🏠 Как купить здание в Челябинске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в Челябинске? ✓ В базе Циан 29 зданий в Челябинске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в Челябинске?

🔷 Средняя цена продажи:50 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:76,7 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:503,2 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:294,4 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в Челябинске?

✅ Минимальная площадь: 22,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 5,6 тыс. м²

Купить здание в Челябинске, продажа зданий. Найдено 29 объявлений.

Здание・5 327 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Цвиллинга, 10

300 000 000 ₽

56 317 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽

продается современное административное здание в самом центре Челябинска и земельный участок. Площадь здания: 5 326,8 кв.м. Этажность: 6 этажей + подвал. Кадастровый номер здания: 74:36:0509015:76. Площадь всего земельного участка: 2 418 кв.м. Кадастровый номер земельного участка: 74:36:0509015:579 Категория земель: земли населенных пунктов Преимущества: • Центральное расположение: здание находится в центральном районе города, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, домов культуры, парков отдыха, магазинов, поликлиник, школ и крупного ТРЦ. • Инфраструктура: рядом с объектом расположены все необходимые социальные и культурные учреждения, что обеспечивает высокий поток людей. • Закрытый двор: гарантирует безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов. • Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — электричество, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, система пожаротушения и лифт. Возможности использования: • Офисные помещения: идеально подходит для размещения штаб-квартир крупных компаний, представительств и филиалов. • Торговые точки: благодаря большому количеству этажей и центральному расположению, можно организовать несколько торговых зон. • Медицинские центры. • Складские помещения: подвал здания может быть использован для хранения товаров и оборудования. ! Ввиду особенности конструкции здания, все несущие элементы опираются на колонны, что дает возможность организовать свободную планировку! Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки. Продам здание в Челябинске.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Суперагент

вчера

11 июл, 16:25

Здание・816 м²・Класс B

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, Инженерная улица, 67А

15 500 000 ₽

18 995 ₽/м²・УСН

СНИЖАЕМ ЦЕНУ ДО КОНЦА ИЮЛЯ!!!! 15,5 млн Предлагаем рассмотреть к покупке инвестиционный объект с окупаемостью 8,5 лет. Для юрлиц на общей системе налогообложения возможна продажа в лизинг с условием добавления к стоимости НДС, сопровождение сделки включено. Очень важно! Изменили виды разрешенного использования- сейчас это многофункциональный комплекс. А это значит есть возможность объединить офисы, торговлю, апартаменты, общепит и т.д. В настоящее время здание полностью сдано. На первом этаже много лет работает автосервис. Но первый этаж подойдет и под другую деятельность, потолок 4 м. Здание в статусе не жилое, отопление автономное. За дополнительную плату можно приобрести дополнительно земельный участок 7 соток. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Дополнительная информация по телефону. Здание в Челябинске.

Агентство недвижимости

Высотка

Суперагент

неделю назад

4 июл, 10:27

Здание・621 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, мкр. Переездный, Линейная улица, 64

53 000 000 ₽

85 346 ₽/м²・УСН

Пpодaeтcя отдельнo стоящее oфиснoе здaние и зeмельный учаcтoк на пepвoй линии улицы Линeйнoй в г. Челябинске. Плoщадь офиснoго здaния coставляeт 1280 м2 (74:36:0210003:195) и включаeт в себя: 1) 4 этaжa пo 120 м2 c кабинетной плaниpовкoй, качеcтвeнной oтдeлкой, сaнузлaми и душeвыми; 2) Цoкольный этaж 120 м2 cодержит в себe тexничecкиe пoмeщeния (ИТП, элeктpoщитoвая), cкладские помещения, обеденную зону и зону отдыха. 3) Теплый склад 80 м2 4) Холодный склад 570 м2 (есть возможность сделать теплым) Площадь земельного участка составляет 1500 м2 (74:36:0210003:3798 м2; 74:36:0210003:205701 м2) 1) Асфальтобетонное покрытие для удобства погрузо-разгрузочных работ 2) Отдельно стоящий пост охраны 3) Ограждение по всему периметру из профнастила, двое ворот для удобного заезда/выезда с территории 4) Холодные склады, представленные не капитальными строениями порядка 300 м2 5) Навес Удачное расположение объекта способствует хорошей транспортной доступности крупногабаритному транспорту к основным транспортным артериям (Екатеринбург, Троицк, Уфа, Курган). В 10 минутах езды до площади Революции, остановка общественного транспорта. Прилегающая территория обеспечивает свободную парковку для сотрудников и клиентов (порядка 30 машиномест). Характеристики объекта: Водоснабжение централизованное Электроснабжение централизованное, мощность 15 кВт (с возможностью увеличения) Теплоснабжение централизованное Водоотведение септик Вентиляция естественная Охранно-пожарная сигнализация Видеонаблюдение Санузлы 4 шт на каждом этаже, Стены кирпичные, перекрытия железобетонные, окна пластиковые. Прямые договора с поставщиками энергоресурсов. Собственник юридическое лицо, продажа без НДС. Осмотр по предварительной договоренности. Стоимость объекта 53 000 000 руб.(41 400 руб/м2) без НДС. Продается здание в Челябинске.

