💵 Сколько стоит помещение в районе Ленинский в городе Магнитогорск?

🔷 Средняя цена продажи:5,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:50,7 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:443,6 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:185,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в районе Ленинский в городе Магнитогорск?

✅ Минимальная площадь: 12 м² ✅ Объект наибольшей площади: 15,7 тыс. м²

Купить помещение в районе Ленинский в городе Магнитогорск, продажа помещений. Найдено 45 объявлений.

Свободного назначения・134 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 12

15 952 700 ₽

119 050 ₽/м²・НДС не облагается

Предложение от собственника! Любые формы расчета.Торг.(Возможна доплата авто.) Минимальные инвестиции для открытия бизнеса. Готовое помещение, не требующее ремонта, расположено на центральной улице. Соответствие всем техническим требованиям - помещение оснащено системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Продам офисное административное помещение, готовое к въезду. До 2023 года в помещении функционировал операционный офис Банка ВТБ (ПАО). Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного административного здания, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 12, общей площадь 134 кв. м. Здание капитального типа. Помещение разделено на офисные кабинеты и вспомогательные, кассовый узел (сейфовая комната, помещение приема передачи денежных средств, операционные кассы с оборудованными кабинками для клиентов), пультовая, комната персонала, санузел. Оборудована большая входная зона с пандусом, техническое помещение для банкомата с тамбур - зоной самообслуживания. Вход расположен со стороны пр. Ленина. Запасной выход с западной стороны во дворе здания. Внутренние стены из кирпича, перегородки из кирпича, укреплены кладкой из решеток и гипсокартона. На полу керамогранит, подвесной потолок Армстронг. Отделка соответствует европейскому стандарту. В случае заинтересованности в данном предложении готовы встретиться и обсудить все возможные детали сотрудничества.

ID 104198945

шесть дней назад

9 авг, 14:00

Торговая площадь・818 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 18

50 000 000 ₽

61 125 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Продается торговое помещение с арендаторами Пятерочка, Озон, WB, аптека Классика, расположенное в престижном районе Магнитогорска.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Суперагент

вчера

13 авг, 20:55

Свободного назначения・660,5 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 15

25 000 000 ₽

37 850 ₽/м²・НДС не облагается

Нежилое помещение на 1 этаже на первой линии. Большая пешеходная проходимость на данном участке улицы. Входная группа на проезжую часть. Автостоянка напротив входа. + Количество входов: 4. + Водоснабжение и водоотведение: центральные. + Электроснабжение и отопление: центральные.

ID 76150731

Документы проверены

4 месяца назад

22 мар, 13:27

Торговая площадь・93,7 м²・1/3 этаж・Класс A+

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Карла Маркса, 44

8 750 000 ₽

93 383 ₽/м²・НДС не облагается

id:87. Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения по пр. Карла Марка д.44 Помещение расположено на пересечение пр. К.Маркса и ул. Комсомольской на первой линии в непосредственной близости остановки общественного транспорта . Отдельный вход/выход на пр. К. Маркса, парковка для клиентов. О помещении: Общая площадь 93,7 м2 первый этаж трехэтажного здания два зала, кассовый узел , один санузел. сделан евроремонт высота потолков 3 метра установлены рольставни кондиционер Подойдет под: Отделение банка офис компании Сетевой магазин пункт выдачи товаров beauti студия/салон красоты творческой школы/детской студии Важно: Два собственника, чистая продажа без обременений, документы готовы, быстрый выход на сделку. В собственности более 10 лет. Если вы хотите договорится о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете-позвоните нам или напишите сообщение эксперту.

Агентство недвижимости

Ключи

Документы проверены

вчера

вчера, 08:25

Офис・19 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Карла Маркса, 68

2 900 000 ₽

152 632 ₽/м²・НДС не облагается

id:375. В продаже коммерческое помещение с отличным трафиком и хорошей локации, находиться на пр. К. Маркса д. 68 в непосредственной близости от Центрального Рынка. Подходит как для личного использования так и сдачи в Аренду. Есть действующий договор Аренды. Первая линия, есть парковочные места. Студия 17,7 м2 Санузел 1,2 м2 Техническая комната/кладовая 14м2 на цокольном этаже .

