Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
ЖК «по ул. Короленко, 12, 12а» | ЖК «по ул. Солнечная» | ЖК «по ул. Свердловская-Строительная-Кооперативная» | ЖК «по пр. Коммунистическому, 28» | ЖК «Новостория»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в Челябинской области

  • ✓ 105 жилых комплексов на стадии котлована в Челябинской области от 63 застройщиков
  • ✓ В продаже 9 470 объявлений в Челябинской области в 105 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Челябинской области?
  • ✓ В базе Циан 9 470 объявлений в 105 жилых комплексах на стадии котлована в Челябинской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,1 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:60,6 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:9 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:165,6 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 17,8 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 234,4 м²
Со сроком сдачи в 2027143Со сроком сдачи в 2028143Со сроком сдачи в 2026134Со сроком сдачи в 2025114На старте продаж в 2024104Со сроком сдачи в 202493Сданные в 202377Сданные в 202261Сданные в 202145Сданные в 202037Ещё
1-я Фотография ЖК «Парк-отель Тургояк-Резорт»
1/6
ЖК «Парк-отель Тургояк-Резорт»
Беспроцентная рассрочка еще 5 акций
Сдача в 2026—2027 · апартаменты
Челябинская область
Студии
от 28,20 м²
от 12,12 млн ₽
15 предложений
1-комн.
от 17,76 м²
от 10,05 млн ₽
52 предложения
2-комн.
от 31,56 м²
от 17,52 млн ₽
44 предложения
111 квартир от застройщика
·
2 от агентов
1/11
Сдача в 4 кв. 2025 · апартаменты · монолитный
Новый комплекс апартаментов «ГОЛОС в сердце города» от Строительной компании «Голос. Девелопмент» расположен по адресу г. Челябинск ул. Труда, 157А. Квартиры от застройщиков в ЖК «Апартаменты ГОЛОС в сердце города» на этапе котлована
1-комн. от 45,30 м²
10,41–13,36 млн ₽
2-комн. от 70,20 м²
14,76–26,41 млн ₽
3-комн. от 119,40 м²
26,98–50,37 млн ₽
4-комн. от 234,40 м²
50,86 млн ₽
51 квартира от застройщика
·
8 от агентов
Застройщик
1/14
Сдача в 2026—2028, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
10 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Новиль» от группы компаний «White Group» расположен по адресу: Челябинская обл., пос. Пригородный.
Студии от 20,05 м²
3,4–4,17 млн ₽
1-комн. от 34,02 м²
5,1–8,8 млн ₽
2-комн. от 47,53 м²
6,7–11,22 млн ₽
3-комн. от 77,16 м²
10,62–12,5 млн ₽
146 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1/3
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · панельный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Притяжение» от Специализированного застройщика ООО «Привилегия партнерс-3» расположен по адресу: Челябинская область, Сосновский район, посёлок Западный.
Студии от 24 м²
4,19–5,56 млн ₽
1-комн. от 31,87 м²
4,41–9 млн ₽
2-комн. от 52,87 м²
9,25–11,96 млн ₽
3-комн. от 71,93 м²
12,58–14,92 млн ₽
1243 квартиры от застройщика
·
15 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · панельный
Материнский капиталеще 1 акция
«Парковый Премиум» — проект строительства жилья общей площадью более 170 000 кв. м. Реализация проекта началась в 2021 году. Продаются квартиры в ЖК «Парковый Премиум» - новостройка на стадии котлована
Студии от 24,09 м²
3,51–3,57 млн ₽
1-комн. от 36 м²
5,06–11,13 млн ₽
2-комн. от 53,10 м²
5,73–10,66 млн ₽
3-комн. от 64,20 м²
8,97–12,89 млн ₽
371 квартира от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/15
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · панельный
Материнский капиталеще 1 акция
Загородный район «Твоя Привилегия» — настоящий экологичный маленький город, который расположен в перспективной локации Челябинской области. Вокруг — лес, рядом Шершневское водохранилище, а до города ехать всего лишь полчаса. Квартиры от застройщиков в ЖК «Твоя Привилегия» на этапе котлована
Студии от 23,86 м²
4,17–4,25 млн ₽
1-комн. от 35,80 м²
5,81–10,36 млн ₽
2-комн. от 52,94 м²
7,88–14,58 млн ₽
3-комн. от 64,73 м²
10,27–18,39 млн ₽
713 квартир от застройщика
·
11 от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Старт продаж. Первый проект элитной недвижимости в Челябинске. Клубный дом «Большой» в 20 минутах от центра на пересечении улицы Кузнецова и переулка Большой.
1-комн. от 56,57 м²
16,26–42,88 млн ₽
2-комн. от 89,11 м²
21,82–45,17 млн ₽
75 квартир от застройщика
Застройщик
1/2
Сдача в 2027—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Голос Меридиан» — новый проект компании «Голос. Девелопмент» в Тракторозаводском районе Челябинска. 
