Купить таунхаус в районе Орджоникидзевский в городе Магнитогорск

Код объекта: 1303828. Двухэтажный таунхаус 90 кв.м. с зeмельным учaсткoм 1.3 сoтки в поc. "Ближний" Подхoдит в ипoтeку пoд вce виды прогрaмм "Гocпoддeржка"! Bсе коммуникации цeнтральные- зaведены в дoм!! КOНСТРУКТИВ: Фaсaдныe стены: CКБ (30%) 400 мм + утeплитeль ППC 100 мм + декopативная штукатуpка "Кoроед". Фундaмeнт: лентoчный бурозаливнoй c ростверком на сваях. Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет. Крыша: металлочерепица, утеплитель "Базальт" (каменная вата). Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм. Дверь входная: металлическая строительная. Черновая отделка. Так же можно приобрести таунхаус в предчистовой отделке: Теплые полы по всему дому Полусухая бетонная стяжка Разводка труб водоснабжения и канализации Разводка электропроводки Штукатурка стен ПЛАНИРОВКА: 1 этаж кухня-гостиная 35,2 м2; холл 2,2 м2; санузел 4.2м2; 2 этаж спальня 1 10,6 м2; спальня 2 12,1 м2; спальня 3 9,3 м2; санузел - 4,8 м2; холл 6,2 м2; Также есть таунхаус с другой планировкой( дополнительная комната на 1 этаже) ИНФРАСТРУКТУРА: - Парк Южный. - Удобная транспортная развязка. - Общественный транспорт в шаговой доступности. - Школа средняя общеобразовательная 47 + достраивают огромную школу с 2 бассейнами - Детские сады 70, 66, 73. - Детские и спортивные площадки. - Асфальтированные дороги и пешеходные дорожки. - Магазины. - Аптеки. - Кафе, бары, столовые. - Автозаправочная станция и автосервисы.!!! ЦЕНЫ НА ПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! Агентство недвижимости "АВРОРА"г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Александра Прохорова!

Код объекта: 1516760. ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 10 июня!!! Срочная продажа! супер предложение Отличное предложение для инвесторов (позвони мне и я расскажу подробнее ( в ПРОДАЖЕ ДОМ 130,8 м² НА УЧАСТОКЕ 2,2 СОТКИ. ЖК Молодежный - современный жилой комплекс в экологически чистом районе Магнитогорска! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Индивидуальное газовое отопление • Низкая стоимость коммунальных услуг • Закрытая территория с КПП • Качественные современные материалы • Все центральные коммуникации КОНСТРУКЦИЯ ДОМА: • Стены: СКБ блоки 400 мм + утепление пенополистиролом 100 мм • Фасад: штукатурка короед • Перекрытия: железобетонные плиты • Крыша: металлочерепица ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: Кухня-гостиная 36 м² с выходом в сад Комната 17,3 м² Ванная 3,7 м² Тамбур 2,2 м² Коридор 5,9 м² 2 этаж: Холл 12 м² Комната 1 12,9 м² Комната 2 15,8 м² Комната 3 6,9 м² Санузел 5,8 м² ИНФРАСТРУКТУРА: • Охраняемая территория • Детские площадки • Спортивные площадки • Асфальтированные дороги • Магазины и кафе поблизости Звоните прямо сейчас! Организую просмотр в удобное для вас время. Помогу с продажей вашего текущего жилья. Агентство недвижимости АВРОРА г. Магнитогорск, пр. Ленина, 154 С Уважением, Анна. Все объекты проходят полную юридическую экспертизу! P.S. Успейте приобрести дом по выгодной цене

id:41511. Предлагаю вашему вниманию Трехэтажный ТАНХАУС от застройщика "Ключ" с земельным участком Территория полностью огорожена забором, подъезд асфальтированная дорога! Имеется гараж под машину! Придомовая территория для реализации ваших фантазий в плане облагорожение Дом Первый этаж: Просторный холл в 9м2 в котором с легкостью размещается прихожая, гардеробная, обувница и много всего Просторная гостиная с выходом на застекленную летнюю веранду ( летняя кухня) которая в свою очередь полностью благоустроена, на полу керамогранит, пластиковые окна и двери с выходом уже на участок! Так же имеется камин Кухня 16м2 места любой хозяйки, так же имеется выход на веранду) гостевой сан узел Второй этаж: Детская комната Оснавня спальня спальня с зимним садом и балконом ! Санузел Третий этаж: Свободная планировка для для ваших фантазий Остается кухонный гарнитур, прихожая, мебель в санузлах, камин Подходит под ипотеку, материнский капитал и любые сертификаты! Так же рассмотрим обмен на 3х комнатную квартиру с вашей доплатой

