматриваем любой расчет.
Собственник
ID 132888396
2 месяца назад
4 апр, 15:30
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Дом, 499,5 м², 9 сот., ИЖС
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, Листопадная улица, 4 от Карталы
35 000 000 ₽
id:43. Шикарный дом 499 м на участке 9 соток | Элитный посёлок Солнечный | Дизайнерский ремонт, мебель, техника | Бассейн, сауна, фитнесзал #Предложение дня от Агентства недвижимости "Ключи" Ключевые преимущества: Элитный коттеджный посёлок Солнечный - тишина, роскошь, удобная транспортная доступность (2 минуты до центра) Дизайнерский ремонт, мебель и техника - полная готовность Бассейн, сауна, фитнес-зал Участок 9 соток с ландшафтным дизайном: многолетние деревья, газон, дорожки, беседка с мангальной зоной Объект (499 м): 1 этаж: гостиная, зона релакса с камином, кухня с обеденной зоной, санузел. 2 этаж: мастер-спальня, две спальни, кабинет, санузел. Цокольный этаж: постирочная, котельная, фитнес-зал, бассейн, сауна. Условия: цена по запросу, возможна ипотека. Звоните или пишите в сообщения эксперту для просмотра или консультации. Продается дом до 3 млн рублей в Карталах.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
Дом, 48,4 м², 8.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Белорецк, улица С. Маршака, 28 от Карталы
1 500 000 ₽
Продается уютный дом в тихом и живописном месте, идеально подходящий для тех, кто ценит спокойствие, чистый воздух и красоту природы. Дом расположен в окружении великолепных лесных массивов, а из окон и с участка открываются прекрасные виды на горы. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, пением птиц и потрясающими природными пейзажами в любое время года. Дом отлично подойдет как для постоянного круглогодичного проживания, так и для использования в качестве дачи или загородной резиденции для отдыха всей семьей. Комфортные условия, удобный подъезд и благоприятная атмосфера делают этот объект привлекательным вариантом для жизни и отдыха. Это место, где можно отдохнуть от городской суеты, восстановить силы и наслаждаться гармонией с природой, не отказываясь от привычного комфорта. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Продам дом до 3 млн рублей в Карталах.
Риелтор
Зухра Мухаметдинова
Суперагент
неделю назад
23 июн, 07:00
Дом, 131 м², 6.87 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица Березовая, 47 от Карталы
7 900 000 ₽
id:3568. ВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% на новостройки! Семейная ипотека ИТ-ипотека Прямая продажа от Застройщика - без комиссий и переплат! Продадим вашу квартиру за 7-10 дней по МАКСИМАЛЬНОЙ цене Посчитаем стоимость ремонта и дадим контакты проверенных отделочных бригад. Продам дом с гаражом на две машины в поселке Западный. О доме: Дом построен в двух этажах, площадью 75 кв.м. Гараж на два автомобиля площадью 36 кв.м с параллельной парковой. Тамбур 20 кв.м. Планировка: Просторная, светлая кухня-гостиная с двумя окнами с видом на ваш участок, позволит вам с удобством разместить всю семью за дружным столом. Три спальных комнаты удобно расположены и зонированы друг от друга. Просторная туалетная комната, уложена плиткой и дополнены элементами декора. Котельная компактно расположена в кухонном гарнитуре. Удобный гараж на два автомобиля с параллельной парковой. Об участке: Участок 6.87 сотки при необходимости позволяет разместить баню и мангальную зону. О локации: Поселок расположен в западной части города, активно застраивается и уже сейчас имеет всю необходимую инфраструктуру: асфальтированные дороги, детские площадки, освещение улиц, озеленение территории и магазины в шаговой доступности. Если вы хотите жить в комфорте и вдали от городской суеты, то это ваш вариант. Дом подходит под ипотеку: Цена - 7 900 000 ₽ В ипотеку - от 18 % Платёж - от 45000 ₽ Можно сдавать в аренду: Сутки от 5000 руб Помесячно от 45 000 руб. Объект прошел правовую экспертизу. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете - позвоните мне или напишите в сообщения.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
вчера
28 июн, 14:41
Дом, 79,6 м², 7 сот.