1-комн. от 32,20 м²
6,19–11,95 млн ₽
2-комн. от 55,80 м²
9,88–15,71 млн ₽
3-комн. от 68,80 м²
11,39–16,05 млн ₽
4-комн. от 113,70 м²
18,3–19,76 млн ₽
243 квартиры от застройщика
Застройщик
1/26
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · панельный
1 акция
Нет отзывов
«4 Ленина» — уединенный квартал рядом с центром города.
2-комн. от 61,20 м²
8,54–14,77 млн ₽
3-комн. от 82,90 м²
10,69–11,19 млн ₽
26 квартир от застройщика
·
10 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 3 кв. 2027, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
2 акции
Нет отзывов
Жилые кварталы «Голос L-Town» — это проект в формате «Живи-Работай-Отдыхай». К 2030 году в Эльтауне будут проживать более 31 000 человек, появятся рабочие места для 12 000 человек. Эльтаун призван дать жителям Челябинска альтернативу переезду в другие регионы.
1-комн. от 38,30 м²
5,74–9,93 млн ₽
2-комн. от 58,40 м²
8,35–20,17 млн ₽
3-комн. от 80,20 м²
11,27–21,19 млн ₽
4-комн. от 107,10 м²
15–15,74 млн ₽
117 квартир от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 2027—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
5 акций
Нет отзывов
Квартал Клевер — это уникальные и современные жилые пространства со всеми атрибутами удобного и качественного района. Разновысотные дома комфорт-класса, увеличенное остекление и панорамные окна, светлые функциональные планировки, пешеходные бульвары и зелёные зоны — всё здесь создаёт условия для реально комфортного окружения.
Студии от 26,48 м²
5,13–5,4 млн ₽
1-комн. от 35,33 м²
7,29–8,32 млн ₽
2-комн. от 51,35 м²
9,67–14,15 млн ₽
3-комн. от 77,35 м²
13,68–22,45 млн ₽
68 квартир от застройщика
Застройщик
1/3
Сдача в 2026—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Трио монолитных высотных жилых зданий переменной этажности, в одном из развитых жилых районов Челябинска — Северо-Западе. Возводятся по индивидуальному проекту, с использованием новейших технологий строительства и инженерии. Это гарантирует высокое качество и надежность конструкции, а также комфортное проживание для всех жильцов.
2-комн. от 41,10 м²
7,49–22,76 млн ₽
3-комн. от 66,90 м²
12,76–14,4 млн ₽
4-комн. от 85,10 м²
15,19–25,26 млн ₽
5-комн. от 180,70 м²
54,2–55,76 млн ₽
232 квартиры от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · панельный
7 акций
Новый микрорайон значительно отличается от тесных городских кварталов и других новостроек в Челябинске. Чистый воздух, близость к природе и водоему дает возможность кататься на лыжах, совершать пробежки, рыбачить и купаться, независимо от дня недели. Купив квартиру в Экорайоне «Вишнёвая горка», вы оцените просторные дворы, где хватит места и для детских городков, и для спортивных площадок, и для парковки автомобилей.
Студии от 26,05 м²
3,14–3,19 млн ₽
1-комн. от 35 м²
3,8–4,5 млн ₽
2-комн. от 44,68 м²
4,35–5,31 млн ₽
3-комн. от 55,60 м²
5,63–6,84 млн ₽
4-комн. от 80,40 м²
7,88–9,33 млн ₽
391 квартира от застройщика
·
16 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2026 · квартиры · панельный
Нет отзывов
Жить рядом с природой, не отказываясь от благ цивилизации? — в камерном квартале «Атмосфера» это возможно!
Студии от 30,12 м²
3,31–3,33 млн ₽
1-комн. от 32,19 м²
3,6–4,6 млн ₽
2-комн. от 42,39 м²
4,34–6,3 млн ₽
3-комн. от 63,13 м²
6,56–7,89 млн ₽
4-комн. от 80,53 м²
8,29 млн ₽
118 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · блочный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Дом на Спартаке» от Специализированного застройщика «ДОМИНАНТА» расположен по адресу: г. Челябинск, по ул. Артиллерийская.
1-комн. от 40,90 м²
6,42–7,74 млн ₽
2-комн. от 60,90 м²
9,19–9,68 млн ₽
3-комн. от 71,80 м²
10,46–10,69 млн ₽
115 квартир от застройщика
Застройщик
1/3
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Крона парк» — жилой комплекс от Специализированного застройщика «ГринВилл», ООО в поселке Рощино Сосновского района Челябинской области. 
3-комн. от 78,05 м²
7,8 млн ₽
4-комн. от 98,35 м²
9,83–11,69 млн ₽
Своб. план. от 72,30 м²
7,08 млн ₽
15 квартир от застройщика
Застройщик
1/5
Сдан · квартиры · панельный
8 акций
Нет отзывов
Современный жилой комплекс комфорт класса, расположенный в северо-западном районе г. Челябинска и в 15 минутах от центра города. ЖК «НИКС СИТИ на Университетской Набережной» состоит из трех корпусов переменной этажности и объединенных игровыми площадками и прогулочными аллеями, отделяющими внутреннее пространство дома от уличной суеты.
