Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Челябинской области

Купить помещение в Магнитогорске

Найдено 96 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
5,30млн ₽
Свободного назначения・134 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 12
15 952 700 ₽

119 050 ₽/м²・НДС не облагается

Предложение от собственника! Любые формы расчета.Торг.(Возможна доплата авто.) Минимальные инвестиции для открытия бизнеса. Готовое помещение, не требующее ремонта, расположено на центральной улице. Соответствие всем техническим требованиям - помещение оснащено системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Продам офисное административное помещение, готовое к въезду. До 2023 года в помещении функционировал операционный офис Банка ВТБ (ПАО). Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного административного здания, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 12, общей площадь 134 кв. м. Здание капитального типа. Помещение разделено на офисные кабинеты и вспомогательные, кассовый узел (сейфовая комната, помещение приема передачи денежных средств, операционные кассы с оборудованными кабинками для клиентов), пультовая, комната персонала, санузел. Оборудована большая входная зона с пандусом, техническое помещение для банкомата с тамбур - зоной самообслуживания. Вход расположен со стороны пр. Ленина. Запасной выход с западной стороны во дворе здания. Внутренние стены из кирпича, перегородки из кирпича, укреплены кладкой из решеток и гипсокартона. На полу керамогранит, подвесной потолок Армстронг. Отделка соответствует европейскому стандарту. В случае заинтересованности в данном предложении готовы встретиться и обсудить все возможные детали сотрудничества. Продам помещение в Магнитогорске.
ID 104198945
неделю назад
9 авг, 14:00
Здание・13 515 м²
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Ворошилова, 43
950 000 000 ₽

70 292 ₽/м²・Включая НДС 171 311 475 ₽

Продается бизнес-центр Евразия, в городе Магнитогорске расположенный между центральными магистралями города, проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса. Бизнес-центр Евразия это самое высокое и современное здание на юге Челябинской области. Отличные видовые характеристики и витражное остекление обеспечивает живописный вид на реку Урал со всех 17 этажей здания. Прекрасно подойдет под офисы, апартаменты, арендный бизнес. Здание имеет уникальную архитектуру в стиле неомодернизма и символизирует собой объединение двух частей света в одно географическое и экономическое пространство. Основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных проектов, востребованных в городе. Свободная планировка и предчистовая отделка дают возможность реализовать различные инвестиционные сценарии, без дополнительных затрат на переустройство, таких как: апартаменты бизнес-класса, гостиницу, многофункциональный бизнес-центр с различными вариантами наполнения, офисный центр класса А для сдачи в аренду федеральным компаниям или для размещения центрального офиса собственной компании. Зона охвата, для данного объекта, включает в себя численность населения 409 225 человек. Общественный транспорт обеспечивает доступность к комплексу, из всех уголков города, 4 остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах пешком. Уникальность расположения объекта и наличие аэропорта позволяет осуществлять координацию работы бизнеса с такими городами как Челябинск, Екатеринбург, Оренбург, Уфа, Астана, Костанай (Казахстан). Дефицит высококачественных офисных пространств и интерес бизнес сообщества к данному объекту гарантирует востребованность объекта и привлекательный срок окупаемости. Применение высококачественных материалов, оборудования при строительстве и надежный застройщик обеспечивают зданию максимальный срок эксплуатации и высокий потенциал роста стоимости актива в будущем. Технические характеристики: Площадь здания: 13 515м2 Площадь земельного участка : 5500 м2 Количество этажей: 17 Свободная планировка, шаг колонн 6м, высота потолков от 3 до 4м Количество парковочных мест на наземной парковке: 120 Количество парковочных мест на подземной парковке: 27 Зона зарядки электромобилей Категория электроснабжения: 2 Категория энергосбережения: А Собственная газовая котельная: 1500кВт Собственная трансформаторная подстанция: 2*400кВА Оптоволоконный кабель: есть Два скоростных лифта: 525кг и 1000кг Отдельный въезд и дебаркадер для погрузки-разгрузки Охрана периметра и контроль доступа, видеонаблюдение Сплинкерная система пожаротушения и система дымоудаления Премиальная отделка: панорамное остекление с солнцезащитным покрытием Schuco (Германия), фасад FunderMax (Австрия) Особые преимущества объекта: + 16 и 17 этажи двухуровневое пространство + 3 и 17 эксплуатируемая кровля + 147 парковочных мест + скоростные лифты 2,5 м/с + собственная управляющая компания работающая на объекте с момента ввода в эксплуатац Купить помещение в Магнитогорске.
Агентство недвижимости
DAN-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:26
Свободного назначения・217 м²・1/5 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, проспект Карла Маркса, 101
20 000 000 ₽

