🏠 Как купить помещение в Магнитогорске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Магнитогорске? ✓ В базе Циан 60 помещений в Магнитогорске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Магнитогорске?

🔷 Средняя цена продажи:7,2 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:76,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,8 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:198,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Магнитогорске?

✅ Минимальная площадь: 12,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 13,1 тыс. м²

Купить помещение в Магнитогорске, продажа помещений. Найдено 60 объявлений.

Ещё фото

Продается ПСН 168.8 м2

Свободного назначения・168,8 м²・1/1 этаж

Аукцион

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Уральская улица, 151

4 530 000 ₽

26 836 ₽/м²・Включая НДС 816 885 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 855083 (назовите при обращении) Помещение нежилое (хозяйственный блок) кадастровый (или условный) номер: 74: 33: 0126021: 282; тип объекта: Помещение; полезная площадь (кв.м. ) : 168.80. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента"Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск Продам помещение в Магнитогорске.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:25

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・134 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 12

119 050 ₽

888 ₽/м²・НДС не облагается

Предложение от собственника! Любые формы расчета.Торг.(Возможна доплата авто.) Минимальные инвестиции для открытия бизнеса. Готовое помещение, не требующее ремонта, расположено на центральной улице. Соответствие всем техническим требованиям - помещение оснащено системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Продам офисное административное помещение, готовое к въезду. До 2023 года в помещении функционировал операционный офис Банка ВТБ (ПАО). Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного административного здания, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 12, общей площадь 134 кв. м. Здание капитального типа. Помещение разделено на офисные кабинеты и вспомогательные, кассовый узел (сейфовая комната, помещение приема передачи денежных средств, операционные кассы с оборудованными кабинками для клиентов), пультовая, комната персонала, санузел. Оборудована большая входная зона с пандусом, техническое помещение для банкомата с тамбур - зоной самообслуживания. Вход расположен со стороны пр. Ленина. Запасной выход с западной стороны во дворе здания. Внутренние стены из кирпича, перегородки из кирпича, укреплены кладкой из решеток и гипсокартона. На полу керамогранит, подвесной потолок Армстронг. Отделка соответствует европейскому стандарту. В случае заинтересованности в данном предложении готовы встретиться и обсудить все возможные детали сотрудничества. Купить помещение в Магнитогорске.

ID 104198945

три дня назад

10 июл, 12:02

Готовый бизнес・Услуги・70 м²・1 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Доменщиков, 13

8 000 000 ₽

Прибыль 10 ₽/мес.

продается нежилое помещение в очень перспективном районе в 5 мин.парк Притяжение,3 комнаты, санузел большая кладовка,примерочная, подойдёт под бьюти индустрию,уже работает маникюрный салон. а также можно рассмотреть вариант ателье оставим все оборудование.Машинки промышленные на все виды операций закроечный стол гладильная доска и т.д.Приходите смотрите договоримся