Риелтор

Глеб Малышев

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 13:10

Здание・220 м²

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Заречье, Каслинская улица, 101В

22 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽

Продам отдельно стоящее, трехэтажное здание кабинетного типа, возможно с действующими арендаторами. Новая кирпичная постройка, в хорошем состоянии, с ремонтом. Огороженная территория, въезд через шлагбаум. Удобное местоположение, хорошие подъездные пути. Отлично подойдет для арендного бизнеса.

Агентство недвижимости

Веста

Суперагент

месяц назад

25 май, 11:34

Здание・1 449 м²・Класс B

Челябинская область, Челябинск, р-н Металлургический, улица Богдана Хмельницкого, 27

118 000 000 ₽

81 435 ₽/м²・УСН

Готовый высокодоходный арендный бизнес в отдельном здании с собственными участком. Металлургический район Челябинска. Развитая транспортная доступность Адрес: г. Челябинск, ул. Хмельницкого 27 Площадь общая 1 449 м2 Стоимость 140 000 000 руб. (НДС не предусмотрен). Продавец юрлицо. Здесь можно найти все необходимое, от еды и лекарств, до электроники. Арендаторы здания уже показали рост выручки выше прогнозов. Поток покупателей устойчивый, трафик постоянный. Проведен капитальный ремонт всего здания, полный ремонт крыши, окон, отмостки. Заменены все коммуникации, все инженерные сети, новая система пожарной сигнализации и пожаротушения. В здании есть грузовой лифт. Собственная парковка. Арендаторы здания: Цоколь Яндекс лавка Первый этаж: Ярче, Пиво, аптека Вита Второй этаж: Чижик Арендный поток в месяц 1 250 000 р. (НДС не предусмотрен) Ежегодная индексация в среднем 7,5 % Доходность 12% годовых Окупаемость 9 лет, без учета ежегодной индексации. С индексацией срок окупаемости составит 7 лет. Прямые эксплуатационных расходов нет, арендаторы совместно осуществляют содержание здания. Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж. Купить здание в Челябинске.

Агентство недвижимости

Атомстройкомплекс

Суперагент

2 недели назад

28 июн, 15:25

Здание・1 670 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Заречье, Набережная улица, 11А

230 000 000 ₽

137 725 ₽/м²・УСН

Продается здание с современной отделкой под офис на берегу реки. Здание расположено оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, между основными магистралями города улицами Кирова и Российской. Идеально подойдет для медицинской клиники, центрального офиса компании, арендного бизнеса. Характеристики объекта: • Тип: отдельно стоящие • Этажность: 4 этажа и подвал • Общая площадь объекта: 1670 кв.м. • Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич • Электрическая мощность: 40 кВт (можно увеличить до 70кВт) • Высота потолков: 3,1 м. • Парковка: 20 машиномест на парковке перед зданием • Входов: 2 • Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (собственный ИТП) центральное • Охранная сигнализация: есть • Видеонаблюдение: есть • Пожарная сигнализация: есть • Вид права: собственность Преимущества объекта: • Центр города Челябинска • Высокая плотность населения в районе расположения объекта • Удобно доехать их всех районов города • Отдельно стоящее здание, после ремонта • Доступ 24/7 • Свободная планировка • Два независимых входа • Отличные видовые характеристики на реку • Отделка из современных материалов по дизайн проекту • Оборудовано всеми современными системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа, кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением • Парковка перед зданием В радиусе 500 м. расположены: 1. Перекресток улиц Кирова и Братьев Кашириных 2. Развязка объединяющая все районы города через улицы Братьев Кашириных, Российская, Труда, Свободы 3. Цирк 4. ТК Европа-Азия, рынок Восточный город 5. ЖК Кировский 6. Более 128 различных объектов торгового и офисного назначения Звоните - отвечу на дополнительные вопросы Арт. 128104948 Продается здание В Челябинске.

