5 190 000 ₽
6 528 ₽/м²・Включая НДС 935 901 ₽
Продается комплекс нежилых помещений в административном здании в центре с. Октябрьское.
Объекты находятся в хорошем состоянии. Идеально подходят для организации офисов, предоставления услуг, торговли и других видов коммерческой деятельности.
В состав комплекса входят:
1. Нежилое помещение (пом. 2, подвал): площадь: 201,5 кв.м. Кадастровый 74:17:1004018:413.
2. Нежилое помещение (пом. 3, 1 этаж): площадь: 115,3 кв.м. Кадастровый 74:17:1004018:417.
3. Нежилое помещение (пом. 4, 2 этаж): площадь: 320,4 кв.м. Кадастровый 74:17:1004018:415.
4. Нежилое помещение (пом. 6, 3 этаж): площадь: 158,2 кв.м. Кадастровый 74:17:1004018:414.
Преимущества:
• Центральное расположение: здание находится в центре села Октябрьское, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
• Центральные коммуникации: все необходимые коммуникации — центральное отопление, водоснабжение, канализация.
• Развитая инфраструктура: в окружении жилые дома, социальная и коммерческая инфраструктура.
• Расположение на красной линии: здание находится на первой линии, что делает его легко заметным и доступным для клиентов.
• Многофункциональность: помещения подходят для офисов, предоставления услуг, торговли и других видов бизнеса.
• Наличие арендаторов: 28% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.
Земельный участок:
• Площадь: 3 315 кв.м.
• Кадастровый номер: 74:17:1004018:39
• Категория земель: земли населенных пунктов
• Разрешенное использование: под объекты связи, радиовещания, телевидения, информатики
• Право пользования - долгосрочная аренда у Администрации МО.
Особые условия:
• Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды под размещение оборудования связи. Подробные условия обратной аренды будут уточнены после проведения внутренних корпоративных процедур.
Условия продажи:
• Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ
• Продажа от собственника: без посредников.
• Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Предложим выгодные условия покупки!
