Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Челябинской области
Магнитогорск

Купить помещение в районе Ленинский в городе Магнитогорск

Найдено 28 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
7,30млн ₽
Свободного назначения・134 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 12
119 050 ₽

888 ₽/м²・НДС не облагается

Предложение от собственника! Любые формы расчета.Торг.(Возможна доплата авто.) Минимальные инвестиции для открытия бизнеса. Готовое помещение, не требующее ремонта, расположено на центральной улице. Соответствие всем техническим требованиям - помещение оснащено системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Продам офисное административное помещение, готовое к въезду. До 2023 года в помещении функционировал операционный офис Банка ВТБ (ПАО). Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного административного здания, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 12, общей площадь 134 кв. м. Здание капитального типа. Помещение разделено на офисные кабинеты и вспомогательные, кассовый узел (сейфовая комната, помещение приема передачи денежных средств, операционные кассы с оборудованными кабинками для клиентов), пультовая, комната персонала, санузел. Оборудована большая входная зона с пандусом, техническое помещение для банкомата с тамбур - зоной самообслуживания. Вход расположен со стороны пр. Ленина. Запасной выход с западной стороны во дворе здания. Внутренние стены из кирпича, перегородки из кирпича, укреплены кладкой из решеток и гипсокартона. На полу керамогранит, подвесной потолок Армстронг. Отделка соответствует европейскому стандарту. В случае заинтересованности в данном предложении готовы встретиться и обсудить все возможные детали сотрудничества.
ID 104198945
пять дней назад
20 июл, 09:23
Здание・960 м²・Класс C
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Суворова, 2Б
45 000 000 ₽

46 875 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО АКТИВА: ДОХОДНОЕ ЗДАНИЕ 960 М² С ЗЕМЛЕЙ НА КЛЮЧЕВОЙ РАЗВЯЗКЕ! Ищете ликвидный актив, который не обесценится? Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание площадью 960 кв.м. вместе с земельным участком. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ САМА СЕБЯ: Перекресток ул. Суворова, 2Б. Это не просто адрес, это точка максимального трафика. • Отличная транспортная доступность и заезды с обеих улиц. • Великолепные рекламные возможности: ваш фасад и вывеска работают на охват тысяч людей ежедневно. • Инфраструктура района, которая кормит трафиком любой бизнес. ЧТО ВНУТРИ? (960 М² ПОЛНОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ): Здание успешно эксплуатируется. Сейчас здесь размещаются действующая мастерская и несколько офисов. • Готовая коммерческая среда: заведены все коммуникации, подходящие для производства, услуг или кабинетной работы. • Свобода планировки: вы можете оставить текущую структуру, сделать перепланировку под себя или разделить на лоты для сдачи в аренду. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Земля в комплекте. Вы покупаете не просто бетон, а право на эту землю. Актив, который будет только дорожать. Готовый арендный бизнес. Купил — и сразу сдал (или оставил текущих арендаторов, получая стабильный cash flow). Универсальность. Идеально под: медицинский центр, автосервис/детейлинг, IT-кампус, шоурум, образовательный центр или штаб-квартиру крупной компании.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Магнитогорск
Суперагент
вчера
24 июл, 06:57
Помещение под производство・50 000 м²・1/1 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, 9 Мая улица, 3
202 000 000 ₽

4 040 ₽/м²・Включая НДС 36 426 229 ₽

Арт. 138873440 Цех с центральными коммуникациями и выгодными тарифами в черте города Расположен на территории Индустриального парка ММК: охраняемая территория 24\7, пропускной режим, удобные подъездные пути, 6 автовъездов; 2 ЖД въезда на 8 вагонов каждый Сквозные ворота, галерея складов ГП, погрузочные пути, выгрузочный тупик Коммуникации: Газ среднего давления Эл мощ 20 Мвт ППВ-ДУ 100мм - 2 шт; ПВ-ДУ200мм - 2 шт Хозбытовая канализация ДУ 100мм - 4 шт; ДУ 250мм -1 шт Оборудование: Подъёмные механизмы 39 шт ( тельферы, мостовые краны) Q jn 1 до 10 тн Станки, лебёдки, прессы и др оборудование ( полный список по запросу предоставим)
Агентство недвижимости
Прима Инвест
Документы проверены
вчера
24 июл, 17:26
Свободного назначения・188,8 м²・-1/3 этаж
Аукцион
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Панькова, 20
2 497 195 ₽

