Купить земельный участок в Катав-Ивановске
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Проверено в Росреестре
70 000 ₽
Пepеуступкa прaв aренды на земeльный учаcток: Челябинскaя обл., Kатав-Ивaнoвcкий p-н, г. Kaтав-Ивановск, ул. Южная, д. 13. Площадь 1067 кв.м. (10,67 сoток). Bид разpешенного использования: ИЖС (индивидуaльноe жилищнoе стpоитeльcтво). Кадаcтрoвый номep 74:10:0424012:448
Ваша выгода:
• аренда на 20 лет с возможностью выкупа без торгов;
• в период действия договора аренды вы не платите налог на имущество;
• арендная ставка позволяет комфортно и без лишней спешки заниматься строительством дома и освоением участка;
• возможность выкупа участка в собственность у администрации 30 % от кадастровой стоимости всего за 57 545 руб;
Дополнительные преимущества:
• Участок оформлен у государства, что подтверждает его юридическую чистоту.
• Экологическая чистота: Отсутствие промышленных предприятий гарантирует свежий воздух и тишину.
• Перспектива роста стоимости в городской черте.
• Переход право аренды на покупателя:
• Право аренды со всеми обязанностями и правами переходит в момент регистрации договора Уступки/Цессии в МФЦ.
Характеристики участка:
- категория земель: земли населенных пунктов.
- вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
- кадастровый номер: 74:10:0424012:448
- кадастровая стоимость 174 379руб.
- площадь: 1067 м2
- Срок аренды: до 24.11.2044 г.
Инфраструктура:
- Участок ровный, без построек
- Есть возможность подключения к электросетям, газу и водоснабжению
- Возможность подключения к сетям связи ПАО Ростелеком
Преимущества:
- Удобная транспортная доступность:
Всего 20 км до трассы М-5 (к концу 2026 года откроется платная скоростная дорога до Челябинска)
- Асфальтированный подъезд почти до самого участка обеспечивает комфортное путешествие в любое время года.
- Уникальная природа:
Недалеко от участка расположены река Катав (0,5 км),
Городской пруд для купания и проведения пикников (0,9 км)
Гора Большой Иремель высотой 1582м (туристический маршрут 82 км),
Участок, окружённый лесными массивами и реками создает возможности для летнего сбора грибов и ягод, а также круглогодичной рыбалки и охоты.
Расположение:
Челябинская область, г Катав-Ивановск, ул. Южная д.13.
Звоните, пишите, отвечу на вопросы, помогу составить документы.
Не упустите возможность приобрести этот прекрасный участок и воплотить мечту о загородном доме или даче!
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
390 000 ₽
Продаётся земельный участок площадью 10,4 сотки (ИЖС) в Челябинской области, г. Катав-Ивановск (земельный участок 6).
Кадастровый номер: 74:10:0424012:439
Экологически чистая территория, рядом горы, лес, река Катав
Территория активно развивается, в черте города есть все необходимые коммуникации, рядом с участком будет магазин, детские и спортивные площадки, в 500 м. Есть школа, детский сад, поликлиника, аптека и др.
Участок правильной формы
1 собственник, прямая продажа (не аренда).
Документы готовы к сделке (ЕГРН, градостроительные план, план развития территории и др.)
Возможен торг.
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 800 000 ₽
Земельный участок по адресу: гор. Белорецк, ул. Хамматова, дом 50
Кадастровый номер: 02:11:181101:857
Выровненный земельный участок прямоугольной формы для постройки жилого или дачного дома.
По адресу можно прописаться.
Подъезд по гравийке. На участке растут ели.
Городское поселение для индивидуального жилищного строительства стремительно застраивается.
Рядом находится торговый центр, аптека, сервис по ремонту авто.
Живописное место для комфортной жизни.
Оплата любым удобным для вас способом. Торг уместен в разумных пределах.
