Коттедж в закрытом клубном посёлке ЛЕСНОЙ ОСТРОВ, на тупиковой не проездной улице, со своим выходом в лес! Клеёный брус в стиле шале, 2014 года постройки, расположен на большом земельном участке 18 соток, основной дом в 2-х уровнях со вторым светом, общей площадью 290.6м2:
1-ый этаж: прихожая 10.5м2, гостевая ванная комната с с/у 10.5м2, хозяйственное помещение /кладовая 4м2, комната/кабинет 12.3м2, огромная кухня/столовая/гостиная со вторым светом 124м2, 2е веранды с выходом во внутренний двор 18 и 15м2, каждая.
2-ой этаж: холл/коридор 25м2, второй свет 38м2, 2е детские по 15.7м2 со своей ванной комнатой и с/у каждая 4.5м2, мастер-спальня родителей 27м2 с ванной комнатой и с/у 10м2 и гардеробной 10м2.
Коммуникации и управление:
- газовое отопление (3и газовых котла Wolf, бойлер для нагрева воды, тёплые полы и радиаторы);
- эл-во: 50 кВт (со стабилизацией напряжения);
- водоснабжение: индивидуальная скважина 70м (с полной водоочисткой, в т.ч. от радона);
- канализация: автономный септик + 3и дренажных колодца;
- вентиляционные каналы;
- высокоскоростной проводной интернет и кабельное TV;
- видеонаблюдение по всему периметру;
- система умный дом;
- автоматическая система полива по всему участку;
Гостевой дом с баней и зоной барбекю 94м2:
1-ый этаж: крытая веранда с мангальной зоной 21.6м2, крыльцо и теплый тамбур 5м2, коридор и лестничный холл 12.8м2, комната отдыха 17.3м2, зона джакузи с душевой 16м2, парная 8м2, с/у 2.3м2.
2-ой этаж: лестничный холл 4.6м2, 2е отдельные спальни 16 и 12м2 соответственно.
Теплый гараж с подвалом (газоблок, облицован кирпичом):
1-ый этаж: 52м2, большой просторный на 2а авто с автоматическими воротами Hoermann;
подвал: полностью оборудованная в премиальном варианте котельная 21м2, хоз.помещение/склад/овощехранилище 21м2.
Земельный участок 18соток (собственность) граничит с лесом: выполнена планировка и отсыпка участка; отвод воды, полностью огорожен забором; сформированный ландшафтный дизайн (высажено более 30 хвойных и лиственных деревьев, рулонный газон, тротуарная плитка).
100%-ая готовность по принципу заезжай и живи. Участок, ремонт, брендовая мебель и техника в отличнейшем состоянии. В эту стоимость практически всё остается! Строилось и делалось для себя с умом и ответственным подходом, вкладывая душу и большие финансы!
О посёлке:
- уютная планировка участков и дорог;
- широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением;
- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;
- собственная управляющая компания и охраняемая территория;
- для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки;
- медицинский центр;
- спортивные и детские игровые площадки;
- продуктовый супермаркет Лесовичок;
- ресторан.
Возможна продажа по ипотеке (окажем помощь и содействие). Рассмотрим варианты обмена с доплатой. За более подробной информацией и записью на просмотр звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.
