Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить 1-комнатные квартиры - вторичное жилье в Карталах

Дополнительные предложения по вашему запросу

Республика Башкортостан, Межгорье, Комсомольская улица, 25 от Карталы

1 790 000 ₽

31 130 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Межгорья по адресу: Комсомольская улица, 25. Общая площадь — 57,5 кв. м, жилая — 36,9 кв. м. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1989 году. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создает уютное пространство для комфортного проживания. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она ждет новых хозяев для воплощения их дизайнерских идей. Все комнаты светлые и просторные, что позволяет организовать уютную обстановку. На кухне площадью 7,4 кв. м можно разместить всю необходимую технику и мебель. Санузел раздельный, что добавляет удобства для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован мусоропроводом, что делает утилизацию отходов удобной и быстрой. Двор ухоженный, есть места для парковки автомобилей жильцов. Район, где расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады — идеальное решение для семей с детьми. Также рядом есть магазины, что позволяет совершать все необходимые покупки без лишних затрат времени. Продажа квартиры осуществляется от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, а значит, покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и договаривайтесь о встрече! Продам 1-комнатную квартиру вторичка в Карталах.

Собственник

ID 142794465

вчера

вчера, 10:41

1-комн. квартира, 27,6 м², 5/5 этаж

Оренбургская область, Новоорский район, Энергетикский поссовет, пос. Энергетик, 22 от Карталы

500 000 ₽

18 116 ₽/м²

Однокомнатная квартира в п.Энергетик, расположена в центре поселка: вся инфраструктура в пешей доступности. Можно рассмотреть вариант приобретения для отдыха и рыбалки на Ириклинском водохранилище.

Собственник

ID 142821579

вчера

вчера, 14:33

2-комн. квартира, 42,4 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица Мичурина, 126 от Карталы

3 500 000 ₽

82 547 ₽/м²

id:3593. Светлая квартира с 2 раздельными комнатами в Правобережном районе!! #ПредложенияДня от Агентства недвижимости "Ключи". О доме и локации: Жилой комплекс находится на пересечении улиц Мичурина и Гагарина. В пешей доступности находятся магазины, школы, детские сады. До ближайшей остановки общественного транспорта 5 минут пешком. В квартире полностью заменена проводка, выровнены и окрашены стены, заменены окна, сделан ремонт в санузле. О квартире: квартира с 2раздельными спальнями на 2 стороны света в подарок покупателю кухонный гарнитур Балкона НЕТ!! Можно в ипотеку: Цена - 3 500 000 ₽ В ипотеку - от 16,9 % Платёж - от 24 000 ₽ Можно в аренду: Доход от сдачи в аренду от 25 000 руб./месяц Объект прошел правовую экспертизу Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете - позвоните нам или напишите в сообщения эксперту. Продается 1-комнатная квартира на вторичном рынке в Карталах.

Агентство недвижимости

Ключи

Документы проверены

вчера

вчера, 11:20

1-комн. квартира, 33 м², 7/9 этаж

С мебелью

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Калмыкова, 2 от Карталы

3 500 000 ₽

106 061 ₽/м²

Продается однокомнатную квартира 33 кв м, по улице Калмыкова на 7 этаже девятиэтажного дома. В шаговой доступности магазины, аптеки, школы, во дворе детский сад. Квартира готова к проживанию, сделан ремонт, натяжные потолки, ламинат, остается кухонный гарнитур, стиральная машинка. Из окон потрясающий вид на город, зимой очень тепло, соседи спокойные. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, ни кто не прописан, ключи в день сделки.

Собственник

ID 136131058

вчера

вчера, 14:26

1-комн. квартира, 37 м², 6/9 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, проспект Ленина, 91/1 от Карталы

