Только на Циан
2 500 000 ₽
5 419 ₽/м²・УСН
Идеальное место для вашего бизнеса или просторного семейного гнезда в Приморском!
Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторный дом площадью более 460 квадратных метров, расположенный всего в 10 минутах езды от Магнитогорска, в живописном поселке Приморский. Удобный подъезд к городу и близость к комбинату делают это место идеальным для тех, кто ценит свое время.
Безграничные возможности для вашего дела:
Этот объект настоящая находка для предпринимателей! Благодаря продуманной планировке и обширной площади, он идеально подойдет для:
Гостиницы или хостела: 15 комнат на втором этаже и просторные залы на первом позволят с комфортом разместить множество гостей.
Кафе или ресторана: Два больших зала на первом этаже, оборудованная кухня и отдельная зона для летнего кафе с крытыми столиками создадут идеальные условия для гастрономического бизнеса.
Организации мероприятий: Просторные залы станут отличной площадкой для проведения свадеб, корпоративов, тренингов и других событий.
Лагеря или образовательного центра: Большая территория и удобное расположение открывают возможности для детских или развивающих программ.
Магазина: Высокая проходимость и удобный доступ делают его привлекательным для розничной торговли.
Продуманная инфраструктура:
На первом этаже расположены два просторных зала, которые могут быть использованы как для проведения мероприятий, так и в качестве столовой или кафе. Здесь же находится полностью оборудованная кухня, санузел и складские помещения. Второй этаж предлагает 15 уютных комнат и дополнительный зал.
Дом имеет четыре входные группы, что обеспечивает удобство доступа с разных сторон. Один из выходов ведет на благоустроенную огороженную территорию, идеально подходящую для летнего кафе. Отдельно стоящий пристрой также может быть использован как летнее кафе.
Комфорт и надежность:
Дом построен из бруса лиственницы с оштукатуренный, имеет усиленный ленточный фундамент с обновленными венцами по периметру. Кровля выполнена из проф листа. Все окна современные пластиковые с двойным стеклопакетом. Отопительные трубы обновлены. На первом этаже полы покрыты плиткой, на втором деревянным полом.
Земельный участок и коммуникации:
К дому прилагается земельный участок площадью 8 соток ( ИЖС ), находящийся в аренде на 29 лет. Есть возможность прирезать дополнительную землю.
Все необходимые коммуникации подведены: электричество (220/380 Вт), центральное газовое отопление, центральное водоснабжение и локальная канализация.
Ваши преимущества:
Удобное расположение: Всего 10 минут до Магнитогорска, легкий и быстрый доступ к городу и комбинату.
Многофункциональность: Идеально подходит как для коммерческого использования, так и для переоборудования под несколько просторных квартир.
Готовый бизнес-потенциал: Ранее объект успешно функционировал как магазин, кафе и площадка для мероприятий.
Простор и комфорт: Большая площадь дома и участка, продуманная планировка.