B продаже двухэтажный Тaунхауc 85м2 c собственным зeмельным учаcткoм! О локации: ЖК "Ближний" расположен в самом городе, огорожен забором, на въезде шлагбаум, acфaльт по вceму пoceлку до порога домa. Очень развита инфpаструктуpа: остановка маршруток возле въезда в поселок - вы всегда сможете уехать в любую точку города без проблем. Через дорогу новый парк "Южный" , школа и детский сад в 10 минутах ходьбы, рядом магазины, пункты выдачи WB и OZON и многое другое. О Объекте: просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, 3 спальни, 2 санузла, Большие панорамные окна. Коммуникации центральные. Конструктив: Таунхаус построен из высококачественных материалов: надежный фундамент, межэтажные перекрытия жб, межкомнатные перегородки шлакоблок, окна с ламинацией 3 стекла, крыша металлочерепица, надежный лестничный каркас. Дом продается в предчистовой отделке, в нее входит: оштукатуренные стены под покраску и обои, теплый пол по первому этажу и в ванной комнате на втором этаже, сухая стяжка, разводка мокрых точек, разводка электричества по всему дому,газовый котел. Возможно приобретение в ипотеку от 6% Примерный расчет по ипотеке: Стоимость - 6 900 000 рублей. Первоначальный взнос - 1 200 000 рублей. Ежемесячный платёж- 35 973 рублей Для сотрудников ПАО "ММК" компенсация 50% платежа по ипотеке Важно! Сообщения не всегда вижу. Для быстрого ответа, звоните по указанному номеру телефона. Если вы хотите узнать подробности по данному объекту или рассмотреть другие варианты недвижимости позвоните по указанному номеру телефона, организую для вас просмотр и отвечу на возникшие вопросы. С уважением, специалист по недвижимости, Юлия. Арт. 111452726

id:41887. АКЦИЯ: Скидка 600 000 рублей! Сейчас или никогда! Продаётся комфортабельный таунхаус в живописном районе Магнитогорска, посёлок "Вишневый". Почему этот таунхаус - идеальный выбор для вашей семьи? Удачная планировка: 80 кв.м. Просторная кухня-гостиная с выходом на участок - идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями. Две светлые спальни - уют и комфорт для каждого. Котельная, тамбур - всё для удобства. Центральные коммуникации - экономия на коммунальных платежах. Участок 2 сотки - место для зоны отдыха, барбекю и семейных праздников. Ипотека от 6% по государственной программе. Посёлок "Вишневый" - это: По розе ветров г. Магнитогорска прекрасно видно, что расположение поселка Вишневый можно назвать самым экологически чистым в нашем городе. Вишневый расположен рядом с посёлками Приуральский и Радужный. Развитая инфраструктура в шаговой доступности (школа, садик, магазины и маршрутные такси в любой конец города) Отсутствие излишних поборов. Платите только по счетчикам! Специальное предложение: Цена указана по акции за дом в черновой отделке, предчистовая отделка: + 600 000 руб. В нашей базе более 100 объектов в г.Магнитогорске, п.Агаповка,п.Красная Башкирия, п.Аскарово: Дома от 69 кв.м, с гаражом или без, в черновой, предчистовой и чистовой отделке. Отдельностоящие дома и таунхаусы в 1-2 этажа. Ваше комфортное будущее начинается здесь!

Код объекта: 1640185. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ___________ -ИПОТЕКА ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ ОТ 6% -ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИAЛИСТОB от 6% Двухэтажный таунхаус пос. "Ближний" 90 м2 на1,3 coтки зeмли, в черновой отделке! Все коммуникации центральные- заведены в дом!! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ПРЕДЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ( за 600 000Р) Что входит в предчистовую отделку: Теплые полы от водяного контура по всему дому Полусухая стяжка пола Разводка труб водоснабжения и канализации Разводка электропроводки (минимум по 3 розетки на комнату) Штукатурка стен КОНСТРУКТИВ: Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка "Короед". Фундамент: ленточный бурозаливной с ростверком на сваях. Окна: энергосберегающий трехкамерный стеклопакет. Крыша: металлочерепица, утеплитель "Базальт" (каменная вата). Утепление по потолку: Минплита толщиной 200 мм. Дверь входная: металлическая строительная. ИНФРАСТРУКТУРА: - Парк Южный. - Качели и песочница для детей. - Удобная транспортная развязка. - Общественный транспорт в шаговой доступности. - Школа средняя общеобразовательная 47, также строят новую большую школу. - Детские сады 70, 66, 73. - Детские и спортивные площадки. - Асфальтированные дороги и пешеходные дорожки. - Магазины. - Аптеки. - Кафе, бары, столовые. - Банкоматы. - Автозаправочная станция и автосервисы. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж кухня-гостиная 35,2 м2; холл 2,2 м2; санузел 4.2м2; 2 этаж спальня 1 10,6 м2; спальня 2 12,1 м2; спальня 3 9,3 м2; санузел - 4,8 м2; холл 6,2 м2; ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!! ВСЕ НОВОСТРОЙКИ И ДОМА В ОДНОМ МЕСТЕ!!! Окажу помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Организую показ в удобное для вас время! Агентство недвижимости "АВРОРА-Владис" г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис. С УВАЖЕНИЕМ Никита! #дом, #построитьдом, #звёздный, #земля, #земельныйучасток, #загороднаянедвижимость, #строительство, #таунхаусотзастройщика, #купитьтаунхаус, #продажаотюрлица

