Арт. 73554056 Продам светлую и очень уютную квартиру с удобной планировкой и продуманным до мелочей аккуратным ремонтом. Можно сразу заехать и жить, можно сдавать. Окна ориентированы на запад (кухня и комната с лоджией) и на север (спальня). В спальне никогда не бывает жарко, а в другой части квартиры почти всегда солнечно, что подчеркнуто светлыми тонами интерьера.
Дом 2003 года постройки,с консьержем, с двумя лифтами,один из которых грузовой. Чистый подъезд, пол везде выложен плиткой, есть незадымляемая лестница. На площадке два "кармана" - на 3 и на 4 квартиры. Можно закрыть на ключ, но и при открытой двери спокойно оставляем коляску и детский велосипед возле квартиры, всё в полной сохранности. В "кармане" есть место под кладовые, но только одни соседи себе ее обустроили. Есть возможность сделать свою.
При входе в квартиру большая прихожая с кафелем на полу. Здесь же вместительный гардеробный шкаф, банкетка для разувания и зеркало в полный рост. Большая комната 18,8 м2 отдана под спальню. Здесь огромный шкаф-купе, куда можно поместить все вещи семьи из 3-4 человек. Кровать шириной два метра, с удобным изголовьем и ящиком для белья.
Вторая комната 12,2 м2 с застекленной лоджией (площадь комнаты и всей квартиры указана без учета лоджии). По факту жизненное пространство здесь здорово увеличено, получился полноценный рабочий уголок. Перепланировки нет! Поставлен очень качественный стеклопакет: тонированное стекло защищает от ультрафиолета, пространство между стекол заполнено аргоном, что значительно повышает шумо- и теплоизоляцию. Стены, пол и потолок лоджии отделаны утеплителем и зашиты вагонкой. Это позволило демонтировать оконный блок и расширить пространство комнаты. Можно легко восстановить привычный вид, поставив раму. Батареи остались на своих местах в комнате, так что это не перепланировка.
Кухня 8,5 м2 полностью укомплектована мебелью и техникой, включая посудомоечную машину Bosch. Варочная поверхность на 2 конфорки, индукционная. Очень удобно, когда духовой шкаф расположен в высокой тумбе, не надо наклоняться при готовке.
Санузел раздельный, отделка на стенах - пластиковые панели (практично, удобно, легко мыть). Отличная чугунная ванна в отличном состоянии. Стиральная машинка полностью исправна, остается. Обратите внимание: ванная небольшая, но нашлось место и для машинки, и для раковины!
Везде натяжные потолки, виниловые обои, на полу в комнатах ковролин, на кухне ламинат.
Девятый этаж - достаточно высоко, чтобы не слышать шум дороги. А вечерние и ночные виды из окон кухни и с балкона просто завораживают!
Очень удачное расположение дома: это георгафический центр города с лучшей транспортной развязкой: легко добраться в любой конец, объехать пробки, воспользоваться общественным транспортом. Множество магазинов прямо возле дома, можно пешком прогуляться до Кировки и до набережной, полюбоваться новым фонтаном возле Органного зала. Рядом с домом Театр кукол, несколько детских садов (282 и 447), общеобразовательная школа 6, а также