2 400 000 ₽

64 865 ₽/м²

id:745. 1к. квартира на пр. Ленина | Косметический ремонт, натяжные потолки | Ипотека от 19% | 2 400 000 ₽ #Предложение дня от Агентства недвижимости "Ключи" КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Тихий, благополучный Правобережный район с развитой инфраструктурой Всё в шаговой доступности - ЦГЯ, цирк, магазины, аптеки, остановка в 2 минутах Квартира очень тёплая и светлая Косметический ремонт - поклеены обои, линолеум, натяжные потолки с точечными светильниками Пластиковые окна и трубы, новые межкомнатные двери, надёжная входная дверь Дом оборудован пандусом - удобно для маломобильных жильцов О ЛОКАЦИИ Правобережный район, тихий и благополучный, с развитой инфраструктурой. Всё в шаговой доступности: Центральная Городская Ярмарка (ЦГЯ) Цирк, магазины, аптеки Остановка транспорта в 2 минутах ходьбы Детские сады 6, 125, школа 66, Многопрофильный колледж (МГППК) О КВАРТИРЕ 2комнатная квартира с косметическим ремонтом, очень тёплая и светлая. Выполнено: Поклеены обои, на полу линолеум Натяжные потолки с точечными светильниками Трубы и окна пластиковые Межкомнатные двери заменены Надёжная входная дверь Дом оборудован пандусом. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Цена: 2 400 000 ₽ Ипотека - от 19% Звоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы договориться о просмотре, получить расчёт ипотечного брокера, консультацию специалиста или подобрать варианты в схожем бюджете.

Агентство недвижимости

Ключи

Документы проверены

вчера

вчера, 07:38

2-комн. квартира, 41 м², 1/1 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Бородина, 2 от Карталы

950 000 ₽

23 171 ₽/м²

Продаётся квартира в четырех-квартирном отдельностоящем доме. 2 комнаты (смежные), кухня, санузел. Состояние жилое. Электричество, центральная вода, канализация (сливная яма). Электро- котел. Газ расположен на границе участка, в дом не заведен. Соседи все нормальные.

Собственник

ID 60098425

3 недели назад

17 июн, 11:25

1-комн. квартира, 33 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Гагарина, 20 от Карталы

3 650 000 ₽

110 606 ₽/м²

Уютная квартира в центре города с дизайнерским ремонтом. Поменяно всё: электрика, трубы, окна. Грамотное зонирование пространства! Преимущества квартиры - это три окна. Два окна в тихий просторный двор. Продаётся со всей мебелью и техникой, заезжай и живи! Один собственник, прописанных нет. Звоните!

Риелтор

ID 14449777

3 недели назад

19 июн, 10:10

1-комн. квартира, 31,1 м², 4/6 этаж

С мебелью

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 28/1 от Карталы

3 750 000 ₽

120 579 ₽/м²

Продается уютная квартира с современным ремонтом, техникой и мебелью! Расположение ТОП! Рядом садики, школы, магазины и остановки , всё в пешей доступности. Заменена вся электрика и инженерные коммуникации, все новое: трубы водоснабжения и водоотведения, а так же батарея на кухне, полы полностью вскрывались, укреплялись и клали новые! Просторная комната 19 кВ.м. с выходом на балкон, окна во двор. В совмещенном санузле установлена стиральная машина, при этом места в санузле достаточно. Входная дверь заменена. Квартиру продаем с тем , что есть на фото! Полностью с техникой и мебелью.

Собственник

ID 139794826

2 месяца назад

10 апр, 12:14

1-комн. квартира, 27,9 м², 10/11 этаж

Хорошая цена

ЖК «147 микрорайон»

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, проспект Карла Маркса, 231 от Карталы

2 390 000 ₽

85 663 ₽/м²

Пpoдаётся уютнaя 1-кoмнaтная квартира в гoрoде Магнитoгорcк по адpecу пpoспект Карла Маpкca 231. Oбщaя плoщадь — 27,9 м² Жилaя комната — 18 м² Kухня — 6 м² Kвaртирa c удобной планирoвкoй: проcтоpнaя комната, отдельнaя куxня, сoвмeщённый caнузел и коpидoр. . Еcть балкoн, котoрый можнo oбустроить под зону отдыха или дополнительное пространство. Квартира расположена на 10 этаже — никто не шумит сверху, больше тишины и комфорта. Квартира светлая и тёплая, отлично подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. Дом расположен в развитом районе: — рядом магазины, аптеки — школы и детские сады — остановки общественного транспорта — удобная транспортная развязка Спокойный двор, хорошие соседи, есть парковочные места. Один взрослый собственник. Документы готовы, быстрый выход на сделку Возможен разумный торг! По документам квартира кристально чистая! Один взрослый собственник. Без обременений.

