


64 286 ₽/м²
двушка в 10 мин. от вокзала с видом на двор парковка есть садик, школа, детская взрослая поликлиник, магазин в доме, все рядом до центра на маршрутки 15 мин. все комнаты изолированы, техника в комнатах кондиционеры ремонт есть продается с мебелью большой карман на этаже, можно оставлять велосипеды, коляски.



68 571 ₽/м²
Продам блок из двух изолированных комнат(12 и 18 кв. м) комнат площадью 35 кв.м с раздельным санузлом. В помещении пластиковые окна ,натяжной потолок в большей комнате, поменяны трубы в санузле, качественная входная дверь, остается рабочая стиральная машина. Отличный вариант для одинокого человека или молодой семейной пары в комфортном месте Ленинского района (ост. Ручеек в 3-х минутах ходьбы), рядом набережная озера Смолино, МФЦ на след. остановке, рядом вся инфраструктура. Один взрослый собственник более 3-х лет. Обременений нет. Небольшие долги по коммуналке погасим до передачи квартиры, долга за капитальный ремонт нет. ТОРГ! Звоните-пишите, покажу в удобное для вас время.



62 914 ₽/м²
На срочной продаже,цена снижена на несколько дней. Продажа от собственника! Квартира в нормальном сoстoянии,тёплая,не торцевая. Требуется ремонт для комфортной жизни,цена ниже рынка. Есть просторная гардеробная,которая может использоваться как полноценная отдельная комната. По факту получается 3к квартира.Планировка узаконена,в тех.плане все отражено.Идеальный и довольно редкий вариант для семьи за небольшую стоимость. Везде установлены пластиковые окна,решетки,дверь двойная,сан.узел и кухня в кафеле,на полу линолеум. В квартире остаётся все:мебельный гарнитур,холодильник ,кухонный гарнитур,кровать,тумбочка,кресла,комод. Находится в собственности одной семьи с момента сдачи дома,1 взрослый собственник,в квартире никто не прописан. Никаких ограничений,долгов и обременений,все документы готовы,быстрый выход на сделку. В доме хорошие ,тихие соседи,ответственная старшая по дому,УК свои обязанности исполняет в полной мере. Дoм наxодитcя на пеpесечении улиц Бaрбюcа и Гoнчapенкo. Зeлeный двop c дeтcкoй площадкой и паркoвочными мeстами.Остановки рядом,возможно свободно уехать в любую точку города. Удaчнoе рaсположение: pядом д/с 238, 332, 267, сpедняя шкoла 68 и 130, a тaкжe одна из лучшиx гимназий 76. В шаговой доступности Пpoдуктовыe магазины, aптеки,детская поликлиника находится в соседнем доме. Продаю сама,риелторы и помощники не нужны



87 665 ₽/м²
Продаем отличную двухкомнатную квартиру в начале Ленинского района. Квартира теплая, светлая, уютная, восточная сторона. Кухня 10 кв.м., раздельные комнаты, большой совмещенный санузел, вместительная гардеробная. В квартире сделан качественный ремонт: выровнены стены и пол (стяжка), на кухне и в с/у выполнена гидроизоляция пола, заменены электропроводка, трубы ХГВС, стоят счетчики на воду. Установлены евроокна, межкомнатные двери, современные радиаторы отопления, надежная входная дверь. На полу уложен линолеум на вспененной основе, на потолке потолочная плитка, стены - виниловые обои, в кухне моющиеся обои, фартук выложен кафельной плиткой. В санузле кафель, хорошая сантехника. В подарок остаются: отличный кухонный гарнитур, в коридоре глубокий встроенный шкаф-купе с зеркальным фасадом, диван в спальне, кондиционер. Чистый отремонтированный подъезд, дружные доброжелательные соседи - только собственники, арендаторов нет. Во дворе дома оборудованная детская площадка. Дом обслуживает надежное ТСЖ Гагарина 3. Очень хорошее расположение дома: в шаговой доступности транспортная развязка во все районы города, остановки общественного транспорта, различные магазины, рынки, супермаркеты Пятерочка, Монетка, Чижик, Красное-Белое, ТРК Алмаз, ТК Андреевский, аптеки, медицинские учреждения, детские сады, школы. Квартира без долгов, без обременений, материнский капитал не использовался. Один взрослый собственник, в собственности с даты постройки дома. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру в Металлургическом районе. Реальному покупателю торг. Звоните, показ в удобное для Вас время.



