Купить участок 20 соток в селе Кундравы Чебаркульского района
Дополнительные предложения по вашему запросу
600 000 ₽
Продаётся участок в посёлке Осиновка!
Учaстoк 6 соток, находитcя в посёлке Осиновка на улицe Отpадная.
Участок правильной формы 16х36 метров, ровный, сухой, на возвышенности. Имеет отличный подъезд с главной улицы, а также технический проезд с задней стороны участка. Электричество проходит вдоль улицы.
Катeгoрия земель: зeмли нaселенных пунктов.
Bид pазpeшенногo испoльзования: пoд стpоитeльcтвo жилoго дoма.
Kоттeджнaя зacтpойка, активно рaзвиваетcя. Чистый воздух, отличное место рядом с лесом для дачи и круглогодичного проживания.
От города 30 минут на машине.
Кадастровый номер: 74:19:1106003:3908.
Ориентир участка: Малиновка, Кременкуль, Северный, Садовый, Кайгородово.
ID объекта в нашей базе: 34
Только на Циан
199 000 ₽
12,5 соток у голубых озёр. Выкупите землю за 38 310 ₽ после стройки
Деревня Верхние Караси, Чебаркульский район
Челябинская область, Непряхинское сельское поселение, ул. Клубная, 2-А.
Тихая улица, реальная деревня — без шума трассы, но не в глуши.
Участок
Площадь: 1 250 м² (12,5 сотки)
Кадастр: 74:23:0202001:1181
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: ИЖС (строительство жилого дома и прописка)
Форма ровная, без обременений
Ключевой козырь — озёра и сосны рядом
Чебаркульский район называют краем голубых озёр. От вашего участка — 15 минут до Елового, одного из красивейших озёр области. в наличии несколько участков.
Что рядом:
Санатории Еловое, Сосновая горка и базы отдыха — сапборды, лодки, купание
Озеро Большой Кисегач — федеральный курорт с лечебными грязями, работает круглый год
Озеро Чебаркуль (то самое, с метеоритом) — набережная, пляжи, кафе, рыбалка
Сосновые боры — грибы, ягоды и чистый воздух
Кумысолечебница (памятник архитектуры), храм Преображения Господня, сыроварня с козьей фермой
В районе более 30 озёр — это ваша личная рекреационная зона.
Логистика: город под боком, природа — за окном
Город Чебаркуль —20 минут на машине. Больницы, школы, магазины, автовокзал.
Миасс — 40 минут. Развитая инфраструктура, рядом Тургояк и Ильменские горы.
Челябинск — 63 км (менее часа на авто) (областной центр с миллионом жителей).
Екатеринбург — около 220 км.
Дороги есть, подъезд круглогодичный.
Идеально для:
строительства дома на постоянное проживание
дачи и сезонного отдыха (лето — озёра, осень — грибы, зима — санатории)
инвестора (туристический спрос на район стабильно растёт)
Условия приобретения (важно!)
Вы покупаете не сам участок, а право аренды (переуступка). Дальше — чистая математика выгоды.
Кадастровая стоимость участка — 127 700 ₽
Что вы получаете:
Аренда — фиксированная, первый год уже оплачен
Полностью официально: переуступка права аренды регистрируется в МФЦ
После того как построите дом (любой минимальный жилой дом) и зарегистрируете его — получаете право выкупить участок в собственность за 30% от кадастровой стоимости
Цена выкупа земли: 38 310 ₽ за весь участок
Это в 3,3 раза дешевле рыночной цены земли в районе. Законно. Без торгов. Без бюрократии.
Никаких обременений — участок чистый, ИЖС, можно строить и прописываться.
Звоните или пишите
Покажу участок, пришлю фото, расскажу по шагам, как оформить переуступку в МФЦ. Участк всего один — такие условия долго не висят.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Проверено в Росреестре
499 000 ₽
Продам участок 15 соток под ИЖС в п. Полетаево, р-н Карпаты, ул. Свободы.
Координаты 55.040602, 61.087360
Участок правильной формы в хорошем экологически чистом и тихом месте на возвышенности. Окружен сосновым и березовым лесом.
К участку подведен газ и электричество, отсыпана дорога.
Рядом живут соседи, многие строятся.
В поселке развита вся инфраструктура (школа, детский сад, магазины, поликлиника, церковь, администрация).
До центра Полетаево 10-15 минут пешком.
До Челябинска 25км, ходит маршрутка 200 и электричка, на автомобиле от ЧелГУ 30 минут.
Кадастровый номер 74:19:1507006:109
Все документы готовы (межевание, вынос точек, зеленка) один собственник.
Торг на месте с реальным покупателем. Звоните прямо сейчас.
Только на Циан
330 000 ₽
Продам земельный участок в п.Полетаево-1
общей площадью = 15 соток
Без ограничений и обременений
О участке:
Участок правильной формы
Есть к участку отдельный подъезд с асфальта
Шикарный вид на р.Миасс
Участок находится на возвышенности (проблем с затоплениями не будет)
участок ЛПХ
кадастровый номер: 74:19:1501002:182
Обеспечим юридическую чистоту сделки
Звоните - договоримся о просмотре!