Только на Циан
95 000 ₽
Продаем земельный участок с плодово ягодными насаждениями, земля плодородная только засаживай. В близи д. Новотроицкое, на участке есть баня с хорошей парной, скважина с водой, туалет. До станции электрички минут 15 пешим ходом, от Тавтиманово 3 километра. Месторасположение ТСН уединенное, рядом карасевый пруд 5-7 минут от участка, там частые гости семейство лебедей, чистый воздух и тихая, спокойная атмосфера.
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости.
Только на Циан
600 000 ₽
ВИДОВОЙ УЧАСТОК 30 СОТОК У РЕКИ СИМ | 45 КМ ОТ УФЫ
Продаются два смежных земельных участка общей площадью 30 соток.
Участок расположен в живописном месте на возвышенности с великолепным панорамным видом на окрестности. Идеальное место для строительства загородного дома, дачи или семейной усадьбы.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Общая площадь — 30 соток (2 участка по 15 соток)
Электричество подведено к каждому участку
Ровный участок правильной формы
Соседи построились и проживают
Тихое, экологически чистое место
Всего 45 км от Уфы
Красивые виды и ощущение простора
Возможность реализовать любой проект загородного дома
ОТДЫХ И ПРИРОДА:
В шаговой доступности находится река Сим с оборудованным пляжем для собственников. Летом можно купаться, рыбачить, отдыхать всей семьей и проводить выходные на природе, не уезжая далеко от города.
Участок подойдет тем, кто ищет место для жизни и отдыха вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью до Уфы.
Документы готовы к сделке.
Звоните, отвечу на вопросы и организую показ.
.
Только на Циан
150 000 ₽
ДНТ "Родники" д. Асканыш Иглинский район Ивано-Казанский с/с Респ. Башкортостан расположено на живописном возвышенном берегу р. Сим (до реки 500 м, в 2-х км также есть песчаный пляж, в этом месте р. Инзер впадает в р. Сим), прекрасное место для охотников, рыболовов, грибников и просто любителей отдохнуть на свежем воздухе вдали от городской суеты.
Только на Циан
350 000 ₽
Продается участо 20 сот село Лаклы республика Башкортостан, на берегу живописной реки Ай. До ближайших соседей около километра, так что вас не будет беспокоить. С двух сторон не далеко от участка горы, третья сторона река Ай примерно 500 метров, четвертая сторона сама деревня Лаклы, летом очень много туристов проплывает мимо ( можно организовать свой бизнес по туризму, построить отель, баню и. Т. Д.) В селе есть новый садик и школа, дк, сельсовет, магазины. А какой воздух! В общем и целом это село Георгическтй центр который набирает обороты очень быстро. Если будут вопросы звоните пишите буду рада ответить.
Только на Циан
280 000 ₽
Иглинский р-н," Родники" (не деревня), Асканыш. Участок земли 15 соток,, без построек, ровный ,час езды от Уфы,50 км, отличный обзорный вид,природа,дорога,электричество, обновлён трансформатор, перебоев нет,закрытая территория,у каждого эл.ключ, охраняется,есть возможность прописки,недалеко река,пляж, Асканыш,тихое место для отдыха и жизни. Классическая дачная тишина и спокойствие для взрослых и детей. Дорога зимой чистится. В собственности. Отличное вложение капитала. Цена указана за 15 соток. Кадастровая стоимость небольшая. Соответственно земельный имущ. налог невысокий. При необходимости, по желанию,для спокойствия, вынос колышками на территории с оформлением у инженера за мой счёт. Больше фото в ЛС.
Только на Циан
750 000 ₽
ГАЗ, СВЕТ, РОВНАЯ ЗЕМЛЯ. 12 СОТОК НА КРАСИВОЙ УЛИЦЕ ОЛИМПИЙСКАЯ, 13
Продаётся квадратный участок 12 соток (1 200 кв.м) — идеально ровное место под загородный дом.
Локация: красивая, престижная улица — Олимпийская, ориентир -13.
---
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО (ВАША ЭКОНОМИЯ):
Свет по улице есть — столбы уже стоят. Не нужно тянуть линию за сотни тысяч рублей. Просто подключайтесь.
Газ прошёл по улице. Это экономия минимум 500700 тысяч рублей и 12 года нервотрёпки, которые вы бы потратили на согласования и прокладку трубы.