92 166 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Продается помещение с арендатором Банк с долгосрочным договором.
Агентство недвижимости
А1 Недвижимость
Суперагент
вчера
15 авг, 21:10
Торговая площадь・818 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 18
50 000 000 ₽

61 125 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Продается торговое помещение с арендаторами Пятерочка, Озон, WB, аптека Классика, расположенное в престижном районе Магнитогорска.
Агентство недвижимости
А1 Недвижимость
Суперагент
вчера
15 авг, 21:10
Готовый бизнес・75 м²・1 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, Лесопарковая улица, 1
5 900 000 ₽
id:207. Готовый бизнес с помещением кафе "Ель" в центре (ЭКО-парк) | 75 м | Высокая проходимость | Клиентская база, персонал #Предложение дня от Агентства недвижимости "Ключи" Ключевые преимущества: Готовый бизнес с сотрудниками - доход с первого дня Наработанная клиентская база, проверенные поставщики Высокая проходимость, ЭКО-парк, летняя веранда Отдельный вход, парковка рядом Полная комплектация оборудованием, отделка, зона для гостей О локации: сердце Правобережного района, ЭКО-парк. Проведение мероприятий. Объект: кафе 75 м, отдельный вход, летняя веранда, парковка. Ваши выгоды: экономия времени и денег, быстрый старт, стабильный доход. Звоните или пишите в сообщения эксперту для подробностей, просмотра или консультации. Помещение в Магнитогорске.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
вчера
вчера, 08:55
Свободного назначения・110 м²・1/14 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, проспект Ленина, 82
12 800 000 ₽

116 364 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136817025 Продажа коммерческого помещения на 1 линии проспекта Ленина! В идеальном состоянии! г. Магнитогорск, 1-я линия проспекта Ленина (напротив ТЦ "Континент") В продаже коммерческое помещение площадью 110 м² в собственности. Объект расположен в центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, готов к немедленному запуску любого направления деятельности. Характеристики и состояние • Площадь: 110 м², право собственности оформлено • Идеальное состояние после качественного ремонта • Планировка изначально спроектирована под медицинский центр, но легко адаптируется под любую сферу: офисы, услуги, образование, шоурум, салон, торговлю и др. • Все коммуникации подведены и соответствуют эксплуатационным нормам Возможность продажи ГОТОВОГО БИЗНЕСА- МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР:имеется полный комплект разрешительных документов и БЕССРОЧНАЯ медицинская лицензия на акушерство и гинекологию, сестринское дело, терапию, ультразвуковую диагностику, дневной стационар ( малая операционная). Данная клиника спроектирована так, что помещение может подойти под оказание любых медицинских услуг. Ключевые преимущества для бизнеса: Локация премиум-класса: первая линия главной улицы, высокая видимость, удобная транспортная доступность Нулевые стартовые вложения в ремонт и перепланировку Юридическая чистота и полная готовность документов к сделке Универсальность: подходит как для ведения собственного дела, так и для пассивного инвестирования (сдача в аренду). Кому подойдёт объект • Инвесторам, ищущим ликвидную недвижимость в центре Магнитогорска • Предпринимателям, планирующим открыть бизнес в медицине, сфере услуг, образовании или коммерции • Тем, кто хочет сэкономить время и ресурсы на этапе подготовки помещения Готовы рассмотреть только продажу коммерческого помещения! Все подробности по телефону. Продается помещение в Магнитогорске.
Агентство недвижимости
Версаль
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Свободного назначения・660,5 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 15
25 000 000 ₽

