Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Челябинской области

Купить помещение в селе Варна Челябинской области

Найдено 8 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
9,00млн ₽
Ещё фото
Помещение свободного назначения
Свободного назначения・700 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, с. Варна
19 400 000 ₽

27 714 ₽/м²・УСН

Гoд постpoйки 2009 , строили с нуля для себя . Нaхoдится дaлeкo от реки , нa вoзвышeннocти , вoзлe ЖДветки. Отапливаeмый цeх 9x18 , выcотa 9 мeтpoв , зимой в футбoлке мoжнo хoдить , двое вopот 6х6 c рaзныx сторон цеxа , кpaн-бaлкa в цехe пoдъёмноcтью 3 тoнны ,принудительная вeнтиляция, отaпливaeмaя aвтомойка c отдeльным въездoм , тёплый склад-магазин с отдельным въездом , токарка , душевые , раздевалки , кухня-столовая на 12 человек , 7 кабинетов , асфальт , газоны , ёлки , газовое отопление своя котельная , своя электроподстанция 160 квт., при необходимости можно обустроить целый завод , швейный цех , автосервис , сварочное производство , пивзавод , спецтехнику , сельхозтехнику и так далее , на территории жд тупик 300 м. Земли 1.5 га. Всё в хорошем рабочем состоянии. . Видеонабдюдение. В цехах , складах , токарке , автомойке полы бетон мозайка , стены утеплитель-профнастил , в кабинетах керамогранит , евроремонт. Небольшое потребление по газу в отопительный сезон. На видео данный объект и территория Можно в кредит , лизинг
ID 21200697
Документы проверены
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 12:25
Коммерческая земля・136,5 сот.
Челябинская область, с. Варна, улица Тупиковая, 6
2 500 000 ₽

УСН

Два земельных участка 74:05:0900007:10 74:05:0900007:154 Участки расположены рядом с автодорогой на Карталы и Казахстан На территории участков расположены открытые битумохранилища Доступная электрическая мощность - 630 кВт
Риелтор
Роман Кривошеин
Суперагент
3 недели назад
1 июн, 08:11
Помещение под производство・2 200 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, с. Варна, улица Ленина, 1А
40 000 000 ₽

18 182 ₽/м²・УСН

Предлагаем рассмотреть к покупке функциональное производственное помещение, расположенное в пос. Варна, 200 км от г. Челябинск и в 280 км от Костаная. Ранее работало мукомольное производство. Помещение подойдет под различное производство, особенное удобно будет для тех, кто работает с Казахстаном, т.к на территории имеется собственная железнодорожная ветка. По периметру здания имеется пандус. Также есть возможность организовать стоянку для грузового автотранспорта. Рассмотрим продажу одного цеха без оборудования,стоимость 21 млн.все подробности уточняйте по телефону. В состав базы входят: - производственная площадь 1879,5 кв.м (теплый цех 1044,7 кв.м, холодный цех 834,8 кв.м); - административное 2х этажное здание 328 кв.м с действующей баней (можно использовать как для проживания сотрудников, так и под офис); - земельный участок 1,15 Га; - трансформаторная подстанция на 450 кВт., водоснабжение (скважина), канализация. - собственная газовая котельная (газопровод среднего и низкого давления). Подробности уточняйте по телефону. Просмотре по предварительной договоренности.
Агентство недвижимости
Высотка
Документы проверены
3 недели назад
3 июн, 13:01
Свободного назначения・592 м²・2/2 этаж
Челябинская область, с. Варна, улица Ленина, 18
8 000 000 ₽

13 514 ₽/м²・УСН

Свой "REZON" у каждого нашего клиента! Продаётся нежилое отдельно стоящее двухэтажное здание. Здание находится в районе ж/д вокзала ст. Тамерлан (с. Варна). Около здания просторная парковка. Год постройки -1953. Материал стен -кирпич Планировка здания представляет собой коридорную систему с комнатами от 11 до 35 кв.м. Общая площадь здания -591,6 кв.м. Высота потолков - 3,5 м Внутренняя отделка: требуется ремонт Во всём здании установлены новые стеклопакеты Коммуникации: Водоснабжение- центральное Канализация - автономная (септик) Газ на границе участка, ТУ в настоящий момент на согласовании Эл. Мощность -15кВт. Есть идея для бизнеса - здание отлично подойдет под гостиницу или хостел! Приглашаем к просмотру!
Агентство недвижимости
Риэл эстейт
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
Склад・5 278 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Челябинская область, с. Варна, улица Ленина, 16
25 000 000 ₽

