Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Челябинске

Купить помещение на улице Усадебная в городе Магнитогорск

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
14,55млн ₽
Свободного назначения・144,8 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица Усадебная, 34
15 000 000 ₽

103 591 ₽/м²・УСН

Пpoдам oтдельнo cтoящее здание в цeнтрe посёлка Heжный(Зaпадный-2),площадью 144,8 кв.м.,pacпoлoженное на земeльном участке 689 кв.м.. Центpaльныe коммуникaции,газовoe oтоплениe,мaксимальная мoщнoсть электричеcтвa 40 кBт.,двa oтдельных вхoда,cвoя паpкoвка. Пpoдаётся кaк отдeльнo зданиe ,так и как гoтoвый бизнeс Пeкарня,со всем оборудованием и оснащением +2 млн к цене. Для получения дополнительной информации звоните,пишите,отвечу на все интересующие вопросы,собственник.
Собственник
ID 120460601
год назад
17 авг, 12:26
Свободного назначения・145 м²・1/1 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица Усадебная, 34
14 100 000 ₽

97 241 ₽/м²・УСН

Продам отдельностоящее здание с арендаторами Wildberries и OZON(Готовый арендный бизнес). Общая доходность с объекта 150+ тысяч рублей в месяц Стабильный доход с первого дня покупки. г.Магнитогорск,коттеджный посёлок Западный-2,улица Усадебная 34. Описание : Площадь здания 145 кв.м. Площадь земельного участка 689 кв.м. Центральные коммуникации,газовое отопление Максимальная мощность электросети 40 кВт Два отдельных входа Парковка перед зданием Установоены вытяжки,кондиционеры Арендаторы: Wildberries-70 кв.м. OZON-61 кв.м. Складское помещение-14 кв.м. Автомат воды(как бизнес) Звоните,всё расскажу,собственник. В продаже так же есть другие объекты с арендаторами Пятёрочка,Красное-белое,частная школа и т.д.,которых нет в открытом доступе. Напишите в чат цифру: 1-нужна информация о других объектах с арендаторами. 2-хотите продать свою коммерческую недвижимость —————————————————————————————— Если вы из другого города,то можем после покупки оказать полный спектр услуг по управлению объектом.
Собственник
ID 112933117
3 недели назад
22 июл, 20:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・37,1 м²
Аукцион
Только на Циан
Челябинская область, Миасс, Пролетарская улица, 4 от ул. Усадебная
120 000 ₽

3 235 ₽/м²・Включая НДС 21 639 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Миасский, город Миасс,Челябинская обл., г. Миасс, ул. Пролетарская, д. 4, квартиры 4, кадастровый номер 74:34:2005040:154
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
18 авг, 22:57
Свободного назначения・31,4 м²
Аукцион
Только на Циан
Челябинская область, Миасс, Пролетарская улица, 4 от ул. Усадебная
81 000 ₽

2 580 ₽/м²・Включая НДС 14 606 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 31,4 кв.м., этаж 2, с кадастровым номером 74:34:2005040:506, расположенного по адресу: Челябинская обл., г. Миасс, ул. Пролетарская, д. 4, квартира 23
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
18 авг, 22:57
Свободного назначения・90 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица Дружбы, 26 от ул. Усадебная
2 800 000 ₽

31 111 ₽/м²・УСН

ЦЕНТР ГОРОДА КУРАНТЫ ДРУЖБЫ 26 Рядом с Правобережным военкоматом . .в шаговой доступности от пр К Маркса и ул Суворова ЦЕНА СНИЖЕНА ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК Продам Помещение для любого вида деятельности по цене студии малогабаритки Состоит из 5 комнат и санузла.ДВЕ мокрых точки ЦЕНТР города в шаговой доступности от пр К Маркса и ул Суворова Рядом с Правобережным военкоматом Парковка напротив входа, оживленный трафик. Кабинетная (5 штуки) планировка. Помещение светлое, сухое и тёплое. Все коммуникации центральные, в июне все трубы заменены на пластик, . . Установили Новую Сантехнику заменили канализацию, завели холодную и горячую воду установлены Новые приборы учета: Счетчики хол и гор воды, электросчетчик Коммуналка оплачивается отдельно по счетчикам, вход через подьезд, есть возможность сделать отдельный вход. Помещение Подготовлено под ремонт.. планировался как офис После косметического ремонта можно сдавать в аренду Возможна аренда с последующим выкупом помещения.ВОЗМОЖНА АРЕНДА. ОБМЕН НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ АВТОМОБИЛЬ ТОРГ Что можно купить на эти деньги в городе Магнитогорске, так, чтобы эти деньги, как минимум сохранились? Самый простой и понятный вариант - это купить одно комнатную квартиру, сдать ее в аренду и получать. в зависимости от ее состояния, места расположения и прочих тонкостей, от 15.000 до 25.000 рублей ежемесячных платежей. С этих платежей вычитаем коммуналку, налоги, мелкий ремонт, и к получению собственником остаются сущие копейки. Опять же не все понимают, что сдача жилья в аренду - это тоже бизнес, но который требует твоего полного вовлечения и не дает большого дохода. На эти же деньги можно приобрести коммерческое помещение и получать 75.000-150.000 рублей чистой прибыли ежемесячно Рассмотрю вариант ремонта в счет арендной платы.ОБМЕН ТОРГ
Собственник
ID 99805750
три дня назад
16 авг, 13:51
Свободного назначения・102 м²・1/5 этаж
Челябинская область, Чебаркуль, улица Крылова, 8А от ул. Усадебная
4 950 000 ₽