37 850 ₽/м²・НДС не облагается

Нежилое помещение на 1 этаже на первой линии. Большая пешеходная проходимость на данном участке улицы. Входная группа на проезжую часть. Автостоянка напротив входа. + Количество входов: 4. + Водоснабжение и водоотведение: центральные. + Электроснабжение и отопление: центральные.
ID 76150731
Документы проверены
4 месяца назад
22 мар, 13:27
Офис・29,2 м²・1/5 этаж・Класс A
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица Суворова, 102
2 350 000 ₽

80 479 ₽/м²・Включая НДС 423 770 ₽

id:114. В продаже офисное помещение свободного назначения. О локации: Универсальное помещение с отдельным входом. Объект находится на первой линии , угловое расположение. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, по соседству сетевые магазины "Пятерочка" ,"Красное-Белое", удобная парковка. Об объекте: Офисное помещение под любой вид деятельности ,площадью 29,2 кв. м. Первый этаж ,отдельный вход со стороны двора, окно во двор, не высокие ступени, есть место под вывеску. Евро ремонт, центральные коммуникации, санузел. Электрическая проводка - медная, сечение 2.5.Есть возможность увеличить мощность, пожарно-охранная сигнализация. Офис продается вместе с мебелью, готовое решение для бизнеса-сразу можно приступить к работе. Отличная инвестиция на сегодняшний день. Доходность в месяц от: 30 000 Р Если Вы хотите договориться на просмотр или получить консультацию кредитного эксперта по приобретению объекта в ипотеку, свяжитесь со мной по указанному номеру телефона или в личном сообщении. Скрыть Продажа.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
вчера
вчера, 08:40
Офис・19 м²・1/5 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Карла Маркса, 68
2 900 000 ₽

152 632 ₽/м²・НДС не облагается

id:375. В продаже коммерческое помещение с отличным трафиком и хорошей локации, находиться на пр. К. Маркса д. 68 в непосредственной близости от Центрального Рынка. Подходит как для личного использования так и сдачи в Аренду. Есть действующий договор Аренды. Первая линия, есть парковочные места. Студия 17,7 м2 Санузел 1,2 м2 Техническая комната/кладовая 14м2 на цокольном этаже .
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
вчера
вчера, 08:55
Торговая площадь・93,7 м²・1/3 этаж・Класс A+
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Карла Маркса, 44
8 750 000 ₽

93 383 ₽/м²・НДС не облагается

id:87. Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения по пр. Карла Марка д.44 Помещение расположено на пересечение пр. К.Маркса и ул. Комсомольской на первой линии в непосредственной близости остановки общественного транспорта . Отдельный вход/выход на пр. К. Маркса, парковка для клиентов. О помещении: Общая площадь 93,7 м2 первый этаж трехэтажного здания два зала, кассовый узел , один санузел. сделан евроремонт высота потолков 3 метра установлены рольставни кондиционер Подойдет под: Отделение банка офис компании Сетевой магазин пункт выдачи товаров beauti студия/салон красоты творческой школы/детской студии Важно: Два собственника, чистая продажа без обременений, документы готовы, быстрый выход на сделку. В собственности более 10 лет. Если вы хотите договорится о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете-позвоните нам или напишите сообщение эксперту.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
вчера
вчера, 08:40
Офис・48,2 м²・-1/3 этаж・Класс A
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Куйбышева, 12
2 600 000 ₽