4 737 ₽/м²・УСН

Свой "REZON" для каждого нашего клиента! Продается имущественно-складской комплекс, расположенный в 250 м от ст. Тамерлан Варненского района Челябинской области (с. Варна Челябинской области). Объект расположен на арендованном земельном участке. Собственник объекта- физическое лицо. Характеристики объекта: 1.Земельный участок общей площадью 7 800 м2 (площадь под зданиями = 5 278 м2, площадь прилегающей территории = 2 522 м2) Категория земель: земли промышленности Территория - огороженная, освещаемая, покрытие - асфальт. Количество въездов/выездов: 1 шт. распашные ворота. Удобные асфальтированные подъездные пути к комплексу На территории расположены: 1.Отапливаемый склад ангарного типа с комнатой для персонала и 3-мя складскими помещениями (на плане склад 1). S = 262,4 м2 h = 4,5 м Количество входов/выходов: 2 шт. Снаружи здание обшито сайдингом, евроокна. Комната для персонала в чистовой отделке: линолеум, покраска стен, потолок армстронг Складские помещения в здании имеют топинговые беспылевые полы. 2.Отапливаемые склады ангарного типа - 4 шт (на плане склады 2, 2а, 3, 4) S1 = 434,7м2, S2 =491,2м2, S3 =477,6 м2, S4 =478,6 м2 h = 7,2 -7,4 м 3.Неотапливаемый склад ангарного типа РМГ-40 (на плане склад 5) S =494,5 м2 h = 5,8 м 4.Дополнительные объекты: холодный склад, здание для охраны, гараж, открытая площадка под 2-умя навесами, пожарный водоем 40м3 На территории также имеется действующий ж.д. тупик. Электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения до 100кВт. Газ подведен до границы участка комплекса Водоснабжение центральное Комплекс может быть использован как склад, производство, логистический комплекс, ремонтная база. Приглашаем к просмотру!
Агентство недвижимости
Риэл эстейт
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
Свободного назначения・483 м²・1/1 этаж
Собственник
Челябинская область, с. Варна, улица Советская, 94А
5 000 000 ₽

10 352 ₽/м²・УСН

Кадастровый номер: 74:05:0900088:21 Адрес: Челябинская область, село Варна, улица Советская, земельный участок 94А Перекрытый цокольный этаж, 483 м2, земельный участок 1000 м2, стены из фундаментных блоков, перекрыт плитами ПТК, разрешение на строительство имеется, есть рабочий проект
Собственник
ID 128133567
Документы проверены
2 месяца назад
15 апр, 11:11
Свободного назначения・912 м²・1/2 этаж
Челябинская область, с. Варна, улица Советская, 131
6 032 000 ₽

6 614 ₽/м²・Включая НДС 1 087 737 ₽

Продается комплекс объектов недвижимости, расположенных в административном здании в селе Варна. Объекты находятся в хорошем состоянии и готовы к использованию. В состав комплекса входят: 1. Нежилое помещение 11/1: - Площадь: 863,7 кв.м. - Кадастровый номер: 74:05:0900073:345 2. 9/10 доли в праве на нежилое помещение 11/4: - Общая площадь: 53,9 кв.м. - Кадастровый номер: 74:05:0900073:348 Земельный участок: • Площадь: 1717,00 кв.м. • Кадастровый номер: 74:05:0900073:1 • Категория земель: Земли населенных пунктов • Разрешенное использование: Под объекты связи • Использование: земельный участок используется продавцом по договору аренды. При передаче права собственности на объект недвижимости, продавец передает покупателю право владения и пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме. Преимущества: • Центральное расположение в спальном районе: здание находится в спокойной части села, но в то же время недалеко от основных транспортных артерий. • Закрытый двор: обеспечивает безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов. • Отдельные входные группы: удобство для организации различных видов деятельности. • Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — центральное отопление, водоснабжение и канализация. • Электроэнергия: максимальная мощность 225 кВт. При продаже новому собственнику будет выделяться часть мощности — условия обсуждаем при формировании договора купли-продажи. • Наличие арендаторов: 3% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход. • Якорные крупные арендаторы: на объекте размещены надежные арендаторы. Особые условия: • Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 9 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 50,9 кв.м., ставка - 100 руб./кв.м. без НДС. Условия продажи: • Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ • Продажа от собственника: без посредников. • Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Свободного назначения・3 059 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, с. Варна
10 000 000 ₽

