Купить участок 12 соток в Пластовском районе Челябинской области
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
330 000 ₽
Продам участок
г. Чебаркуль СНТ Восточный
Ровный участок для садоводства и огородничества с двумя выходами, площадь - 4 сотки, есть старый домик 12 квадратных метров.
Хороший проезд, центральная улица, водопровод, электричество.
Можно использовать для строительства нового жилого дома для круглогодичного проживания, создания креативных грядок, теплиц - полет фантазии не ограничен!
Звоните, просмотр в любое удобное для вас время. Номер объекта: 543809.
Только на Циан
4 900 000 ₽
Продам два земельных участка в поселке Малиновка (Челябинская область).
Характеристики участков:
• Площадь каждого: 7 соток
• Форма: прямоугольная
• Рельеф: абсолютно ровный (без перепадов высот)
• Межевание: выполнено, границы отбиты геодезистами
• Назначение: ИЖС / ЛПХ
Коммуникации:
• Электричество: 15 кВт (возможно увеличение до 25 кВт)
• Газ: прокладывают, поселок будет весь газифицирован
• Дороги: строят и отсыпают скальным грунтом, широкие две машины в разъезд, центральные дороги будут асфальтированы. Дороги муниципальные, зимой чистят
Вам не потребуются затраты на выравнивание и отсыпку участка.
Отличные соседи! Поселок активно застраивается. Проведено водоотведение большими трубами, участки не топит.
Земля готова к строительству сразу. Можно удобно разместить и построить:
• Жилой дом - ДОМ МЕЧТЫ!
• гостевой дом
• баню
• гараж и парковку с навесом
• беседку с мангальной зоной
Также можно сажать огород земля плодородная.
Городская инфраструктура - 800 метров
• Озеро: 1000 метров
• Рядом: яхт-клуб, парк Притяжение, Флай Плэнинг, горнолыжный склон, аттракционы, спортивные и развлекательные площадки
• Современный жилой комплекс: 10 минут доступности
• При этом тишина загородной жизни.
Отличный подарок для молодой семьи на свадьбу или дачного отдыха для большой семьи. Прекрасно подойдет для родителей на пенсии - няньчить внуков на природе. Свой дом на своей земле, свежий воздух, природа, но с близкой городской инфраструктурой. Магазины, аптеки, кафе...
Цена:
• 365 000 руб. за сотку (один участок )
• 350 000 руб. за сотку - при покупке двух участков
Кадастровые номера:
• 74:19:1107001:5782
• 74:19:1107001:5783
Документы готовы, собственник, залога и обременений нет.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Продам земельный участок 4 сотки, участок квадратной формы находится в середине СНТ в начале улицы, спокойные соседи, есть те кто живет крыглый год. Центральные улицы зимой чистят, вода по графику 2 раза в неделю. На участке есть домик, бак, баня,есть дрова. Из посадок: вишня, крыжовник, малина, груша, яблони, виктория. Разумный торг возможен
Только на Циан
Проверено в Росреестре
499 000 ₽
Продам участок 15 соток под ИЖС в п. Полетаево, р-н Карпаты, ул. Свободы.
Координаты 55.040602, 61.087360
Участок правильной формы в хорошем экологически чистом и тихом месте на возвышенности. Окружен сосновым и березовым лесом.
К участку подведен газ и электричество, отсыпана дорога.
Рядом живут соседи, многие строятся.
В поселке развита вся инфраструктура (школа, детский сад, магазины, поликлиника, церковь, администрация).
До центра Полетаево 10-15 минут пешком.
До Челябинска 25км, ходит маршрутка 200 и электричка, на автомобиле от ЧелГУ 30 минут.
Кадастровый номер 74:19:1507006:109
Все документы готовы (межевание, вынос точек, зеленка) один собственник.
Торг на месте с реальным покупателем. Звоните прямо сейчас.
Только на Циан
1 550 000 ₽
Земельный участок, земли населенных пунктов, бывшее СНТ Малиновка, сейчас относится к д.Малиновка, СНТ ликвидировано.
Соседи живут круглый год.
Хорошая дорога.
Электричество проходит вдоль участка.
Небольшой торг.
Кадастровый номер 74:19:1107001:825.
Ориентир участка: Осиновка, Кременкуль, Северный, Садовый, Кайгородово.
ID объекта в нашей базе: 8
Только на Циан
199 000 ₽
12,5 соток у голубых озёр. Выкупите землю за 38 310 ₽ после стройки
Деревня Верхние Караси, Чебаркульский район
Челябинская область, Непряхинское сельское поселение, ул. Клубная, 2-А.
