Продаётся тёплая, светлая 2-комнатная квартира с шикарным видом на лес и горы
Мы прожили здесь 9 лет — с самой сдачи дома (2016 год). За это время квартира стала по-настоящему родной, семья стала больше и мы переезжаем, и теперь она ждёт новых хозяев, которые оценят её так же, как и мы.
О квартире
Общая площадь: 58,5 м²
Жилая площадь: 30,3 м² (просторный зал 16,1 м² + уютная спальня 14,2 м²)
Кухня: 9,7 м² — удобно готовить и собираться за ужином
Балкон: 4 м² (с коэф. 0,5 — в общей площади учтён как 2 м²), утеплённый, с него открывается тот самый вид, который невозможно забыть
Главная фишка, которую мы полюбили сразу — в квартире индивидуальный прибор учёта тепла (ИПУ). Вы платите только за реально потреблённое тепло, а не за общедомовые нормативы. Дом настолько энергоэффективный и тёплый, что за 9 лет мы включали отопление всего несколько раз, и то только в самые сильные морозы, когда ребёнок просил добавить тепла в своей комнате. Огромная экономия и комфортный климат круглый год!
Вид, от которого захватывает дух
21-й этаж — это не просто высота. Это панорама на лес, невероятные закаты, когда небо горит огнём, и даже Уральский хребет виден на горизонте. Каждый вечер — как маленькое путешествие. Просыпаться и видеть эту красоту — бесценно.
Дом, в котором хочется жить
Входная группа — произведение искусства. Современный дизайнерский ремонт, за который наша УК Скаут получила награду за самый красивый проект. Подъезд встречает чистотой и стилем с первого шага.
Бдительные консьержи — порядок и безопасность 24/7. Приятно возвращаться в дом, где знают в лицо, приветствуют и следят за чистотой.
Слышимость средняя — соседей слышно, но не больше, чем в любом другом современном доме. А соседи здесь замечательные — много семей, дети, дружелюбная атмосфера.
Безопасная и зелёная территория
Дом стоит на огороженной территории — доступ только по СКУД. Ваш номер телефона и марка машины вносятся в базу, и вы спокойно заезжаете на придомовую парковку или на отдельный въезд на отдалённый паркинг.
Во дворе — настоящий рай для активных и семейных:
Большая зелёная зона для прогулок
Современная детская площадка
Официальная небольшая мангальная зона
Освещённая спортплощадка с футбольными воротами 3х2 и баскетбольными кольцами — для стритбола и мини-футбола
На первом этаже работает частный детский сад — удобно для самых маленьких.
Всё рядом
Остановки, продуктовые магазины — в пешей доступности. До центра города на машине 1520 минут (без пробок). Это очень удобная локация — и природа рядом, и до города рукой подать.
Итог.
Мы продаём не просто квартиру, а образ жизни: уют, тепло, безопасность, красота за окном и дружелюбные соседи. Всё в идеальном состоянии, дом сдан в 2016 году, мы — первые хозяева.
Приходите смотреть — Звоните, будем рады показать вам нашу квартиру на 21-м этаже.
Фотографии добавлю к объявлению. 2-комнатная квартира в микрорайоне 12-й в городе Челябинск.