3 269 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽

Уникальное предложение !!!! Три дома в Центре Варны С земельным участком 3056кв м ! Для любых КОМЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЕЙ !!!!!
Собственник
ID 98827215
год назад
18 июн, 18:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・3,1 сот.
Аукцион
Только на Циан
Челябинская область, Нагайбакский муниципальный округ, с. Фершампенуаз, улица Мира от Варна
35 000 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:15:0704011:854 площадь 313 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный округ Нагайбакский, село Фершампенуаз, улица Мира, земельный участок 14/5
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
три дня назад
26 июн, 22:47
Коммерческая земля・8,8 сот.
Аукцион
Только на Циан
Челябинская область, Троицк, улица Имени Н.И. Столярова, 5/1 от Варна
1 272 403 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Месторасположение земельного участка: Российская Федерация, Челябинская область, г. Троицк, ул. им. Н.И. Столярова, з/у 9. Разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства. Площадь 883 кв.м. Форма земельного участка не имеет ярко выраженных особенностей. Текущее использование не используется. Тип застройки окружения индивидуальное жилищное строительство. Плотность застройки низкая. Категория земель земли населенных пунктов. Кадастровый номер 74:35:0900001:55. Кадастровая стоимость 240 220,15 руб. Технические условия подключения объекта к сетям инженерностроительного обеспечения описаны в градостроительном плане, входящем в состав документации об аукционе (файл: градостроительный план земельного участка.doc).
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
три дня назад
26 июн, 22:51
Коммерческая земля・10,1 сот.
Аукцион
Только на Циан
Челябинская область, Троицк, Сиреневая улица, 3 от Варна
425 376 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Месторасположение земельного участка: Российская Федерация, Челябинская область, г. Троицк, ул. Сиреневая, з/у 3А. Разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства. Площадь 1 008 кв.м. Форма земельного участка не имеет ярко выраженных особенностей. Текущее использование не используется. Тип застройки окружения индивидуальное жилищное строительство. Плотность застройки низкая. Категория земель земли населенных пунктов. Существующие ограничения (обременения права) не зарегистрировано. Кадастровый номер 74:35:1900002:472. Кадастровая стоимость 215 076,96 руб. Технические условия подключения объекта к сетям инженерностроительного обеспечения описаны в градостроительном плане, входящем в состав документации об аукционе (файл: градостроительный план земельного участка.doc).
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
три дня назад
26 июн, 22:44
Коммерческая земля・12,5 сот.
Аукцион
Только на Циан
Челябинская область, Верхнеуральский муниципальный округ, Межозерный рп от Варна
100 375 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок из земель населённых пунктов, с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", с кадастровым номером 74:06:0105002:573, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, м. р-н Верхнеуральский, г п Межозерное, рп Межозерный, ул. Победы, земельный участок 18, общей площадью 1250 кв.м.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
три дня назад
26 июн, 22:41
Коммерческая земля・6 сот.
Аукцион
Только на Циан
Челябинская область, Верхнеуральский муниципальный округ, с. Кирса, улица Ленина, 58 от Варна
44 814 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок из земель населённых пунктов, с видом разрешенного использования "для индивидуального жилого строительства", с кадастровым номером 74:06:1703003:534, расположенный по адресу: Челябинская область, Верхнеуральский район, с Кирса, ул.Ленина, д.58А, общей площадью 600 кв.м.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
три дня назад
26 июн, 22:41
Коммерческая земля・5 сот.
Аукцион
Только на Циан
Челябинская область, Еманжелинск, Вишневый СНТ, 31 от Варна
64 000 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:28:0113001:376 площадь 500 по адресу Российская Федерация, Российская Федерация, Челябинская обл., м.о. Еманжелинский, г. Еманжелинск, сад Вишневый, земельный участок 31.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
три дня назад
26 июн, 22:41
Коммерческая земля・5 сот.
Аукцион
Только на Циан
Челябинская область, Еманжелинск, Вишневый СНТ, 32 от Варна
64 000 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:28:0113001:378 площадь 500 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный округ Еманжелинский, город Еманжелинск, сад Вишневый, земельный участок 32
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
три дня назад
26 июн, 22:41
Коммерческая земля・5 сот.
Аукцион
Только на Циан
Челябинская область, Еманжелинск, Вишневый СНТ, 33 от Варна
64 000 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:28:0113001:377 площадь 500 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, муниципальный округ Еманжелинский, город Еманжелинск, сад Вишневый, земельный участок 33
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
три дня назад
26 июн, 22:41
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, М-5 Урал, 1862-й км от Варна
12 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок категории промышленного назначения, 1.98 га. 1862-й километр трассы М-5 Урал (район поселка Саргазы). В семи километрах от Челябинска. Готовая проектная документация под строительство логистического центра, автосервиса, склада, гостиницы. Готовый согласованный проект (разрешение на строительство). Рядом находится АЗС, газовая ветка, электричество. Возможен торг.
Собственник
ID 88006701
месяц назад
6 май, 12:28
Коммерческая земля・2,6 га
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, пос. Саргазы, улица Лесная от Варна
13 000 000 ₽

УСН

Продам земельный участок в п.Саргазы. Всего 5 участков по 2.5-2.6 Га. Межевание сделано по участкам (2.5-2.6Га). Продать можем по отдельным участкам или все вместе (13 Га). Вдоль участка идёт газ. Статус сельхозназначение , категория земельное поселение.
Агентство недвижимости
Сменикварти.ру
неделю назад
23 июн, 09:27
Коммерческая земля・100 сот.
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Сосновский район, пос. Саргазы, Лесная улица от Варна
4 500 000 ₽

