Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Коммерческая
Продажа зданий в Челябинске

Купить здание в районе Металлургический в городе Челябинск

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
15,25млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 3
Класс B 2
Первая линия 1
Здание・960 м²
Челябинская область, Челябинск, р-н Металлургический, Хлебозаводская улица, 15
28 000 000 ₽

29 167 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

Продается многофункциональное офисное здание в Челябинске! Не просто стены, а готовый бизнес с понятной экономикой. Здание и земля в сoбcтвеннocти. Здание полностью живое, 21 арендатор. Адрес : г. Челябинск, ул. Хлебозаводская, 15 Выгодное расположение в оживленной части района. Транспортная доступность- 5/5 Удобный подъезд для любого транспорта: от легковых до служебных. Рядом остановки, выезды на основные магистрали- сотрудники и клиенты добираются без проблем. ИНФРАСТРУКТУРА- ВСЁ РЯДОМ! Магазины, общепит, банки, аптеки, бытовые сервисы. Ваши арендаторам и их сотрудникам не нужно ехать через город за обедом или канцтоварами. 3 этажа- оптимальная высота для комфортной работы. Нет лифтовых очередей и ощущения муравейника. Здание экономичное в содержании. Часть офисов с обновленным ремонтом. Остальные площади- в рабочем состоянии, готовы к легкому косметическому обновлению под конкретного арендатора. Безопасность и комфорт: Охрана территории- въезд только по звонку ( Номер есть только у арендаторов) посторонних нет. Собственная парковка- места хватит и для сотрудников, и для клиентов Стоимость обсуждаема! Продам здание в районе Металлургический в городе Челябинск.
Агентство недвижимости
Бизнес Центр "Е3"
Суперагент
три дня назад
30 июл, 11:36
Здание・1 449 м²・Класс B
Челябинская область, Челябинск, р-н Металлургический, улица Богдана Хмельницкого, 27
118 000 000 ₽

81 435 ₽/м²・УСН

Готовый высокодоходный арендный бизнес в отдельном здании с собственными участком. Металлургический район Челябинска. Развитая транспортная доступность Адрес: г. Челябинск, ул. Хмельницкого 27 Площадь общая 1 449 м2 Стоимость 140 000 000 руб. (НДС не предусмотрен). Продавец юрлицо. Здесь можно найти все необходимое, от еды и лекарств, до электроники. Арендаторы здания уже показали рост выручки выше прогнозов. Поток покупателей устойчивый, трафик постоянный. Проведен капитальный ремонт всего здания, полный ремонт крыши, окон, отмостки. Заменены все коммуникации, все инженерные сети, новая система пожарной сигнализации и пожаротушения. В здании есть грузовой лифт. Собственная парковка. Арендаторы здания: Цоколь Яндекс лавка Первый этаж: Ярче, Пиво, аптека Вита Второй этаж: Чижик Арендный поток в месяц 1 250 000 р. (НДС не предусмотрен) Ежегодная индексация в среднем 7,5 % Доходность 12% годовых Окупаемость 9 лет, без учета ежегодной индексации. С индексацией срок окупаемости составит 7 лет. Прямые эксплуатационных расходов нет, арендаторы совместно осуществляют содержание здания. Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж. Здание в районе Металлургический в городе Челябинск.
Агентство недвижимости
Атомстройкомплекс
Суперагент
месяц назад
28 июн, 15:25
Здание・18 м²・Класс B
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Металлургический, ГСК № 506 тер., 1350
485 000 ₽

26 944 ₽/м²・УСН

Продам гараж в хорошем состоянии. В 2025 был произведён ремонт кровли, примерно в 2022 был произведён косметический ремонт, также была произведена замена счётчика и автоматических выключателей. Есть 2 ямы овощная и большая смотровая. Продажа не спешная, торг в разумных пределах уместен.
Собственник
ID 19198412
2 месяца назад
21 май, 14:14
Здание・32,6 м²
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Металлургический, Дружба СНТ, 4-2922
2 500 000 ₽