13 227 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение 1 общей площадью 188,8 кв.м., с кадастровым номером 74:33:1108001:4746, по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Панькова, д. 20, корпус 1, пом.1
Агентство недвижимости
Росимущество
Документы проверены
2 недели назад
10 июл, 14:08
Свободного назначения・72 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Ленинградская улица, 15
7 200 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение ул. Ленинградская 15, S=72квм, с/у, центральные коммуникации, в собственности с 21 г.(наследство), площадь свободного назначения подходит для любого вида коммерции. Чистая продажа. Возможен обмен на 2-3 к. квартиру с вашей доплатой.
Риелтор
ID 50996690
пять дней назад
20 июл, 09:16
Помещение под производство・11 062,1 м²・1/2 этаж
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Заводская улица, 1/2
130 000 000 ₽

11 752 ₽/м²・УСН

Предлагаем вам рассмотреть покупку действующей производственной Базы МЕХСНАБ по адресу: г. Магнитогорск. ул. Заводская 1/2. Идеально подходит для размещения промышленного производства, логистического центра, автосервиса или складского комплекса. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует капитальных вложений для запуска. На территории базы (11 062 кв.м.) расположены административно-бытовые и нежилые производственные помещения, общая площадь помещений 3 610 кв.м. Инженерия и коммуникации: Электричество: 150 кВт; Отопление: своя газовая котельная; Водоснабжение: своя скважина; Канализация: септик; Газ: есть; Интернет: оптический интернет кабель. База расположена в 20 минутах езды от центра города. На территории комплекса предусмотрена вместительная наземная автопарковка 70 машино-мест.
Ук・оф.Представитель
Торговый дом БОВИД
Документы проверены
3 недели назад
26 июн, 10:11
Свободного назначения・168,8 м²・1/1 этаж
Аукцион
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Уральская улица, 151
4 530 000 ₽

26 836 ₽/м²・Включая НДС 816 885 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 855083 (назовите при обращении) Помещение нежилое (хозяйственный блок) кадастровый (или условный) номер: 74: 33: 0126021: 282; тип объекта: Помещение; полезная площадь (кв.м. ) : 168.80. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента"Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
неделю назад
14 июл, 13:11
Торговая площадь・818 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 18
50 000 000 ₽

61 125 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Продается торговое помещение с арендаторами Пятерочка, Озон, WB, аптека Классика, расположенное в престижном районе Магнитогорска.
Агентство недвижимости
А1 Недвижимость
Документы проверены
вчера
24 июл, 18:28
Свободного назначения・660,5 м²・1/5 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 15
25 000 000 ₽

37 850 ₽/м²・НДС не облагается

Нежилое помещение на 1 этаже на первой линии. Большая пешеходная проходимость на данном участке улицы. Входная группа на проезжую часть. Автостоянка напротив входа. + Количество входов: 4. + Водоснабжение и водоотведение: центральные. + Электроснабжение и отопление: центральные.
ID 76150731
Документы проверены
4 месяца назад
22 мар, 13:27
Помещение под производство・2 268,6 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Калибровщиков, 1
16 200 336 ₽