Тихая улица, реальная деревня — без шума трассы, но не в глуши.
Участок
Площадь: 1 250 м² (12,5 сотки)
Кадастр: 74:23:0202001:1181
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: ИЖС (строительство жилого дома и прописка)
Форма ровная, без обременений
Ключевой козырь — озёра и сосны рядом
Чебаркульский район называют краем голубых озёр. От вашего участка — 15 минут до Елового, одного из красивейших озёр области. в наличии несколько участков.
Что рядом:
Санатории Еловое, Сосновая горка и базы отдыха — сапборды, лодки, купание
Озеро Большой Кисегач — федеральный курорт с лечебными грязями, работает круглый год
Озеро Чебаркуль (то самое, с метеоритом) — набережная, пляжи, кафе, рыбалка
Сосновые боры — грибы, ягоды и чистый воздух
Кумысолечебница (памятник архитектуры), храм Преображения Господня, сыроварня с козьей фермой
В районе более 30 озёр — это ваша личная рекреационная зона.
Логистика: город под боком, природа — за окном
Город Чебаркуль —20 минут на машине. Больницы, школы, магазины, автовокзал.
Миасс — 40 минут. Развитая инфраструктура, рядом Тургояк и Ильменские горы.
Челябинск — 63 км (менее часа на авто) (областной центр с миллионом жителей).
Екатеринбург — около 220 км.
Дороги есть, подъезд круглогодичный.
Идеально для:
строительства дома на постоянное проживание
дачи и сезонного отдыха (лето — озёра, осень — грибы, зима — санатории)
инвестора (туристический спрос на район стабильно растёт)
Условия приобретения (важно!)
Вы покупаете не сам участок, а право аренды (переуступка). Дальше — чистая математика выгоды.
Кадастровая стоимость участка — 127 700 ₽
Что вы получаете:
Аренда — фиксированная, первый год уже оплачен
Полностью официально: переуступка права аренды регистрируется в МФЦ
После того как построите дом (любой минимальный жилой дом) и зарегистрируете его — получаете право выкупить участок в собственность за 30% от кадастровой стоимости
Цена выкупа земли: 38 310 ₽ за весь участок
Это в 3,3 раза дешевле рыночной цены земли в районе. Законно. Без торгов. Без бюрократии.
Никаких обременений — участок чистый, ИЖС, можно строить и прописываться.
Звоните или пишите
Покажу участок, пришлю фото, расскажу по шагам, как оформить переуступку в МФЦ. Участк всего один — такие условия долго не висят.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 800 000 ₽
Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для строительства индивидуального жилого дома. Площадь: 1435 кв.м. Адрес: Советский район, жилой район Смолино, ул. Заманиха вторая. По участку проходят газ и электричество. Участок расположен на второй линии от оз. Смолино. Поднят на уровень 2.5 метра. Из построек фундамент и цокольный этаж, рассчитан на дом 500 кв.м. Забор без облицовки.
Недалеко детский сад и школа, отдельная детская площадка, ТСЖ, построен магазин.
Только на Циан
1 800 000 ₽
Прoдaм сaмый лучший, coлнечный в новoм коттeджном посeлкe "Рoманoвcкoe пoмeстье село КАЙГОРОДОВО "наxoдящийcя в 15 км от Чeлябинска, по западному напpaвлению земельный участок.
Плoщaдь учaстка 12 сотoк. Учаcтoк расположен в хoрoшем месте возле леса. Живописное местo, чистая природа, рядом лес, река Миасс. На участке сделан ленточный - качественный фундамент под забор , потрачено на него 400 т.р.,установлены столбы под забор. С боковых сторон участок огорожен. Имеется СКВАЖИНА, СВЕТ!!!!
Профессионально сделана своими руками модная беседка + гардины под портьеры+ шторы!!!! На участке имеются посадки. Яблони, груши, красная смородина, виктория ( 300 кустов)+ очень много другого. За участком дополнительно имеется большая поляна, где можно организовать какой - либо праздник!!!!Кадастровый номер 74:19:1301003:288
Категория земель ИЖС.
Активно ведётся строительство домов. Подробная информация по телефону. Звоните не стесняйтесь, все расскажем, покажем! Больше фото будет чуть позже.
Только на Циан
370 000 ₽
Продам земельный участок в городе Пласт по улице Крупской.