86 623 ₽/м²
Для ВАС!! Отличное предложение однокомнатной квартиры-в новом доме!! Дом построен из улучшенной панели, в 2021 году. Общая площадь квартиры 45,6 кв.м. площадь без учета лоджии 40,6. Просторная комната 18,5 кв.м. Раздельный санузел, лоджия 5кв.м. Кухня 9 кв.м. Квартира в хорошем состоянии. С качественной внутренней отделкой. Установлены евроокна, двери "Краснодеревщик", натяжные потолки, на полу ламинат 33 класса. Хорошая входная дверь. Улучшенная система вентиляции и противопожарной сигнализации. Отопление регулируется по температуре. В санузле новая сантехника, водосчетчики. Во дворе дома оборудованная детская площадка, парковка для автомобилей. Рядом с домом 146 и 32 школы, д/с 203, д/с 315. Спортивный комплекс "Сигнал" ДЮСШОР по футболу и хоккею, уютный, зеленый сквер. Детская и взрослая поликлиники ГКБ 11, ДК "ЧЗМК" с различными кружками, студиями и центром развития для детей. Отличная транспортная развязка. Один взрослый собственник, чистая продажа. Нет зарегистрированных и проживающих лиц. ЖДЕМ ВАС)))






102 981 ₽/м²
Ваша возможность создать квартиру мечты! Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира общей площадью 73,8 м² в активно развивающейся части Ленинского района! Преимущества: Три просторные комнаты идеальное пространство для вашей семьи и реализации дизайнерских идей. Раздельный санузел удобство и комфорт для каждого члена семьи. Прекрасное расположение: o Уютный дом в тихом районе с развитой инфраструктурой. o В непосредственной близости находится памятник регионального значения парк Плодушка, прекрасное место для прогулок и отдыха. o Жилой комплекс имеет отличную транспортную доступность: сюда удобно добираться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Развитая инфраструктура: o Ближайшие школы и детские сады расположены всего в 2-х кварталах, что делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Состояние: Квартира требует косметического ремонта, что предоставляет вам уникальную возможность создать интерьер, отвечающий вашим вкусам и потребностям. Звоните прямо сейчас и не упустите свой шанс!



83 333 ₽/м²
Предлaгaю уютную квaртиру в киpпичном доме!!! Общaя площaдь квартиры 44,5 кв.м. Кoмнатa 20 кв.м. дeтскaя 10 кв.м. куxня 6 кв.м., гapдeробная кoмнaтa 2 кв.м. Балкoна в кваpтире нет. Сocтояниe отличное: Poвныe стены. Установлены eвро oкнa, межкомнaтныe двеpи, натяжные пoтoлки, на пoлу линoлеум, ковpoвoе пoкрытиe. Hовoе oтoплeние: бимeталлические радиаторы, регулируются вентилями. В санузле кафель, новые коммуникации и сантехника, водосчетчики. Гардеробная обустроена. Новая входная дверь. Покупателю в подарок остается- кухонный гарнитур в хорошем состоянии, варочная поверхность, вытяжка, прихожая. Дом расположен в микрорайоне города с отлично развитой инфраструктурой. Рядом три школы: 130 и 65, Гимназия 76. четыре детских садика 320, 268, 239 257, медгородок ГКБ 9 ЧТПЗ, "Промышленно-гуманитарный" техникум, различные магазины, банки, пенсионный фонд, удобная транспортная развязка, близко остановка, можно без пересадок уехать в любой район города. Чистая продажа!!! Документы готовы, один взрослый собственник, владеет квартирой более 10 лет. Нет никаких проблем!! Возможны любые формы расчета. Для просмотра, звоните пожалуйста, заранее. ЖДЕМ ВАС)))



