Продаю земельный участок, площадь: 15 сот. ВРИ: личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Участок в границах населенного пункта, это позволит перевести его в категорию ИЖС при необходимости. Участок правильной формы, рельеф ровный, не нарушен, насаждения и деревья отсутствуют. На соседних участках закончено и ведется строительство, обеспечена возможность подключения к энергоснабжению. Проводятся работы по газификации дер. Шимановка в 2024-2025 гг. с последующим развитием и подключением индивидуальных жилых домов. Трасса газоснабжения проложена вдоль дороги на д. Шимаковку в подземном исполнении, информация отражена на ПКК. Участок имеет прекрасную транспортную доступность от Челябинска по М-5 в сторону Екатеринбурга (поворот на ст. Муслюмово), дорога на Шимановку асфальтирована, подъезд к участку - гравийка. Рядом расположены озера Урефты и Агашкуль. Тихое, спокойное и перспективное место для жизни и отдыха. Торг. Возможна рассрочка, если это необходимо, условия оговариваются дополнительно. Собственник.