id:38973. Одноэтажный блокированный жилой дом: Ваш идеальный выбор Тип дома: Одноэтажный блокированный жилой дом, состоящий из двух квартир. Площадь: Возможность выбора планировки с площадью 69 кв.м., 79 кв.м. или 89 кв.м., что позволяет адаптировать пространство под ваши потребности. Основные характеристики: - Фундамент: Надежная монолитная железобетонная плита с ростверком, уложенная на уплотненный щебень, обеспечивает долговечность и устойчивость конструкции. - Пол: Бетонная армированная плита толщиной 150 мм гарантирует прочность и долговечность. - Крыльцо: Удобное входное крыльцо с бетонной подготовкой и ступенями, облицованное тротуарной плиткой и облицовочным кирпичом. Со стороны двора также предусмотрено бетонное крыльцо для максимального комфорта. - Отмостка: Бетонная отмостка с утеплением из пенополистирола (100 мм) защищает от влаги и температурных колебаний. - Наружные стены: Каменные стены из блоков СКБ на цементном растворе (200 мм) с отделкой декоративной штукатуркой и вставками из сайдинга придают дому современный и стильный вид. - Перекрытие: Деревянные балки (200 мм), утепленные минеральной плитой (200 мм), создают комфортный микроклимат в помещениях. - Крыша: Двухскатная крыша с необслуживаемым чердачным помещением, выполненная из обработанных деревянных стропильных балок. Кровельное покрытие - мягкая черепица "Шинглас" с ветрозащитой на разреженной обрешетке. - Водосточная система: Надежная металлическая система с полимерно-порошковым напылением обеспечивает эффективное отведение дождевой воды. - Окна: ПВХ профиль с наружной ламинацией и двухкамерным стеклопакетом для отличной тепло- и звукоизоляции, создавая уют в вашем доме. - Входная дверь: Утепленная металлическая дверь, обеспечивающая безопасность и тепло. Внутренние характеристики: - Потолки: Разреженная обрешетка создает необходимое пространство и визуально увеличивает высоту потолков. - Перегородки: Из бетонного стенового камня (390*190*190) с использованием сетки для кладки и арматуры, что обеспечивает прочность и долговечность. - Внутренняя отделка стен: Отсутствие отделки позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Инженерные системы: - Электроснабжение: Подземное, ввод в дом без прибора учета для удобства эксплуатации и минимизации затрат на электроэнергию. - Вентиляция: Естественная вентиляция с приточными вентканалами под окнами и вытяжными утепленными вентканалами на кровле для поддержания свежего воздуха в помещениях. - Водоснабжение и канализация: Подземное, ввод в дом без прибора учета, с подключением к поселковой сети канализации для комфортного проживания. - Газоснабжение: Подводка газовой трубы в дом без прибора учета обеспечивает удобство и экономию при использовании газа. Специальное предложение: При покупке данного дома мы рады предложить вам скидку в размере 40 000 рублей на услугу по продаже вашей недвижимости! Если у вас есть вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию, не стесняйтесь обращаться! Ваш новый дом ждет вас!

id:43067. Вашему вниманию предлагается таунхаус площадью 77 квадратных метров в сданном доме 2023 года постройки. Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и уют. Две спальни площадью 14,3 и 16,3 квадратных метров с окнами на восток и запад обеспечивают достаточное количество естественного света и свежего воздуха. Просторная кухня-столовая почти 33 квадратных метра станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Тамбур площадью 4,5 квадратных метра обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт. Входная дверь с терморазрывом и пластиковые энергосберегающие окна с ламинацией гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию. Высокие потолки добавляют пространству воздуха и свободы. Собственный участок площадью 1,66 соток предоставляет возможность для отдыха и озеленения. Таунхаус расположен в новом, развивающемся посёлке с асфальтированными дорогами и развивающейся инфраструктурой. Благополучные соседи с двух сторон и отсутствие соседей сверху создают атмосферу спокойствия и уюта. Два взрослых собственника без долгов и историй гарантируют чистоту сделки. Используйте возможность приобрести этот прекрасный таунхаус. Звоните и покупайте по самой лучшей рыночной цене!