Агентство недвижимости

Ключи

Документы проверены

вчера

вчера, 08:40

Офис・48,2 м²・-1/3 этаж・Класс A

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Куйбышева, 12

2 600 000 ₽

53 942 ₽/м²・Включая НДС 468 852 ₽

id:224. Продается коммерческое помещение 48,2 м в цокольном этаже жилого дома на ул. Куйбышева в Магнитогорске - готовое к использованию офисное пространство с евроремонтом, отдельным входом и открытой парковкой. Отличное соотношение цены и качества: 2 300 000 руб. первая цена - выгодное вложение для бизнеса или как объект для сдачи в аренду. Помещение полностью подготовлено под офисное назначение: аккуратный евроремонт, высота потолков 2,7 м, отдельный выход на улицу, хорошая электрическая мощность - 10 кВт, что позволяет комфортно эксплуатировать офисное оборудование и небольшие серверные мощности. Планировка площадью 48,2 м дает возможность разместить 4-6 рабочих мест, ресепш, переговорную и служебную зону либо организовать компактную стойку обслуживания клиентов. Цокольный этаж обеспечивает дополнительную шумоизоляцию от уличного потока, при этом отдельный вход сохраняет видимость и удобство для посетителей. Расположение на ул. Куйбышева предполагает стабильный пеший поток от местных жителей и посетителей близлежащих объектов инфраструктуры: магазинов, банков, маршрутного транспорта. Автомобильный трафик на улице умеренный - улица соединяет жилые районы и транзитные направления, что обеспечивает хорошую видимость и удобный подъезд для клиентов и сотрудников. Наличие открытой парковки у дома значительно повышает комфорт посещения. Помещение оптимально подходит под следующие виды бизнеса: офисы бухгалтерских и юридических услуг, агентства недвижимости, небольшие IT- и консалтинговые компании, отдел продаж, кадровые или страховые представительства, которые не требуют витринного стиля, но ценят отдельный вход и доступность для клиентов. Также хорошая база для организации учебных или тренинговых групп малого формата. Благодаря 15 кВт электричества возможна эксплуатация компьютерной техники, оргтехники и небольшой серверной установки. Ключевые преимущества - выгодная цена сделки, полностью готовый к работе офис с отдельным входом и парковкой, крепкая электрическая мощность и евроремонт. Покупка по этой стоимости дает быстрый выход в эксплуатацию без дополнительных вложений и возможность оперативного запуска бизнеса или немедленной сдачи в аренду. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия приобретения. Быстрая сделка возможна - помещение готово к передаче новому владельцу. Контакт для связи: ответьте на объявление или оставьте заявку, и мы организуем показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Ключи

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 13:10

Свободного назначения・430 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 12

24 900 000 ₽

57 907 ₽/м²・УСН

Пpедлагаeтся к пpoдаже готовый aрeндный бизнеc тoргoвое помeщeниe c фeдeральным сeтeвым платeжеcпособным арендатоpoм Чижик. Mеcтополoжeниe: г.Mагнитогорcк, пр.Ленинa 12, пoмeщeние 10 с кадастpoвым номepoм: 74:33:0123012:2318. Пoмeщение pаcпoлoжeнo на пеpвой линии цeнтpального проспекта города, что обеспечивает высокий трафик за счет пешеходной и транспортной доступности. Преимущества объекта: - по данному объекту заключён долгосрочный договор аренды до 2035 года с ежегодным увеличением арендной ставки, что обеспечивает прогнозируемый и стабильный арендный поток на длительный период без необходимости поиска нового арендатора - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов на первой линии с парковочными местами - рядом находятся остановки общественного транспорта Данный объект - отличная возможность для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход с минимальными рисками. В помещении 3 раздельных входа/выхода - входная группа на первой линии - два выхода со стороны двора - зона разгрузки товаров с грузовым электрическим лифтом. Электрическая мощность 50 кВт. Общая площадь помещения составляет 430 м². Планировка открытая (свободная), перекрытия железобетонные, что обеспечивает надёжность конструкций и гибкость при организации внутреннего пространства. В помещении выполнена внутренняя отделка, установлена мультизонная система кондиционирования, объект подключён ко всем городским инженерным коммуникациям, а по электрической мощности предусмотрен достаточный резерв под любой вид деятельности в рамках торгового формата. Отсутствуют задолженности по коммунальным платежам, ограничений /арестов не имеется. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Звоните, покажем в удобное для Вас время. АН ЖилСервис