76 687 ₽/м²・УСН

Продаётся уютный садовый участок,ленточный фундамент, стены дома из пеноблока,печное и электрическое отопление, установлен тёплый пол, на территории залит фундамент ,есть постройки (дровник, летняя кухня, баня, 2 сарая активные,сейчас живут животные), место под бассейн,теплица 6-метровая,огород ухоженный,вторая теплица приспособлена , как гараж для мелочей, пристроили новую кочегарку и кладовую, 2 вольера На территории СНТ работают 2 магазина круглогодично , строительный рынок,дороги чистят, до участка отсыпано (пешком можно в белой обуви ходить)), не далеко от участка есть небольшой котлован,можно купаться(есть тарзанка) и порыбачить с детишками, есть парковочное место до 3 машин, соседи добрые, провели интернет (интерсвязь) Планируется проведение газа по СНТ Купить здание в районе Металлургический в городе Челябинск.
Собственник
ID 126909598
полгода назад
24 дек, 12:32

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・260 м²
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Бабушкина, Садовод-Любитель № 1 СНТ, улица 4-я, 265 от Металлургический
14 500 000 ₽

55 769 ₽/м²・НДС не облагается

Ищете территорию для бизнеса в центре С-З Челябинска? Ваше внимание обязательно привлечет это предложение! В СНТ "Любитель-1", ул. Игнатия Вандышева, уч. 265 (квадрат улиц: проспект Победы, Братьев Кашириных, Молодогвардейцев и Чайковского) продается участок 7,5 соток с двухэтажным домом 260 кв. м. Оформлен съезд из участка на улицу Игнатия Вандышева (асфальтированная городская дорога) через откатные ворота (за территорию СНТ), также есть возможность без оформления сделать въезд/выезд на улицу Западную (территория СНТ). На территории СНТ дороги зимой чистят регулярно. В СНТ — круглогодичная охрана. О ЗДАНИИ Двухэтажное, общая площадь 260 кв. м (130 кв. м каждый этаж) Два входа (две двери, одна оконная группа с возможностью реконструкции для автомобильного въезда) Конструктив: - фундамент ленточный на сваях буронабивных d360 глубиной от 3.5 до 4м, лента 600х600 (глина выбрана на глубину промерзания с заменой скалой и трамбовкой катком 15т -полы по грунту шведская плита 200мм ж/б с утеплителем XPS 2x100мм -стены из газоблока инси D500 625х400 с утеплителем 70 минвата, облицовка кирпич ВЗКГ (магма и слоновая кость) -перекрытие ж/б пустотные плиты, по колоннам балки из двутавра 24, перекрытие 2-го этажа деревянные балки под стропильную систему, утеплитель чердака 250мм - лестница на 2й этаж ж/б на армокаркасе А14 - окна: заниженный подоконник и купе окно, панорама Евроокно - перегородки инсиблок 100мм. -кровля металлочерепица Планировка: 1 этаж свободная, 2 этаж 3 комнаты по 20-30 кв. м, большой с/у 20 кв. м Коммуникации: электричество (15 кВт, 3 фазы) заключен прямой договор, скважина 48 м (вода заведена в дом, водопровод ДУ45), канализация выгреб, 3 кольца 2м не использована, готов под очистные системы канализации, газ на соседнем участке Разрешение на строительство, уведомление о соответствии завершенного строительства, на кадастровом учете не стоит, год постройки фундамента 2023 г., коробка и кровля 2025 г. ОБ УЧАСТКЕ Кадастровый номер 74:36:0603003:1249, площадь 7,41 сотки, размежован Правильная прямоугольная форма, сухой, отсыпан скалой с уплотнением катками Огорожен со всех сторон забором из профнастила, ворота откатные 4,5 м Узаконен (весь пакет документов) и конструктивно выполнен асфальтированный въезд/выезд с участка на прилегающую улицу Игнатия Вандышева. Готовы к сделке: один собственник, без долгов и обременений. Звоните, чтобы задать вопросы или договориться на просмотр! Арт. 135576564 Продается здание в районе Металлургический в городе Челябинск.
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Документы проверены
вчера
1 авг, 19:10
Здание・1 148,3 м²
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, Советская улица, 17 от Металлургический
70 000 000 ₽

60 960 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

Продается нежилое четырехэтажное здание площадью 1148,3 кв.м. (+ склад 98,2 м2). Помещение идеально подходит под организацию предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг, Банка. Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок в собственности. Оперативный показ. Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни. Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.
Агентство недвижимости
ПАО Банк ЗЕНИТ
Документы проверены
2 месяца назад
25 май, 15:09
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Металлургический в городе Челябинск?
  • ✓ В базе Циан 4 зданий в районе Металлургический в городе Челябинск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:52,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:545,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:112,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 18,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,4 тыс. м²