Риелтор

ID 19732872

неделю назад

30 июн, 03:30

Электронные торги

1-комн. квартира, 32,8 м², 3/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Аукцион

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Труда, 32 от Карталы

2 600 000 ₽

79 268 ₽/м²

жилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская обл., г. Магнитогорск, ул. Труда, д. 32, кв. 81, кадастровый номер: 74:33:0302003:2838. Обращаю внимание, что на Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: находится в залоге у АКБ "Абсолют Банк" (ПАО): ипотека в силу закона 74:33:0302003:2838-74/130/2021-13 от 27.10.2021.

Агентство недвижимости

МЭТС

Суперагент

неделю назад

26 июн, 13:23

3-комн. квартира, 58,4 м², 4/5 этаж

С мебелью

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, проспект Карла Маркса, 198/3 от Карталы

4 100 000 ₽

70 205 ₽/м²

Уютная 3-комнатная квартира для семьи в Орджоникидзевском районе. Теплая и светлая 3-комнатная квартира на комфортном 4 этаже. Отличный вариант для тех, кто хочет заехать сразу и постепенно сделать косметический ремонт по своему вкусу. Пластиковые окна Заменены трубы, батареи, установлены водомеры Частичный ремонт Остаются мебель и техника Раздельный санузел Застекленный балкон Окна на восток и запад Чистый подъезд, хорошие соседи, тихий двор с детской площадкой и закрытой парковкой для собственников. Рядом школы, детские сады, магазины и остановки. Отличная транспортная развязка. Квартира проверена - отсутствуют ограничения. обременения, два взрослых собственника.Быстрый выход на сделку. Звоните и приходите на просмотр!

Риелтор

Елена Афанасьева

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 09:57

1-комн. квартира, 31 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, мкр. Новосинеглазовский, пос. Новосинеглазово, улица 8 Марта, 12 от Карталы

2 300 000 ₽

74 194 ₽/м²

Продается теплая, светлая квартира в кирпичном доме. 2 этаж 4 этажного дома. Окна выходят во двор. Балкон облагорожен. Рядом школа, детские сады, поликлинники, все магазины- вся инфраструктура в шаговой доступности. В квартире установлены электро и водосчетчики. Использован мат капитал. Квартира продаётся через органы опеки, п.э все машеннические схемы исключены. Чистая продажа.

Собственник

ID 140397010

2 месяца назад

2 май, 12:10

1-комн. квартира, 30 м², 2/2 этаж

Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, мкр. Федоровка, Молодогвардейская улица, 1 от Карталы

1 980 000 ₽

66 000 ₽/м²

квартира с косметическим ремонтом, расположена в тихом спокойном месте, поселок Федоровка.

Агентство недвижимости

Квартал

неделю назад

2 июл, 16:54

2-комн. квартира, 55,6 м², 2/3 этаж

Проверено в Росреестре

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Чапаева, 8 от Карталы

3 500 000 ₽

62 950 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира в Ленинском районе 55,6 кв.м. Сталинка, стены ровные, потолки высокие. Состояние квартиры хорошей чистой косметики, заехать жить можно и постепенно воплощать свои идеи и создавать уют для себя, есть небольшой балкончик. Окна и балкон выходят во двор. Подъезд тихий, соседи спокойные, адекватные. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, детская поликлиника, магазины, сквер Металлургов. 3 собственника: 2 несовершеннолетние, согласие опеки получено, быстрый выход на сделку. В квартире есть обременение: прописанный жилец. Жилец готов платить арендную плату. Выселением (если захотите) будете заниматься сами. Квартира продается без просмотров: я нахожусь территориально в другом регионе, приезжать и показывать нет возможности. В объявлении фотографии из отчета об оценке.

Собственник

ID 91037913

2 недели назад

24 июн, 13:44

2-комн. квартира, 42 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица имени газеты Правда, 53 от Карталы

3 500 000 ₽

83 333 ₽/м²

Квартира чистая и светлая! Несколько лет назад сделали ремонт, а жить так и не заехали. Стоит просто так, сдавать квартиру желания нет, поэтому решено продать. Расположение очень удобное, рядом детский сад, школа, парк и даже детская секция по хоккею, при поддержке Металлурга. Сквозного проезда через квартал нет, а это значит что молодые люди на дешёвых машинах и громкой музыкой не будут мешать вам спать. Так же имеется большая асфальтированная парковка для вашего авто. Продажа от собственника.