Агентство недвижимости

DAN-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:56

Здание・1 670 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Заречье, Набережная улица, 11А

230 000 000 ₽

137 725 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

DAN-Недвижимость

Суперагент

вчера

11 июл, 18:25

Здание・1 148,3 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, Советская улица, 17

70 000 000 ₽

60 960 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

Продается нежилое четырехэтажное здание площадью 1148,3 кв.м. (+ склад 98,2 м2). Помещение идеально подходит под организацию предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг, Банка. Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Земельный участок в собственности. Оперативный показ. Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни. Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.

Агентство недвижимости

ПАО Банк ЗЕНИТ

Документы проверены

месяц назад

25 май, 15:09

Здание・4 500 м²・Класс B

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Васенко, 63

280 000 000 ₽

62 222 ₽/м²・УСН

Продаётся здание 4500 кв. м. в центре города. В непосредственной близости от здания расположены остановки общественного транспорта, столовая, кафе, ресторан, отделение банка, фитнес, парикмахерские, аптеки, супермаркеты, парк имени Гагарина. Вокруг здания находится своя автопарковка на 50 автомобилей, существует возможность увеличения парковочных мест. Помещение заполнено арендаторами и приносит стабильный доход.

Риелтор

ID 20412652

3 недели назад

18 июн, 09:21

Здание・1 736,3 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, мкр. 42-й, улица Вересковая, 5

290 000 000 ₽

167 022 ₽/м²・НДС не облагается

Продается Уникальный особняк под коммерческую деятельность, с продуманной инфраструктурой, сочетающий комфорт, функциональность и премиальные материалы. Комплекс подходит под инвестиционные проекты, такие как Частная клиника, Реабилитационный центр для спортсменов и участников СВО, Элитный оздоровительный комплекс, Детский сад и другое. Характеристики объекта: Площадь участка: 42 сотки Основное здание: 1736,3 кв. м, (3 этажа + цоколь). Высота потолков: 4 м, (второй свет 8,5 м). Дополнительное здание: 309,9 кв. м. Высота потолков: 3 м. Газ: центральный Электричество: 50 кВт Вода: 2 скважины (1 - глубина 140 м, 2 - 80 м), артезианская Канализация: центральная Вентиляция: установлена приточно-вытяжная с рекуперацией Видеонаблюдение: есть (по всему периметру) Лифт с цокольного этажа Стены из красного кирпича Фундамент основное здание: монолитная плита 350мм. Фундамент дополнительного здания: свайно-ростверковый 2м. Планировка основного здания: Гостиная со вторым светом, каминный зал Кухня, столовая, кладовая Бассейн (104 м, глубина 1,5 м) Баня + хамам Зимний сад, терраса Бильярдная, домашний кинотеатр, спортзал 8 мастер-спален (4 на 2-м этаже, 4 на 3-м этаже) 2 кабинета на первом этаже Летняя кухня: место под тандыр, мангал и казаны Планировка дополнительного здания: 1-й этаж: котельная, комната охраны, кладовая, теплый гараж на 3 авто 2-й этаж: 3 комнаты, холл, кухня, 2 санузла Преимущества объекта: Локация: центральный район Челябинска, развитая инфраструктура Большой участок широкие возможности обустройства Полностью готовое здание и смонтированы все инженерные системы Качественные материалы натуральный камень, надежные инженерные системы. Окна: натуральное дерево Вид права: собственность. Обременения: нет Сильная позиция для ведения бизнеса: крайне малое количество аналогичных объектов. Готовы рассмотреть обмен на коммерческую недвижимость. Предполагаемые виды деятельности: Клиника для участников СВО (Проект приложен в фото объекта) Реабилитационный центр (есть готовый проект) Элитный оздоровительный комплекс Детский Сад (есть готовый проект) Представительство Банный комплекс Частная практика Учебный центр Косметология Детский центр Гостевой дом Мини-отель Пансионат Санаторий SPA салон Клиника Звоните, мы ответим на ваши вопросы! Арт. 129213296

Агентство недвижимости

DAN-Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Здание・875 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Ленинский, улица 1-я Трубосварочная, 3

60 000 000 ₽

68 571 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Эксклюзивная возможность приобрести здание с арендаторами, с действующим прибыльным бизнесом. Продажа двухэтажного современного здания(АВТОКОМПЛЕКС) + Земельный участок. Здание-875 кв.м. ЗУ - 17 соток. На первом этаже: боксы- авто/сервис/автомойка, 2 кабинета руководителя, рецепшен, 2 техкомнаты для персонала, место под автомагазин, 2 с/у. Автомойка- въезд/выезд, автосервис 2 въезда в боксы, высота 6 м., два входа в офисную часть, жалюзи, сигнализация пожарно/охранная. На втором этаже- швейное производство. Отопление газовое, своя котельная, канализация/вода- центральные сети электричество- мощность 80, с возможностью увеличения, 220/380. Хороший трафик, отличные подъездные пути. ЗУ вокруг здания заасфальтирован. Показ по договоренности. Любой вид оплаты, продажа с НДС. 1 собственник, без долгов и обременений.

