ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ С КАЧЕСТВЕННОЙ ОТДЕЛКОЙ "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ" ЖДЕТ ВАС! Уникальный, энергоэффективный дом с эргономичной планировкой! Дом в современном стиле с имитацией плоской кровли, максимально сдвинут вглубь участка, чтобы вся площадь участка была на солнечной стороне. Панорамные окна с террасой выходят на запад. Планировка - студия плюс две спальни. Участок ИЖС 7 соток, выровнен. Отличная дорога прямо до входа на участок. Парковка отсыпана на всю фасадную часть участка.Территория поселка огорожена. В поселке отсыпаны дороги, высажены сосны. Есть УК которая чистит снег зимой. В с. Большие Харлуши есть почтовое отделение, магазин, начальная школа. Средняя школа находится в с.Кременкуль. В СНТ "Кировский" рынок деревенских продуктов выходного дня. Транспортная доступность, большое количество маршрутных такси, на автомобиле не более 20 минут без пробок от города. Ходит автобус каждые 30 минут от ул. Чичерина. Дом построен по каркасной технологии. Строился по индивидуальному проекту. Весь конструктив рассчитан инженером-проектировщиком. Фундамент мелкозаглубленная лента. Фасад и кровля выполнены из качественного профилированного листа цвета графит Утепленный цоколь с отделкой планкеном лиственницы. На фасадной части цоколя смонтированы светильники и водонепроницаемая розетка. Терраса 27 кв. метров с выходами из гостиной и спальни. Настил на террасе лиственница -вельвет. Каркас собран из сухой доски 150*50 мм, антисептированной. Утепление стен перекрестное 150мм URSA (3*50). Утепление потолка 200мм. Хорошие пленки ветро-пароизоляции. Пол 50мм экструдированный пенополистирол. Полусухая стяжка. Окна из качественного профиля 70мм. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Входная дверь и дверь на террасу с многозапоным зимним механизмом. Отопление дома водяными теплыми полами с антифризом. Полностью смонтирована и запущена система отопления. Электрокотел 4,5 кВт. Полная выделенная мощность на дом 15 квт. Ввод в дом выполнен под землей в бронированной гофре на глубине 1 метр. Распределительный щит в доме рассчитан в специализированной программе, и собран с учетов всех норм потребления. Отдельные линии на отопление, водонагреватель, варочную панель на кухне, кондиционер. Выключатели и розетки Schneider electric серия Blanca. Водоснабжение - индивидуальная скважина 25 метров. Обустроен кессон глубиной 2 метра. Скважина полностью оборудована (насос, гидроаккумулятор, магистральный фильтр, реле давления, греющий кабель на ввод в дом. Горячая вода - накопительный водонагреватель Electrolux 80 литров. Канализация - Локальная очистная система, энергонезависимая, с дренажным полем рассчитанная на постоянное проживание 4 человек. Вентиляция - в спальнях установлены приточные клапаны Norwind с системой звукоизоляции и утеплением. В гостиной и ванной комнате смонтированы вытяжные каналы. Отделка стен - вагонка штиль. Пол в прихожей и ванной - керамогранит. В комнатах ламинат 33 кл с фаской. Потолок натяжной с точечными светильниками черного цвета и черным потолочным плинтусом по периметру. В ванной душевая кабина, унитаз, раковина с местом под стиральную машину. Подоконники и пороги в доме выполнены из лиственницы с обработкой маслом. Установлены межкомнатные двери. В доме установлен Wi-Fi роутер с безлимитной сим картой yota. Есть возможность подключить интерсвясь. Соседи живут постоянно. Звоните, будьте первыми, показ в любое удобное для вас время. Гарантируем юридическую чистоту сделки. Одобрим ипотеку по самой минимальной процентной ставке, для покупателя данная услуга абсолютно бесплатна. Лот 818889 Купить земельный участок в коттеджном поселке Андреевка.
Ленинградская, Всеволожский, Куйвозовское, Андреевка
Коттеджный поселок «Андреевка» находится на Карельском перешейке - одном из самых популярных мест для загородной жизни в Ленинградской области. Рядом расположены большие и малые озера, лесные массивы и исторические достопримечательности.
Добраться из города на автомобиле можно за 20 минут по современной скоростной автомагистрали "Сортавала". Рядом с поселком расположены остановки общественного транспорта.
Территория поселка площадью 6,5 Га поделена на 45 участков площадью от 6 до 23 соток, в том числе уникальный участок с собственным прудом! Построена внутренняя дорожная сеть, уличное освещение, ограждение и автоматические ворота.
Поселок сдан, более половины участков застроены и используются для постоянного проживания.
Каждый участок имеет точку подключения к электросети с выделенной мощностью от 8 до 15 кВт, а также локальное водоснабжение.
Стоимость земельного участка начинается от 1,15 млн. рублей. На каждый участок имеется кадастровый паспорт и документы о собственности. Статус участков: Земли сельскохозяйственного назначения для ведения дачного хозяйства
Приехав в загородный жилой комплекс «Андреевка» в первый раз, чтобы посмотреть местность и уже построенные здесь дома, а также поговорить с сотрудниками поселка о Вашем будущем доме и участке, не спешите возвращаться в город. А совершите свое маленькое путешествие по окрестностям поселка, потому что здесь Вы можете увидеть много интересного.
Поселок хорошо вписан в природное окружение. Вы вероятно уже знаете, что недалеко от «Андреевки», всего в пяти минутах езды на автомобиле, находится Лемболовское озеро – одно из самых красивых озер Центральной Карельской возвышенности. Если Вы доедете до него, то Вашему взору откроется водная гладь, окруженная лесом и живописными песчаными холмами. На самом деле Лемболовское озеро состоит из трех озер, соединенных узкими протоками. А рядом с Лемболовским озером — в двухстах метрах Южнее, расположено озеро Ройка — оно меньше, тише и уютнее Лемболовского, и мы также советуем Вам дойти до него, насладившись прогулкой на природе.
Но сейчас мы хотим обратить Ваше внимание на малоизвестные места для отдыха, которые расположены в пешей доступности от Андреевки и несомненно полюбятся ее жителям.
Сначала пройдите до поворота с Приозерского шоссе на Керро и поверните направо. Если пройти мимо строительного магазина по отсыпанной гравием проселочной дороге, то всего через один километр, сойдя с дороги налево, Вы выйдете к окруженному лесом небольшому озеру с песчаным пляжем. Скорее всего, на этом пляже Ваша семья будет проводить время в теплое время года, загорать, устраивать пикники, ловить рыбу и просто отдыхать после работы. Хотя, возможно, рыбалка так увлечет Вас, что Вы продолжите заниматься ей и зимой на особенно пленяющем морозном воздухе.
Передохнув на пляже, прогуляйтесь по сосновому лесу, который также расположился чуть дальше все по той же дороге, что привела Вас к озеру. Подышите свежим воздухом и поищите – может быть, недалеко от Вас уже притаились белые грибы или маслята?! А если и нет, то грибы обязательно появятся к осени – тогда не забудьте взять с собой на прогулку корзинку. А еще здесь Вы увидите черничник, и, значит, Вам удастся полакомиться одной из самых полезных ягод , собранной своими руками.
В двух километрах от «Андреевки» все по той же дороге есть место, которое наверняка заинтересует многих глав семейств – ведь здесь разместилось охотничье хозяйство. Но если Вы не являетесь любителем такого отдыха, то можно попробовать заняться более миролюбивым делом – например, фотоохотой на животных, на которую очень интересно ходить всей семьей!