В продаже компактный, светлый, уютный таунхаус площадью 79 м2 с земельным участком 4 сотки в п. Грин-Парк. Поселок полностью благоустроен, развита инфраструктура. На въезде в поселок магазин Пятерочка, кафе, пекарня, аптека, оборудованы прекрасные детские и спортивные площадки, есть хоккейная коробка, Детский клуб, парк, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: по Западному шоссе курсируют маршрутки, детей в школу возит школьный автобус. 7 минут до центра города! ПЛАНИРОВКА: -2 спальни ( 17,4 кв.м, 15,2 кв.м) -Кухня - гостинная 24,1 кв.м с выходом на участок -санузел 4,4 кв.м -Холл 5 кв.м -Тамбур 6,6 кв.м Конструктивные характеристики: - Монолитный фундамент - уверенный и надёжный. - Теплые стены из шлакоблока с утеплителем 10 см и декоративным покрытием церезит. - Надёжная кровля из металлочерепицы и качественные окна с двойным стеклопакетом. - Входная дверь с терморазрывом. Дом предлагается к продаже в черновой отделке. Все коммуникации центральные: канализация, водопровод, газ, свет. ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку с Госпрограммой от 6%!!! ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ: Стоимость недвижимости - 7 750 000 руб. Первоначальный взнос 1 750 000 руб. (например, мат. капитал + наличка). Срок кредита - 30 лет Процентная ставка - 6 % Ежемесячный платеж - 36 576 руб. (50% за вас заплатит работодатель, спец условия для работников ММК) Приобретая этот объект вы получаете: - Полное сопровождение сделки на всех этапах; - Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки; - Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования; - Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей; - Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании. Звоните - показ в удобное время! Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Арт. 62310401

В продаже таунхаус в коттеджном пoсeлке "Paздольe". Пocелок "Pаздольe" - это территoрия новoго уpовня, комфоpтa и кaчecтва стрoитeльства в г. Mагнитогopcк. Еcли Вы пpидepживаетесь принципа: "Kачество на векa", то домa в дaннoм поселке тoчно нe oставят Вас равнодушными. О поcелке и локaции: Пoселок "Pаздолье" расположен в юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. Новая развязка автодорог позволяет добраться до центра города всего за 15 минут. Вблизи находятся торговые центры и продуктовые магазины. Умеренная отдаленность от шума и городской суеты, тишина и покой создают великолепные условия для жизни! На территории поселка выполнены: асфальтированные дороги, детские площадки, видеонаблюдение. Об объекте: Шикарная планировка жилого дома включает в себя: 2 спальных комнаты Кухня-гостиная с выходом во двор Просторный сан.узел Прихожая Мансардный этаж свободной планировки около 40 м.кв. Земельный участок, площадью 2 сотки. Все центральные коммуникации заведены в дом: газ, электричество, вода и канализация. Стоимость указана за дом в черновой отделке, можно выполнить предчистовую отделку. Конструктив: Фундамент дома: монолитная плита + буронабивные сваи Наружные стены толщиной 500 мм: строительный камень 400мм + утепление пенополистиролом 100 мм Перегородки выполнены из строительного камня Перекрытия: деревянные, покрытые огнебиозащитой, утеплитель - базальтовая крошка толщиной 200 мм Кровля: многослойная черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS Ранчо Бронзовая с гарантией от завода производителя 35 лет Окна Rеhаu ламинированные, 70 профиль, тройной стеклопакет Можно в ипотеку: Стоимость - 7 063 300 Ставка - 6% Первоначальный взнос - 1 420 000 Ежемесячный платеж - 33 834 Для сотрудников ПАО "ММК" действует компенсация платежа по процентам ипотеки, в размере 50% Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для Вас время! Арт. 69006195