Агентство недвижимости

ЧелСити

Документы проверены

вчера

11 июл, 14:52

Здание・5 917 м²

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, Заручейный кв-л

105 000 000 ₽

17 745 ₽/м²・УСН

Пpодaётся отдельно cтоящее зданиe с зeмельным учаcтком в Центре Челябинска. Это пeрспективный район для стрoитeльcтва офисных и тоpговых помещений, a такжe небoльшиx cклaдoв и прoизвoдств. Здание расположено на первой линия крупной магистрали города - ул. Братьев Кашириных - и автомобильной развязки, что обеспечивает высокую транспортную доступность. На данный момeнт активно рaзвивaется инфpaструктурa пpилeгaющиx учаcтков. Зaпланирoвaна и уже осуществляется массовая застройка коммерческими и жилыми объектами. Продолжается благоустройство набережной реки Миасс - главной достопримечательности г. Челябинска. Площадь здания 5917.6 кв.м. Этажность переменная от 1 до 3 этажей. Высота потолков — 6м. Большие панорамные окна. Конструктив: стены: блоки фбс и плиты, перекрытия: плиты, несущий каркас: металлоконструкции и жб столбы, кровля: мягкая кровля. ремонт: пол — полированный бетон, стены и потолки — окрашены. Здание требует ремонта. Коммуникации (Здание подключение к централизованным сетям). Электроснабжение, Газоснабжение, Водоснабжения и Водоотведение. Земельный участок общей площадью 3352.3 кв.м. в долгосрочной аренде (кадастровый номер 74:36:509002:28.). Получены тех. условия на подключение электро-водо- газоснабжения.

Агентство недвижимости

ID 25610422

Документы проверены

3 недели назад

20 июн, 07:39

Здание・59 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, мкр. Шершни, Центральная улица, 3Бс5

550 000 ₽

9 322 ₽/м²・НДС не облагается

id:50693. В продаже павильон площадью 60 м, находится вблизи остановки поселок шершни, в 170 метрах от пляжа, большой пешеходный трафик, особенно в летний период, вокруг множество торговых точек и производств. Ранее много лет работало кофе и разливное пиво, пользовалось спросом, продажа в связи со сменой рода деятельности.

Агентство недвижимости

РИО-ЛЮКС

Документы проверены

вчера

вчера, 10:25

Здание・75 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, улица Героев Танкограда, 75с4

11 250 000 ₽

150 000 ₽/м²・УСН

Срочная продажа, реальному покупателю хороший торг Предлагаем на продажу комплекс строений расположенных в районе Сада Победы в Тракторозаводском районе г. Челябинска 8 строений на пересечении улиц Салютная, Марченко, Героев Танкограда (центральная вх.группа) и Первой Пятилетки. Покупка возможна как одного здания общей площадью 75 кв.м, так и всех помещений расположенных на территории парка!!! Здания свободной планировки с отдельными входными группами - высота потолков в помещениях 3 м, - центральные коммуникации, 220, 380 кВт, кондиционирование - водопровод, водонагреватель - отопление электрическое Помещения сданы в долгосрочную аренду. Земля в аренде до 2035 года, с возможностью выкупа Развитая инфраструктура: в непосредственной близости: рестораны быстрого питания, пекарни, банки, продуктовые супермаркеты, аптеки и т.д. - остановки общественного транспорта, - высокий пешеходный и автомобильный трафик За более подробной информацией звоните, просмотр возможен по предварительной договоренности. Цена 150 тыс.руб/м2 (за один объект)

Агентство недвижимости

ЧелСити

Документы проверены

два дня назад

10 июл, 08:31

Здание・142,7 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, Университетская Набережная улица, 113Ас1