Собственник

ID 140480819

месяц назад

12 май, 12:25

1-комн. квартира, 22 м², 3/9 этаж

Хорошая цена

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица Советской Армии, 37/1 от Карталы

2 100 000 ₽

95 455 ₽/м²

Арт. 138189778 Свежий ремонт Пластиковые окна С/у в кафеле , пластиковые трубы , хорошая сантехника Железная входная дверь Балкон отделан, застеклен пластиком Чистая продажа

Агентство недвижимости

Версаль

Документы проверены

вчера

8 июл, 18:40

2-комн. квартира, 43,5 м², 3/3 этаж

С мебелью

ЖК «Твоя Привилегия»

Челябинская область, Челябинский городской округ, пос. Западный, Привилегия мкр, улица Кременкульская, 36 от Карталы

8 250 000 ₽

189 655 ₽/м²

ПРОДАЁТСЯ 2х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в новом кирпичном доме 2024 года постройки, с терассой на крыше, площадью всей квартиры. Ремонт по дизайн проекту делали для себя, квартира обжитая, всё функционирует, живем почти год! Теплый пол во всей квартире, отдельные терморегуляторы в гостинной , спальне и ванной. Полы коридор, гостинная и кухня - керамогранит. Кухня оснащена современной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину, духовой шкаф и микроволно печь, фильтр для воды. В квартире изолированная спальня, что обеспечивает комфорт и уют. Панорамные окна в гостинной и спальне.Из окон открывается вид на тихий двор, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле с качественной отделкой из керамогранита с эпоксидной затиркой. Два полотенцасушителя, стирально - сушильная машинка. В прихожей предусмотрены вместительные шкафы для хранения вещей. Встроенный водонагреватель обеспечивает горячую воду, даже если отключат. ВСЯ ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! На территории двора есть детская площадка, закрытая территория добавляет безопасности и уюта. Квартира расположена на третьем этаже, с террасой на крыше всей квартиры.

Собственник

ID 138234409

три дня назад

6 июл, 19:49

1-комн. квартира, 31,4 м², 2/3 этаж

Хорошая цена

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Ломоносова, 9/1 от Карталы

2 800 000 ₽

89 172 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном трехэтажном доме. Площадь квартиры: 31,4 м² В комнате натяжной потолок. Все окна пластиковые. Балкон застеклен. По согласованию оставляем всю мебель. Ванная комната и туалет в кафеле. Из балкона и окна кухни открывается вид на тихий двор с детской площадкой. Возле подъезда организована открытая парковка (свободные места всегда есть). В шаговой доступности: - МГТУ им. Носова; - Школа 48 (основное здание и отделение); - реконструированный Большой сквер Металлургов; - Детская поликлиника 2; - Первая Палатка и Парк ветеранов Магнитки; - Ветеринарные клиники, зоомагазины; - Продуктовые магазины; - Остановки общественного транспорта. В том числе остановка, через которую проходит маршрут 16 автобуса. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник. Интересующие вас вопросы можете задавать в личных сообщениях, в том числе запись на просмотр квартиры.

Собственник

ID 134375236

три дня назад

6 июл, 16:31

2-комн. квартира, 48,8 м², 2/3 этаж

Проверено в Росреестре

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Строителей, 41 от Карталы

3 600 000 ₽

73 770 ₽/м²

Уютная, светлая, чистая квартира с видом на парк у "Первой палатки". Окна и двери деревянные из массива, трубы заменены, электропроводка медная. Один хозяин, прописанных нет, долго по ЖКХ нет, обременений нет. Магазины, школы, д/сады, аптека, почта,остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Близость парков, спорт площадок.Чистый подъезд, комфортные соседи.

Собственник

ID 142302124

3 недели назад

17 июн, 17:39

2-комн. квартира, 57,7 м², 1/5 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, Советская улица, 119А от Карталы

4 200 000 ₽

72 790 ₽/м²

Продается 2-х комнатная квартира с дорогим ремонтом. Пол в коридоре керамогранит (обогреваемый), в ванной тоже керамогранит, стены венецианская штукатурка. На кухне пол кафельная плитка! Caнтеxникa, трубы, элeктрика все новое. Очень хорошая геолокация, зеленый район . Рядом парк трех поколений , спортивная школа , садики , школы, магазины, транспорт.