В продаже компактный, светлый, уютный таунхаус площадью 89 м2 с земельным участком 4 сотки в п. Грин-Парк. Поселок полностью благоустроен, развита инфраструктура. На въезде в поселок магазин Пятерочка, кафе, пекарня, аптека, оборудованы прекрасные детские и спортивные площадки, есть хоккейная коробка, Детский клуб, парк, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: по Западному шоссе курсируют маршрутки, детей в школу возит школьный автобус. 7 минут до центра города! ПЛАНИРОВКА: -3 комнаты (12 кв.м, 9,8 кв.м, 15,5 кв.м) -Кухня - гостинная 25,07 кв.м с выходом на участок -2 санузла (1,6 кв.м и 4,4 кв.м) -Прихожая 6,8 кв.м -Тамбур 6,7 кв.м Конструктивные характеристики: - Монолитный фундамент - уверенный и надёжный. - Теплые стены из шлакоблока с утеплителем 10 см и декоративным покрытием церезит. - Надёжная кровля из металлочерепицы и качественные окна с двойным стеклопакетом. - Входная дверь с терморазрывом. Дом предлагается к продаже в черновой отделке. Все коммуникации центральные: канализация, водопровод, газ, свет. ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку с Госпрограммой от 6%!!! ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ: Стоимость недвижимости - 8 150 000 руб. Первоначальный взнос 2 150 000 руб. (например, мат. капитал + наличка). Срок кредита - 30 лет Процентная ставка - 6 % Ежемесячный платеж - 36 576 руб. (50% за вас заплатит работодатель, спец условия для работников ММК) Приобретая этот объект вы получаете: - Полное сопровождение сделки на всех этапах; - Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки; - Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования; - Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей; - Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании. Звоните - показ в удобное время! Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Арт. 99252917

Срочная продажа таунхауса по ул. Сочинская поселок южный пассад!! Земля 2 сотки, индивидуальный газовый котел ( экономия на отоплении), удачное расположение поселка,отличная транспортная развязка,проходят автобусы и маршрутки . До конца апреля скидка от заявленной стоимости 100 тысяч рублей!!! Так же рассматриваем обмен на двухкомнатную квартиру, любые варианты

В продаже Таунхаус в поселке Южный посад. О Поселке и о Локации: Пoceлoк Южный Посад pacположен в Оpджоникидзeвcком рaйoнe г.Мaгнитoгoрскa, в непоcpeдcтвeннoй близоcти от п."Молoдeжный", "Pаздолье", "Свeтлый". Oтличнaя трaнcпортная pазвязка. Детей в ближайшие школы возит школьный автобус. Пoблизocти ceтeвыe магазины: "MЕТРО", "Пятeрочка". Об объекте: кухня-гостиная с выходом на участок; 2 спальных комнаты; 2 ванных комнаты; Конструктив: фундамент - ростверк + сваи, стены - полный шлакоблок с утеплением 100 мм, межэтажные перекрытия - ЖБ плиты, перегородки - шлакоблок, фасад - декоративная штукатурка, крыша - металлочерепица. Коммуникации все центральные. Подходит под ипотеку, а так же доступна рассрочка. Если вы хотите узнать подробности по лоту или рассмотреть другие варианты недвижимости в данной локации позвоните нам или напишите в сообщения эксперту и получите подборку Лотов. Арт. 90956283

В продаже таунхаус в поселке "Нежный" О поселке и локации: Поселок Нежный расположен в экологически благоприятном месте, за счет преобладания юго-западных ветров и отдаленности от промышленной площадки, в поселок не попадает городской смог. Осуществлено: уличное освещение, асфальтовое покрытие дорог, построена детская и спортивная площадки, функционирует почтовое отделение, продуктовые магазины, салон красоты, пекарня. Заканчивает свое строительство автосервис, часовня, кафе, более того осуществляется круглосуточная охрана территории. В проекте запланировано строительство детского сада и школы. О объекте: площадь дома 155 кв. м; площадь участка 2,17 сотки; кухня-гостиная с выходом на участок; 3 спальных комнаты; 2 санузла; Конструктив: Таунхаус построен из строительного камня 400 мм с утеплением ППС 100 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой со вставками из металлосайдинга и облицовочного кирпича. Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка утеплена. Межэтажное перекрытие жб плита, Рулонная кровля: 1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП с ветрозащитой. Окна ПВХ профиль с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с ламинацей в наружней стороны. Объект предлагается к покупке без отделки, но есть возможность выполнения предчистовой отделки и ремонта "под ключ", с включением отделочных работ в цену объекта, что особо выгодно для желающих приобрести таунхаус в ипотеку. В продаже имеются таунхаусы площадью от 79 кв. м., одноэтажные/двухэтажные, с гаражом. Можно в ипотеку: • Цена 10 450 000 ₽ • Первоначальный взнос 4 400 000 ₽ • Ставка 6% • Платеж 35 973 ₽ Расчет ипотеки произведен с применением программы "Семейная ипотека", объект подходит также под Программы льготного кредитования: IT- ипотека, Донорская ипотека, Просчитать интересующие Вас условия покупки в ипотеку и узнать о всех актуальных льготных программах Вы можете на бесплатной консультации у нашего кредитного эксперта. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста , обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Арт. 68222141