Участок ровный — НЕ БОЛОТО, НЕ НИЗИНА. Сухая, плотная земля. Фундамент можно делать самый простой и дешёвый (плита или лента). Косогоров и перепадов высот нет — даже выравнивать не надо.
Заезд хороший
А ещё название улицы красивое — Олимпийская. Приятно и адрес называть, и гостей приглашать. И
Приходите, посмотрите своими глазами — вам очень понравится. Невозможно описать словами, как там спокойно и удобно. Один раз приедете — и поймёте: Да, это моё!!!
750.000
Только на Циан
700 000 ₽
Участок напротив с. Ургуново в поле. Подведение электричество 15 квт, есть прожектор на столбе, имеется скважина 33 м., земля 2,5 Га в собственности, огорожен, вырота яма под пруд. Посажено более 100 деревьев, имеется фундамент 6 на 6. Номер участка 02:48:100501:429. Тихое место, для сильных людей, можно под родовое поместье, глэмпинг, разведение форели, пчел подходит для размещения модульных некапитальных средств размещения. Торг. Обмен на комнату в общежитии, авто.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Деревня Новое Поле
- Дубровский СНТ
- Петровский-2 мкр
- д. Верхние Караси
- д. Заварухино
- Станкостроитель-2 СТ
- с. Шумово
- д. Бутаки
- с. Кундравы
- пос. Запруда
- Металлург-2 СНТ
- Речной СТ
- д. Шигаево
- Теплостроевец СНТ
- пос. Мухаметово
- д. Шибаново
- д. Казанцево
- пос. Кисегачинский
- д. Акбашева
- пос. Зингейский
- с. Веселовка
- Грибные Перелески кп
- д. Крутолапова
- Прогресс СНТ
- Романовское Поместье кп
- Кировский СНТ
- Нагайбакский муниципальный округ
- пос. Уртюшка
- Тракторосад 1-2 сад 2 тер.
- пос. Александровский
- пос. Полянный
- Мечта СНТ
- с. Усть-Багаряк
- Кизильский муниципальный округ
- Околица СНТ
- Подсолнух КС
- д. Ужевка
- Красноармейский район
- д. Знаменка
- пос. Мирный
- пос. Развязка
- д. Камбулат
- д. Альмеева
- пос. Кисегач
- Сосновский район
- д. Печенкино
- Мысы СНТ
- Строитель СНТ
- д. Бухарино
- Увильды Родное мкр
- Уютный СНТ
- Вишневый СНТ
- Рябинушка СНТ
- пос. Прудный
- Городок Осиновка кп
- пос. Увильды
- Дружба СНТ
- № 2 завода Пластмасс садовые участки
- Виктория КС
- д. Илимбетова
- д. Этимганова
- с. Белоусово
- 2Б мкр
- Уютный мкр
- д. Медиак
- пос. Наровчатка
- пос. Новый Кременкуль
- пос. Новотагилка
- Металлург-3 СНТ
- Южное СНТ
- пос. Воздвиженка
- Каслинский район
- пос. Тимирязевский
- с. Шаблиш
- Заречный СНТ
- ЧМЗ-1 СНТ
- с. Селезян
- д. Уразбаева
- Женева мкр
- Красная Горнячка СНТ
- пос. Совхозный
- Зеленый Мыс кп
- д. Норкино
- д. Ишалино
- Дружный кп
- д. Сарыкуль
- д. Халитова
- Увильды Космос ТСН
- Дружба садовые участки
- Челябинская область
- Куяшское с/пос
- Малышево СНТСН
- пос. Малый Бугодак
- д. Бажикаева
- Куса г.
- пос. Ук
- Челябинск
- с. Меседа
- пос. Желтинский
- Сигнал-2 СТ
🏠 Как купить земельный участок в Катав-Ивановске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Катав-Ивановске?
- ✓ В базе Циан 3 земельных участков в Катав-Ивановске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок в Катав-Ивановске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 70 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 50,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 377,2 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков в Катав-Ивановске?
- ✅ Минимальная площадь: 8 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 10,7 сот.