Собственник

ID 66630788

пять дней назад

8 июл, 13:50

Здание・13 515 м²

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Ворошилова, 43

955 000 000 ₽

70 662 ₽/м²・Включая НДС 172 213 114 ₽

Продается бизнес-центр Евразия, в городе Магнитогорске расположенный между центральными магистралями города, проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса. Бизнес-центр Евразия это самое высокое и современное здание на юге Челябинской области. Отличные видовые характеристики и витражное остекление обеспечивает живописный вид на реку Урал со всех 17 этажей здания. Прекрасно подойдет под офисы, апартаменты, арендный бизнес. Здание имеет уникальную архитектуру в стиле неомодернизма и символизирует собой объединение двух частей света в одно географическое и экономическое пространство. Основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных проектов, востребованных в городе. Свободная планировка и предчистовая отделка дают возможность реализовать различные инвестиционные сценарии, без дополнительных затрат на переустройство, таких как: апартаменты бизнес-класса, гостиницу, многофункциональный бизнес-центр с различными вариантами наполнения, офисный центр класса А для сдачи в аренду федеральным компаниям или для размещения центрального офиса собственной компании. Зона охвата, для данного объекта, включает в себя численность населения 409 225 человек. Общественный транспорт обеспечивает доступность к комплексу, из всех уголков города, 4 остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах пешком. Уникальность расположения объекта и наличие аэропорта позволяет осуществлять координацию работы бизнеса с такими городами как Челябинск, Екатеринбург, Оренбург, Уфа, Астана, Костанай (Казахстан). Дефицит высококачественных офисных пространств и интерес бизнес сообщества к данному объекту гарантирует востребованность объекта и привлекательный срок окупаемости. Применение высококачественных материалов, оборудования при строительстве и надежный застройщик обеспечивают зданию максимальный срок эксплуатации и высокий потенциал роста стоимости актива в будущем. Технические характеристики: Площадь здания: 13 515м2 Площадь земельного участка : 5500 м2 Количество этажей: 17 Свободная планировка, шаг колонн 6м, высота потолков от 3 до 4м Количество парковочных мест на наземной парковке: 120 Количество парковочных мест на подземной парковке: 27 Зона зарядки электромобилей Категория электроснабжения: 2 Категория энергосбережения: А Собственная газовая котельная: 1500кВт Собственная трансформаторная подстанция: 2*400кВА Оптоволоконный кабель: есть Два скоростных лифта: 525кг и 1000кг Отдельный въезд и дебаркадер для погрузки-разгрузки Охрана периметра и контроль доступа, видеонаблюдение Сплинкерная система пожаротушения и система дымоудаления Премиальная отделка: панорамное остекление с солнцезащитным покрытием Schuco (Германия), фасад FunderMax (Австрия) Особые преимущества объекта: + 16 и 17 этажи двухуровневое пространство + 3 и 17 эксплуатируемая кровля + 147 парковочных мест + скоростные лифты 2,5 м/с + собственная управляющая компания работающая на объекте с момента ввода в эксплуатац Помещение в Магнитогорске.

Агентство недвижимости

DAN-Недвижимость

Суперагент

вчера

12 июл, 14:55

Здание・960 м²・Класс C

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Суворова, 2Б

45 000 000 ₽

46 875 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО АКТИВА: ДОХОДНОЕ ЗДАНИЕ 960 М² С ЗЕМЛЕЙ НА КЛЮЧЕВОЙ РАЗВЯЗКЕ! Ищете ликвидный актив, который не обесценится? Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание площадью 960 кв.м. вместе с земельным участком. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ САМА СЕБЯ: Перекресток ул. Суворова, 2Б. Это не просто адрес, это точка максимального трафика. • Отличная транспортная доступность и заезды с обеих улиц. • Великолепные рекламные возможности: ваш фасад и вывеска работают на охват тысяч людей ежедневно. • Инфраструктура района, которая кормит трафиком любой бизнес. ЧТО ВНУТРИ? (960 М² ПОЛНОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ): Здание успешно эксплуатируется. Сейчас здесь размещаются действующая мастерская и несколько офисов. • Готовая коммерческая среда: заведены все коммуникации, подходящие для производства, услуг или кабинетной работы. • Свобода планировки: вы можете оставить текущую структуру, сделать перепланировку под себя или разделить на лоты для сдачи в аренду. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Земля в комплекте. Вы покупаете не просто бетон, а право на эту землю. Актив, который будет только дорожать. Готовый арендный бизнес. Купил — и сразу сдал (или оставил текущих арендаторов, получая стабильный cash flow). Универсальность. Идеально под: медицинский центр, автосервис/детейлинг, IT-кампус, шоурум, образовательный центр или штаб-квартиру крупной компании. Продается помещение в Магнитогорске.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Магнитогорск

Суперагент

неделю назад

3 июл, 14:58

Офис・65 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, проспект Ленина, 133/3

5 800 000 ₽

89 231 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в центре города, в кирпичном доме от застройщика НТМ. В помещении один большой зал и 2 отдельных кабинета, прихожая и сан. узел. Отлично подойдёт под салон красоты, офис или обучающий центр и др. Хорошая локация, развитая инфраструктура, облагороженные придомовые территории, парковочные места. Цена 6500000 руб.

Риелтор

ID 96835087

3 недели назад

22 июн, 19:32

Свободного назначения・47,5 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Писарева, 26

1 750 000 ₽

36 842 ₽/м²・Включая НДС 315 573 ₽

Продам нежилое помещение, с отдельным входом, подойдёт под офис, магазин, склад или др. вид деятельности, ранее был интернет клуб. В помещении 2 отдельные комнаты, 2 санузла, хоз блок. Вода, отопление и электричество есть. Рядом, продуктовый магазин, ТЦ Лента.

Риелтор

ID 96835087

два дня назад

11 июл, 03:39

Свободного назначения・660,5 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 15

25 000 000 ₽

37 850 ₽/м²・НДС не облагается

Нежилое помещение на 1 этаже на первой линии. Большая пешеходная проходимость на данном участке улицы. Входная группа на проезжую часть. Автостоянка напротив входа. + Количество входов: 4. + Водоснабжение и водоотведение: центральные. + Электроснабжение и отопление: центральные.