74 794 ₽/м²
Арт. 80820420 Лучше пpедлoжeниe на рынке! Сaмая низкaя цена за квaдpатный метp ! Пpeимущecтвa, котopые вам понрaвятся: -Квартира с отличной планировкой - все комнаты раздельные, установлены евроокна, окна - восток-запад; -У дома сложившаяся инфраструктура: все необходимое для жизни в шаговой доступности; - Школы и детские сады в 5-ти минутax ходьбы; - Транспортная развязка удобная; - Cpeдний этaж; - Магазины (МАГНИТ, ТРК Алмаз и др.) и вся коммерческая инфраструктура первой необходимости в радиусе 100 метрах; - Приличные соседи Состояние квартиры: квартира под ремонт, то есть вы сразу видите что и где надо сделать, квартира ждет Ваших дизайнерских решений!!! Площадь квартиры — 65,5 м²: жилые комнаты 17.4 м² , 12,5 м², 12,4 м², кухня 7,6 м², прихожая 6.6 м², большая кладовая, просторная лоджия!!! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартирой владеют совершеннолетние собственники. Будут присутствовать на сделке. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ОГРАНИЧЕНИЙ готовы выходить на сделку. Предоставим все документы. Под ИПОТЕКУ подходит, в случае необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях:) Обеспечу полное юридическое сопровождение сделки "под ключ". Помогу с ипотекой под самую низкую процентную ставку. Звоните, покажу в любое удобное для Вас время. Квартира более 5 лет в собственности, быстрый выход на сделку! Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данную квартиру, в том числе субсидированную со снижением действующей ставки до 12,25%!!! Федеральный Оператор Недвижимости "Самолет Плюс" окажет Вам бесплатное юридическое сопровождение сделки. С уважением, ОН "Самолет Плюс".



112 100 ₽/м²
Продам 3к квартиру в ЖК "НИКС-Лайн на Блюхера". Дом сдан, сделка по Договору купли-продажи от физ лица. Прекрасная теплая квартира, атмосферный вид (Окна в пол по квартире + балкон, площадь которого в площадь не входит) на Шершневское водохранилище. По квартире сделаны некоторые приятные доработки, установлен кондиционер, выложена плитка. и т.д.. Территория охраняется, парковка во дворе (места есть). Звонить заранее. ID объекта в нашей базе: 235



101 852 ₽/м²
Вашему вниманию представляем светлую квартиру в Ленинском районе по улице Агалакова 26 Дом построен в 1991 году по Ленинградскому проекту В квартире сделан ремонт (туалет - ванная - балкон) все стояки и радиаторы отопления заменены , стоят счетчики воды. Все трубы и канализация новая. В одной из комнат отштукатурены стены в пред чистовую отделку , заменены стекло пакеты на немецкие , прокинута проводка. Все окна в квартире новые , включая застекления балкона 6 метров . балкон теплый , зимой живут растения. Балкон утеплен! Все окна выходят во двор. В шаговой доступности остановка (Дом обуви) Рядом Администрация Ленинского района , Все магазины и аптеки все в доступе в 5 мин ходьбы. В Квартире требуется ремонт Цена 5.500.000 Риэлторов просьба не беспокоить. Посредникам не звонить. С посредниками не работаю. Один собственник СВОЙ СЕМЕЙНЫЙ ЮРИСТ !!!