7 141 ₽/м²・Включая НДС 2 921 372 ₽

ОАО РЖД предлагает к продаже имущественный комплекс общей площадью 2 268,6 кв. м в городе Магнитогорск. Имущественный комплекс состоит из девяти нежилых кирпичных и металлических зданий. Состояние объектов удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Объект расположен в районе с развитой железнодорожной инфраструктурой в окружении производственно-складской застройки. Комплекс находится на охраняемой территории. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улицы Калибровщиков. В шаговой доступности железнодорожная станция Магнитогорск-Грузовой. Имущественный комплекс расположен на земельном участке площадью 20 000 кв. м, который будет передан новому собственнику по договору субаренды. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
Агентство недвижимости
РЖД
Документы проверены
вчера
24 июл, 09:18
Помещение под производство・2 268,6 м²・1/1 этаж
Аукцион
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Калибровщиков, 1
16 200 336 ₽

7 141 ₽/м²・Включая НДС 2 921 372 ₽

ОАО "РЖД" предлагает к продаже имущественный комплекс общей площадью 2 268,6 кв. м в городе Магнитогорск. Имущественный комплекс состоит из девяти нежилых кирпичных и металлических зданий. Состояние объектов удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Объект расположен в районе с развитой железнодорожной инфраструктурой в окружении производственно-складской застройки. Комплекс находится на охраняемой территории. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улицы Калибровщиков. В шаговой доступности железнодорожная станция Магнитогорск-Грузовой. Имущественный комплекс расположен на земельном участке площадью 20 000 кв. м, который будет передан новому собственнику по договору субаренды. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Состав предложения: - Нежилое здание -здание материального склада, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 176.3 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - кладовая для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 13.7 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - помещение для обогрева рабочих, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 49.3 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - склад одноэтажный с железобетонным каркасом, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 1018.9 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - склад 9, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 479.3 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - здание кислородопровода и наполнительной, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 88.4 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - склад для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 164.8 кв.м, этаж 1. - Нежилое здание-склад для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 18.9 кв.м, этаж 1. - Нежилое здание-склад для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 259.0 кв.м, этаж 1. IDs: 7465, ПС: 5953, IDp: 35011.
Агентство недвижимости
РЖД
Документы проверены
вчера
24 июл, 09:09
Готовый бизнес・Детский центр・120 м²
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский
4 500 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продам твердый, стабильно растущий бизнес в Магнитогорске Организация дополнительного образования детей и взрослых Бизнес работает в Магнитогорске более 7 лет. Все самое сложное мы уже отладили. В сравнении с 2022 годом, в 2023 году прибыль бизнеса выросла на 21%,, а в 2024 году в сравнении с 2023 годом уже на 29%. В связи с масштабирование проекта, на 2025 год ожидаем увеличение прибыли на 50% Рентабельность бизнеса 30%. Окупаемость 13 месяцев. Дружный, лояльный и результативный коллектив. Постоянные клиенты, которые с нами уже более 7 лет + большая клиентская база. Вся необходимая информация для собственника и сотрудников структурирована в базе знаний. Расписаны все бизнес-процессы, регламенты и прочее. Открывай