ID 76150731

Документы проверены

3 месяца назад

22 мар, 13:27

Свободного назначения・188,8 м²・-1/3 этаж

Аукцион

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Панькова, 20

2 497 195 ₽

13 227 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение 1 общей площадью 188,8 кв.м., с кадастровым номером 74:33:1108001:4746, по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Панькова, д. 20, корпус 1, пом.1

Агентство недвижимости

Росимущество

Документы проверены

три дня назад

10 июл, 14:08

Готовый бизнес・Свободное назначение・537,5 м²・1 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Ворошилова, 37А

45 000 000 ₽

id:49998. Продается торговое помещение с готовым арендным бизнесом , площадь 537,5 м2, земля в собственности 710,1 м2., расположенное на 1 этаже с федеральными арендаторами. Здание расположено в густонаселенном районе .Магнитогорска Челябинской области, высокий пешеходный и автомобильный трафик, огромная покупательская способность. Арендаторы: федеральная сеть от X5 групп "Чижик", пункт выдачи "Валберис", гриль кафе "Сочные кости". Здание после капитального ремонта, заменены все коммуникации, новые крыша, фасад, благоустройство. Есть индексация.Договор до 24.09.2034 МАП: 458 000 рублей. Окупаемость 8 лет и 2 мес Стоимость 45000000 При расчете наличными возможен торг. Продажа.

Агентство недвижимости

РИО-ЛЮКС

Документы проверены

вчера

12 июл, 19:25

Офис・19 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Карла Маркса, 68

2 900 000 ₽

152 632 ₽/м²・НДС не облагается

id:375. В продаже коммерческое помещение с отличным трафиком и хорошей локации, находиться на пр. К. Маркса д. 68 в непосредственной близости от Центрального Рынка. Подходит как для личного использования так и сдачи в Аренду. Есть действующий договор Аренды. Первая линия, есть парковочные места. Студия 17,7 м2 Санузел 1,2 м2 Техническая комната/кладовая 14м2 на цокольном этаже .

Агентство недвижимости

Ключи

Документы проверены

вчера

вчера, 07:55

Свободного назначения・18,4 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Зеленый Лог, 67/2

2 400 ₽

130 ₽/м²・Включая НДС 432 ₽

Предлагается к продаже по минимально допустимой цене Доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ГСК "Молодежный", стоянка 17, гараж 1281 Размер доли:1/2 Обременения:Отсутствуют Номер РФИ: П24740000063 Право:Собственность РФ. Запись регистрации в ЕГРН от 14. 11. 2013 74-74-01/590/2013-182 (общая долевая собственность) Правоустанавливающие документы:Свидетельство о государственной регистрации права от 14. 11. 2013 74-74-01/590/2013-182 (общая долевая собственность) Характеристики объекта недвижимости Наименование:Нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ГСК "Молодежный", стоянка 17, гараж 1281 Кадастровый номер:74:33:0205001:4486 Площадь объекта (кв. м. ):18, 4 Назначение:Нежилое помещение Этаж (номер на поэтажном плане):Этаж 1 ОКН:Как ОКН не зарегистрирован МЧС:Как объект ГО не числится

Агентство недвижимости

Росимущество

Документы проверены

месяц назад

3 июн, 15:40

Помещение под производство・11 062,1 м²・1/2 этаж

Собственник

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Заводская улица, 1/2

130 000 000 ₽

11 752 ₽/м²・УСН

Предлагаем вам рассмотреть покупку действующей производственной Базы МЕХСНАБ по адресу: г. Магнитогорск. ул. Заводская 1/2. Идеально подходит для размещения промышленного производства, логистического центра, автосервиса или складского комплекса. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует капитальных вложений для запуска. На территории базы (11 062 кв.м.) расположены административно-бытовые и нежилые производственные помещения, общая площадь помещений 3 610 кв.м. Инженерия и коммуникации: Электричество: 150 кВт; Отопление: своя газовая котельная; Водоснабжение: своя скважина; Канализация: септик; Газ: есть; Интернет: оптический интернет кабель. База расположена в 20 минутах езды от центра города. На территории комплекса предусмотрена вместительная наземная автопарковка 70 машино-мест.