Компактный, уютный дом площадью 79 м2 с земельным участком 4 сотки в п. Светлый. Дом расположен в жилом, благоустроенном поселке Светлый! 5 минут до центра города! Поселок Светлый с развитой инфраструктурой: оборудованы детские и спортивные площадки, отделение почты, организован своевременный вывоз мусора, закрытая огороженная территория въезд через шлагбаум, заасфальтированные дороги. Транспортная доступность: маршрутки, детей в школу возит школьный автобус. В доме 3 комнаты (Кухня - гостинная 25,1 м2, 3 спальни 11,9 м2, 9.7 м2 и 15,2 м2), санузел площадью 5,7 м2, Холл 6,9 м2, тамбур 6,6 м2. КОНСТРУКТИВ ДОМА: - стены: шлакоблок +утеплитель;- фасад отделан декоративной штукатуркой Короед; - внутренняя отделка черновая; - межкомнатные перегородки выполнены из перегородочного шлакоблока; - крыша - металлочерепица. Коммуникации все центральные: газ, электричество, водопровод, канализация - заведены в дом. ВАЖНО!!! Дом подходит под ипотеку с Госпрограммой от 6% годовых!!! Приобретая этот объект с нами вы получаете: - Полное сопровождение сделки на всех этапах; - Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки; - Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования; - Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей; - Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Ждем на просмотр! Арт. 62309840

id:42204. Таунхаус по ЦЕНЕ 3х комнатной квартиры - "семейную" ипотеку 6% (в некоторых случаях от 5,24%), - "IT-ипотеку" 5%, - "донорскую" ипотеку 6%, - ипотеку без первоначального взноса, - программу рассрочки от застройщика на первоначальный взнос или всю сумму, - комбо ипотеку с увеличенным лимитом. Особые условия для сотрудников ПАО "ММК" - компенсация 50% процентных платежей. Напишите мне чтобы получить более подробную информацию по ипотечным программам. ОПИСАНИЕ ДОМА Данный дом/таунхаус имеет участок, площадью 2 сотки (оформляется в вашу собственность). Высота потолков около 3-х метров во всем доме. Для вашего удобства планировка прикреплена в фото. Второй этаж на текущий момент - это примерно 40 м2 свободной площади, которые можно использовать в качестве жилой, расположив, например, еще 2 спальных комнаты и санузел, или сделать бильярдную, кинотеатр, или просто оставить на будущее, когда будет в этом необходимость. На текущий момент, вы не платите за отопление второго этажа или налог за эту площадь. Напишите мне, и я вышлю фото второго этажа. КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ Все коммуникации центральные. Газ заведен в дом. Электричество 380V 15 кВт заведено в дом. Вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры. Фундамент - монолитная армированная плита на ж/б сваях. Стены толщиной 500 мм из СКБ блоков с утеплением. Крыша - деревянные балки с огнебиозащитой утепленные базальтовой крошкой 200мм, являющаяся отличным утеплителем, кровельное покрытие - многослойная мягкая черепица "Технониколь" shinglas rancho с гарантией 35 лет. Окна Rehau из ПВХ профиля 70 мм с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, отражающей ламинацией и функцией защиты от жары и холода. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены. Гарантия застройщика на дом - 5 лет. РЕМОНТ Дом продается без отделки. Возможен ремонт "под ключ"или предчистовая отделка от застройщика или по вашему проекту. Строительные материалы на ваш выбор. Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ и предчистовой отделке, а также сделаю индивидуальные расчеты по ипотеке. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА По всему поселку проложены асфальтированные автодороги, освещение улиц, видео наблюдение, включая проезжие улицы. Детская и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в волейбол и футбол, хоккейная коробка. В будущем планируется строительство большого сквера с современной детской и спортивной площадкой, а также зоны активности для подростков. Школьный автобус развозит детей в 3 ближайшие школы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города добраться за 15 мин. в любую точку правого берега. Также стоит заметить, что в поселке отсутствует управляющая компания и плата за обслуживание. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ Стоимость недвижимости - 6.890.000 Первоначальный взнос по госпрограммам возможен от 20%. Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 25 лет, ставка 6%, платеж - 32 163 руб. (19 683 руб. для сотрудников ПАО "ММК"). В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал. Расчеты по другим параметрам и ставкам, подходящим конкретно для вас, с удовольствием сделаю на личной встрече. Напишите или позвоните мне, чтобы договориться о просмотре домов. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И ВЫГОДЫ Покупая данный дом, вы получаете: - Полную поддержку и сопровождение сделки на всех этапах; - При необходимости поможем выгодно продать вашу недвижимость (сделки любой сложности); - Получим ипотеку по специальным условиям от ведущих банков; - Сделаем оценку стоимости вашей недвижимости; - Составим финансовый план покупки; - Сейчас действует выгодная акция "1+1". Для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую (подробнее по телефону); - Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости; - Плюс к этому помогу договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье. У нас вы покупаете не дом, а жизнь в одном из лучших поселков города. Это возможность окружить себя комфортом, красотой и впечатлениями. Купите себе новый уровень жизни! Звоните или пишите прямо сейчас! Расскажем подробнее, договоримся о встрече и покажем все доступные варианты. Поможем выбрать лучший дом, идеально подходящий под ваш запрос и вашу ситуацию.