41 000 000 ₽

287 316 ₽/м²・УСН

Продается новое, отдельностоящее здание свободного коммерческого назначения, расположенное в одном из самых перспективно развивающихся районов новой жилой застройки ЖК НИКС СИТИ. Объект является на территории ЖК отдельностоящим зданием, что формирует ряд преимуществ для его универсального использования согласно градостроительным нормам. Технические характеристики: Адрес: г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, 113ас1 Земельный участок: S=450 кв.м. Форма владения: собственность Собственник: физлицо Обременения: нет Строение: Отдельностоящее здание Площадь: 142,7 кв.м. Состояние: Строительная отделка Высота потолка: 3,15 м. Вход: Street retail (безбарьерная среда) 2 шт. Служебный вход: 3 шт. Остекление: витражные окна Коммуникации: Электрическая мощность: 130 кВт Вода/водоотведение: центральные Отопление: отсутствует Парковка: свободная Важно отметить следующие преимущества объекта: Объект расположен на первой линии внутридворового автомобильного и пешеходного трафиков. Фасад здания выходит на прогулочную зону ЖК НИКС СИТИ, а так же на будущую территорию городского отдыха и прогулок. Универсальное использования помещения со свободной планировкой для таких видов разрешённого использования как развлекательные мероприятия и объекты культурно-досуговой деятельности, объекты торговли, магазины, банковская и страховая деятельность, дошкольное, начальное и среднее общее образование, общественное питание, административные здания организаций, амбулаторно-ветеринарное обслуживание. Высокие потолки - 3,15 м. Наличие двух независимых входом/выходом Наличие 3 независимых служебных входов/выходов, в том числе зона погрузки/разгрузки. Индивидуальные приборы учета. Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции на два входа/выхода. Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды. Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства. В помещении выполнены основные черновые работы: выровнен пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (электричество, вода/водоотведение, оптоволоконный интернет). Достаточное количество гостевых парковочных мест, а так же со стороны зоны погрузки/разгрузки. Удобное расположение объекта со стороны ул. Университетская Набережная для хорошо просматриваемого фасада здания. Инфраструктура: Быстрозастраиваемый микрорайон, с большим количеством новых многоэтажных жилых домов. Удобная транспортная доступность (остановка Университетская Набережная - 350 м., 3 маршрута). так же в шаговой доступности находятся МФЦ, Детский сад, Заправка Лукойл, Аптеки и пр. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 124735364

Агентство недвижимости

DAN-Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Здание・780 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Бабушкина, улица Братьев Кашириных, 86с1

99 900 000 ₽

128 077 ₽/м²・УСН

Продаю 3-х этажное здание 780 м.кв., автомойка и арендный комплекс. 1 -й этаж действующая автомойка, 2 и 3 этажи офисные помещения, в стоимость входит: автомойка, офисные помещения с действующими арендаторами, все оборудование в отличном состоянии, видеонаблюдение, мебель, клиентская база, аккаунты в рекламных площадках

Агентство недвижимости

СИГМА

Документы проверены

3 недели назад

15 июн, 13:00

Здание・320 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, улица Санаторная, 19

4 000 000 ₽

12 500 ₽/м²・НДС не облагается

Уникальное Предложение в Каштакском Бору: Ваш Бизнес или Мечта в Окружении Природы! Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение для тех, кто ищет идеальное место для инвестиций или реализации своих самых смелых проектов в живописной природной зоне. В самом сердце Каштакского бора, одного из самых красивых и экологически чистых уголков Челябинской области, к северу от города и прилегающего к Металлургическому району, вы можете стать обладателем нежилых помещений и обширного лесного участка. Идеальная Локация и Параметры: Вашему вниманию предлагаются нежилые помещения общей площадью 320 квадратных метров, которые открывают широкие возможности для различных видов деятельности. Дополнительно к ним идет впечатляющий лесной участок площадью 0.4 гектара (40 соток), расположенный прямо в Каштакском бору. На участок оформлен договор аренды, предназначенный для рекреационных целей, что гарантирует его целевое использование и защиту. Безграничные Возможности для Развития: Эта территория чистый холст для ваших идей. На участке можно реализовать множество проектов: построить современный банный комплекс, который станет центром притяжения для жителей и гостей города; установить уютные каркасные домики для сдачи в аренду и развития экотуризма; или же возвести роскошный двухэтажный коттедж, который станет идеальным местом для жизни или отдыха. Привлекательность локации также усиливается тем, что здесь уже составлен и утвержден проект освоения лесов в лесном хозяйстве, что говорит о продуманном подходе к развитию территории. Рядом находится известный центр отдыха "Каштакский бор", что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов или соседей, ценящих природу и комфорт. Развитая Инфраструктура: Одно из ключевых преимуществ данного предложения наличие всех необходимых коммуникаций рядом с участком. Поблизости проходит газовая труба, что значительно упрощает подключение к центральному газоснабжению. Также доступно электричество и городской водопровод с лотком, подведенным непосредственно к объекту. Это обеспечивает комфорт и удобство при реализации любых строительных или коммерческих проектов. Каштакский Бор: Жемчужина Природы: Каштакский бор это не просто лес, это уникальный природный памятник площадью 2772 гектара, расположенный на правом берегу реки Миасс. Его холмисто-увалистый рельеф создает неповторимый ландшафт. Бор славится своей разнообразной флорой, где преобладает сосна обыкновенная с примесью берёзы, а в понижениях можно встретить осину и берёзу пушистую. В последние годы здесь активно высаживались дуб и ясенелистный клён, обогащая растительный мир. Подлесок изобилует кизильником, ракитником, малиной и шиповником. Животный мир представлен зайцем-беляком, белкой, кротом, сусликом и даже редкой сибирской углозубой амфибией. Не упустите свой шанс приобрести столь ценный актив в одном из самых перспективных мест Челябинской области. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о гармонии с природой, не отказываясь от удобств цивил