Арт. 134952394
570 000 ₽
Продается земельный участок в Сосновском районе, село Кайгородово, улица Школьная.
Площадь участка — 667 м². Межевание проведено.
Участок расположен на пересечении улиц Луговая и Зелёная. Отличный подъезд — асфальтированная дорога.
Село Кайгородово газифицировано.
Цена — 570 000 рублей, возможен торг.
Идеальный вариант для строительства дома или дачи! Номер объекта: 540835.
Только на Циан
1 300 000 ₽
Продается участок более 17 соток в деревне Осиновка.
В 15-20 минутах езды от центра Челябинска.
Есть маршрутный транспорт.
Участок правильной прямоугольный формы, угловой, большая площадь дает возможность разделить на два участка.
Кадастровый номер участка 74:19:110603:331, расположен в лесу, улица Еловая.
Категория: ИЖС.
Участок находится на возвышенности, соответственно не будет подтопления.
Поселок быстро застраивается.
Сейчас это самое популярное направление в Челябинской области для экологичного проживания.
К участку подведено электричество 15кВт (0, 4кВ).
Рядом с участком построены дома. Соседи живут круглогодично.
Арт. 134821478
Только на Циан
600 000 ₽
В продаже сухой, ровный земельный участок 8 соток в Сосновском районе
Кадастровый номер 74:19:1106002:2006
Мечтаете о своём уголке за городом? Хватит мечтать о тишине и пространстве — пора это купить.
Коттеджный посёлок Ясная Поляна расположен в экологически чистом, активно развивающемся пригороде Челябинска, в 15-20 минутах езды от центра города, в непосредственной близости от села Кременкуль (рядом с северо-западными границами Челябинска).
В поселке реализуются земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также строятся современные коттеджи и дома.
Отдых за забором: прямо рядом — лесной массив. Ваши грибы и ягоды, ваши прогулки и уединение. Любите рыбалку? Озера неподалёку.
Это не просто участок. Это — готовый фундамент для вашей дачи, дома мечты или тихого инвестирования в будущее.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости.
Только на Циан
1 800 000 ₽
B cвязи cо срочнoй прoдажей!
Продaм зeмельный учаcтoк в микpopaйоне "Южный", в экологически чистом районе.
Ведется активная заcтройка.
Hа участкe имeетcя деревянный cруб 58 для бани или небольшoгo дoма.
Крышa - профнастил, отсутствуют фронтовые листы.
Участок огорожен забором по всему периметру, имеется скважина и электричество.
На участке есть много плодово-ягодных растений.
Торг уместен.
ID объекта в нашей базе: 732
1 100 000 ₽
Участок в лесу...
Забор есть...
Электричество есть...
Мечта о доме больше не отмазка...
Ленивым строителям посвящается: забор и электричество уже сделали за вас
Знаете, как обычно бывает?
Человек хочет дом.
Потом ищет участок.
Потом думает.
Потом ещё думает.
Потом проходит три года.
Дом по-прежнему живёт только в его голове.
А есть другой сценарий.
Покупаете этот участок и начинаете строиться практически сразу.
Почему?
Потому что здесь уже сделано то, на чём многие теряют время, деньги и нервные клетки.
- 7 соток земли.
- Участок полностью огорожен хорошим забором.
- Заключён договор на подключение электричества.
Можно сразу переходить к строительству.
Но самое интересное начинается за пределами участка.
- Участок расположен рядом с лесом.
Утром вас будит не городской трафик, а птицы.
Воздух такой, что после города организм первое время вообще не понимает, что происходит.
- До озера Еловое - около 10 минут
- До озера Кисегач - около 10 минут.
Летом купание, прогулки, сапы, рыбалка и отдых практически у порога собственного дома.
Всё это в курортном Чебаркуле, куда люди приезжают отдыхать, а вы можете здесь жить постоянно.
Именно за этим люди сегодня покупают загородную недвижимость.
Не за квадратные метры.
За спокойствие.
За воздух.
За возможность выйти утром на участок с чашкой кофе и услышать тишину.
Звоните.
Участок полностью готов к тому, чтобы на нём появился дом вашей мечты.
Главное - не откладывать ещё на один сезон то, что можно начать строить уже сейчас. Номер объекта: 544228.
Только на Циан
7 500 000 ₽
Земельный участок напротив водоема в черте города Миасс, 57 соток для ведения бизнеса, все коммуникации рядом. Один из вариантов использования — домики, бани, организованная игровая площадка, зона отдыха у воды и барбекю, сап/вейкборды, катамараны, катера и т.д.
Продажа/обмен.
Кадастровый номер 74:34:1002002:130
Только на Циан
5 490 000 ₽
Продам участок 30 соток. Под ИЖС.
