2-комн. квартира, 50,6 м²
Обновлено: 29 июн, 12:16
С мебелью
Продается 2-комн. квартира, 50,6 м²
Общая площадь50,6 м²
Жилая площадь30,2 м²
Площадь кухни8,9 м²
Этаж4 из 9
Год постройки1982
Давайте знакомится! Меня зовут Милена и мы продаем наше родовое гнездышко, уникальную в микрорайоне, полноценную 2-ух комн. квартиру (с залом почти 19 кв м), с кристально чистой историей, идеальную по планировке, теплую (не угловую) в удачно расположенном доме на ул. Мамина, 27а.
Почему уникальную? Потому что в ней сложилось целых 13 плюсов:
1) Покупка без риска от слова совсем! История квартиры: папа 40 лет работал на заводе ЧТЗ мастером и получил новую квартиру от завода в 1982 году, договор безвозмездной передачи оформлен в 1993 году, далее родители подарили квартиру сыну в 2009 году. По сей день он является единственным собственником. В квартире никто не прописан (справка на руках), все оригиналы документов в наличии. Долгов нет и не было. Квартира ухоженная и чистая. Причина продажи покупка квартиры сыну меньшей площади для старта и самостоятельной жизни (уже нашли, предложения не рассматриваем).
2) Центральное расположение квартиры в доме на 4-ом этаже, в среднем подъезде. Балкон застеклен. Окна на запад. Вся квартира залита солнцем вторую половину дня, примерно с 14 часов. Пришли с работы, а у Вас солнышко в окошках. А еще перед окнами нет высоких домов (частный сектор). Все закаты Ваши.
3) Удобный транспорт: остановки под окном, автобус 4 ходит до центра города с 5.40 утра до 21.45 час. Через ост. Восходящая проходят маршруты 4, 9, 57с, 76, 36, 50 от Чурилово и Фёдоровки до Петра Сумина и Столыпина.
4) Есть все для развития Ваших деток: огромный зеленый ухоженный двор с качелями и баскетбольной площадкой (вечером он полон детворы), но еще лучше Парк Дружбы - 5 минут. Вы его видели? Это что-то! Какие там велодорожки и детские городки). Точно за уши детей не оттяните). Можно сходить на пляж Восточный берег - 600 м. Занимаются спортом? Олимпийская школа бокса Алмаз и футбольный клуб Форвард и Фантазиста- 1 и 3 остановки.
5) Магазины под окном. Магнит, Чижик, Первый вкус, КБ, Рыба, Фрукты-овощи, ВБ, Озон, Свежий хлеб и др.
6) Парковки огромные, вокруг дома, точно всем места хватит в любое время суток.
7) Идеальная планировка: все комнаты раздельные, окна на одну сторону, санузел раздельный, кухня 9 кв.м, зал 18,8 кв. м, спальня поменьше 11,4 кв. м. Балкон 8 кв.м. коридор 6 кв.м. И это при общей площади 50,6 кв.м. Вы видели в новых домах подобные планировки? По-моему их больше на строят.
8) Большой карман на 2-ух соседей, вполне можно хранить обувь и поставить велик.
9) В кармане доброжелательные соседи, взрослая семейная пара, собственники квартиры. На этаже тоже все адекватные и тихие. В целом жители подъезда благополучные, много пожилых людей - заводчан. Дедушки играют в домино во дворе летом, бабушки воркуют на лавочке возле подъезда. Так было с нашей юности и сохранилось до сих пор.
10) Состояние квартиры хорошее. Окна пластиковые. Балкон обшили в Армаде года 4 назад, ванну обшили ПВХ-панелями, в туалете - обои, в спальне сделали ремонт полностью, на кухне тоже свежие обои. Потолки ровные, покрашены.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
50,6 м²
Жилая площадь
30,2 м²
Площадь кухни
8,9 м²
Высота потолков
2,65 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1981
Мусоропровод
Да
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
6
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
4 785 000 ₽
Выгодная ипотека'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Ипотека
ИпотекаЦена за метр94 565 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 33785929