Риелтор

ID 61472055

три дня назад

12 авг, 08:24

Помещение под производство・50 000 м²・1/1 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, 9 Мая улица, 3

202 000 000 ₽

4 040 ₽/м²・Включая НДС 36 426 229 ₽

Арт. 138873440 Цех с центральными коммуникациями и выгодными тарифами в черте города Расположен на территории Индустриального парка ММК: охраняемая территория 24\7, пропускной режим, удобные подъездные пути, 6 автовъездов; 2 ЖД въезда на 8 вагонов каждый Сквозные ворота, галерея складов ГП, погрузочные пути, выгрузочный тупик Коммуникации: Газ среднего давления Эл мощ 20 Мвт ППВ-ДУ 100мм - 2 шт; ПВ-ДУ200мм - 2 шт Хозбытовая канализация ДУ 100мм - 4 шт; ДУ 250мм -1 шт Оборудование: Подъёмные механизмы 39 шт ( тельферы, мостовые краны) Q jn 1 до 10 тн Станки, лебёдки, прессы и др оборудование ( полный список по запросу предоставим)

Агентство недвижимости

Прима Инвест

Документы проверены

вчера

13 авг, 19:55

Свободного назначения・188,8 м²・-1/3 этаж

Аукцион

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Панькова, 20

2 497 195 ₽

13 227 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение 1 общей площадью 188,8 кв.м., с кадастровым номером 74:33:1108001:4746, по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Панькова, д. 20, корпус 1, пом.1

Агентство недвижимости

Росимущество

Документы проверены

месяц назад

10 июл, 14:08

Свободного назначения・93,6 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Набережная улица, 16

6 830 000 ₽

72 970 ₽/м²・НДС не облагается

Готовое бизнес-помещение в историческом центре! Идеально для вашего дела! Уникальное предложение! Просторное и светлое коммерческое помещение (93.6 кв.м.) на 1-м этаже по адресу ул. Набережная, 16. Это идеальное решение для вашего бизнеса, сочетающее преимущества элитного расположения в историческом центре с функционалом готового офиса. Преимущества помещения: Идеальное расположение: Исторический центр города, улица Набережная, с развитой инфраструктурой. Все необходимое в шаговой доступности. Гибкое использование: Хотя помещение имеет статус 4-комнатной квартиры, оно полностью оборудовано под современный офис, что позволяет использовать его как для ведения бизнеса, так и для комфортного проживания. Многофункциональность: Отлично подходит под офис, игровые комнаты, салоны красоты, обучающие центры, студии и многое другое! Высокая видимость: Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, с живописным видом на прогулочную зону и сквер перед Дворцом культуры металлургов. Готовность к работе: На полу керамогранит и ламинат. Решетки на окнах. Помещение не требует ремонта и готово к эксплуатации. Приватность и комфорт: На этаже расположена только одна квартира. Вход со двора. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Юридическая чистота: Один собственник, документы полностью готовы к сделке. Рассматриваются любые формы расчетов: ипотека, сертификаты. Возможно рассмотреть вариант аренды! Не упустите возможность приобрести или арендовать уникальное помещение в престижном районе! Готовы рассмотреть ваши предложения по цене. Звоните и договоритесь о просмотре уже сегодня! Арт. 140820090

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ ПЛЮС

Документы проверены

два дня назад

12 авг, 19:21

Свободного назначения・72 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Ленинградская улица, 15

7 200 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение ул. Ленинградская 15, S=72квм, с/у, центральные коммуникации, в собственности с 21 г.(наследство), площадь свободного назначения подходит для любого вида коммерции. Чистая продажа. По договоренности возможна стоимость 6900 тр. Возможен обмен на 2-3 к. квартиру с вашей доплатой.