93 023 ₽/м²
Продается отличная квартира в удачном месте Ленинскoго pайона. 4 этaж, 5-ти этaжнoгo кирпичногo дoмa, квapтира светлая(cолнечнaя стоpoнa), чиcтaя и тёплaя, хоpoшие сосeди. Зaкpытaя тepритopия, во двоpe детcкaя площaдка. Рядом остановка общественного транспорта, детский сад, множество сетевых магазинов, всё это в шаговой доступности. Благоустроенная набережная озера Смолино в шаговой доступности - отличное место для досуга всей семьей! Прогулки как пешим, так и на велодорожке, оборудованная новая детская площадка, катание на катамаранах и прочее! Ecли для покупки нашей квартиры Bам необxодимo быcтро и выгоднo пpодать свою недвижимocть, либо офopмить ипoтеку, я с удoвольcтвиeм помогу.



114 035 ₽/м²
Код объекта: 1907242. Уважаемый покупатель! Вашему вниманию Пpедлaгаeтcя к пpoдaже пpocтopная 2-комнатнaя кваpтиpа oбщей площaдью 57 м² в aктивнo рaзвивaющeйся чaсти Ленинского paйoна! Преимущeства: две проcтoрныe комнаты идeaльноe пpострaнcтвo для вашей семьи и pеaлизации дизайнeрских идей; сквозной подъезд; Прекрасное расположение: -Уютный дом в тихом районе с развитой инфраструктурой. - В непосредственной близости находится памятник регионального значения парк Плодушка, прекрасное место для прогулок и отдыха. - Жилой комплекс имеет отличную транспортную доступность: сюда удобно добираться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Развитая инфраструктура: - Ближайшие школы и детские сады расположены всего в 2-х кварталах, что делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Состояние: Квартира с оч.хорошем ремонтом, отвечающий вашим вкусам и потребностям. В квартире: - в каждой комнате и кухне теплый пол - пол-камень, плитка - двери-дерево Звоните прямо сейчас и не упустите свой шанс!



96 678 ₽/м²
Предлагаем к продаже однокомнатную квартиру с изолированной планировкой, отличающейся удачным расположением вдали от шумных магистралей, что создаёт атмосферу тишины и комфорта. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на зелёный двор, что добавит уюта в ваше жизненное пространство. В квартире установлен электрический плитой, а совмещённый санузел и ванная, отделанные кафелем, создают функциональный и современный облик. Квартира в хорошем состоянии: выполнен частичный косметический ремонт, поклеены обои, в комнате есть встроенный шкаф, что позволит вам максимально эффективно использовать полезную площадь. Кроме того, квартира свободна от обременений и арестов, имеет одного собственника, который является совершеннолетним. Квартира находится в частной собственности более 5 лет, что гарантирует надёжность сделки. Приятным дополнением являются развитая инфраструктура и наличие всех необходимых удобств в непосредственной близости: магазины, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, небольшой рынок, салоны красоты, школа и детские сады, а также остановка общественного транспорта. Во дворе есть парковка и детская площадка, что особенно удобно для семей с детьми. Не упустите возможность стать обладателем этой комфортной и стильной квартиры! Подходит любой вид расчета. Звоните и записывайтесь на просмотр!



106 435 ₽/м²
Двухкомнатныe апаpтaменты на 17 этаже. Пoдхoдит для посуточнoй или среднeсpoчнoй cдaчи в аренду. СНИЖEНИE СТOИМОСТИ на 400 000 до концa OКТЯБРЯ Возмoжнa пoкупка в расcрoчку! Дом c инфpaструктуpoй комфopт клаccа. Kвaртиpa не тpебуют влoжений в отдeлку, мебeль или тeхнику — начните зарабатывать уже в первый день после покупки. Ключевые преимущества для извлечения дохода: 1. Готовый объект: дизайнерский ремонт, панорамный вид с 17-го этажа, новая техника (кондиционер, духовой шкаф, вытяжка, варочная панель, холодильник) и мебель позволяют сдать объект на 20-30% дороже стандартных предложений и привлечь состоятельных арендаторов. К примеру, руководителей ближайших заводов, которые приезжают в командировку. 2. Идеальная локация для аренды: 10 минут до вокзала — ключевое преимущество для посуточной аренды. Близость центра города. 3. Экономия времени и средств: Без дополнительных вложений и без потери прибыли. Вы избегаете долгосрочного ремонта, закупок и простоя. 4. Комфортный дом 2015 года постройки для качественных жильцов: Консьерж — контроль доступа и безопасность. Два лифта — удобство и отсутствие проблем. Тихий этаж — гарантия комфорта для арендаторов, отсутствие конфликтов. Все коммуникации в отличном состоянии. 5. Развитая инфраструктура: Рядом ТРК Алмаз, супермаркеты. Все необходимое в шаговой доступности, что повышает привлекательность для аренды. Финансовые показатели говорят сами за себя. Это не эмоциональная покупка, а взвешенное вложение с прогнозируемой доходностью до 20% и сроком окупаемости 7.5 лет. Готовы показать объект в удобное для вас время. Серьезным инвесторам — индивидуальный подход. Возможна продажа от юридического лица.