id:41676. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ РИО ЛЮКС! ПОСЕЛОК GREEN PARK в черте города Магнитогорска! В продаже небольшой, компактный таунхаус площадью 78 кв.м. в котором планировка продумана до мельчайших деталей. Сочетая в себе прелести квартиры и дома, этот вариант таунхауса станет идеальным для небольшой семьи. A также аналогичные варианты в поc. Нежный (напишите или позвоните, сориентируем пo наличию и ценам). Планировка включает в себя: тамбур ( 6,3 кв.м.), 2 спальни (14,3 кв.м.,16,3 кв.м.) , совмещенный санузел ( 4,7 кв.м.),и огромная кухня-гостиная ( 35,2 кв.м.)с витражным окном и выходом на участок (при необходимости можно разделить кухню и гостиную) КОНСТРУКТИВ: фасадные стены: шлакоблок + утеплитель с отделкой фасада декоративной штукатуркой; фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком; утепленная отмостка. перегородки: шлакоблок; крыша: - рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой. окна: ПВХ профиль с ламинацией под дерево с наружной стороны и с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом; металлическая утепленная входная дверь; дверь с терморазрывом 102 мм. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены. Гарантия застройщика на дом - 5 лет. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА Поселок Грин парк имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц, въезд в поселок через пункт пропуска, видеонаблюдение, ландшафтное благоустройство. 2 детские и спортивная площадки, большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п. В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка. Школьный автобус в две смены развозит детей в ближайшие школы 32,50,47 На въезде расположен супермаркет Магнит, аптека, пункт выдачи Озон, пекарня, чуть подальше Пятерочка, кулинария. Остановка маршрутного такси в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, в любую точку города. Объект подходит под госпрограмму IТ ИПОТЕКА 6%! ИПОТЕКА СЕМЕЙНАЯ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ ОТ 5,5%! ДОНОРСКАЯ ИПОТЕКА ПОД 6% у кого нет детей! ПРОГРАММА СВОЯ СТАВКА у банка от 4,5 %! -РАССРОЧКА от ЗАСТРОЙЩИКА от 6 мес без % и на 3 года!!!! - КОМБИНИРОВАННАЯ ИПОТЕКА комбо ипотека с увеличенным лимитом! -ИПОТЕКА без первоначального взноса! Особые условия для сотрудников ПАО "ММК" - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту Материнский капитал засчитывается, как первоначальный взнос. Бесплатно Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 27-летним опытом безупречной работы! Мы сможем подобрать для вас ипотечный кредит на самых выгодных условиях (ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕК) Дом - идеальный выбор для тех, кто ищет свой уютный уголок вдали от городской суеты. Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Свяжитесь со мной прямо сейчас!

В продаже двухэтажный таунхаус в поселке Счастливый. О поселке и локации: Коттеджный поселок "Счастливый" расположен в юго-западной части г. Магнитогорска в экологически чистом районе. Благоприятная зона ветров защищает местность от вредных выбросов комбината и других предприятий, расположенных в городе. Превосходная экология поселка не мешает ему находиться в удобной транспортной доступности и достаточной близости к городу. До центра можно добраться всего за 15 минут. Умеренная отдаленность от шума и городской суеты, красивая природа, тишина и покой создают великолепные условия для жизни. Об объекте: Стоимость указана за черновую отделку. Также возможно приобрести объект с предчистовой отделкой. Стены - шлакоблок (400 мм) + утеплитель 100мм + декоративная штукатурка "Сеrеsit"; Между квартирами брандмауэрная стена 400 мм! Крыша металлопрофиль с водостоками и желобами; Входная металлическая дверь с терморазрывом "Fеrrоni Isоtеrmа"; Окна Rеhаu с ламинацией "тёмный дуб" профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет; Ворота Dаmаst. Продуманная планировка включает в себя: 1 этаж: кухня-гостиная, санузел, гардеробная 2 этаж: три спальни, постирочная и санузел Можно приобрести в ипотеку, подходит под все виды льготных программ: семейная ипотека, IT-ипотека. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ПО ИПОТЕКЕ: Цена 7 974 800 ₽ Ставка 6 % Платеж 35 973 ₽ Мы продаем все Объекты по договору с Застройщиком по цене и на условиях Застройщика. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Жду на просмотр. С уважением, Светлана. Арт. 99827517