Только на Циан
Челябинская область, с. Октябрьское, улица Набережная от Карталы
380 000 ₽
Продается дом на высоком фундаменте в Октябрьском районе в 22 км. от села Октябрьского. Дом расположен в экологически чистом районе на берегу озера. В доме три комнаты, кухня, веранда, кладовая, глубокий сухой погреб. Паровое отопление, водоснабжение - колодец. Земельный участок 7 соток в собственности. На участке гараж, баня на дровах, хоз. постройки, высажены плодово-ягодные кустарники. Арт. 96571076
Агентство недвижимости
Альфа
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Дом, 100 м², 3 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Абзелиловский район, Ташбулатовский сельсовет, д. Зеленая Поляна, улица Торфяная, 34/3 от Карталы
9 000 000 ₽
Продам уютный дом для круглогодичного проживания Все коммуникации подведены. Рядом озеро. Отличный ремонт, можно заезжать Остается вся техника и мебель Цена: 9 000 000₽
Риелтор
ID 13757668
вчера
28 июн, 19:04
Дом, 54 м², 16 сот., ИЖС
Челябинская область, с. Октябрьское, улица Советская, 27 от Карталы
2 600 000 ₽
Продам хороший уютный тёплый дом для семьи с мебелью, готовый для жизни. Есть сад(яблоня, крыжовник,смородина, слива), огород, баня, гараж и дровник. Дом находится на улице,которая начинается с вьезда в село из города Челябинска и заканчивается выездом в город Троицк. Магазины, школа и садик в 10 минутах ходьбы в центре села. Один взрослый собственник, без обременений. Небольшой торг для реального покупателя!
Собственник
ID 108471886
вчера
28 июн, 21:30
Дом, 30 м², 13 сот.
Только на Циан
Челябинская область, Пласт, улица Лермонтова, 23 от Карталы
1 100 000 ₽
Дом с садом и баней в Пласте — ждёт заботливых хозяев! Продаю родительский дом. Для меня это место — больше чем стены: здесь садили яблони, собирали ягоды, цвели цветы и всегда было тепло и по-домашнему. Хочу, чтобы в этом доме снова жили. Что есть: - саманный дом, 37 м², проведены газ, вода и канализация; - баня, гараж и хозпостройки; - большой участок с полисадником, яблонями, ягодами и цветами и большой огород с теплицами; - залит новый фундамент под пристройку — можно расширить и сделать дом под себя. После пожара дому нужна забота: требуется новая крыша, заложить стену и поменять окна. Но это — не минус, а возможность создать своё уютное пространство. Место тихое, рядом лес, добрые соседи. Подойдёт и для дачи, и для постоянного проживания. Продаю не потому что хочу расстаться, а потому что у меня нет возможности приезжать и ухаживать за домом (живу в другом городе). Хочу передать его в руки тех, кто будет любить и беречь это место. Хороший торг для тех, кто по-настоящему увидит ценность этого дома. Цена окончательная. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА НА 1 ГОД
Собственник
ID 89037802
три дня назад
27 июн, 11:49
Дом, 120,8 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Белорецкий район, Нурский сельсовет, д. Катайка от Карталы
5 700 000 ₽
Жилой дом 120,8 кв м в красивейшем живописном месте! Земельный участок 1500 кв м. Деревня Катайка. От Белорецка 5-10 минут на авто. 1 собственник. Все документы готовы к продаже (в т.ч. в ипотеку) В доме имеются коммуникации: - вода холодная (скважина) / горячая - электричество центральное - отопление (электрический котел) - канализация: выгребная яма (септик) На 1 этаже: прихожая (в ней также находится котел) санузел (находится в доме)* кухня, есть печь просторный зал с камином большая спальня На 2 этаже: большая комната 2 спальни *Туалет есть также на улице, территориально ближе к бане При входе в дом есть небольшая терраса. На территории баня. Дом крайний в деревне около леса. На участке сохранили природную красоту: сосны, ели, мох и т.д. Прямо на территории растут грибы и лесные ягоды. С одной стороны участка калитка выходит сразу в лес; с другой стороны - до реки Белая 50 м пешком. Лес очень живописный, можно найти чернику, землянику, маслята, грузди. Вода в реке прозрачная, идеально для купания. Огромное разнообразие маршрутов для прогулок (можно уходить максимально в разные стороны от участка: и в сторону леса, и в сторону реки, и вглубь деревни в сторону карьеров). Зимой тоже очень красиво. Место прекрасно подходит как для спокойного семейного отдыха с детьми, так и для больших компаний. Зимой дорогу чистят. Готовы ответить на любые вопросы, рассказать еще больше информации!