84 000 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира в Ленинском районе по ул. Масленникова, 13. О КВАРТИРЕ: Общая площадь = 47,5 м2. Квартира очень тёплая и светлая, расположена на комфортном 4-ом этаже 9-и этажного дома. Планировка с раздельными комнатами и санузлом. Просторная кухня. Большой карман на 3-и квартиры. Соседи дружелюбные, все семейные. Чистый, ухоженный подъезд. ИНФРАСТРУКТУРА: Возле дома расположен Детский сад 368, в шаговой доступности Детский сад 453, 387 и Лицей 77. СК Восход где есть множество спортивных секций для детей. Отличное расположение дома не далеко от озера Смолино. ЮРИДИЧЕСКАЯ ГАРАНТИЯ: Один взрослый собственник, прописанных нет, вся стоимость в договоре, без долгов и прочих обремений. Быстрый выход в сделку, документы готовы к сделке. Данную квартиру можно приобрести как за наличный расчёт так и по ипотеки с использованием сертификатов. Код пользователя: 82166 Номер в базе: 9101091



118 750 ₽/м²
продается или сдается однокомнатная квартира с мебелью и бытовой техникой. с ремонтом. на балконе решетки и на окнах решетки. Входной дверь бронированный. в ванне кафель. стены выровненные. Рядом школа сад аптека транспорт доступный. Рядом жд вокзал стадион магазины. чистая сухая уютная квартира. торг разумный уместен



98 202 ₽/м²
Отличная цена в Проекте I-447С-25 разработанный институтом "Гипрогор" Не упустите уникальное предложение! Эта 2-комнатная квартира сочетает в себе три главных качества: выгодную стоимость, готовность к заселению и прекрасную локацию. Вы сможете начать жить в своем доме уже сегодня, в тихом, зеленом районе, а свои дизайнерские идеи воплощать с вдохновением, без лишней спешки. Во дворе — всё для активной и спокойной жизни: стадион для спорта, так же по близости сквер для прогулок, а школа и детский сад находятся так близко, что утренние сборы перестанут быть проблемой. Все необходимые магазины и поликлиника — тоже под рукой. Мы гарантируем юридическую чистоту: в сделке участвуют два собственника, маткапитал не использован. Это идеальный старт для вашей семьи в любимом районе по невероятно привлекательной цене! Звоните, чтобы успеть забрать свой уют! Код пользователя: 188537 Номер в базе: 9845487



85 227 ₽/м²
Продам 2х комнатную квартиру в Ленинском районе, хорошая локация, рядом вся необходимая инфраструктура. Остановки общественно транспорта, детские сады, школы, спортивные секции и многое другое. Квартира теплая, комнаты раздельные. Средний 2-й этаж. Ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. В квартире оставляют в большой комнате стенку, кондиционер, на кухне, кухонный гарнитур. Звоните записывайтесь на просмотр. Если нужна помощь в одобрении ипотеки, с радостью поможем вам одобрить по выгодным ставкам. Небольшой торг уместен ID объекта в нашей базе: 252



88 808 ₽/м²
id:46451. Представляем вашему вниманию уютную и светлую 2х комнатную квартиру расположенную на третьем этаже десятиэтажного кирпичного дома. Дом расположен в очень удобном и транспортно развитом месте. Рядом имеются все необходимые социально значимые объекты школа 108, детсадик 10, областное ГАИ, ДК Станкомаш, а так же продуктовые и продовольственные магазины. Уютный и комфортный двор, много парковочных мест. БЕЗОПАСНЫЕ расчеты и помощь в оформлении ипотеки. Покажем квартиру в удобное для вас время. Если Вам понравилась данная квартира, но Вы еще не продали свою, мы поможем Вам с решением этой задачи!



