Здание, 1 449 м²
Обновлено: 30 мар, 15:24
Продается здание (B)
Площадь1 449 м²
Этажность2
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый высокодоходный арендный бизнес в отдельном здании с собственными участком.
Металлургический район Челябинска. Развитая транспортная доступность
Адрес: г. Челябинск, ул. Хмельницкого 27
Площадь общая 1 449 м2
Стоимость 135 000 000 руб. (НДС не предусмотрен). Продавец юрлицо.
Здесь можно найти все необходимое, от еды и лекарств, до электроники.
Арендаторы здания уже показали рост выручки выше прогнозов. Поток покупателей устойчивый, трафик постоянный.
Проведен капитальный ремонт всего здания, полный ремонт крыши, окон, отмостки.
Заменены все коммуникации, все инженерные сети, новая система пожарной сигнализации и пожаротушения.
В здании есть грузовой лифт.
Собственная парковка.
Арендаторы здания:
Цоколь Яндекс лавка
Первый этаж: Ярче, Пиво, аптека Вита
Второй этаж: Чижик
Арендный поток в месяц 1 250 000 р. (НДС не предусмотрен)
Ежегодная индексация в среднем 7,5 %
Доходность 12% годовых
Окупаемость 9 лет, без учета ежегодной индексации.
С индексацией срок окупаемости составит 7 лет.
Прямые эксплуатационных расходов нет, арендаторы совместно осуществляют содержание здания.
Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
135 000 000 ₽
1 660 609 $
1 444 826 €
Цена за метр93 168 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 65