53 942 ₽/м²・Включая НДС 468 852 ₽

id:224. Продается коммерческое помещение 48,2 м в цокольном этаже жилого дома на ул. Куйбышева в Магнитогорске - готовое к использованию офисное пространство с евроремонтом, отдельным входом и открытой парковкой. Отличное соотношение цены и качества: 2 300 000 руб. первая цена - выгодное вложение для бизнеса или как объект для сдачи в аренду. Помещение полностью подготовлено под офисное назначение: аккуратный евроремонт, высота потолков 2,7 м, отдельный выход на улицу, хорошая электрическая мощность - 10 кВт, что позволяет комфортно эксплуатировать офисное оборудование и небольшие серверные мощности. Планировка площадью 48,2 м дает возможность разместить 4-6 рабочих мест, ресепш, переговорную и служебную зону либо организовать компактную стойку обслуживания клиентов. Цокольный этаж обеспечивает дополнительную шумоизоляцию от уличного потока, при этом отдельный вход сохраняет видимость и удобство для посетителей. Расположение на ул. Куйбышева предполагает стабильный пеший поток от местных жителей и посетителей близлежащих объектов инфраструктуры: магазинов, банков, маршрутного транспорта. Автомобильный трафик на улице умеренный - улица соединяет жилые районы и транзитные направления, что обеспечивает хорошую видимость и удобный подъезд для клиентов и сотрудников. Наличие открытой парковки у дома значительно повышает комфорт посещения. Помещение оптимально подходит под следующие виды бизнеса: офисы бухгалтерских и юридических услуг, агентства недвижимости, небольшие IT- и консалтинговые компании, отдел продаж, кадровые или страховые представительства, которые не требуют витринного стиля, но ценят отдельный вход и доступность для клиентов. Также хорошая база для организации учебных или тренинговых групп малого формата. Благодаря 15 кВт электричества возможна эксплуатация компьютерной техники, оргтехники и небольшой серверной установки. Ключевые преимущества - выгодная цена сделки, полностью готовый к работе офис с отдельным входом и парковкой, крепкая электрическая мощность и евроремонт. Покупка по этой стоимости дает быстрый выход в эксплуатацию без дополнительных вложений и возможность оперативного запуска бизнеса или немедленной сдачи в аренду. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия приобретения. Быстрая сделка возможна - помещение готово к передаче новому владельцу. Контакт для связи: ответьте на объявление или оставьте заявку, и мы организуем показ в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
четыре дня назад
13 авг, 13:04
Торговая площадь・607 м²・1/1 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица 50-летия Магнитки, 60
45 000 000 ₽

74 135 ₽/м²・УСН

id:51127. Продам торговое помещение 607 кв. м в Магнитогорске Предлагаем в продажу функциональное торговое помещение на 1м этаже. В помещении уже работает пункт выдачи заказов Ozon - это обеспечивает стабильный пешеходный трафик и повышает привлекательность локации для других бизнесов. Основные характеристики: Адрес: г. Магнитогорск, ул. 50 лет Магнитки, д. 60. Этаж: 1й - удобный доступ для клиентов и логистики. Общая площадь: 600 кв. м - достаточно места для организации торгового зала, зоны выдачи, склада и подсобных помещений. Ключевое преимущество: наличие действующего ПВЗ Ozon в помещении - готовая аудитория и постоянный поток посетителей.
Агентство недвижимости
РИО-ЛЮКС
Документы проверены
вчера
вчера, 09:11
Здание・450 м²
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Приуральская, 17
25 000 000 ₽

55 556 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136816009 Готовый бизнес-дом: пространство, которое работает на вас! Отдельно стоящий дом в 2 уровня — статус, приватность, свобода. Это не стандартный офис в сером бизнес-центре — это ваш собственный мир. Преимущества; • Два этажа — полноценные кабинеты, переговорные и open-space. Высокие потолки, свет, планировка под любую задачу. • Столовая — полноценное место для обеда и неформальных встреч. • Зона отдыха и прогулок — лаунж, терраса или двор. Люди работают эффективнее, когда могут выдохнуть между задачами. • Ресепшен — первое впечатление, которое встречает гостей и клиентов. • Парковка — всегда достаточно мест для вас и клиентов. Идеально подойдет: • Коворкинг — готовые места, разные форматы. • Частная детская школа или центр развития — безопасная территория, свои классы, столовая, прогулки. • Студия дизайна / архитектурное бюро — свет, пространство для творчества и демонстрации проектов. • IT-компания — свой вайб, без дресс-кода и лифтов, с местом для команды и серверной. • Любой успешный бизнес, который ценит автономию и статус. Всё готово: кабинеты, ресепшен, свет, планировка. Заезжайте и начинайте. Это помещение, которое будет работать 24/7 и приносить удовольствие! Свяжитесь для просмотра — покажем лично и ответим на вопросы.
Агентство недвижимости
Версаль
Документы проверены
пять дней назад
12 авг, 14:32
Свободного назначения・168,8 м²・1/1 этаж
Аукцион
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Уральская улица, 151
4 530 000 ₽