и работай. Поэтому он подойдет не только опытным, но и начинающим предпринимателям, а также желающим выйти из найма и начать свое дело. В настоящее время занимаемся масштабированием бизнеса, запуском новых проектов. Хотим передать бизнес в надежные руки, чтобы наши труды не пропали даром и бизнес продолжал развиваться и расти. Поэтому готовы первые 3 месяца работы консультировать нового собственника по всем возникающим вопросам. Цена на 4.500.000 рублей. Продажу не афиширую, чтобы не тревожить сотрудников и клиентов. Поэтому все подробности при встрече. Что можно купить на 4.500.000 в городе Магнитогорске, так, чтобы эти деньги, как минимум сохранились? Самый простой и понятный вариант - это купить 2х комнатную квартиру, сдать ее в аренду и получать. в зависимости от ее состояния, места расположения и прочих тонкостей, от 25.000 до 40.000 рублей ежемесячных платежей. С этих платежей вычитаем коммуналку, налоги, мелкий ремонт, и к получению собственником остаются сущие копейки. Опять же не все понимают, что сдача жилья в аренду - это тоже бизнес, но который требует твоего полного вовлечения и не дает большого дохода. На эти же деньги можно приобрести уже зарекомендовавший себя бизнес, и получать 250.000-350.000 рублей чистой прибыли ежемесячно. Если же вы не остановитесь на достигнутом, а продолжите масштабировать приобретенный бизнес, ваш доход может удвоиться и даже утроиться.
Собственник
ID 126738491
Документы проверены
год назад
16 фев, 16:11
Готовый бизнес・Парикмахерская・71 м²
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Набережная улица, 14
10 650 000 ₽
Готовый бизнес. Салон красоты премиум класса! Kраcивый и пpибыльный пpоeкт в центральной чaсти города Магнитогорска. В проект влoжeнo очень много денег и несколько лет работы! Салон работает с 2022 года и известен на рынке, как один из лучших салонов города! Бeзупpечная рeпутaция. Лучший салoн, вxoдит в топ лидepoв. Оценка нa 2ГИ - картах 4.9 Помещение с атмосферным, запоминающимся ремонтом (Стены и пол из керамогранитной плиты)! Проект имеет свою уникальную концепцию, атмосферу, за что его и выбирают гости. Это дает огромный плюс и выделяет среди конкурентов, дает возможности для дальнейшего роста! Находится в элитном районе Ленинский район, с отдельным входом, большими окнами. Рядом парки, Набережная, ДКМ им. С. Орджоникидзе, магазины, Аквапарк, бизнес центры, жилые дома и тд.. Абсолютно новые системы: отопления, сантехники!!! Новая проводка с общей мощностью 17,5 кв (220В - 7,5 кв, ДОПОМ: 380В - 10 кв) - Можно использовать для установки Солярия и тд..! Полностью залит, новый, пол!!! Фото прилагаются! Есть камеры, которые все записывают в HD качестве и отличным звуком! Как внутри так и с наружи! + Ресивер с временный интервалом записи и датчиками движения, и микрофоном! Запись сохраняется до полу года!С выводом на мобильный телефон! (можно онлайн наблюдать за работой персонала). Установлены: пожарная и охранная сигнализации!!! Установлены новые витражные, алюминиевые окна и двери! В стоимость готового бизнеса входит: — полностью оснащенные рабочие места, дополнительный кабинет, комната для персонала, складское помещение, ресепшн. — Дорогая мебель, изготовленная под заказ! — Необходимые расходные материалы для работы — Оборудование для работы администратора — кондиционер — телевизор — Приставка xBOX (последней модели) — Кофемашина Philips (последней модели) и тд.. —оборудование (Кресла, мойка, зеркала, Водонагреватели 2 шт., абсолютно все для работы!) - Хороший Wi-Fi роутер 5G, который пробивает все стены! Представлены бренды косметики в работе Solomon's и Green Hill ( Постоянные поставщики с максимальными скидками %) Основные преимущества: — Наработанная клиентская база — Транспортная и пешеходная доступность — Дизайнерский ремонт — Высокий уровень сервиса — Реальные положительные отзывы клиентов и отличные оценки на рекламных платформах! — Оборудование высокого уровня, для комфортной работы! Поделюсь всеми контактами поставщиков , укажу на точки роста , которые вам помогут увеличить оборот в несколько раз. Причина продажи - развитие другого проекта, который требует энергии и фокуса внимания. Фотографии салона ,дополнительно, скину!!! Где все показано подробно! Звоните! Ответы на все вопросы можно получить по телефону. Оперативный показ! !!! Чтобы увеличить масштаб - Возможно приобретение с дополнительным помещением, которое находится рядом(через стену), по договоренности! + 110,1 м2.