48 529 ₽/м²・Включая НДС 892 622 ₽

Продам нежилое помещение свободного назначения Город Чебаркуль улица Крылова дом 8А Помещение общей площадью 102 квадратных метра с отдельным входом, подходит для любого вида деятельности Номер объекта: 545526.
Агентство недвижимости
ТАРАН
Документы проверены
вчера
18 авг, 11:25
Свободного назначения・15 600 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, Интернациональная улица, 1Ас4 от ул. Усадебная
190 000 000 ₽

12 179 ₽/м²・УСН

Земельный участок общей площадью 15600 м2 находится в собственности, обеспечен газом, электроэнергией и водой, огорожен забором, имеет КПП и ворота. На участке установлены для ГРП (пропускная способность газа 300 и 150м3) трансформаторная подстанция 1000кВа. Участок оборудован наружным освещением и установлено видеонаблюдение. На производственной площадки имеется три здания, перед зданиями большая погрузо-разгрузочная площадка для автотранспорта, складские помещения площадью (800м3, 200м2, 220м2 и 120 м2). Производственное здание общей площадью 4500м2 из железобетонных блоков, состоит производственного участка и АБК.
Собственник
ID 139505875
3 месяца назад
25 апр, 08:36
Свободного назначения・141 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Южноуральск, улица Строителей, 9Б от ул. Усадебная
3 000 000 ₽

21 277 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, 141 кв.м. Есть все коммуникации. Расположен в центре города. Подходит под любой бизнес. Отдельный вход. Парковка.
Собственник
ID 135743767
Документы проверены
2 месяца назад
12 июн, 09:01
Свободного назначения・87,8 м²・1/9 этаж
Республика Башкортостан, Стерлитамак, Солнечный мкр, улица Караная Муратова, 2 от ул. Усадебная
8 900 000 ₽

101 367 ₽/м²・УСН

Здравствуйте, Дорогие покупатели! Предлагаем на продажу коммерческое помещение на "Красной линии", на перечении ул. Караная Муратова - Артема, в современном районе города "Солнечный",рядом с перекрестком, в оживленном и в суперпроходимом месте! Отличный пешехoдный и aвтoмобильный тpaфик В этом доме более 19 действующих организаций, поэтому хорошая проходимость, из них : Магнит, Красное и Белое, Аптеки, Типография, Почта, Салон красоты, продуктовые магазины, магазин зоотоваров и другие. Остановка рядом "Артема", "Караная Муратова". Отличная локация для открытия любого бизнеса: Салон красоты, Цветочный салон, Медицинская Клиника, офис, торговая точка, кафе-ресторан, Пункт выдачи интернет - товаров, различные детские и спортивные центры, обучающие и подготовительные центры и др. Парковка есть 1 собственник, продажа от физ. лица, ипотек и долгов нет, чистая продажа и по любому расчету, все вопросы по тел. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ПРИХОДИТЕ СМОТРЕТЬ И ПОКУПАЙТЕ! Торг уместен при осмотре! Возможно обмен на квартиру или квартиры, выслушаем все предложения ПОКАЗ ОПЕРАТИВНЫЙ!
Риелтор
Гульназ Селиванова
три дня назад
16 авг, 10:47
Свободного назначения・207,3 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Худайбердина, 67 от ул. Усадебная
9 500 000 ₽