На участке возведен забор по периметру из монолитного фундамента с кирпичом и профнастилом высотой 2,2 метра. Автоматические ворота, технические ворота, две калитки.
Пробурена скважина до воды (50метров). Установлен септик. Разведена коммуникация с инспекционными колодцами.
Подведено электричество (15КВт).
Подъезд до участка по асфальтированной дороге.
Только на Циан
6 500 000 ₽
Пpодаeтcя живoписный, светлый и простoрный учaсток площaдью 12,8 сoтoк под ИЖC в экoлoгичecки чиcтом районe у oзeрa Тургoяк, извecтного как жeмчужина Уpалa.
Этoт учacток облaдает следующими преимущeствaми:
1. Участoк мoжнo лeгко paзделить на два и пpoдaть oдин из ниx для быстpой прибыли и сoздания 2x пpавильныx фoрм.
2. Отличное инвестиционное предложение: земля в районе Тургояка дорожает ежегодно!
3. Идеальное место для создания гостевого дома, спрос на который просто невероятен.
4. Участок расположен на возвышенности, открывая захватывающий вид на горы и обеспечивая простор для души.
5. В непосредственной близости от участка находятся все необходимые супермаркеты, школа и детский сад.
6. Участок обладает возможностью подключения к электросетям и газопроводу, к участку примыкает асфальтовая дорога, соседи активно строятся.
6. Тургояк это престиж и статус, участки здесь охотно покупают жители Москвы, Челябинска и Екатеринбурга.
7. Рядом находится лучшее озеро Урала, что открывает множество возможностей для активного отдыха: прогулки по горам, купание в чистейшем озере, походы в лес, прогулки на яхте и многое другое.
Кадастровый номер: 74:34:0309006:1154, ИЖС, один собственник, без каких либо обременений, документы все есть
Не упустите свой шанс: до конца августа цена ниже рыночной, осенью повышение! Звоните, я единственный собственник, и готов ответить на все ваши вопросы.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
9 800 000 ₽
Продается участок в Северной части города. Кадастровые номера 74:34:0505131:1265 и 74:34:0505131:1325. Общая площадь участков 25 сот. Огорожен забором из профнастила с двух сторон. Участок находится на территории охраняемого коттеджного поселка. Очень тихое и спокойное место в лесном массиве. Развитая инфраструктура в непосредственной близости от участка. Электроэнергия заведена на участок, газ на границе участка. Сделана топография и геология. Все документы готовы к сделке. Продажа от собственника.
250 000 ₽
Аргаяшский р-он с.Кулуево.ул.Светлая 3. Собственник.Зеленка на руках. 30мин езды от Челябинска в сторону Аргази. Участок расположен вблизи центра поселка.Недалеко школа,поликлиника. 10 мин ходьбы до реки Миасс. Это координаты расположения участка 55.229944, 60.601807. Возможен обмен на равноценный автомобиль.
Только на Циан
430 000 ₽
Продам земельный участок площадью 1450 кв.м. под строительство коттеджа в черте города, выше Северо-Запада (новая зона застройки). Согласно проекта планировки рядом с участком будут построены: детское дошкольное учреждение, торгово-бытовой комплекс, физкультурно-оздоровительный комплекс, сквер для отдыха и торгово-офисный центр (смотреть план проекта, основное фото). Рядом протекает ручей Татарка и лесной массив. Будут централизовано проведены линии электропередачи, водопровод, газопровод, канализация (смотреть чертежи размещения инженерных сетей, фотография 3 и 4.). Рассмотрю автообмен на машину, квартиру, без доплаты, с вашей или моей доплатой. Возможна сдача в долгосрочную аренду с последующим выкупом.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Еманжелинск
- Чебаркульский район
- Красноармейский район
- Каслинский муниципальный округ
- Кунашакский район
- Пласт
- Верхний Уфалей
- Пластовский район
- Копейск
- Каслинский район
- пос. Бишкиль
- Аргаяшский муниципальный округ
- с. Кулуево
- с. Огневское
- Катав-Ивановский муниципальный округ
- Миасский городской округ
- Миасс
- Челябинск
- д. Знаменка
- пос. Остановочной платформы Коркодин
- Чебаркульский муниципальный округ
- Еткульский район
- Снежинск
- Коркино
- Златоуст
- Чебаркуль
- Катав-Ивановск
- Челябинская область
- Верхнеуфалейский городской округ
- Сосновский муниципальный округ
- Сосновский район
- Аргаяшский район
🏠 Как купить земельный участок 20 соток в селе Кундравы Чебаркульского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в селе Кундравы Чебаркульского района?
- ✓ В базе Циан 1 земельных участков 20 соток в селе Кундравы Чебаркульского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 20 соток в селе Кундравы Чебаркульского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 600 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 600 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 600 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 20 соток в селе Кундравы Чебаркульского района?
- ✅ Минимальная площадь: 20 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 20 сот.