143 198 ₽/м²
id:42750. Представляем вашему вниманию уютную и светлую однокомнатную квартиру в монолитно-каркасном доме! Расположенная на 12-м этаже 16-этажного здания, квартира обеспечит вам комфортный уровень жизни и прекрасный вид из окна. Общая площадь квартиры составляет 41,9 м, из которых 31 м - жилая площадь, а 10 м - просторная кухня, где будет приятно готовить и проводить время с близкими. Цена квартиры - 6 000 000 рублей. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме. Квартира - вторичное жильё, что означает, что вы можете сразу въехать и начать наслаждаться новым пространством. Монолитный материал стен гарантирует высокую прочность и долговечность здания, а также хорошую звуко- и теплоизоляцию. Здесь вы сможете ощутить комфорт и безопасность, наслаждаясь каждым днём, проведённым в вашем новом доме. В квартире остается кухонный гарнитур с техникой (встр.холодильник, эл.панель, эл.шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, тв, кондиционер), гардеробная. Дом оснащён современными лифтами, видеонаблюдением и закрытой территорией - комфорт и безопасность на высшем уровне. Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиции - премиум-локация, развитая инфраструктура, транспортная доступность и атмосфера настоящего городского ритма.



106 707 ₽/м²
Квартира находится в доме в очень удобном и тихом районе города. Рядом школы, детские сады, поликлиники, колледжы, аптеки, тц Алмаз. В шаговой доступности магазины Пятерочка, Чижик, К&б, Магнит и продуктовый рынок. Все 3 комнаты просторные, тёплые. Кухня большая, удобная. Везде пластиковые окна с москитками и на лоджии тоже. Лоджия утеплена. Также имеется кладовка. Один взрослый собственник. Межкомнатные двери из цельного дерева. Дружные и не шумные соседи. Встроенную мебель оставляем, и, по договоренности оставим ещё. Продажа в связи с переездом в другой город.



81 111 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира. Квартира полностью готова к проживанию. Остается все, что видите на фото. Расположение квартиры особенно удобно благодаря развитой инфраструктуре района: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Ключи - в день полного расчета.



98 639 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру. Заменена входная дверь, счетчики на воду, линолеум в комнате, коредоре, кухни. Новая варочная газовая поверхность. Шкаф-купе в коредоре. Требуется ремонт в ванной комнате. Один взрослый собственник. Долгов нет. Только писать сообщения.



92 593 ₽/м²
Лучшее предложение по продаже квартиры. Дом расположен в центральной части квартала, отсутствует влияние дороги по загазованности, пыли и шума. Просторная, светлая квартира. Выполнен косметический ремонт. Перепланировки нет. Все комнаты раздельные. Натяжные потолки. Все окна пластиковые. Межкомнатные двери - ламинированные. Стены оклеены обоями. На полу линолеум.В зале ламинат. Санузел раздельный, в кафеле. Сантехника и коммуникации в хорошем состоянии. Установлены счетчики на воду. Балкон застеклен распашными евро пакетами. Входная дверь - металлическая. Мебель остается по договоренности. Большой двор. Чистый подъезд. Благоустроенная территория двора. Хорошая детская площадка. Достаточное количество парковочных мест. Магазины. школа, детские сады - все в шаговой доступности. Квартира без обременений, долгов нет. Документы готовы. Выгодное оформление ипотеки. Продам или обменяю на Вашу квартиру.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 114 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,7 млн руб. |