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ ПЛЮС

Документы проверены

вчера

11 июл, 16:40

Здание・260 м²

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Бабушкина, Садовод-Любитель № 1 СНТ, улица 4-я, 265

14 500 000 ₽

55 769 ₽/м²・НДС не облагается

Ищете территорию для бизнеса в центре С-З Челябинска? Ваше внимание обязательно привлечет это предложение! В СНТ "Любитель-1", ул. Игнатия Вандышева, уч. 265 (квадрат улиц: проспект Победы, Братьев Кашириных, Молодогвардейцев и Чайковского) продается участок 7,5 соток с двухэтажным домом 260 кв. м. Оформлен съезд из участка на улицу Игнатия Вандышева (асфальтированная городская дорога) через откатные ворота (за территорию СНТ), также есть возможность без оформления сделать въезд/выезд на улицу Западную (территория СНТ). На территории СНТ дороги зимой чистят регулярно. В СНТ — круглогодичная охрана. О ЗДАНИИ Двухэтажное, общая площадь 260 кв. м (130 кв. м каждый этаж) Два входа (две двери, одна оконная группа с возможностью реконструкции для автомобильного въезда) Конструктив: - фундамент ленточный на сваях буронабивных d360 глубиной от 3.5 до 4м, лента 600х600 (глина выбрана на глубину промерзания с заменой скалой и трамбовкой катком 15т -полы по грунту шведская плита 200мм ж/б с утеплителем XPS 2x100мм -стены из газоблока инси D500 625х400 с утеплителем 70 минвата, облицовка кирпич ВЗКГ (магма и слоновая кость) -перекрытие ж/б пустотные плиты, по колоннам балки из двутавра 24, перекрытие 2-го этажа деревянные балки под стропильную систему, утеплитель чердака 250мм - лестница на 2й этаж ж/б на армокаркасе А14 - окна: заниженный подоконник и купе окно, панорама Евроокно - перегородки инсиблок 100мм. -кровля металлочерепица Планировка: 1 этаж свободная, 2 этаж 3 комнаты по 20-30 кв. м, большой с/у 20 кв. м Коммуникации: электричество (15 кВт, 3 фазы) заключен прямой договор, скважина 48 м (вода заведена в дом, водопровод ДУ45), канализация выгреб, 3 кольца 2м не использована, готов под очистные системы канализации, газ на соседнем участке Разрешение на строительство, уведомление о соответствии завершенного строительства, на кадастровом учете не стоит, год постройки фундамента 2023 г., коробка и кровля 2025 г. ОБ УЧАСТКЕ Кадастровый номер 74:36:0603003:1249, площадь 7,41 сотки, размежован Правильная прямоугольная форма, сухой, отсыпан скалой с уплотнением катками Огорожен со всех сторон забором из профнастила, ворота откатные 4,5 м Узаконен (весь пакет документов) и конструктивно выполнен асфальтированный въезд/выезд с участка на прилегающую улицу Игнатия Вандышева. Готовы к сделке: один собственник, без долгов и обременений. Звоните, чтобы задать вопросы или договориться на просмотр! Арт. 135576564

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ ПЛЮС

Документы проверены

вчера

11 июл, 21:25

Здание・400 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Тракторозаводский, Линейная улица, 82

50 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Всё, что нужно для старта или развития бизнеса, уже здесь: 4 этажа (1680 м²) под офис, производство или сдачу в аренду. Собственные 200 кВт электроэнергии — хватит на любое оборудование. Центральное отопление и вода — никаких сезонных проблем. Свободная парковка для сотрудников и клиентов. Главная фишка: на прилегающей территории есть возможность строительства склада — решите вопрос с хранением товаров раз и навсегда. Бонус: удачное соседство с авторемонтом — готовый поток клиентов для автомагазина или шиномонтажа. Заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня! Пришлем короткое видео-обзор, прогулку по зданию. Универсальный бизнес-актив с возможностью масштабирования для вас!