Категория земли - земли населенных пунктов.
Назначение - для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Участок ровный, прямоугольной формы, огорожен деревянным забором.
Общая площадь 660 квадратных метров.
Отличное место, рядом центр города.
На участок заведен газ.
Подведено электричество.
Рядом с участком проходит широкая асфальтированная дорога.
Код пользователя: 180850
Номер в базе: 9697267
Только на Циан
1 600 000 ₽
Продаётся земельный участок в пос. Рощино-2 под ИЖС.
Размежёван, находится в собственности.
Вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома и личного подробного хозяйства.
Участок относительно ровный, солнечный.
С одной стороны граничит с собственником - живут соседи, с другой стороны - пустой рамежёванный участок.
При необходимости - возможен выезд на место для просмотра (по договоренности).
Возможен торг.
Только на Циан
200 000 ₽
Сад 4 сотки в СНТ Крановщик, плодородный, ровный, множество плодово-ягодных посадок. Даже растет большая туя! Есть металлический бак для полива. Домик капитальный, но без печки и вполне жилой. Он находится в тупике, можно спокойно парковать авто, не мешая никому.
ID объекта в нашей базе: 465
Только на Циан
8 300 000 ₽
По состоянию на июнь 2026 — это одно из немногих предложений участка на первой линии в Чебаркуле (ул. Чебаркульская, 26), на разъезде Кисегач.
Если Вы ищете место, где можно построить дом своей мечты в 100 метрах от воды, под соснами, с видом на озеро — Вы нашли его.
**ГЛАВНОЕ БОГАТСТВО — ВИД**
Самый ценный актив этого объекта — шикарный, ничем не преграждаемый вид на озеро Чебаркуль и прямой выход на песчаный пляж (90 м) .
Никаких домов перед вами. Только сосны, вода и дальние берега.
Перед участком — Шишкинопарк, благоустроенная территория, видеонаблюдение, безопасно.
---
**ЛОКАЦИЯ **
- Первая линия. Окнами на озеро
- Расстояние до воды: 100 м (до песчаного пляжа 90 м)
- Шишкинопарк, сосны на мысу перед домом и вокруг
- Парковки: 20 и 50 метров от дома — не требуется организовывать у себя на участке место под автомобили гостей
- Подъезд удобный: автобетоносмеситель рукавом дотянется, строительной технике есть, где маневровать
Координаты для проверки на картах: 54.981765, 60.295794
---
**ВАЖНО ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ**
Три объекта в ЕГРН — полная юридическая чистота:
- Земельный участок | 74:38:0116016:3 | 12,67 соток, ИЖС |
- Жилой дом | 74:38:0116016:14 | В ЕГРН с 2011 года право на реконструкцию без отступов от границ |
- Нежилое помещение | 74:38:0116016:333 |, зарегистрировано коммерческий потенциал (гостевой дом, мастерская, аренда) |
Что это даёт покупателю:
- Реконструкция по старым нормам (не нужно отступать 3 м от соседей и 5 м от красной линии).
- Никаких рисков сноса или штрафов.
- Можно подключить газ по соцпрограмме, оформить ипотеку, прописаться.
- Нежилое помещение — готовый актив для бизнеса или аренды.
Схема границ участка из выписки ЕГРН — в фото.
---
**ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ**
- Жилой дом 150-200 м² с панорамными окнами на озеро (реконструкция существующего).
- Гостевой дом / мини-отель на базе нежилого помещения.
- Коммерческий объект (аренда, мастерская, студия) — всё можно сделать законно.
- Ландшафтный дизайн без ограничений.
---
**БОНУСЫ**
1. Сад и ягодники:
Плодоносящие деревья (абрикосы, яблони, груши, слива, вишня), смородина, малина, жимолость, крыжовник, черноплодная рябина.
2. Теплица 40+ м²:
Брус, толстый поликарбонат. Куб для дождевой воды, автополив. Южная сторона, утеплённый забор + подпорная каменная стена. В теплице можно разместить бассейн.
3. Апидомик (пчелиный домик). Можно заселить пчелосемьями — личный мини-санаторий или гостевой домик.
---
**ЧЕСТНО (БЕЗ СЮРПРИЗОВ)**
- Дом старый, но зарегистрирован в ЕГРН — это главное для права на реконструкцию.
- Нежилое помещение тоже старое, но зарегистрировано — даёт коммерческий потенциал.
- Газ не заведён в дом, но две точки подключения по границе (догазификация по соцпрограмме бесплатно).