Собственник
ID 142392786
неделю назад
21 июн, 20:03
Дом, 160 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, Приуральский кп, улица Воронежская, 2А от Карталы
11 800 000 ₽
id:3512. Просторный одноэтажный дом с гаражом 160 квм на земельном участке 7 соток в поселке "Радужный" #ПредложенияДня от Агентства недвижимости "Ключи" О локации: п. Радужный современный благоустроенный поселок граничит с п. Счастливый, Приуральский и Прибрежный. Асфальтированные дороги, Магазины, остановки маршруток и автобусов в шаговой доступности. В школу детей возит школьный автобус. Об объекте: Дом с 2 спальнями (есть возможность выделить 3 комнату) площадью 160 м с хорошим ремонтом; Просторная кухня-гостиная 55 м2 с выходом через крытую террасу в сад; Гардеробная; Гараж на 2 автомобиля 40 м2 ; Участок земли 7 соток в собственности - очень много пространства для банного комплекса и любых фантазий новых собственников; Продуманная система отопления - теплый пол по всему дому, минимальные платежи за ЖКУ. Электричество 15 кВт. Можно в ипотеку: Цена - 11 800 000 ₽ В ипотеку - от 16 % Платёж - от 39 000 ₽ Для работников ПАО ММК компенсация платежа 50% Объект прошел правовую экспертизу Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете - позвоните нам или напишите в сообщения эксперту. Звоните - показ в удобное время!
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Дом, 265 м², 7.12 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, Соты кп, улица Кузнечная, 76 от Карталы
40 000 000 ₽
Роскошный дом с дизайнерским ремонтом в поселке Соты. Представляем вашему вниманию стильный жилой дом площадью 212 кв.м. на участке 7 соток. Этот объект создан для истинных ценителей современного комфорта и уюта. Почему этот дом — идеальный выбор? Здесь вы найдете гармоничное сочетание городского удобства и загородной tranquility. Вам больше не придется выбирать между динамикой мегаполиса и спокойствием природы. О поселке и локации: Поселок Соты расположен в Правобережном районе города. Это благоустроенный поселок с центральными коммуникациями, асфальтированными дорогами, освещением и детскими площадками. Удобная транспортная развязка делает его привлекательным для жизни. Об объекте: Дом находится на центральной улице южной части поселка. В шаговой доступности — Лайф Парк, теннисный корт и зона для активного отдыха. Планировка: Функциональная и продуманная до мелочей. Дом разделен на гостевую и спальные зоны. Особенности: Панорамные окна и высокие потолки наполняют пространство светом и воздухом. Ремонт: Выполнен по дизайнерскому проекту. Дом продается с мебелью и техникой. Дополнительно: Гараж на 2 автомобиля, просторная терраса, большая парковка перед домом, коммуникации под баню, тротуарная плитка. Жилая планировка включает: Просторную гостиную с кухонной зоной 3 спальни, одна из которых — мастер-спальня Гардеробную Постирочную 2 санузла Цена - 36 000 000 ₽ Потенциальный доход от аренды: от 200 000 руб./месяц Объект прошел правовую экспертизу Свяжитесь с нами!
Собственник
ID 134823107
полгода назад
8 окт, 15:34
Дом, 80 м², 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Челябинская область, Троицкий муниципальный округ, пос. Целинный, улица Строителей, 3 от Карталы
500 000 ₽
Хороший, теплый, сухой дом на большом участке. В доме есть газ, вода, туалет. Полностью готов для круглогодичного проживания. Пластиковые окна, натяжной потолок. На участке множество плодовых деревьев и кустов, большая территория, много зон для хранения. Огород ухоженный, земля регулярно использовалась, есть теплицы. Погреб в доме и на улице. Дом чистый, много лет живет бабушка. Продажа в связи с переездом бабушки к внукам.