Собственник

ID 48597904

три дня назад

9 июл, 17:31

Здание・1 100 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Цвиллинга, 36

90 000 000 ₽

81 818 ₽/м²・УСН

Арт. 134892208 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Земельный участок: 10 соток (0,10 га), в собственности Этажность: площадь 1 этажа 1 000 м2 Парковка: на собственной территории КОММУНИКАЦИИ Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Электричество: 100 кВт Теплоснабжение: собственный тепловой пункт АРЕНДАТОРЫ И ДОХОД Здание полностью сдано в аренду. Якорный арендатор (1 этаж): "Магнит" — площадь 500 м² Оборот магазина: более 12 000 000 ₽ в месяц ПРЕИМУЩЕСТВА Центр города Земля 10 соток в собственности Якорный арендатор с оборотом 12+ млн Собственный тепловой пункт Полная заполняемость, готовая финансовая модель

Агентство недвижимости

Прима Инвест

Документы проверены

вчера

11 июл, 11:10

Здание・2 658 м²・Класс B

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Медгородок, 6В

239 200 000 ₽

89 992 ₽/м²・УСН

Жилой дом . Инвестиционная прибыль от 40 %. Купить за 88 000руб.м2 продать от 130 000. 3 подъезда . На опушке соснового бора, рядом с госпиталем ветеранов, областной больницей, перинатальном центре. Дом построен по индивидуальному проекту. Помещение каждой секции: три этажа, двухэтажная мансарда, подвал, террасы. Общая площадь одной секции 867,2 м2, отапливаемая площадь 789,6 м2. Каждая секция имеет автономное теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, энергоснабжение. Оборудовано отдельными входами с главного фасада и со двора. На площади этажа каждой секции в 135 м2- три стояка водоснабжения и канализации для организации четырёх санузлов. 100 Кват. Возможно дополнительное подключение на 50 Кват от другого ТП, электрический кабель 390 метров проложен в траншее. Сети: - водоснабжение центральное не более 8,14 м3 метров в сутки; - газоснабжение от своей ГРПШ не более 44,5 м3 в час; - электроснабжение 100 киловатт. Земельный участок площадью 1 073 м2 в собственности, площадь застройки 667 м2, дом не сдан в эксплуатацию, разрешение на строительство продлено до 31.12.2027 года. Вариант использования помещений: жилой многоквартирный дом, клиника, гостиница, медицинский центр, квартиры. Толщина стен 1,2 этажей 650мм керамический кирпич + 100 мин плита, штукатурка. Остальные этажи - блок Инси 500мм и 100мм декаративная штукатурка. Окна Грайн класс А 70 мм, стекло пакет 40 мм энергосберегающий. Первый этаж - отдельный вход с улицы, 5 комнат: 29, 27, 18, 17, 16, 4 санузла, 2 лоджии, 2 терассы. h-3,24м. Вход на верхние этажи и подвал со двора, Земля в собственности парковки на территории , Вокруг дома асфальтированная дорога , По периметру 11 ворот для парковки.

Собственник

ID 116259184

Документы проверены

два дня назад

10 июл, 14:13

Здание・36,3 м²・Класс A

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 27-й, проспект Победы, 303/2

3 300 000 ₽

90 909 ₽/м²・УСН

Светлая, уютная квартира, с прекрасным видом из окна и комфортной планировкой. большой балкон, большая входная зона и кухня, являются большим преимуществом по сравнению с другими 1к квартирами. Требуется косметический ремонт. Рядом трамвайная остановка, парковка, в соседнем доме магнит. Комфортное расположение, тк за домом находится Снт. Спокойный двор, без посторонних людей, замечательная старшая по дому. В шаговой доступности поликлиники, школа, сад, ТРК.