Риелтор

ID 50996690

три дня назад

12 авг, 13:02

Свободного назначения・168,8 м²・1/1 этаж

Аукцион

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Уральская улица, 151

4 530 000 ₽

26 836 ₽/м²・Включая НДС 816 885 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 855083 (назовите при обращении) Помещение нежилое (хозяйственный блок) кадастровый (или условный) номер: 74: 33: 0126021: 282; тип объекта: Помещение; полезная площадь (кв.м. ) : 168.80. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента"Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

три дня назад

12 авг, 14:11

Склад・550 м²・1/1 этаж・Класс A

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проезд Мостовой, 6

13 750 000 ₽

25 000 ₽/м²・Включая НДС 2 479 508 ₽

id:166. Продается коммерческое складское помещение 550 м² на проезде Мостовом в Магнитогорске — выгодная покупка для логистики, оптовой торговли или производства с высоким стеллажным фондом.Предлагается одноэтажное помещение общей площадью 550 м² в здании из сендвичпанелей (Возможно увеличение площади до 800м2), построенном в 2019 году. Высота потолков 9,5 м позволяет организовать многоярусное хранение или установку высоких стеллажей, мезонинов и подъемного оборудования. Отдельный вход с улицы и удобная въездная зона облегчают прием и выдачу грузов. Электрическая мощность 150 кВт покрывает потребности складской техники, освещения, вентиляции и малых производственных линий. Помещение без внутренней отделки — идеальная база для кастомизации под ваши процессы по минимальной цене. Во дворе организована парковка для легкового и грузового транспорта.Площадь земельного участка 18548м2. На территории земельного участка имеются другие складские комплексы.Есть возможность межевания земельного участка с отдельной продажей складских помещений. Проезд Мостовой в Магнитогорске — функциональная транспортная локация с преимущественно автомобильным и грузовым трафиком. Пешеходный поток здесь, как правило, низкий, что характерно для складских и промышленных зон, но автомобильная проходимость высокая: удобный подъезд для фур, рядом магистрали и развязки, что обеспечивает оперативную логистику по городу и области. Такая ситуация выгодна для дистрибьютерских центров, оптовых складов, сервисных и монтажных компаний, предприятий мелкосерийного производства, пункта выдачи интернетзаказов или автосервиса с большим потоком специализированной техники.Основные преимущества объекта:- Низкая цена при готовой конструкции: 13 750 000 руб. за 550 м² — выгодная инвестиция с быстрой окупаемостью при сдаче в аренду или запуске собственного бизнеса.- Высота потолков 12,5 м — возможность организации многоуровневого хранения и эффективного использования кубатуры.- Мощность 50 кВт для работы складского оборудования и мелкого производства.- Отдельный уличный вход и въездная зона — удобство приемки грузов и разгрузки.- Новое здание (2019) из сендвичпанелей — теплоизоляция и экономия на эксплуатации.- Во дворе парковка для персонала и грузового транспорта.- Расположение в зоне с развитой автомобильной логистикой — минимальные затраты на доставку и удобство для клиентов и партнеров.-На территории складского комплекса подведен газ ,имеется свое ГРП с возможностью подключения газа.Условия сделки прозрачные и гибкие: продажа по факту, возможен быстрый выход на сделку. Помещение продается без ремонта — вы экономите на переплатах за готовую отделку и получаете возможность обустроить пространство под конкретные задачи.Звоните сейчас для организации просмотра и расчета окупаемости под ваш проект. Вы получите детальные документы по объекту и консультацию по оптимальному использованию площадей под склад, логистику или производство.