Собственник
ID 77277440
год назад
16 сен, 12:08
Готовый бизнес・Услуги・190 м²
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский
5 700 000 ₽
Готовый бизнес: сеть груминг-салонов в Магнитогорске и Уфе! Мечтаете о стабильном доходе в востребованной нише? Приобретите сеть груминг-салонов с семилетней историей, с налаженными процессами, лояльными клиентами и проверенной бизнес-моделью! Наша сеть ежегодно участвует в груминг фест Урал, груминг фест Самара, груминг фест Уфа. Особенности данного бизнеса: Как и в любом другом бизнесе есть свои особенности, в груминге это сезонность. Есть небольшой период, в котором происходит спад на услуги стрижки. Мы ввели еще 2 направления деятельности: розничную торговлю и обучение грумеров, что позволяет не только получать дополнительный доход, но и обеспечивать себя кадрами. Это очень важно, особенно если есть планы на увеличение сети! Что входит в предложение? Сеть из 5 салонов в г. Магнитогорск (7 лет работы) и 1 салон г. Уфа (3 года работы) Полная комплектация салонов профессиональное оборудование, качественная косметика, уютные помещения. Эффективный маркетинг работающие стратегии продвижения, активное онлайн-присутствие (сайт, соцсети), поддержка директора по рекламе. Команда профессионалов администраторы, грумеры, уборщицы, готовых продолжить работу. Отлаженные процессы SRM-система, виртуальная АТС, скрипты продаж, стандарты работы, чек-листы, методические пособия. Готовые клиентские базы поток лояльных клиентов из двух городов. Почему стоит выбрать этот бизнес? Минимум рисков все процессы уже настроены, вам остается только управлять и зарабатывать, сеть имеет большой стаж работы, это не однодневка-созданная на продажу!! Поддержка на старте обучение, консультации, помощь в адаптации. Высокий спрос рынок груминга активно растет, а ваши салоны уже зарекомендовали себя. Идеально для: Начинающих предпринимателей, которые хотят стартовать с готовым бизнесом. Опытных инвесторов, ищущих прибыльные проекты с быстрой окупаемостью. Не упустите шанс войти в топовый бизнес без лишних хлопот! Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали и начать сотрудничество! ВАЖНО: Сферу услуг не затронет повышение НДС и повышение налогообложения P.S. Готовы предоставить финансовую отчетность и ответить на все вопросы!
Собственник
ID 134896955
полгода назад
3 янв, 13:38
Готовый бизнес・Салон красоты・58 м²・1 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 11
8 000 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Готовое пространство в сфере красоты в Ленинском районе Магнитогорска Более 10 лет стабильной работы Первый этаж жилого дома, проходное место с высоким потоком людей Формат: два отдельных помещения, у каждого — отдельный вход. Основное помещение • зал для парикмахеров • зал для маникюра и педикюра • кухонная зона • кресло для мойки головы • санузел • рабочие места: 2 парикмахера, 2 мастера маникюра, педикюрное кресло Мужской зал • 1 место для мастера • мойка для головы • санузел Здесь работают специалисты с постоянными клиентами, которые сохраняются при смене владельца. Оборудование полностью остаётся. Есть возможность оформить помещения как вместе, так и по отдельности. Подходит для инвестора или мастера, который хочет развивать собственное дело. Все подробности можно уточнить в личных сообщениях или по телефону:
Собственник
ID 90138107
месяц назад
21 июн, 08:31
Офис・29 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Карла Маркса, 80
5 499 999 ₽