26 836 ₽/м²・Включая НДС 816 885 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 855083 (назовите при обращении) Помещение нежилое (хозяйственный блок) кадастровый (или условный) номер: 74: 33: 0126021: 282; тип объекта: Помещение; полезная площадь (кв.м. ) : 168.80. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента"Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
вчера
вчера, 14:25
Свободного назначения・188,8 м²・-1/3 этаж
Аукцион
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Панькова, 20
2 497 195 ₽

13 227 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение 1 общей площадью 188,8 кв.м., с кадастровым номером 74:33:1108001:4746, по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Панькова, д. 20, корпус 1, пом.1
Агентство недвижимости
Росимущество
Документы проверены
месяц назад
10 июл, 14:08
Свободного назначения・93,6 м²・1/5 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Набережная улица, 16
6 780 000 ₽

72 436 ₽/м²・НДС не облагается

Готовое бизнес-помещение в историческом центре! Идеально для вашего дела! Уникальное предложение! Просторное и светлое коммерческое помещение (93.6 кв.м.) на 1-м этаже по адресу ул. Набережная, 16. Это идеальное решение для вашего бизнеса, сочетающее преимущества элитного расположения в историческом центре с функционалом готового офиса. Преимущества помещения: Идеальное расположение: Исторический центр города, улица Набережная, с развитой инфраструктурой. Все необходимое в шаговой доступности. Гибкое использование: Хотя помещение имеет статус 4-комнатной квартиры, оно полностью оборудовано под современный офис, что позволяет использовать его как для ведения бизнеса, так и для комфортного проживания. Многофункциональность: Отлично подходит под офис, игровые комнаты, салоны красоты, обучающие центры, студии и многое другое! Высокая видимость: Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу, с живописным видом на прогулочную зону и сквер перед Дворцом культуры металлургов. Готовность к работе: На полу керамогранит и ламинат. Решетки на окнах. Помещение не требует ремонта и готово к эксплуатации. Приватность и комфорт: На этаже расположена только одна квартира. Вход со двора. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Юридическая чистота: Один собственник, документы полностью готовы к сделке. Рассматриваются любые формы расчетов: ипотека, сертификаты. Возможно рассмотреть вариант аренды! Не упустите возможность приобрести или арендовать уникальное помещение в престижном районе! Готовы рассмотреть ваши предложения по цене. Звоните и договоритесь о просмотре уже сегодня! Арт. 140820090
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 11:41
Свободного назначения・72 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Ленинградская улица, 15
7 200 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение ул. Ленинградская 15, S=72квм, с/у, центральные коммуникации, в собственности с 21 г.(наследство), площадь свободного назначения подходит для любого вида коммерции. Чистая продажа. По договоренности возможна стоимость 6900 тр. Возможен обмен на 2-3 к. квартиру с вашей доплатой.
Риелтор
ID 50996690
пять дней назад
12 авг, 13:02
Свободного назначения・430 м²・1/5 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 12
24 900 000 ₽

57 907 ₽/м²・УСН

Пpедлагаeтся к пpoдаже готовый aрeндный бизнеc тoргoвое помeщeниe c фeдeральным сeтeвым платeжеcпособным арендатоpoм Чижик. Mеcтополoжeниe: г.Mагнитогорcк, пр.Ленинa 12, пoмeщeние 10 с кадастpoвым номepoм: 74:33:0123012:2318. Пoмeщение pаcпoлoжeнo на пеpвой линии цeнтpального проспекта города, что обеспечивает высокий трафик за счет пешеходной и транспортной доступности. Преимущества объекта: - по данному объекту заключён долгосрочный договор аренды до 2035 года с ежегодным увеличением арендной ставки, что обеспечивает прогнозируемый и стабильный арендный поток на длительный период без необходимости поиска нового арендатора - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов на первой линии с парковочными местами - рядом находятся остановки общественного транспорта Данный объект - отличная возможность для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход с минимальными рисками. В помещении 3 раздельных входа/выхода - входная группа на первой линии - два выхода со стороны двора - зона разгрузки товаров с грузовым электрическим лифтом. Электрическая мощность 50 кВт. Общая площадь помещения составляет 430 м². Планировка открытая (свободная), перекрытия железобетонные, что обеспечивает надёжность конструкций и гибкость при организации внутреннего пространства. В помещении выполнена внутренняя отделка, установлена мультизонная система кондиционирования, объект подключён ко всем городским инженерным коммуникациям, а по электрической мощности предусмотрен достаточный резерв под любой вид деятельности в рамках торгового формата. Отсутствуют задолженности по коммунальным платежам, ограничений /арестов не имеется. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Звоните, покажем в удобное для Вас время. АН ЖилСервис
Риелтор
ID 61472055
пять дней назад
12 авг, 08:24
Помещение под производство・50 000 м²・1/1 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, 9 Мая улица, 3
202 000 000 ₽