Ук・оф.Представитель

Торговый дом БОВИД

Документы проверены

2 недели назад

26 июн, 10:11

Торговая площадь・818 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 18

50 000 000 ₽

61 125 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Продается торговое помещение с арендаторами Пятерочка, Озон, WB, аптека Классика, расположенное в престижном районе Магнитогорска.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

вчера

12 июл, 09:55

Свободного назначения・217 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, проспект Карла Маркса, 101

20 000 000 ₽

92 166 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Продается помещение с арендатором Банк с долгосрочным договором.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Склад・550 м²・1/1 этаж・Класс A

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проезд Мостовой, 6

13 750 000 ₽

25 000 ₽/м²・Включая НДС 2 479 508 ₽

id:166. Продается коммерческое складское помещение 550 м² на проезде Мостовом в Магнитогорске — выгодная покупка для логистики, оптовой торговли или производства с высоким стеллажным фондом.Предлагается одноэтажное помещение общей площадью 550 м² в здании из сендвичпанелей (Возможно увеличение площади до 800м2), построенном в 2019 году. Высота потолков 9,5 м позволяет организовать многоярусное хранение или установку высоких стеллажей, мезонинов и подъемного оборудования. Отдельный вход с улицы и удобная въездная зона облегчают прием и выдачу грузов. Электрическая мощность 150 кВт покрывает потребности складской техники, освещения, вентиляции и малых производственных линий. Помещение без внутренней отделки — идеальная база для кастомизации под ваши процессы по минимальной цене. Во дворе организована парковка для легкового и грузового транспорта.Площадь земельного участка 18548м2. На территории земельного участка имеются другие складские комплексы.Есть возможность межевания земельного участка с отдельной продажей складских помещений. Проезд Мостовой в Магнитогорске — функциональная транспортная локация с преимущественно автомобильным и грузовым трафиком. Пешеходный поток здесь, как правило, низкий, что характерно для складских и промышленных зон, но автомобильная проходимость высокая: удобный подъезд для фур, рядом магистрали и развязки, что обеспечивает оперативную логистику по городу и области. Такая ситуация выгодна для дистрибьютерских центров, оптовых складов, сервисных и монтажных компаний, предприятий мелкосерийного производства, пункта выдачи интернетзаказов или автосервиса с большим потоком специализированной техники.Основные преимущества объекта:- Низкая цена при готовой конструкции: 13 750 000 руб. за 550 м² — выгодная инвестиция с быстрой окупаемостью при сдаче в аренду или запуске собственного бизнеса.- Высота потолков 12,5 м — возможность организации многоуровневого хранения и эффективного использования кубатуры.- Мощность 50 кВт для работы складского оборудования и мелкого производства.- Отдельный уличный вход и въездная зона — удобство приемки грузов и разгрузки.- Новое здание (2019) из сендвичпанелей — теплоизоляция и экономия на эксплуатации.- Во дворе парковка для персонала и грузового транспорта.- Расположение в зоне с развитой автомобильной логистикой — минимальные затраты на доставку и удобство для клиентов и партнеров.-На территории складского комплекса подведен газ ,имеется свое ГРП с возможностью подключения газа.Условия сделки прозрачные и гибкие: продажа по факту, возможен быстрый выход на сделку. Помещение продается без ремонта — вы экономите на переплатах за готовую отделку и получаете возможность обустроить пространство под конкретные задачи.Звоните сейчас для организации просмотра и расчета окупаемости под ваш проект. Вы получите детальные документы по объекту и консультацию по оптимальному использованию площадей под склад, логистику или производство.

Агентство недвижимости

Ключи

Документы проверены

вчера

вчера, 07:55

Торговая площадь・76 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Ленинградская улица, 19

8 700 000 ₽

114 474 ₽/м²・УСН

Продается нежилое торговое помещение, общей площадью 75.6м2 (высота потолков 3м) расположено по ул. Ленинградской (между пр. Ленина и ул. Октябрьской) на 1ом этаже жилого дома (весь первый этаж нежилой фонд). Помещение с ремонтом, в отличном состоянии, все коммуникации центральные, пожаро-охранная сигнализация, кондиционирование воздуха, видеонаблюдение. Отдельная входная группа с местом под круглосуточную фасадную рекламу, витражное остекление. Идеально подойдет под любой вид торговой деятельности, отделения банка, салон красоты, офис, арендный бизнес. Хороший автомобильный и пешеходный трафик! Возможна продажа с использованием кредитных средств. Торг обсуждается индивидуально! За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону.

