Name: Продается помещение свободного назначения, 912 м²
Brand: Циан
SKU: 293734893
Price: 5933000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 912 м²

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Челябинской областис. Варнаулица Советская

Обновлено: вчера, 20:25

Площадь912 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается комплекс объектов недвижимости, расположенных в административном здании в селе Варна. Объекты находятся в хорошем состоянии и готовы к использованию. В состав комплекса входят: 1. Нежилое помещение 11/1: - Площадь: 863,7 кв.м. - Кадастровый номер: 74:05:0900073:345 2. 9/10 доли в праве на нежилое помещение 11/4: - Общая площадь: 53,9 кв.м. - Кадастровый номер: 74:05:0900073:348 Земельный участок: • Площадь: 1717,00 кв.м. • Кадастровый номер: 74:05:0900073:1 • Категория земель: Земли населенных пунктов • Разрешенное использование: Под объекты связи • Использование: земельный участок используется продавцом по договору аренды. При передаче права собственности на объект недвижимости, продавец передает покупателю право владения и пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме. Преимущества: • Центральное расположение в спальном районе: здание находится в спокойной части села, но в то же время недалеко от основных транспортных артерий. • Закрытый двор: обеспечивает безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов. • Отдельные входные группы: удобство для организации различных видов деятельности. • Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — центральное отопление, водоснабжение и канализация. • Электроэнергия: максимальная мощность 225 кВт. При продаже новому собственнику будет выделяться часть мощности — условия обсуждаем при формировании договора купли-продажи. • Наличие арендаторов: 3% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход. • Якорные крупные арендаторы: на объекте размещены надежные арендаторы. Особые условия: • Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 9 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 50,9 кв.м., ставка - 100 руб./кв.м. без НДС. Условия продажи: • Цена указана с учетом НДС 20% • Продажа от собственника: без посредников. • Предложение не является публичной офертой. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!