
Предлагается к продаже уникальный земельный участок, готовый к началу строительства в течение одного сезона. Ключевое преимущество (USP): Земельный участок с видом разрешенного использования Предпринимательство и подключёнными газом, электричеством и водопроводом, расположенный на центральном перекрёстке села Месягутово. 1. Характеристики актива: Кадастр: 02:21:180140:36 Адрес: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, д. 18, пересечение ул. Партизанская / ул. Коммунистическая (угол, главный перекрёсток, центр населенного пункта, главная торговая зона). Площадь: 917 м² (9,17 соток). Категория и ВРИ: Земли населённых пунктов, Предпринимательство (размещение объектов торговли, общепита и др.услуг). Коммуникации на участке: Газ, электричество (возможность увеличения мощности), водопровод (скважина с документами). Конкуренция и окружение: Участок расположен в эпицентре сложившейся торговой зоны. На соседних углах — действующие торговые точки, открытая бесплатная автостоянка для посетителей. 2. Инвестиционная логика для покупателя: Крупный населенный пункт: Село Месягутово единственный крупный населенный пункт в радиусе 30 км. Общая численность жителей на 2025 год составляла 12 тысяч человек. Статистические данные показывают рост численности населения с 10883 человек в 2012 году до 12019 человек в 2025 году. Точечная конкурентная борьба: Возможность размещения магазина нового, более современного формата на лучшем перекрёстке для перехвата трафика. Магазин федеральной сети в новом формате, позволит перетянуть покупателей с местных маркетов. Высокая предсказуемость: Административный центр района обеспечивает стабильный покупательский трафик, в т.ч. из окрестных деревень. Прозрачность сделки: Приобретение участка напрямую у собственника. Экономия времени и CAPEX: Участок расположен в центральной части села (ул. Партизанская/ ул. Коммунистическая) с полной инженерной и транспортной доступностью. Это сократит затраты на подведение инфраструктуры. Наличие ВРИ и коммуникаций сокращает срок выхода на рынок до 9-12 месяцев и снижает затраты на 20-25%. Расширение бизнеса: Устранение потенциального конкурента, создание торгового кластера. 3. Финансовые параметры: Цена продажи: 9 630 000 (девять миллионов шестьсот тысяч) рублей, из расчета 1 050 000 руб./сотка. Возможен торг для серьёзного покупателя, готового к быстрой сделке. 4. Показ и представление документов: Показ земельного участка по предварительной договоренности. Возможность ознакомления с документами в день показа. P.S. Участок является готовым решением на плотном, но высокодоходном рынке райцентра. Это предложение имеет смысл, прежде всего для сетей, рассматривающих формат премиум-эконом в локациях с высоким трафиком и покупательской способностью населения.

Арт. 81413976 Продается земельный участок 10 соток в собственности (правильной формы), газ , электричество, центральная вода по границе участка, жилой район, до г.Уфа 25 км, дорога обсыпана, круглогодичный подъезд, магазины, остановка общественного транспорта, школа, в шаговой доступности, на участке дом под снос, расположен по адресу: РБ, Иглинский район, с. Иглино, ул.Революционная.



Арт. 78037590 Продается земельный участок 12 соток в собственности (правильной формы), газ , электричество подведено, вода колодец, жилой район, до г.Уфа 25 км, дорога обсыпана, круглогодичный подъезд, магазины, остановка общественного транспорта, школа, в шаговой доступности, на участке дом пригодная для проживания, расположен по адресу: РБ, Иглинский район, с. Иглино, ул.Чернышевского.



ПРОДАМ УЧАСТОК Звоните, пишите. торг реальному покупателю все документы на руках. цена по низу рынка. Земельный участок в коттеджном с.Старокубово — ваш шанс на выгодное вложение! Продам участок площадью 18 соток в экологически чистом районе, идеально подходящий для строительства вашего дома мечты. Кадастровый номер — 02:26:181104:13 Tип — Земельный участок Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для ведения личного подсобного хозяйства Плoщадь — 1828 м2 #земельныеучастки, #земля, #недвижимость, #купитьземельныйучасток, #участки, #земельныеучасткикупить, #участокземли, #купитьучастокземли, #земляИЖС



Продаётся дачный участок 18 соток. На участке имеются два двухэтажных дома, по 50м²( оба пригодны для проживания), полностью обставленные мебелью. Имеются постельные принадлежности, посуда. Две бани, мангальная зона с беседкой, теплица, два колодца. Из насаждений: груша, яблони, черевишня, черноплодная рябина, малина, смородина( красная и чёрная), клубника, игра, крыжовник( двух сортов). В одном из домов - камин, электрообогреватели, газовая плита, пластиковые окна на первом этаже. В каждом доме - холодильник. Также имеется весь садовый инвентарь, в том числе бензопила, бензокоса, кёрхер и прочие. Всё в рабочем состоянии, могу оставить за доплату.



Арт. 133144275 Продается земельный участок 12 сот ,ровный,прямоугольной формы,фасад 30/40метров,с хорошей гравийной дорогой. Электричество 15кВт оплачено и подключено(счетчик на столбе).Газ проходит по улице В деревне Байгильдино есть все для проживания с детьми: школа, лицей им. Исмагилова с подготовкой поступления в БГАУ, детский сад, РДК, кинотеатр, фельдшерский пункт , аптека, магазины, Транспортная доступность: до г. Уфа 40 км. Инфраструктура: Магазины, школа,садик, РДК,Сельсовет,Фельдшерский пункт.