Агентство недвижимости

Ключи

Документы проверены

вчера

вчера, 08:40

Помещение под производство・2 268,6 м²・1/1 этаж

Аукцион

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Калибровщиков, 1

16 200 336 ₽

7 141 ₽/м²・Включая НДС 2 921 372 ₽

ОАО "РЖД" предлагает к продаже имущественный комплекс общей площадью 2 268,6 кв. м в городе Магнитогорск. Имущественный комплекс состоит из девяти нежилых кирпичных и металлических зданий. Состояние объектов удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Объект расположен в районе с развитой железнодорожной инфраструктурой в окружении производственно-складской застройки. Комплекс находится на охраняемой территории. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улицы Калибровщиков. В шаговой доступности железнодорожная станция Магнитогорск-Грузовой. Имущественный комплекс расположен на земельном участке площадью 20 000 кв. м, который будет передан новому собственнику по договору субаренды. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Состав предложения: - Нежилое здание -здание материального склада, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 176.3 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - кладовая для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 13.7 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - помещение для обогрева рабочих, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 49.3 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - склад одноэтажный с железобетонным каркасом, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 1018.9 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - склад 9, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 479.3 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - здание кислородопровода и наполнительной, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 88.4 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - склад для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 164.8 кв.м, этаж 1. - Нежилое здание-склад для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 18.9 кв.м, этаж 1. - Нежилое здание-склад для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 259.0 кв.м, этаж 1. IDs: 7465, ПС: 5953, IDp: 35011.

Агентство недвижимости

РЖД

Документы проверены

неделю назад

6 авг, 10:40

Помещение под производство・2 268,6 м²・1/1 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Калибровщиков, 1

16 200 336 ₽

7 141 ₽/м²・Включая НДС 2 921 372 ₽

ОАО РЖД предлагает к продаже имущественный комплекс общей площадью 2 268,6 кв. м в городе Магнитогорск. Имущественный комплекс состоит из девяти нежилых кирпичных и металлических зданий. Состояние объектов удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Объект расположен в районе с развитой железнодорожной инфраструктурой в окружении производственно-складской застройки. Комплекс находится на охраняемой территории. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улицы Калибровщиков. В шаговой доступности железнодорожная станция Магнитогорск-Грузовой. Имущественный комплекс расположен на земельном участке площадью 20 000 кв. м, который будет передан новому собственнику по договору субаренды. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

Агентство недвижимости

РЖД

Документы проверены

3 недели назад

24 июл, 09:18

Свободного назначения・47 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Ломоносова, 34

4 950 000 ₽

105 319 ₽/м²・УСН

Квартира двойного назначения -жилое и не жилое (можно использовать для бизнеса или офиса ) крыльцо с ул. Ломоносова, место для стоянки машин , 10 метров от крыльца - сквер. Дизайнерский ремонт, состояние хорошее. Автоматические ролеты на окна и двери с пульта и переключателя. Теплые и светлые помещения . Кухня оборудованая мебелью и электроплитой. Два санузла, в одном -душевая кабина, умывальник. В другом - унитаз. В прихожей шкаф для одежды. Есть стол и два стула.

Собственник

ID 131000464

год назад

12 июн, 12:32

Торговая площадь・54,4 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 6

3 800 000 ₽

69 853 ₽/м²・УСН

Продается готовый бизнес- торговля хозяйственными товарами. Товар в наличии имеется. Цена за готовый бизнес. Так же помещение может рассматриваться как общего назначения. При этом цена будет ниже.

Собственник

ID 57742842

полгода назад

25 янв, 14:18

Офис・138,1 м²・1/2 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Строителей, 34