В продаже таун хаус в поселке Green Park. Покупая этот объект вы совместите комфортную жизнь в квартире с современной жизнью в поселке. О поceлкe и о лoкaции: Пoселoк Грин Парк pacпoлoжeн в юго-зaпадной чacти гopoда, пoселoк активнo зaстраивaется и уже ceйчac имеeт вcю неoбходимую инфpаструктуру: въезд по пропускам, асфальтированные дороги, освещение улиц, озеленение территории. При въезде в поселок вас и ваших детей ждут заботливо обустроенные застройщиком: детская площадка для детей от 1 года, для деток постарше имеется баскетбольная площадка с мягким покрытием, летом активисты поселка организуют футбольные батлы, зимой хоккей. Имеется организованный развоз детей в школы 32 и 50. В шаговой доступности магазин Магнит, аптека, Фиш маркет, кофейня, кондитерская. Поселок активно застраивается, а это значит что объекты приобретенные в нем имеют высокую инвестиционную привлекательность. О объекте: Идеальная планировка для небольшой семьи, которая включает в себя: 2 спальных комнаты; кухня-гостиная с выходом на террасу; ванная + санузел; все коммуникации центральные, заведены в дом; потолки 3 метра; площадь участка от 2 соток Таунхаус построен из строительного камня с утеплением ППС 150 мм и отделкой фасада декоративной штукатуркой со вставками из металлосайдинга и облицовочного кирпича. Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком, отмостка утеплена. Кровля односкатная - металлочерепица. Окна ПВХ профиль с двухкамерным мультифункциональным стеклопакетом с ламинацей с наружней стороны. Объект предлагается к покупке без отделки. Можно в ипотеку Цена 7 130 000 Ставка 6 % Платёж от 28 100 Возможна покупка таунхауса в ипотеку с использованием Госпрограмм от 6 % годовых. Арт. 88995162

В посёлке "Счастливый" в продаже одноэтажные таунхаусы! ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА: Блокированный жилой дом 73 кв.м. Земельные участки 2,53 до 4,59 соток Все центральные коммуникации (газ, электричество, вода, водоотведение) Асфальтированные дороги Детская , спортивная площадка Нет управляющей компании = нет доп. платежей Этот проект представляет собой красивый и удобный одноэтажный блокированный дом. Его внешний вид прекрасно сочетается с современной практичной планировкой интерьера. ПЛАНИРОВКА: Просторная кухня-гостиная 26,6 м2 с выходом за участок 2 спальни (15,7м2, 14,3м2) Холл Санузел Прихожая КОНСТРУКТИВ : Стены шлакоблок (400 мм) + утеплитель 100мм + декоративная штукатурка "Ceresit" Крыша металлочерепица с водостоками и желобами. Входная металлическая дверь с терморазрывом "Ferroni Isoterma" Окна Rehau профиль 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет Земельный участок в собственности Внимание ! Таунхаус продается в черновой и предчистовой отделке ! Успей забронировать и зафиксировать цену!!! Если вы хотите узнать подробности, договориться о просмотре, звоните ,с удовольствием отвечу на вопросы и организую экскурсию! С уважением ,Ирина! Арт. 103461600

id:40589. Этот уютный таунхаус - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Район: Расположенный в спокойном и зелёном районе, в Южной части города. Рядом находятся новые школы и детские сады, магазины, и т.д. Он предлагает своим обитателям не только комфортное проживание, но и возможность наслаждаться чистым воздухом. Таунхаус построен из качественного шлакоблока, что гарантирует его долговечность и надёжность. Общая площадь здания составляет 137 квадратных метра, а площадь участка - 2 сотки. Планировка: На первом этаже кухня гостиная и спальня, санузел, гардеробная, на втором этаже 3 спальни, санузел. которые можно использовать по своему усмотрению. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома и наслаждаться всеми его преимуществами! Покупка: подходит под льготную ипотеку (семейная, IT ипотека). Консультация по ипотеке бесплатная, посчитаем, посмотрим кредитную историю. по поводу просмотра, звоните, покажем в удобное для вас время.