450 ₽/м²・УСН

Продам участок промназначения 1 га.Располагается в 3/4 км от г. Челябинска по трассе М5.Кадастровый номер: 74:19:2002001:266Стоимость 4 500 000 за гектар.Торг уместен.
ID 114520029
год назад
2 дек, 10:52
Коммерческая земля・260 сот.
Челябинская область, Сосновский муниципальный округ, пос. Саргазы от Варна
6 500 000 ₽

УСН

Арт. 132846166 Предлагается на продажу земельный участок площадью 2,6 га Расположен на первой линии трассы М-5 (п. Саргазы) Кад. номер 74:19:2003001:123 Первая линия. Хорошие подъездные пути. Динамично развивающееся направление. ТУ на сети и коммуникации не получались.
Агентство недвижимости
Прима Инвест
Документы проверены
час назад
сегодня, 15:25
Коммерческая земля・1 га
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Еткульский район, Белоносовское с/пос от Варна
1 700 000 ₽

УСН

продаются земли промышленности.40 км от Челябинска. отличный подъездной путь. электричество 50 квт.есть возможность подключения до 5 мегаватт. получены тех. условия на газ. участки 2-4 га. общая площадь 25 га. отличное место под постройку производство, складов и прочее. возможна рассрочка.
ID 56071630
неделю назад
17 июн, 19:51
Коммерческая земля・12 сот.
Аукцион
Только на Циан
Челябинская область, Южноуральский городской округ, пос. Летягино от Варна
503 000 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок с кадастровым номером 74:37:0302001:180 площадь 1200 по адресу Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Южноуральский, п. Летягино, ул. Благодатная, уч. 10
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
10 часов назад
сегодня, 06:25
Коммерческая земля・1 700 сот.
Челябинская область, Троицк, улица Имени Я.В. Аппельбаума, 20/1 от Варна
60 000 000 ₽

УСН

Арт. 62155745 Предлагаем имущественный комплекс бывшего Троицкого жирового комбината. Общая площадь земельного участка:172 000 м2. Площадь строений 22 500 м2. Офисная часть 700 м2. Производственные помещения требуют реконструкции. Расположенные в черте города между авто и ж/д вокзалом (удаленность от центра города 2 км.,10 минут пешком от авто и ж/д вокзала). Возможность укладки железнодорожной ветки до железнодорожного вокзала. С восточной стороны огороженной территории проходит газовая магистраль. Имеется собственная трансформаторная подстанция напряжение 35/6 кВ, мощность 6000 кВт, возможно увеличение до 12 000 кВт. Кроме того, есть собственная подстанция ТП 6/0.4 кВ, мощностью 1000 кВт. Ранее была газовая котельня, газопровд подведен, есть возможность подключения. Теплотрасса подведена.Водоснабжение- центральное. В производственных зданиях отсутствует система отопления. Население города Троицк 72000 человек, близость к границе Республики Казахстан (в пределах 7-10 км. расположен пост пограничного контроля Кайрак), близость городов-миллионников (Челябинск, Екатеринбург). #объект в нашей базе 13241746#
Агентство недвижимости
Прима Инвест
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Коммерческая земля・3 сот.
Аукцион
Только на Циан
Челябинская область, Карталинский муниципальный округ, пос. Снежный, переулок Советский от Варна
64 163 ₽

УСН

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-01 по 2026-06-30 Продается земельный участок (земли населенных пунктов для предпринимательских целей, расположенный по адресу РФ, Челябинская область, муниципальный район Карталинский, сельское поселение Снежненское, поселок Снежный, переулок Почтовый, земельный участок 7 Б, Общая площадь 300 кв м. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 582327. Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Коммерческая земля・3,4 сот.
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Южноуральск, Спортивная улица, 13Б от Варна
582 000 ₽

УСН

Акционерное общество Интер РАО Электрогенерация объявляет конкурентный отбор покупателя земельного участка, общей площадью 342 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Южноуральский, г.Южноуральск, ул.Спортивная, земельный участок 13Б, кадастровый номер 74:37:0209001:2673, путем запроса цен. Проведение и участие в ЗЦ осуществляется на электронной корпоративной торговой площадке Группы Интер РАО. Прием заявок и подача ценовых предложений осуществляется с 08:00 мск 10.02.2026 до 18:00 мск 13.04.2026
Собственник
ID 111669220
4 месяца назад
13 фев, 10:11
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в селе Варна Челябинской области?
  • ✓ В базе Циан 8 помещений в селе Варна Челябинской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:11,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:37,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 489,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 5 тыс. м²