Собственник

ID 142750219

три дня назад

6 июл, 18:41

1-комн. квартира, 31 м², 2/11 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «147 микрорайон»

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, проспект Карла Маркса, 231/2 от Карталы

2 800 000 ₽

90 323 ₽/м²

продается однокомнатная квартира в г Магнитогорске косметический ремонт, натяжные потолки, на полу линолеум, окна пластик, есть балкон , санузел совмещен хороший район, все в доступности!!! заходи и живи!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Магнитогорск

Документы проверены

шесть дней назад

3 июл, 13:46

2-комн. квартира, 50 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, мкр. Новосинеглазовский, улица Громова, 7 от Карталы

4 500 000 ₽

90 000 ₽/м²

Продам 2-комнатную квартиру площадью 50 кв м в центре пос Носинеглазово (советский район ) с лоджией Удобная планировка 121 серии, комнаты изолированные, кухня 9 кв м Квартира расположена на 4-м этаже 9 этажного дома ( в доме новый лифт) квартира в хорошем состоянии , очень теплая, светлая: в квартире потолки заштукатурены и идеально выровнены стены идеально выровнены На полу качественный линолеум в отличном состоянии Двери деревянные из натурального массива в комнатах деревянные евроокна ванна и туалет в кафеле лоджия застеклена обычно, стены и потолок на лоджии обшиты евровагонкой, настелен хороший пол, из евровагонки сделан также большой вместительный шкаф дом имеет идеальное расположение за домом находится детский сад с бассейном ( и еще много других и все они рядом ) Большой и очень удобный двор для детей : с тренажерами, каруселями , игровой площадкой , есть даже стол для игры в теннис ( для детей и взрослых ) для отдыха взрослых людей : .облагороженный парк вокруг небольшого пруда для приятных прогулок. в двух шагах от дома новый спортивный стадион в семи минутах хотьбы от дома Две школы в в новосинеглазово имеется Дворец культуры со всевозможными спортивными секциями, занятиями танцами, школами здоровья также в шаговой доступности все магазины : Пятерочки, Монетка, Магнит, Добрыня и прочие , а также поликлиника и остановка общественного транспорта Мебель по желанию покупателя может быть оставлена

Собственник

ID 18430561

2 месяца назад

17 апр, 10:08

Продается светлая и теплая 1-комн

1-комн. квартира, 32,7 м², 5/9 этаж

Хорошая цена

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Труда, 18 от Карталы

3 100 000 ₽

94 801 ₽/м²

Жилое, можно сразу заезжать. Требует только косметического ремонта под себя. Идеально, чтобы сделать все на свой вкус без переплаты за чужой ремонт. Характеристики: • Общая площадь 32,7 м², жилая 17 м², кухня 7,4 м² • Планировка: изолированная комната, раздельный коридор 4,2 м², кухня, совмещенный санузел 3,1 м², 2 встроенных шкафа, балкон • Дом панельный, потолки 2,5 м • Балкон открытый • Газовая плита Дом в обжитой части города. Все рядом и пешком: садик, школа, Пятерочка, Магнит, аптеки, остановки транспорта. Двор зеленый и тихий, много деревьев, есть где гулять с детьми и парковаться. Подъезд чистый, соседи спокойные. На фото мебель для демонстрации, продается БЕЗ МЕБЕЛИ и техники. Освободим по договоренности. Идеальна для молодой семьи, одного человека. Документы готовы к сделке, один собственник, без обременений и долгов. Торг уместен на просмотре. Звоните, покажем в удобное время!

Собственник

ID 142750994

вчера

вчера, 11:43

По субъектам области

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 1-комнатную квартиру вторичка в Карталах на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Карталах?
✓ В базе Циан 2 1-комнатных квартир вторичка в Карталах
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира вторичка в Карталах?

🔷 Средняя цена продажи:	1,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	53,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,9 млн ₽

📏 Какая площадь 1-комнатных квартир вторичка в Карталах?

✅ Минимальная площадь: 30,2 м²
✅ Объект наибольшей площади: 30,7 м²

Купить 1-комнатные квартиры - вторичное жилье в Карталах

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 1-комнатную квартиру вторичка в Карталах на Циан?

💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира вторичка в Карталах?

📏 Какая площадь 1-комнатных квартир вторичка в Карталах?