Собственник
ID 140757818
месяц назад
16 май, 12:14
Дом, 32 м², 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Металлург-2 СНТ от Карталы
2 496 300 ₽
id:3560. Дом в СНТ "Металлург-2" | Лесополоса рядом, баня, гараж на 2 авто, гостевой домик, беседка, система автополива | Идеально для отдыха и дачного хозяйства #Предложение дня от Агентства недвижимости "Ключи" Ключевые преимущества: Шикарное расположение - рядом лесополоса, отличное место для отдыха и ведения дачного хозяйства На участке: дом, баня, гараж на 2 машины (высота 3,5 м, смотровая яма), гостевой домик Беседка, парковка, система автополива, 3 бака, теплица, сигнализация - полная готовность к комфортному использованию Отличная инвестиция в загородную недвижимость Объект (СНТ "Металлург-2"): Участок благоустроен, есть всё для полноценного отдыха и хозяйства. Дом и все постройки в хорошем состоянии. Условия: цена по запросу, возможна ипотека - наш специалист бесплатно рассчитает ставку и платёж. Звоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы договориться о просмотре, получить расчёт ипотечного брокера или консультацию специалиста.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Дом, 41 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Оренбургская область, Новоорский район, Энергетикский поссовет, № 2 СТ от Карталы
1 999 999 ₽
Продам уютную дачу на берегу Ириклинского водохранилища.Дом 41м ,участок 8 соток,все оформленно в собственность, дом оформлен как жилой. Сделан ремонт. Натяжной потолок, окно пластик,кондиционер, в доме новая баня,есть септик. На участке все насаждения:груша,яблоки,слива,абрикос и тд. Так же есть хоз.дом для садового инвентаря. Забор с профлиста, есть ворота для заезда автомобиля. Дача расположена 1 линия от берега
Собственник
ID 82242271
полгода назад
6 окт, 16:22
Дом, 34 м², 6.17 сот., Садоводство
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, Ремонтник садовое товарищество, 79 от Карталы
900 000 ₽
Дача находится на второй улице, довольно близко к автобусной остановке и к магазину. На участке есть двухэтажный дом, просторная баня, железный гараж, парковочное забетонированное место , большая летняя веранда, поликарбонатная теплица 6м, дорожки выложены плиткой, участок огорожен железным забором, также имеются раздвижные железные ворота. В доме сложена хорошая печь , на кухне газовая плита, работающая от газового баллона, старый работающий холодильник, погреб, диваны, столы, трильяж,платяной шкаф. Посажены и плодоносят : яблоня, сливы, вишни, черешня, облепиха,ежевика, голубика, малина желтая, красная, земляника, жимолость, крыжовник, смородина черная и красная.
Собственник
ID 86824202
Документы проверены
3 недели назад
2 июн, 09:23
Дом, 73 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Белорецк, улица Сосновое Кольцо, 2 от Карталы
3 500 000 ₽
Продается уютный дом из бревна площадью 73м², построенный в 1975 году. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом включает три комнаты, кухню и санузел, веранда. В доме имеется газовое отопление и центральное водоснабжение. Гараж из шлакоблоков .Для удобства подключено кабельное/цифровое ТВ. На территории участка расположена баня на газу, что станет отличным дополнением для отдыха. Участок ухожен, на нем растут овощи и установлена теплица. Дом находится в шаговой доступности от школы и остановки общественного транспорта, что делает его удобным для семей с детьми. Электричество проведено, канализация представлена выгребной ямой. Земельный участок относится к категории ИЖС. Дом окружён хвойным лесом.
Собственник
ID 13678379
2 недели назад
10 июн, 18:10
Дом, 40 м², 7.5 сот., Садоводство
Республика Башкортостан, Белорецк, № 4 Белорецкого металлургического комбината КС от Карталы
1 050 000 ₽
Продам сад. Сад находится в к/с 4 БМК, нулевая улица. На улице всего десять участков. Ворота и калитка всегда закрыты, на территорию могут попасть только свои. Участок 5, 7,5 соток земли. Дом и земля в собственности. Свет круглый год, на ближайший год запланирована газификация. В саду двухэтажный дом 40 кв., баня. Есть две стоянки: одна возле ворот в сад, другая на территории сада. В саду три теплицы, много вишни, четыре яблони, две груши, две сливы, абрикос, виноград. И очень, очень много цветов. В саду посажены все овощи (картофель, огурцы, помидоры, лук, морковь, свекла). Все ухожено и ждет новых хозяев. Торг уместен.
Собственник
ID 26113657
вчера
вчера, 17:06
Дом, 120 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Сибай, улица Братьев Кашириных от Карталы
4 000 000 ₽
Продаётся двухэтажный дом из газоблоков площадью 120 м². Построен в 2025 году на участке 9 соток с категорией ИЖС. Дом требует ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. На территории имеется гараж и просторный двор, огороженный забором. Дом расположен в тихом районе с асфальтированной дорогой и удобной транспортной доступностью. В пешей доступности магазин и остановка общественного транспорта. Подключено водоснабжение от скважины, газ проходит по границе участка. Возможна покупка в ипотеку.
Собственник
ID 82874385
2 месяца назад
2 апр, 11:16
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Карталах?
  • ✓ В базе Циан 5 домов до 3 млн рублей в Карталах
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:33,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 48,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 73,8 м²