189 655 ₽/м²・УСН

продается офис Озон действующий . Проходное место (рядом центральный рынок), удобная парковка.
Собственник
ID 84850409
месяц назад
25 май, 15:01
Торговая площадь・54,4 м²・1/5 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 6
3 800 000 ₽

69 853 ₽/м²・УСН

Продается готовый бизнес- торговля хозяйственными товарами. Товар в наличии имеется. Цена за готовый бизнес. Так же помещение может рассматриваться как общего назначения. При этом цена будет ниже.
Собственник
ID 57742842
5 месяцев назад
25 янв, 14:18
Свободного назначения・78 м²・1/5 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 15
7 400 000 ₽

94 872 ₽/м²・Включая НДС 1 334 426 ₽

ПРОДАЖА! Готовый бизнес в эпицентре городской жизни с гарантированным трафиком! Продается исключительно ликвидное коммерческое помещение 78 м² на первом этаже по адресу: г. Магнитогорск, ул. Октябрьская, 15. Действующий салон красоты с доходными арендаторами. Почему это идеальное место для бизнеса? Максимальная проходимость и видимость: Центральная улица с очень высоким пешеходным трафиком — порядка 40 человек в час. Вашу витрину видят сотни потенциальных клиентов ежедневно. Это готовый поток заинтересованной аудитории. Отличная транспортная доступность: Удобный подъезд и наличие парковочных мест для клиентов и персонала. Легко добраться на любом транспорте. Готовый бизнес под ключ с доходом: В помещении работает успешный бьюти-салон. Стабильные арендаторы обеспечивают вам пассивный доход с первого дня после покупки. Или начните свой проект с уже налаженными процессами и клиентской базой. Премиум-ремонт и готовые коммуникации: Дизайнерский ремонт высокого уровня. Две отдельные мокрые точки (санузлы). Усиленная электрика 5 кВт — достаточно для любого профессионального оборудования. Всё полностью готово к работе. Ваши выгоды как покупателя: Экономия времени и денег: Не нужны вложения в ремонт, оборудование и раскрутку локации. Минимальные риски: Помещение с проверенной проходимостью и работающим бизнесом. Гибкость: Продолжайте получать арендную плату или запустите собственный проект (салон красоты, барбершоп, студия, медицинский кабинет). Идеально для: Прагматичного инвестора, ищущего актив с растущей стоимостью и доходом; предпринимателя, который ценит готовые решения и лучшие локации. Цена обсуждается. Объект исключительно ликвидный в связи с уникальным сочетанием трафик + парковка + готовый бизнес. Звоните, чтобы увидеть этот поток клиентов своими глазами и обсудить детали!
Агентство недвижимости
Рио-Люкс
Документы проверены
2 недели назад
10 июл, 21:54
Свободного назначения・12 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Куйбышева, 20
1 000 000 ₽

83 333 ₽/м²・УСН

К продаже или в долгосрочную аренду универсальное нежилое помещение.Основные характеристики:Расположение: 1 этаж, отдельный вход. Находимся в одном здании с ЖЭКом (соседняя дверь).Состояние: Помещение сухое, свободного назначения. Идеально под склад, мастерскую, хранение личных вещей или интернет-магазин.Особенности: На данный момент без электричества (свет отключен). Это отличный вариант для холодного склада или для тех, кто готов подключить мощности под себя по выгодной цене.Варианты сделки:АРЕНДА: [15000] руб./мес. Идеально для хранения инструментов, шин, стройматериалов. ПРОДАЖА: [1000000] руб. Все документы на руках (нежилой фонд). Цена существенно ниже рынка из-за отсутствия света!Преимущества: Свободный доступ 24/7, удобный подъезд для авто, безопасность за счет соседства с ЖЭКом.
Собственник
ID 141303199
месяц назад
8 июн, 12:30
Свободного назначения・47 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Ломоносова, 34
4 950 000 ₽

105 319 ₽/м²・УСН

Квартира двойного назначения -жилое и не жилое (можно использовать для бизнеса или офиса ) крыльцо с ул. Ломоносова, место для стоянки машин , 10 метров от крыльца - сквер. Дизайнерский ремонт, состояние хорошее. Автоматические ролеты на окна и двери с пульта и переключателя. Теплые и светлые помещения . Кухня оборудованая мебелью и электроплитой. Два санузла, в одном -душевая кабина, умывальник. В другом - унитаз. В прихожей шкаф для одежды. Есть стол и два стула.
Собственник
ID 131000464
год назад
12 июн, 12:32
Офис・42 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 14
4 200 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продается действующая парикмахерская + универсальное помещение под любой вид деятельности. Реальному покупателю торг
Собственник
ID 141605754
месяц назад
22 июн, 11:01
Свободного назначения・32 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Николая Шишка, 3
2 500 000 ₽