45 827 ₽/м²・Включая НДС 1 713 114 ₽

Прeдлагaем на прoдажу кoммерчеcкoe пoмeщение на "Kpаcной линии в coврeмeннoм pайoне гopoда "ДОМ БЫТА",pядoм с набережной, в оживленнoм и в cупepпрoхoдимoм мeсте. Отличный пешеходный и автомобильный трафик Отличная локация для открытия любого бизнеса: Салон красоты, Цветочный салон, Медицинская Клиника, офис, торговая точка, кафе-ресторан, Пункт выдачи интернет - товаров, различные детские и спортивные центры, обучающие и подготовительные центры и др. Парковка есть 1 собственник, продажа от физ. лица, ипотек и долгов нет, чистая продажа и по любому расчету, все вопросы по телефону. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ПРИХОДИТЕ СМОТРЕТЬ И ПОКУПАЙТЕ Торг уместен при осмотре ПОКАЗ ОПЕРАТИВНЫЙ
Риелтор
Елена Жамкова
Документы проверены
два дня назад
17 авг, 20:02
Свободного назначения・2 700 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Башкортостан, Салават, Первомайская улица, 66 от ул. Усадебная
3 000 000 ₽

1 111 ₽/м²・Включая НДС 540 983 ₽

Здание, (автомойка самообслуживания, хостел, гостиница, теплица) сервис, торговый центр. 3х этажное здание хлебокомбинат 2700м2. Первый этаж 900м2 высота 6м. Второй этаж, высота 4м, возможно под производство мебели Возможен обмен на ликвид ( авто техника, стройматериалы, рожь, ячмень, гречиха итд) Имущественный комплекс состоит из: - двух земельных участков общей площадью 5000 м2; - нежилое здание общей площадью 2700м2; - В собственности физ лица. Имущественный комплекс оснащен сетью инженерно-технического обеспечения, в которую входят: - система электроснабжения — 3 780квт, есть возможность увеличения до 15квт; - системы водоснабжения и водоотведения с объемом потребления до 130 м. Куб. В сутки и выше. - непосредственная близость газопровода Грп на территории. -Объект является бывшим Хлебокомбинатом и находится на пересечении ул. Центральная и ул. Зелёная1, на въезде в центр города Салават. Очевидными плюсами локации объекта являются: -обеспеченная транспортная доступность при непосредственной близости к развязке с трассой Уфа-Оренбург. Незначительная удаленность до центра города. Местоположение объекта характеризуется обеспеченностью социальной и инженерной инфраструктурой. Нахождение базы рядом с ЖД.
ID 116625833
год назад
15 июл, 17:54
Свободного назначения・462 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Златоуст, пос. Красная Горка от ул. Усадебная
25 000 000 ₽

54 113 ₽/м²・УСН

Продаём оригинальное здание в 5 уровнях, общей площадью 462 кв.м. на 27 сотках земли. Это тот самый ДОМ С ШАРОМ! ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: самый престижный поселок города Красная горка, непосредственно граничит с Парком Бажова это современная туристическая локация. Вид из окон - на башню-колокольню, на Таганай, Уреньгу и лес. Лучшее место для размещения престижного офиса-представительства, отеля, ресторана или индивидуального жилого дома. Оригинальный дизайн на все времена. Проект исполнен с множеством интересных архитектурных решений. Здание является украшением поселка. ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА ИЗ СОВРЕМЕННЫХ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ. В наличии все коммуникации (электричество, газ, канализация). Требуется закончить внутреннюю отделку. Возможны перепланировка, достройка, изменение конструктива. Два гаража, один из них огромный под грузовой автотранспорт, тягач, спецтехнику и пр. Над ним зимний сад с поликарбонатным остеклением. Самый верхний уровень задумывался как вращающийся шар - закрытая беседка, механическая часть конструкции уже выполнена. Те, кто понимают, смогут оценить очень высокий уровень уже сделанных капиталовложений. Достройка (отделка) возможна в течение одного сезона. Есть некоторые стройматериалы, леса и пр. Возможность заезда на участок с двух сторон (через шлагбаум поселка Красная Горка и по технологической дороге, минуя центральный въезд). Граница по земле с жилым строением только с одной стороны. Прекрасные соседи, шикарная инфраструктура, отличная транспортная доступность. Мечты иногда сбываются Не упусти свою!
Собственник
ID 131768181
год назад
3 июл, 11:31
Свободного назначения・462,5 м²・-1/1 этаж
Республика Башкортостан, Салават, улица Ленина, 22 от ул. Усадебная
5 300 000 ₽