7 000 000 ₽

50 688 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

id:3654. Коммерческое помещение 138 м на Строителей, 34 | 7 кабинетов от 13,5 м, 3 санузла, кухня, мебель | Идеально под офис | 7 000 000 ₽ с НДС #Предложение дня от Агентства недвижимости "Ключи" КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Отличная цена - 7 000 000 ₽ с НДС! Выгодное предложение для вашего бизнеса 7 отдельных кабинетов (от 13,5 до 17 м) - можно использовать под руководство, переговорные, отделы 3 санузла - комфорт для сотрудников и клиентов, нет очередей Полностью оборудованная кухня - возможность организовать обеденную зону Вся мебель остаётся - существенная экономия на обустройстве Качественный ремонт - помещение в отличном состоянии, готово к въезду Просторный паркинг - удобно для сотрудников и посетителей Удобная локация: ул. Строителей, 34 - развитая инфраструктура, транспортная доступность, рядом всё необходимое для работы и жизни О ЛОКАЦИИ Адрес: ул. Строителей, 34. Удачное расположение с хорошей транспортной доступностью, рядом развитая инфраструктура. Отличный паркинг - важное преимущество для офисного центра. О ПОМЕЩЕНИИ Общая площадь: 138 м Назначение: коммерческое (офис, представительство, сервисный центр) Состояние: отличное, качественный ремонт Планировка: 7 кабинетов (площадью от 13,5 до 17 м), кухня, 3 санузла Мебель: остаётся - дополнительная экономия Парковка: большая, удобная УСЛОВИЯ Цена: 7 000 000 ₽ (с НДС) Возможна покупка в ипотеку на коммерческую недвижимость Помещение готово к работе Звоните или пишите в сообщения эксперту, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре или получить консультацию. Упускать такую выгоду - просто глупо!

Агентство недвижимости

Ключи

Документы проверены

вчера

вчера, 08:10

Торговая площадь・12,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Бехтерева, 8

1 350 000 ₽

111 570 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение. Магазин.1 этаж. Отдельный вход с лицевой стороны. Свет,вода, канализация, биотуалет. Можно с товаром. Товара примерно на 500.000. Пожарная сигнализация. Возможен обмен на квартиру или автомобиль.

Собственник

ID 127456899

полгода назад

26 ноя, 12:23

Здание・2 623 м²

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Гагарина, 32

183 610 000 ₽

70 000 ₽/м²・УСН

Продается в составе комплекса из двух гостиниц, действующая более 20 лет гостиница в центре города. Здание и земля в собственности

Собственник

ID 113422428

Документы проверены

2 месяца назад

18 май, 14:51

Свободного назначения・32 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Николая Шишка, 3

2 500 000 ₽

78 125 ₽/м²・УСН

в продаже помещение свободного назначения, на данный момент действующий магазин продуктов продается как готовый бизнес, так и под ваши бизнес идеи хорошая проходимость. отлично подойдет под парикмахерскую, студию красоты или ногтевого сервиса.

Собственник

ID 114036102

год назад

28 май, 19:21

Свободного назначения・12 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Куйбышева, 20

1 000 000 ₽

83 333 ₽/м²・УСН

К продаже или в долгосрочную аренду универсальное нежилое помещение.Основные характеристики:Расположение: 1 этаж, отдельный вход. Находимся в одном здании с ЖЭКом (соседняя дверь).Состояние: Помещение сухое, свободного назначения. Идеально под склад, мастерскую, хранение личных вещей или интернет-магазин.Особенности: На данный момент без электричества (свет отключен). Это отличный вариант для холодного склада или для тех, кто готов подключить мощности под себя по выгодной цене.Варианты сделки:АРЕНДА: [15000] руб./мес. Идеально для хранения инструментов, шин, стройматериалов. ПРОДАЖА: [1000000] руб. Все документы на руках (нежилой фонд). Цена существенно ниже рынка из-за отсутствия света!Преимущества: Свободный доступ 24/7, удобный подъезд для авто, безопасность за счет соседства с ЖЭКом.

Собственник

ID 141303199

2 месяца назад

8 июн, 12:30

Свободного назначения・40 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Карла Маркса, 58

5 299 000 ₽

132 475 ₽/м²・Включая НДС 955 557 ₽

Продается помещение свободного назначения, площадью 40м2, рядом автобусная, трамвайная остановки

Собственник

ID 143702044

вчера

вчера, 21:42

Свободного назначения・42 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 14

6 500 ₽

155 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, Ленинский район, отличное место, охрана, рол ставни, отдельный вход ,остановка транспорта рядом ,парковка свободная.Пишите .Можно в долгосрочную аренду.