2-комн. от 58,82 м²
9,05–10,78 млн ₽
80 квартир от застройщика
·
15 от агентов
Застройщик
Сдача в 1 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Клубный дом «МАЛЕВИЧ» находится в исторической части города Челябинска.
1-комн. от 24,93 м²
3,85–6,01 млн ₽
2-комн. от 39,87 м²
5,59–9,96 млн ₽
3-комн. от 56 м²
7,91–12,51 млн ₽
50 квартир от застройщика
Застройщик
1/10
Сдача в 2027—2029 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
НИКС Про на Лесопарковой — современный жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 5 башен переменной этажности, объединенных единым паркингом, большим двор-парком с детской площадкой, зонами активного и спортивного отдыха.
Студии от 26,03 м²
7,28 млн ₽
1-комн. от 47,89 м²
11,01–15,05 млн ₽
2-комн. от 43,68 м²
9,12–21,98 млн ₽
3-комн. от 59,24 м²
11,59–46,02 млн ₽
4-комн. от 91,37 м²
18,27–40,74 млн ₽
5-комн. от 115,38 м²
31,72–35,41 млн ₽
619 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 4 кв. 2029 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «НИКС Про на Энтузиастов» от группы компаний «НИКС» расположен по адресу: г. Челябинск, по ул. Энтузиастов.
Студии от 27,90 м²
6,65–11,6 млн ₽
4-комн. от 100,50 м²
22,11–23,61 млн ₽
Своб. план. от 75,20 м²
20,3–52,83 млн ₽
158 квартир от застройщика
Застройщик
Сдан · квартиры · панельный
Нет отзывов
Комплекс находится поодаль от крупных транспортных магистралей, что гарантирует тишину и отсутствие пыли, но при этом в непосредственной близости от необходимых объектов инфраструктуры.
Студии от 26,81 м²
2,94 млн ₽
1-комн. от 35,65 м²
3,74–5,14 млн ₽
2-комн. от 41,32 м²
4,52–6,4 млн ₽
3-комн. от 54,81 м²
5,67–5,94 млн ₽
89 квартир от застройщика
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · панельный
7 акций
Нет отзывов
Новый жилой комплекс НИКС Лайн на Ярославской от группы компаний НИКС — это доступное жилье, которое включает в себя стандарты линейки НИКС Лайн, а также уникальную концепцию благоустройства и архитектурных решений. Данное сочетание позволяет создать пространство для комфортной жизни, активного отдыха и гармонии с природой, не покидая города. Новый ЖК расположен по адресу: г. Челябинск, по ул. Ярославская.
Студии от 23,83 м²
3,61–4,19 млн ₽
1-комн. от 31,23 м²
4,45–5,4 млн ₽
2-комн. от 32,12 м²
4,97–6,19 млн ₽
3-комн. от 53,92 м²
7,24–8,37 млн ₽
132 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 3 кв. 2026, есть сданные · квартиры · панельный
1 акция
Жилой квартал MOTIVE — это новый масштабный проект от «Бетотек Застройщик». Это, пожалуй, лучшая локация в Ленинском районе. Через дорогу находится благоустроенная набережная и озеро Смолино, в пешей доступности пляж. 
1-комн. от 31,48 м²
5,29–7,07 млн ₽
2-комн. от 54,52 м²
8,68–10,81 млн ₽
3-комн. от 80,40 м²
11,95–12,57 млн ₽
67 квартир от застройщика
Застройщик
1/6
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитный
6 акций
Нет отзывов
На территории жилого комплекса в настоящее время расположено два жилых 25-ти этажных дома, объединенных единой яркой и необычной архитектурной концепцией. Просторное внутреннее пространство дворовой территории меняет устоявшийся взгляд на двор: закрытая территория, зеленые насаждения, игровые и спортивные площадки, качественная входная группа подъезда. Микрорайон включает в себя как жилую, так и коммерческую недвижимость. Жилую зону составляет комплекс высоток, расположенных вдоль улицы Труда и набережной реки Миасс (в будущем). Как и положено объекту бизнес-класса, в «Западном луче&raqu
Студии от 29,92 м²
6,13–6,28 млн ₽
1-комн. от 29,92 м²
5,61–18,5 млн ₽
2-комн. от 61,16 м²
10,15–12,89 млн ₽
3-комн. от 61,16 м²
9,91–13,34 млн ₽
4-комн. от 60,72 м²
9,71–22,9 млн ₽
233 квартиры от застройщика
·
27 от агентов
Застройщик
1/2
Сдача в 3 кв. 2026 · квартиры · блочный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Геометрия счастья» от группы компаний «Бетотек» расположен по адресу: г. Челябинск, по ул. Отечественная.
1-комн. от 39,71 м²
5,82–6,66 млн ₽
2-комн. от 57,02 м²
7,95–8,5 млн ₽
3-комн. от 82,82 м²
11,17–11,81 млн ₽
4-комн. от 84,90 м²
11,39–11,66 млн ₽
32 квартиры от застройщика
Застройщик
По субъектам области
Подборки ЖК в Челябинске
Застройщики в Челябинске
По субъектам области
Подборки ЖК в Челябинске
Застройщики в Челябинске