---
**КОМУ ЭТО ПОДОЙДЁТ**
- Семье для жизни у озера в своём новом доме.
- Инвестору под реконструкцию и перепродажу.
- Предпринимателю для бизнеса на первой линии.
(разумный торг при встрече).
Собственность более 3 лет.
Показ по договорённости.
Только на Циан
15 000 000 ₽
Ваш собственный агробизнес начинается здесь! Продается единый массив сельхозземли площадью 99 гектар.
Мы предлагаем не просто землю, а готовую площадку для запуска вашего дела с ключевым преимуществом, которое сэкономит вам время и миллионы рублей.
Главные выгоды для вас:
ЦЕЛИНА ДЛЯ БИЗНЕСА: 99 Га земель сельхозназначения. Идеально для растениеводства, животноводства или запуска эко-производства.
ЕДИНЫЙ ЛОТ: Все участки расположены компактно, что позволяет создать эффективное и управляемое хозяйство.
ЧИСТЫЕ ПРАВА: Полный пакет документов, собственность, отсутствие обременений и споров.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО НА ГРАНИЦЕ УЧАСТКА! Линии электропередач уже проходят вдоль территории. Вам не потребуется тянуть дорогущие ветки за десятки километров. Это прямое снижение затрат на подключение и ускорение старта любого проекта.
Что здесь можно построить:
Крупная ферма (КРС, овцеводство) с собственной кормовой базой.
Современное зерновое хозяйство.
Производство эко-продуктов.
Агрологистический комплекс (ангары для хранения, переработки).
Надежная инвестиция в землю — актив, который всегда в цене.
Цена за весь массив 99 Га — 15 000 000 рублей.
Это всего ~151 500 руб./га или ~1 515 руб./сотку.
Учитывая наличие электричества, это одно из лучших предложений на рынке с точки зрения стоимости входа и перспектив!
Не упустите шанс начать с уже готовым преимуществом. Наличие коммуникаций — это 50% успеха при освоении новых земель.
Звоните прямо сейчас, чтобы получить полную информацию и согласовать выезд! Убедитесь в преимуществах лично.
Только на Циан
5 490 000 ₽
Продам участок 30 соток. Под ИЖС.
На участке возведен забор по периметру из монолитного фундамента с кирпичом и профнастилом высотой 2,2 метра. Автоматические ворота, технические ворота, две калитки.
Пробурена скважина до воды (50метров). Установлен септик. Разведена коммуникация с инспекционными колодцами.
Подведено электричество (15КВт).
Подъезд до участка по асфальтированной дороге.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Чебаркульский муниципальный округ
- Коркино
- с. Канашево
- пос. Тургояк
- Карабашский городской округ
- Трехгорный
- Златоуст
- Красноармейский муниципальный округ
- Верхнеуральский район
- Касли
- с. Кунашак
- Юрюзань
- Рощинское с/пос
- Карабаш
- с. Синеглазово
- Дербишевское с/пос
- Миасс
- Сосновский муниципальный округ
- Озерск
- пос. Полетаево
- Миасский городской округ
- пос. Увельский
- Снежинск
- Южноуральск
- Травниковское с/пос
- д. Сарафаново
- пос. Слава
- Чебаркуль
- Еткульский район
- Еткульский муниципальный округ
- Куса
- Аргаяшский муниципальный округ
- Сосновский район
- Катав-Ивановск
- Озерное с/пос
- Челябинск
- Полетаевское с/пос
- Верхний Уфалей
- Коркинский район
- Копейск городской округ
- Верхнеуральский муниципальный округ
- Агаповский муниципальный округ
- Копейск
- Еманжелинск
- Красноармейский район
- Увельский район
- Кременкульское с/пос
- Краснопольское с/пос
- Чебаркульский район
- Пласт
- Аргаяшский район
- Акбашевское с/пос
- Кусинский муниципальный округ
- Каслинский район
- Магнитогорск
- Копейский городской округ
- Сарафановское с/пос
- Верхнеуральск
- Челябинская область
- Кыштым
- Алишевское с/пос
🏠 Как купить земельный участок 12 соток в Пластовском районе Челябинской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Пластовском районе Челябинской области?
- ✓ В базе Циан 1 земельных участков 12 соток в Пластовском районе Челябинской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 12 соток в Пластовском районе Челябинской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 120 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 120 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 120 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 12 соток в Пластовском районе Челябинской области?
- ✅ Минимальная площадь: 12 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 12 сот.