4 040 ₽/м²・Включая НДС 36 426 229 ₽

Арт. 138873440 Цех с центральными коммуникациями и выгодными тарифами в черте города Расположен на территории Индустриального парка ММК: охраняемая территория 24\7, пропускной режим, удобные подъездные пути, 6 автовъездов; 2 ЖД въезда на 8 вагонов каждый Сквозные ворота, галерея складов ГП, погрузочные пути, выгрузочный тупик Коммуникации: Газ среднего давления Эл мощ 20 Мвт ППВ-ДУ 100мм - 2 шт; ПВ-ДУ200мм - 2 шт Хозбытовая канализация ДУ 100мм - 4 шт; ДУ 250мм -1 шт Оборудование: Подъёмные механизмы 39 шт ( тельферы, мостовые краны) Q jn 1 до 10 тн Станки, лебёдки, прессы и др оборудование ( полный список по запросу предоставим)
Агентство недвижимости
Прима Инвест
Документы проверены
вчера
15 авг, 20:10
Свободного назначения・67,9 м²・1/9 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Труда, 27
6 500 000 ₽

95 729 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение, ул. Труда,27. 67,9 кв.м., с хорошим ремонтом, очень проходное место. Под любой вид деятельности. Цена 6,5 млн.р. В настоящее время работает салон красоты с арендаторами, полностью оборудован (парикмахерские 3 рабочих места, кабинет косметологии, кабинет маникюра). Салон красоты на перекрёстке проспекта К. Маркса и улицы Труда. Это Очень оживлённое и проходное место. Входная группа выполнена отлично - фасад из алюкобонда, крыльцо со светодиодной подсветкой. В помещение заведено трехфазное напряжение. Установлено видеонаблюдение, охранная система с личным кабинетом, что дает возможность дистанционно ставить и снимать объект с охраны. В настоящий момент в аренду сдаются полностью оборудованные рабочие места: зал для парикмахеров (три кресла), кабинет ногтевого сервиса и кабинет косметологии (массажа). Во всех кабинетах есть подводка воды, в кабинете косметологии установлена душевая кабина, кондиционер и холодильник. Установлена стиральная машина. Есть зона отдыха для персонала. Салон оснащён лицензионной программой для ежедневного автоматизированного учёта клиентов с возможностью онлайн-записи. База клиентов насчитывает 3,5 тысячи человек с историей посещений. Также в салоне есть вертикальный турбосолярий с пультом управления на ресепшн и автоматическим учётом времени загара. Рассмотрим варианты обмена на 1 комнатную квартиру.
ID 19795367
Документы проверены
3 недели назад
22 июл, 10:47
Офис・43,2 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, 126-й мкр, переулок Советский, 2
5 195 000 ₽

120 255 ₽/м²・УСН

Всех приветствую! Если Вы хотите активно начать свой бизнес или успешно развивать и приумножать уже существующий??? Или иметь постоянный пассивных доход???? Значит это предложение для Вас!!!!! В продаже нежилое помещение 43,2 м2. Первая линия по улице Советская. Свои парковочные места перед объектом. Всегда сдавалось в аренду легко!!!!! Входная группа с рольставнями. 2-е большие комнаты объедены в одно помещение. Также есть 2-е раздельные небольшие комнаты (идеально подходят под кабинет). Хороший торг! Не откладывайте свой звонок на завтра!!!! Пишите!!!! Звоните!!!!!! Записывайтесь на просмотр!!!! Всегда рада быть Вам полезной! Лариса.
Риелтор
ID 119204083
пять дней назад
11 авг, 17:01
Готовый бизнес・Свободное назначение・537,5 м²・1 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Ворошилова, 37А
45 000 000 ₽
id:49998. Продается торговое помещение с готовым арендным бизнесом , площадь 537,5 м2, земля в собственности 710,1 м2., расположенное на 1 этаже с федеральными арендаторами. Здание расположено в густонаселенном районе .Магнитогорска Челябинской области, высокий пешеходный и автомобильный трафик, огромная покупательская способность. Арендаторы: федеральная сеть от X5 групп "Чижик", пункт выдачи "Валберис", гриль кафе "Сочные кости". Здание после капитального ремонта, заменены все коммуникации, новые крыша, фасад, благоустройство. Есть индексация.Договор до 24.09.2034 МАП: 458 000 рублей. Окупаемость 8 лет и 2 мес Стоимость 45000000 При расчете наличными возможен торг.
Агентство недвижимости
РИО-ЛЮКС
Документы проверены
вчера
15 авг, 19:40
Помещение под производство・2 268,6 м²・1/1 этаж
Аукцион
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Калибровщиков, 1
16 200 336 ₽