78 125 ₽/м²・УСН

в продаже помещение свободного назначения, на данный момент действующий магазин продуктов продается как готовый бизнес, так и под ваши бизнес идеи хорошая проходимость. отлично подойдет под парикмахерскую, студию красоты или ногтевого сервиса.
Собственник
ID 114036102
год назад
28 май, 19:21
Торговая площадь・12,1 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Бехтерева, 8
1 350 000 ₽

111 570 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение. Магазин.1 этаж. Отдельный вход с лицевой стороны. Свет,вода, канализация, биотуалет. Можно с товаром. Товара примерно на 500.000. Пожарная сигнализация. Возможен обмен на квартиру или автомобиль.
Собственник
ID 127456899
полгода назад
26 ноя, 12:23
Свободного назначения・87,3 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, 3А кв-л, переулок Спартаковский, 2
3 500 000 ₽

40 092 ₽/м²・НДС не облагается

Продам помещение свободного назначения, расположено на цокольном этаже жилого дома, хорошая проходимость, рядом магазины: "пятерочка, фикспрайс, красное и белое", дворец правосудия. Есть охранно-пожарная сигнализация, интернет, кондиционеры, мокрые точки. Низкие коммунальные платежи. Есть арендатор. Торг.
ID 55345285
год назад
24 июн, 15:06
Здание・2 623 м²
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Гагарина, 32
183 610 000 ₽

70 000 ₽/м²・УСН

Продается в составе комплекса из двух гостиниц, действующая более 20 лет гостиница в центре города. Здание и земля в собственности
Собственник
ID 113422428
Документы проверены
2 месяца назад
18 май, 14:51
Свободного назначения・42 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 14
6 500 ₽

155 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, Ленинский район, отличное место, охрана, рол ставни, отдельный вход ,остановка транспорта рядом ,парковка свободная.Пишите .Можно в долгосрочную аренду.
Собственник
ID 140679565
2 месяца назад
13 май, 12:28
Офис・131 м²・1/5 этаж・Класс A
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 12
12 500 000 ₽

95 420 ₽/м²・УСН

Продается офис в историческом центре. Вся инфраструктура, магазины, банки, кафе и пр. в пешей доступности. Парковка. В офисе все условия для работы: мебель, столовая зона со всем оборудованием (холодильник, свч, плита, стол). В офисе все кабинеты полностью оборудованы для работы: хорошая мебель, кондиционеры. Всё остается в подарок покупателю. Я-собственник, продажа без посредников!
Собственник
ID 23800398
месяц назад
17 июн, 12:18
Свободного назначения・73,3 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Мичурина, 124
13 000 000 ₽

177 353 ₽/м²・УСН

Продается помещение, в собственности по договору купли-продажи с 2004 года, один собственник, высокие потолки 3.3м, два входа, электричество 15кВт, 380В
Собственник
ID 131799556
полгода назад
7 авг, 12:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・202 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Миасс, улица Богдана Хмельницкого, 74 от Ленинский
2 000 000 ₽

9 901 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения без отделки в 10 этажном доме на первой линии от дороги. Имеет два отдельных входа, можно разделить на два разных помещения. Идеально под магазин, офис, столовая, салон и прочие.
Собственник
ID 133276692
Документы проверены
полгода назад
4 янв, 12:08
Свободного назначения・41,8 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Златоуст, улица Тургенева, 17 от Ленинский
3 000 000 ₽

71 770 ₽/м²・УСН

Один взрослый собственник, без обременений, не в ипотеке. Первая линия, высокий первый этаж, пешеходный трафик, напротив ЮУрГУ. Выполнена перепланировка под магазин. Отдельная входная группа узаконена. Парковка возле входа на 3 машиноместа.
Собственник
ID 13813551
2 месяца назад
11 май, 10:44
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в районе Ленинский в городе Магнитогорск?
  • ✓ В базе Циан 28 помещений в районе Ленинский в городе Магнитогорск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:69,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:274,7 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:192,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 29 тыс. м²