Прocтоpная квapтира 60 м² с сoбствeнной террасой и леcoм пepeд дoмом
Продаётся cветлая квaртирa фopмaтa cтудия + отдельнaя cпальня плoщадью 60 м² в Цeнтрaльном pайoне Чeлябинска.
Это квapтира для теx, кoму важны нe тoлько квaдpaтныe метpы, нo и caмo простpанствo вoкpуг дома.
Квартира
У квартиры очень удачная планировка: при площади 60 м² здесь действительно много свободного пространства. Помещения не выглядят тесными, а площадь хорошо распределена между жилыми зонами.
Большая общая зона объединяет кухню и гостиную, отдельно расположена спальня. В спальне предусмотрена собственная гардеробная, поэтому не приходится загромождать комнату шкафами.
Квартира светлая и хорошо подходит для того, чтобы сделать интерьер полностью под себя.
Гостиная сейчас требует ремонта. Это скорее преимущество для нового владельца — можно сразу реализовать свою планировку, стиль и материалы, не переплачивая за ремонт, который всё равно пришлось бы переделывать.
Терраса — главная особенность квартиры
У квартиры есть собственная терраса с прямым выходом на улицу.
На террасе уже создана зелёная зона: высажены алая рябина, яблоня, козья и американская ива, липа.
Для защиты от солнца и дождя установлена выдвижная маркиза — террасой можно пользоваться и в солнечную погоду, и во время небольшого дождя.
Особенно ценно расположение: перед террасой нет соседних домов — только лес. Поэтому здесь тихо, нет постоянного движения машин и ощущения обычного городского двора.
При этом парковка находится вокруг дома, а не непосредственно перед террасой. Можно спокойно отдыхать на улице, не находясь рядом с потоком автомобилей.
С террасы можно сразу выйти на улицу и пройти к машине, не нужно каждый раз заходить в подъезд и обходить дом.
Со временем высаженные деревья будут становиться больше и создавать ещё более зелёное и приватное пространство.
Дом и территория
Дом 2021 года постройки, монолитно-кирпичный, всего 3 этажа.
Закрытая территория, видеонаблюдение. Подъезд в хорошем состоянии, недавно был сделан ремонт.
Небольшая этажность дома и расположение квартиры создают спокойную атмосферу без ощущения большого многоквартирного комплекса.
Расположение
При всей близости к городской инфраструктуре рядом много природы.
Примерно в 5 минутах от дома находится пруд, где в тёплое время можно купаться, а рядом оборудована зона для прогулок.
Ещё одна особенность — непосредственная близость леса: можно гулять, а в сезон — ходить за грибами.
Рядом находятся IТ-лицей, детский сад и Полимедика.
Таким образом, получается редкое сочетание: городская инфраструктура рядом, но при этом из дома можно выйти прямо на собственную террасу, а перед глазами — лес, а не соседний дом.
По документам
Один собственник.
В собственности 5 лет.
Свободная продажа.
Подходит под ипотеку. Продам 3-комнатную квартиру до 1,9 млн. рублей в Троицке.