7 141 ₽/м²・Включая НДС 2 921 372 ₽

ОАО "РЖД" предлагает к продаже имущественный комплекс общей площадью 2 268,6 кв. м в городе Магнитогорск. Имущественный комплекс состоит из девяти нежилых кирпичных и металлических зданий. Состояние объектов удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Объект расположен в районе с развитой железнодорожной инфраструктурой в окружении производственно-складской застройки. Комплекс находится на охраняемой территории. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улицы Калибровщиков. В шаговой доступности железнодорожная станция Магнитогорск-Грузовой. Имущественный комплекс расположен на земельном участке площадью 20 000 кв. м, который будет передан новому собственнику по договору субаренды. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Состав предложения: - Нежилое здание -здание материального склада, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 176.3 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - кладовая для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 13.7 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - помещение для обогрева рабочих, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 49.3 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - склад одноэтажный с железобетонным каркасом, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 1018.9 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - склад 9, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 479.3 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - здание кислородопровода и наполнительной, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 88.4 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - склад для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 164.8 кв.м, этаж 1. - Нежилое здание-склад для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 18.9 кв.м, этаж 1. - Нежилое здание-склад для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 259.0 кв.м, этаж 1. IDs: 7465, ПС: 5953, IDp: 35011.
Агентство недвижимости
РЖД
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
Склад・900 м²・-2/1 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Труда, 24
5 000 000 ₽

5 556 ₽/м²・УСН

id:52291. Предлагаем на покупку подвальное помещение в г.Магнитогорске. Отдельный вход. Удобный подъезд. Парковка. На первом этаже здания располагается магазин Торговой сети "Пятерочка". Помещение удобно для расположение склада.
Агентство недвижимости
РИО-ЛЮКС
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 15:55
Склад・550 м²・1/1 этаж・Класс A
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проезд Мостовой, 6
13 750 000 ₽

