Name: Продается помещение свободного назначения, 795 м²
Brand: Циан
SKU: 293695061
Price: 5103450 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 795 м²

Недвижимость в ЧелябинскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Челябинской областис. Октябрьскоеулица Набережная

Обновлено: вчера, 14:55

Площадь795 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается комплекс нежилых помещений в административном здании в центре с. Октябрьское. Объекты находятся в хорошем состоянии. Идеально подходят для организации офисов, предоставления услуг, торговли и других видов коммерческой деятельности. В состав комплекса входят: 1. Нежилое помещение (пом. 2, подвал): площадь: 201,5 кв.м. Кадастровый 74:17:1004018:413. 2. Нежилое помещение (пом. 3, 1 этаж): площадь: 115,3 кв.м. Кадастровый 74:17:1004018:417. 3. Нежилое помещение (пом. 4, 2 этаж): площадь: 320,4 кв.м. Кадастровый 74:17:1004018:415. 4. Нежилое помещение (пом. 6, 3 этаж): площадь: 158,2 кв.м. Кадастровый 74:17:1004018:414. Преимущества: • Центральное расположение: здание находится в центре села Октябрьское, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. • Центральные коммуникации: все необходимые коммуникации — центральное отопление, водоснабжение, канализация. • Развитая инфраструктура: в окружении жилые дома, социальная и коммерческая инфраструктура. • Расположение на красной линии: здание находится на первой линии, что делает его легко заметным и доступным для клиентов. • Многофункциональность: помещения подходят для офисов, предоставления услуг, торговли и других видов бизнеса. • Наличие арендаторов: 28% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход. Земельный участок: • Площадь: 3 315 кв.м. • Кадастровый номер: 74:17:1004018:39 • Категория земель: земли населенных пунктов • Разрешенное использование: под объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики • Право пользования - долгосрочная аренда у Администрации МО. Особые условия: • Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды под размещение оборудования связи. Подробные условия обратной аренды будут уточнены после проведения внутренних корпоративных процедур. Условия продажи: • Цена указана с учетом НДС 20% • Продажа от собственника: без посредников. • Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Предложим выгодные условия покупки!