Собственник

ID 140679565

3 месяца назад

13 май, 12:28

Офис・131 м²・1/5 этаж・Класс A

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 12

12 500 000 ₽

95 420 ₽/м²・УСН

Продается офис в историческом центре. Вся инфраструктура, магазины, банки, кафе и пр. в пешей доступности. Парковка. В офисе все условия для работы: мебель, столовая зона со всем оборудованием (холодильник, свч, плита, стол). В офисе все кабинеты полностью оборудованы для работы: хорошая мебель, кондиционеры. Всё остается в подарок покупателю. Я-собственник, продажа без посредников!

Собственник

ID 23800398

месяц назад

17 июн, 12:18

Готовый бизнес・Детский центр・120 м²

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский

4 500 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продам твердый, стабильно растущий бизнес в Магнитогорске Организация дополнительного образования детей и взрослых Бизнес работает в Магнитогорске более 7 лет. Все самое сложное мы уже отладили. В сравнении с 2022 годом, в 2023 году прибыль бизнеса выросла на 21%,, а в 2024 году в сравнении с 2023 годом уже на 29%. В связи с масштабирование проекта, на 2025 год ожидаем увеличение прибыли на 50% Рентабельность бизнеса 30%. Окупаемость 13 месяцев. Дружный, лояльный и результативный коллектив. Постоянные клиенты, которые с нами уже более 7 лет + большая клиентская база. Вся необходимая информация для собственника и сотрудников структурирована в базе знаний. Расписаны все бизнес-процессы, регламенты и прочее. Открывай и работай. Поэтому он подойдет не только опытным, но и начинающим предпринимателям, а также желающим выйти из найма и начать свое дело. В настоящее время занимаемся масштабированием бизнеса, запуском новых проектов. Хотим передать бизнес в надежные руки, чтобы наши труды не пропали даром и бизнес продолжал развиваться и расти. Поэтому готовы первые 3 месяца работы консультировать нового собственника по всем возникающим вопросам. Цена на 4.500.000 рублей. Продажу не афиширую, чтобы не тревожить сотрудников и клиентов. Поэтому все подробности при встрече. Что можно купить на 4.500.000 в городе Магнитогорске, так, чтобы эти деньги, как минимум сохранились? Самый простой и понятный вариант - это купить 2х комнатную квартиру, сдать ее в аренду и получать. в зависимости от ее состояния, места расположения и прочих тонкостей, от 25.000 до 40.000 рублей ежемесячных платежей. С этих платежей вычитаем коммуналку, налоги, мелкий ремонт, и к получению собственником остаются сущие копейки. Опять же не все понимают, что сдача жилья в аренду - это тоже бизнес, но который требует твоего полного вовлечения и не дает большого дохода. На эти же деньги можно приобрести уже зарекомендовавший себя бизнес, и получать 250.000-350.000 рублей чистой прибыли ежемесячно. Если же вы не остановитесь на достигнутом, а продолжите масштабировать приобретенный бизнес, ваш доход может удвоиться и даже утроиться.

Собственник

ID 126738491

Документы проверены

год назад

16 фев, 16:11

Свободного назначения・136,8 м²

Аукцион

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Металлургов, 18

2 107 946 ₽

15 409 ₽/м²・Включая НДС 380 121 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение 5 с кадастровым номером 74:33:0129002:1739, площадью 136,8 кв.м., по адресу: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, проспект Металлургов, дом 18.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

13 авг, 23:55

Свободного назначения・47,5 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Писарева, 26

1 900 000 ₽

40 000 ₽/м²・Включая НДС 342 622 ₽

Продам нежилое помещение, с отдельным входом, подойдёт под офис, магазин, склад или др. вид деятельности, ранее был интернет клуб. В помещении 2 отдельные комнаты, 2 санузла, хоз блок. Вода, отопление и электричество есть. Рядом, продуктовый магазин, ТЦ Лента.

Риелтор

ID 96835087

неделю назад

2 авг, 13:35

Купить помещение в районе Ленинский в городе Магнитогорск

Найдено 45 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в районе Ленинский в городе Магнитогорск на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в районе Ленинский в городе Магнитогорск?

📏 Какая площадь помещений в районе Ленинский в городе Магнитогорск?

🔷 Средняя цена продажи:	5,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	50,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	443,6 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	185,8 млн ₽