шикарный участок,на возвышенности,,строительный вагончик с верандой и хозблоком, фундамент под дом 6 на 8,беседка 5 на 5,электричество,скважина 40 метров,сделана планировка,первая линия у у реки,тихая деревня,соседей нет,рядом Главпивторг,виды обалденные,прекрасно подойдёт под глэмпинг,газ через дом!



Продам участок 16 сот. (переуступка права аренды до 2045 года) Аренда оплачена до ноября 2026 года Адрес: Ассы, улица Хуторская, земельный участок 82а, кадастровый номер: 02:11:050103:462 Красивое место, новый район застройки, приличные соседи, вековые ели на участке От асфальта 400 метров, дорога отсыпана Газ по границе, электроэнергия (получены ТУ, договор на тех.присоединение) знаменитый санаторий в 5 минутах Для себя и гостей, для постоянного проживания или приезжать на отдых и восстанавливать силы От участка до реки Инзер примерно 480 метров, вокруг смешанный лес (преимущественно ель, пихта, липа, береза), есть грибы и ягоды участок прямоугольной формы с пологим уклоном (фотографии с участка не передают всю красоту) Отвечу на вопросы, звоните или пишите



Земельный участок с домом без обременений в 100 км от г. Уфа, д. Тереклы от собственника. 45,9 соток. Возможен выход на две улицы. Огорожен. Асфальтированная дорога до участка. Рядом школа. На участке имеется одноэтажный каркасный дом 55,3м² утеплен, фундамент - монолитая плита на сваях, теплая крыша, проведено и разведено по дому электричество, нужна внутренняя отделка. Дом использовался как мастерская, склад строительных материалов. Дополнительные фото вышлю по запросу. На окраине деревни строится горно-лыжная база отдыха. Для поиска: дача, гостевой домик, усадьба



Продается участок ИЖС в пос.Иглино, район Кузьминки-Вилладж, ул.Заполярная2, кадастр .02:26:011301:2599 .Участок угловой 12,5 сот. На участке мощный фундамент 11м на 7м с подвалом (пол бетон.),рядом бетон. площадка для машины или веранды, сарай, туалет. Электричество по границе. Водоснабжение централизованное. Магазины в шаговой доступности.


Площадь 12 соток , расположен в живописном месте СНТ Загорский Иглинского района,рядом с лесом. Участок приватизированый, электрифицированый, огорожен забором из сетки рабицы. На участке есть благоустроенный вагончик с пристроенным хозблоком, туалет, колодец, насаждения, грядки и цветники.

Продается земельный участок в деревне Укман Благовещенского района Республики Башкортостан. Участок расположен по адресу : ул. Набережная з/у 23 Отличное расположение: участок находится в живописном месте , рядом с берегом реки. Прекрасная природа , свежий воздух, тишина и спокойствие . Идеально подойдет для строительства вашего загородного дома или дачи. Хорошие подъездные пути



Продается участок в собственности находится в живописном месте , в Иглинском районе с. Кальтовка ул. Симская 44 . Подойдет для строительства загородной дачи или дома для круглогодичного проживания( есть рядом газ ) . Спокойное место, рядом озера и река Сим, круглый год рыбалка и хороший летний отдых, грибные леса и ягодные поляны. Подьезд круглый год. Все документы в порядке, один взрослый собственник, без обременений и долГоВ. Кадастровый(условный) номер: 02:26:090705:22



Продаются 2 совмещенных садовых участка в СНТ Строитель -2 ,общей площадью 11,7 соток. Участок подходит для строительства. Удобное месторасположение участка рядом центральная дорога На участках имеются садовый домик, скважина, электричество. Не затапливается, рядом река, центральная дорога. Полное юридическое сопровождение сделки, Гарантия безопасности сделки. Прозрачность условий сделки. Документы готовы к сделке. Просмотр в любое удобное для вас время. Код пользователя: 10259 Номер в базе: 8222673



Арт. 104452888 Продаётся земельный участок площадью 10 соток в живописном и тихом месте! Участок ровный, что значительно упрощает строительство и дальнейшее благоустройство. Расположение просто идеальное: в пешей доступности находятся детские сады, школа, продуктовые магазины и остановка общественного транспорта, что делает жизнь комфортной и удобной для всей семьи. Любителям активного отдыха и прогулок понравится близость парка, где можно насладиться свежим воздухом и отдохнуть от городской суеты. А для тех, кто ценит природу, рядом расположен лес, предлагающий зимой отличную лыжню, а в теплое время года возможность собирать грибы и ягоды. Кадастровый номер 02:26:080102:1919



Продаётся земельный участок в Иглино (район Новоиглино). Участок на углу и можно сделать 2 вьезда с 2-х улиц. Участок ровный. Расположение можно найти в приложении 2Гис в шаговой доступности новая школа. Дорога, хорошо утрамбованый грейдер. До станции Новоиглино (бывшая 1659 км) примерно 15 минут пешком Коммуникации подведены. Газ электричество



Продается Участок, есть на участке небольшой дом 35 кв м. в экологически-чистом месте д. Комсомол, Салаватского района, недалеко от известного источника Кургазак , в 10 минутах пешком, и в 10 минутах от знаменитого санатория "Янган-Тау", участок 24,5 сотки , первая береговая линия на реке Юрюзань! Есть гараж , баня. Видео по запросу! Если не дозвонились, пишите здесь!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,2 млн ₽ |