Собственник

ID 130565404

год назад

31 май, 12:12

Здание・814 м²

Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 24-й, улица Братьев Кашириных, 102Д

72 000 000 ₽

88 452 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание , расположенное на собственном земельном участке, находящееся на первой линии улицы Братьев Кашириных. Здание построено и введено в эксплуатацию в 2009 году. Общая площадь 814 м 2 Земельный участок площадью 410 м2 в собственности Коммуникации центральные. Электричество заведено на 77 Квт с возможным увеличением мощностей. Здание полностью сдано постоянным арендаторам: Красное и Белое,магазины , доставка продуктов, кафе быстрого питания ,студия танцев и тд Подробности по телефону

Риелтор

ID 14048199

2 недели назад

24 июн, 15:35

Здание・1 000 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, улица Плеханова, 1А

39 900 000 ₽

39 900 ₽/м²・Включая НДС 7 195 081 ₽

Код объекта: 2131050. ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА В ЦЕНТРЕ ЧЕЛЯБИНСКА 1000 м² | 4 этажа | закрытая территория | парковка | 150 кВт Объект подойдет для: - сервисной компании - инженерного бизнеса - офиса + склада - монтажной организации - проектной компании - интернет-магазина - B2B бизнеса - корпоративного техцентра Главное преимущество объекта - это возможность разместить весь бизнес в одном месте: офис, сотрудников, сервисную часть, склад и управление. ЧТО ЕСТЬ: отдельно стоящее здание центр города автономность парковка для сотрудников и клиентов центральные коммуникации собственный тепловой узел запас электрической мощности возможность разделения помещений действующие арендаторы Формат объекта идеально подходит для компаний, которым важна функциональность, контроль и развитие бизнеса, а не витрина на первой линии. Текущий доход уже есть. Есть потенциал увеличения арендного потока. Стоимость: 39 900 000 ₽ Отправим подробную презентацию и финансовую модель.

Агентство недвижимости

Квадратный метр

Документы проверены

вчера

11 июл, 17:47

Здание・553,3 м²・Класс C

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, Карусельная улица, 1

10 200 000 ₽

18 435 ₽/м²・Включая НДС 1 839 344 ₽

ОАО "РЖД" предлагает к продаже нежилое здание общей площадью 553,3 кв. м. с земельным участком 3008,0 кв. м в г. Челябинск. Кирпичное трехэтажное здание с подвальным помещением 1981 года постройки. Здание расположено в районе с развитой производственно-складской инфраструктурой и жилой застройкой. Требуется проведение капитального ремонта. Коммуникации отключены, есть возможность подключения к электроснабжению и водоснабжению. Рядом расположен Шершнинский щебеночный завод. В пешей доступности ст. Асфальтная. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Собственник

ID 121053369

год назад

27 сен, 12:17

Здание・32,6 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Металлургический, Дружба СНТ, 4-2922

2 500 000 ₽

76 687 ₽/м²・УСН

Продаётся уютный садовый участок,ленточный фундамент, стены дома из пеноблока,печное и электрическое отопление, установлен тёплый пол, на территории залит фундамент ,есть постройки (дровник, летняя кухня, баня, 2 сарая активные,сейчас живут животные), место под бассейн,теплица 6-метровая,огород ухоженный,вторая теплица приспособлена , как гараж для мелочей, пристроили новую кочегарку и кладовую, 2 вольера На территории СНТ работают 2 магазина круглогодично , строительный рынок,дороги чистят, до участка отсыпано (пешком можно в белой обуви ходить)), не далеко от участка есть небольшой котлован,можно купаться(есть тарзанка) и порыбачить с детишками, есть парковочное место до 3 машин, соседи добрые, провели интернет (интерсвязь) Планируется проведение газа по СНТ

Собственник

ID 126909598

полгода назад

24 дек, 12:32

Здание・249 м²

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Советский, АМЗ-2 СНТ, улица 4-я, 124

12 600 000 ₽

50 602 ₽/м²・УСН

продам, все коммуникации заведены, необходимо выполнить внутреннюю и наружную отделку. 3 этажа, потолки высокие!

Собственник

ID 102205545

3 месяца назад

16 мар, 08:37

Здание・18 м²・Класс B

Только на Циан

Челябинская область, Челябинск, р-н Металлургический, ГСК № 506 тер., 1350

485 000 ₽

26 944 ₽/м²・УСН

Продам гараж в хорошем состоянии. В 2025 был произведён ремонт кровли, примерно в 2022 был произведён косметический ремонт, также была произведена замена счётчика и автоматических выключателей. Есть 2 ямы овощная и большая смотровая. Продажа не спешная, торг в разумных пределах уместен.

Собственник

ID 19198412

месяц назад

21 май, 14:14

Купить здание в Челябинске

Найдено 29 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить здание в Челябинске на Циан?

💵 Сколько стоит здание в Челябинске?

📏 Какая площадь зданий в Челябинске?

🔷 Средняя цена продажи:	50 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	76,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	503,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	294,4 млн ₽