11 459 ₽/м²・Включая НДС 955 737 ₽

Арт. 137302950 Центральная локация + готовый ремонт + отличная цена! Коммерческое помещение 462,5 м² в самом центре Салавата — всего за 5 300 000 ₽! Готовое помещение с капитальным ремонтом, двумя отдельными входами и двумя кадастровыми номерами. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Локация с высоким трафиком • Центр города • Подвал жилого дома на главной улице • Постоянный пешеходный и автомобильный поток • Удобная парковка для клиентов • Шахта для разгрузки товара Два отдельных входа: со стороны магазина "Красное & Белое" напротив остановки общественного транспорта Характеристики помещения: • Общая площадь — 462,5 м² • Разделено на 2 самостоятельных помещения с отдельными кадастровыми номерами • Высота потолков — 2,7 м • Ширина — 5,5 м • Свободная планировка, позволяющая реализовать практически любой проект Подходит для: • фитнес-центра или тренажёрного зала • танцевальной студии • детского развивающего центра • кафе, бара или ресторана • магазина • медицинской клиники • офиса • салона красоты • сервисного центра • склада или любого другого коммерческого проекта Капитальный ремонт выполнен "под ключ" • полностью заменены стояки и канализация, установлены обратные клапаны • новые трубы отопления и радиаторы • новая электропроводка • выделенная мощность — 80 кВт (с возможностью увеличения) • керамическая плитка на полу • в каждом блоке отдельный санузел • узаконенная вытяжка 300 мм — можно открывать общепит • современная витражная входная группа • фасад выполнен по дизайн-проекту из композитных материалов • счётчик с GPS-модулем и удалённой передачей данных Отличная инвестиция: • Стоимость — всего 11 459 ₽ за м² • Потенциальный арендный доход — до 230 000 ₽ в месяц • Возможна продажа по частям — отличный вариант для совместных инвестиций Цена: 5 300 000 ₽ Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр. Такое предложение в центре города встречается крайне редко!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Свободного назначения・31 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Республика Башкортостан, Сибай, улица Ленина, 38 от ул. Усадебная
4 000 000 ₽

129 032 ₽/м²・УСН

Находится на первой линии в центре города. В настоящее время используется как парикмахерская, можно использовать как торговое помещение, офис, пункт выдачи товаров и так далее. Есть санузел, мокрая точка.
Собственник
ID 107028725
месяц назад
15 июл, 01:35
Свободного назначения・30,4 м²・1/1 этаж
Аукцион
Челябинская область, Карталинский муниципальный округ, пос. Мичуринский, улица Школьная, 1А от ул. Усадебная
1 080 000 ₽

35 526 ₽/м²・Включая НДС 194 754 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 Недвижимость, кадастровый (или условный) номер: 74: 08: 4801001: 524; тип объекта: Помещение; вид сооружения: Иное; значение: 30.40; полезная площадь (кв.м. ) : 30.40. Адрес: Челябинская область, р-н Карталинский, п Мичуринский, ул Школьная, д 8, пом 1 Стоимость 2 000 000 руб.
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
неделю назад
12 авг, 14:11
Свободного назначения・407,9 м²・1/4 этаж
Кристалл
Челябинская область, Миасс, улица Лихачева, 27 от ул. Усадебная
25 000 000 ₽

61 290 ₽/м²・НДС не облагается

Представляем Вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости престижное помещение свободной планировки, расположенное в динамично развивающемся деловом центре города. Данный объект находится на первом этаже современного здания, что обеспечивает удобство доступа и высокую проходимость. Характеристики объекта: Адрес: г. Миасс, ул. Лихачева, 27 Площадь: 407,9кв.м. Вид права: собственность Собственник: ООО Этаж: 1 Планировка: свободная Высота потолков: 3м Ремонт: евро Выделено эл-во: 20 кВт Санузел: собственный, 2 Коммуникации: центральные Оборудование: вентиляция, система кондиционирования Безопасность: пожарная сигнализация. Тип сделки: Прямая продажа. Инфраструктура: Расположение объекта является одним из ключевых преимуществ. Удобная транспортная доступность: Остановка "Причал" 200 м., близость к основным городским магистралям и развитая инфраструктура района, включающая в себя кафе, банки и разнообразные сервисы, делают это помещение идеальным выбором для Вашего бизнеса. Заселен арендаторами! Возможные виды использования: Арендный бизнес Офисные площади Чистое производство Торговые площади Звоните! Арт. 129288406
Агентство недвижимости
DAN-Недвижимость
Документы проверены
вчера
18 авг, 14:32
Свободного назначения・37,3 м²
Аукцион
Только на Циан
Челябинская область, пос. Увельский, улица 60 лет Октября, 2А от ул. Усадебная
405 000 ₽

10 858 ₽/м²・Включая НДС 73 032 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение 2 общей площадью 37,3 кв.м, с кадастровым номером 74:21:1306007:526 по адресу: Челябинская область, р-н Увельский, п. Увельский, ул. 60 лет Октября, д.2а, пом.2
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 01:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Усадебная в городе Магнитогорск?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений на улице Усадебная в городе Магнитогорск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:14,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:100,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:14,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:15 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 144,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 145 м²