25 000 ₽/м²・Включая НДС 2 479 508 ₽

id:166. Продается коммерческое складское помещение 550 м² на проезде Мостовом в Магнитогорске — выгодная покупка для логистики, оптовой торговли или производства с высоким стеллажным фондом.Предлагается одноэтажное помещение общей площадью 550 м² в здании из сендвичпанелей (Возможно увеличение площади до 800м2), построенном в 2019 году. Высота потолков 9,5 м позволяет организовать многоярусное хранение или установку высоких стеллажей, мезонинов и подъемного оборудования. Отдельный вход с улицы и удобная въездная зона облегчают прием и выдачу грузов. Электрическая мощность 150 кВт покрывает потребности складской техники, освещения, вентиляции и малых производственных линий. Помещение без внутренней отделки — идеальная база для кастомизации под ваши процессы по минимальной цене. Во дворе организована парковка для легкового и грузового транспорта.Площадь земельного участка 18548м2. На территории земельного участка имеются другие складские комплексы.Есть возможность межевания земельного участка с отдельной продажей складских помещений. Проезд Мостовой в Магнитогорске — функциональная транспортная локация с преимущественно автомобильным и грузовым трафиком. Пешеходный поток здесь, как правило, низкий, что характерно для складских и промышленных зон, но автомобильная проходимость высокая: удобный подъезд для фур, рядом магистрали и развязки, что обеспечивает оперативную логистику по городу и области. Такая ситуация выгодна для дистрибьютерских центров, оптовых складов, сервисных и монтажных компаний, предприятий мелкосерийного производства, пункта выдачи интернетзаказов или автосервиса с большим потоком специализированной техники.Основные преимущества объекта:- Низкая цена при готовой конструкции: 13 750 000 руб. за 550 м² — выгодная инвестиция с быстрой окупаемостью при сдаче в аренду или запуске собственного бизнеса.- Высота потолков 12,5 м — возможность организации многоуровневого хранения и эффективного использования кубатуры.- Мощность 50 кВт для работы складского оборудования и мелкого производства.- Отдельный уличный вход и въездная зона — удобство приемки грузов и разгрузки.- Новое здание (2019) из сендвичпанелей — теплоизоляция и экономия на эксплуатации.- Во дворе парковка для персонала и грузового транспорта.- Расположение в зоне с развитой автомобильной логистикой — минимальные затраты на доставку и удобство для клиентов и партнеров.-На территории складского комплекса подведен газ ,имеется свое ГРП с возможностью подключения газа.Условия сделки прозрачные и гибкие: продажа по факту, возможен быстрый выход на сделку. Помещение продается без ремонта — вы экономите на переплатах за готовую отделку и получаете возможность обустроить пространство под конкретные задачи.Звоните сейчас для организации просмотра и расчета окупаемости под ваш проект. Вы получите детальные документы по объекту и консультацию по оптимальному использованию площадей под склад, логистику или производство.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
вчера
вчера, 08:55
Свободного назначения・18,4 м²・1/1 этаж
Аукцион
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Зеленый Лог, 67/2
2 400 ₽

130 ₽/м²・Включая НДС 432 ₽

Предлагается к продаже по минимально допустимой цене Доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ГСК "Молодежный", стоянка 17, гараж 1281 Размер доли:1/2 Обременения:Отсутствуют Номер РФИ: П24740000063 Право:Собственность РФ. Запись регистрации в ЕГРН от 14. 11. 2013 74-74-01/590/2013-182 (общая долевая собственность) Правоустанавливающие документы:Свидетельство о государственной регистрации права от 14. 11. 2013 74-74-01/590/2013-182 (общая долевая собственность) Характеристики объекта недвижимости Наименование:Нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ГСК "Молодежный", стоянка 17, гараж 1281 Кадастровый номер:74:33:0205001:4486 Площадь объекта (кв. м. ):18, 4 Назначение:Нежилое помещение Этаж (номер на поэтажном плане):Этаж 1 ОКН:Как ОКН не зарегистрирован МЧС:Как объект ГО не числится
Агентство недвижимости
Росимущество
Документы проверены
2 месяца назад
3 июн, 15:40
Свободного назначения・2 000 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица Суворова, 136/5
150 000 000 ₽

75 000 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

В продаже Ресторан + Гостиница + Банный комплекс + Магазин! Всё расположено в едином комплексе на 30 сотках земли( собственность)! Бизнес весь действующий и рабочий! Дополнительная информация и согласование времени просмотра по телефону!
Агентство недвижимости
ID 50705605
2 недели назад
3 авг, 13:26
Помещение под производство・2 268,6 м²・1/1 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Калибровщиков, 1
16 200 336 ₽

7 141 ₽/м²・Включая НДС 2 921 372 ₽

ОАО РЖД предлагает к продаже имущественный комплекс общей площадью 2 268,6 кв. м в городе Магнитогорск. Имущественный комплекс состоит из девяти нежилых кирпичных и металлических зданий. Состояние объектов удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Объект расположен в районе с развитой железнодорожной инфраструктурой в окружении производственно-складской застройки. Комплекс находится на охраняемой территории. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улицы Калибровщиков. В шаговой доступности железнодорожная станция Магнитогорск-Грузовой. Имущественный комплекс расположен на земельном участке площадью 20 000 кв. м, который будет передан новому собственнику по договору субаренды. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.
Агентство недвижимости
РЖД
Документы проверены
3 недели назад
24 июл, 09:18
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Магнитогорске?
  • ✓ В базе Циан 96 помещений в Магнитогорске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:5,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:65,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:200,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 11,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 13,9 тыс. м²