Агентство недвижимости

ДомРу

Документы проверены

неделю назад

1 июл, 06:21

Свободного назначения・67,9 м²・1/9 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Труда, 27

6 500 000 ₽

95 729 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение, ул. Труда,27. 67,9 кв.м., с хорошим ремонтом, очень проходное место. Под любой вид деятельности. Цена 6,5 млн.р. В настоящее время работает салон красоты с арендаторами, полностью оборудован (парикмахерские 3 рабочих места, кабинет косметологии, кабинет маникюра). Салон красоты на перекрёстке проспекта К. Маркса и улицы Труда. Это Очень оживлённое и проходное место. Входная группа выполнена отлично - фасад из алюкобонда, крыльцо со светодиодной подсветкой. В помещение заведено трехфазное напряжение. Установлено видеонаблюдение, охранная система с личным кабинетом, что дает возможность дистанционно ставить и снимать объект с охраны. В настоящий момент в аренду сдаются полностью оборудованные рабочие места: зал для парикмахеров (три кресла), кабинет ногтевого сервиса и кабинет косметологии (массажа). Во всех кабинетах есть подводка воды, в кабинете косметологии установлена душевая кабина, кондиционер и холодильник. Установлена стиральная машина. Есть зона отдыха для персонала. Салон оснащён лицензионной программой для ежедневного автоматизированного учёта клиентов с возможностью онлайн-записи. База клиентов насчитывает 3,5 тысячи человек с историей посещений. Также в салоне есть вертикальный турбосолярий с пультом управления на ресепшн и автоматическим учётом времени загара. Рассмотрим варианты обмена на 1 комнатную квартиру.

ID 19795367

Документы проверены

2 недели назад

29 июн, 10:36

Торговая площадь・607 м²・1/1 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица 50-летия Магнитки, 60

45 000 000 ₽

74 135 ₽/м²・УСН

id:51127. Продам торговое помещение 607 кв. м в Магнитогорске Предлагаем в продажу функциональное торговое помещение на 1м этаже. В помещении уже работает пункт выдачи заказов Ozon - это обеспечивает стабильный пешеходный трафик и повышает привлекательность локации для других бизнесов. Основные характеристики: Адрес: г. Магнитогорск, ул. 50 лет Магнитки, д. 60. Этаж: 1й - удобный доступ для клиентов и логистики. Общая площадь: 600 кв. м - достаточно места для организации торгового зала, зоны выдачи, склада и подсобных помещений. Ключевое преимущество: наличие действующего ПВЗ Ozon в помещении - готовая аудитория и постоянный поток посетителей.

Агентство недвижимости

РИО-ЛЮКС

Документы проверены

вчера

вчера, 09:25

Готовый бизнес・75 м²・1 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, Лесопарковая улица, 1

5 900 000 ₽

id:207. Готовый бизнес с помещением кафе "Ель" в центре (ЭКО-парк) | 75 м | Высокая проходимость | Клиентская база, персонал #Предложение дня от Агентства недвижимости "Ключи" Ключевые преимущества: Готовый бизнес с сотрудниками - доход с первого дня Наработанная клиентская база, проверенные поставщики Высокая проходимость, ЭКО-парк, летняя веранда Отдельный вход, парковка рядом Полная комплектация оборудованием, отделка, зона для гостей О локации: сердце Правобережного района, ЭКО-парк. Проведение мероприятий. Объект: кафе 75 м, отдельный вход, летняя веранда, парковка. Ваши выгоды: экономия времени и денег, быстрый старт, стабильный доход. Звоните или пишите в сообщения эксперту для подробностей, просмотра или консультации.

Агентство недвижимости

Ключи

Документы проверены

вчера

вчера, 07:55

Офис・48,2 м²・-1/3 этаж・Класс A

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Куйбышева, 12

2 550 000 ₽

52 905 ₽/м²・Включая НДС 459 836 ₽

id:224. Продается коммерческое помещение 48,2 м в цокольном этаже жилого дома на ул. Куйбышева в Магнитогорске - готовое к использованию офисное пространство с евроремонтом, отдельным входом и открытой парковкой. Отличное соотношение цены и качества: 2 050 000 руб. первая цена - выгодное вложение для бизнеса или как объект для сдачи в аренду. Помещение полностью подготовлено под офисное назначение: аккуратный евроремонт, высота потолков 2,7 м, отдельный выход на улицу, хорошая электрическая мощность - 15 кВт, что позволяет комфортно эксплуатировать офисное оборудование и небольшие серверные мощности. Планировка площадью 48,2 м дает возможность разместить 4-6 рабочих мест, ресепш, переговорную и служебную зону либо организовать компактную стойку обслуживания клиентов. Цокольный этаж обеспечивает дополнительную шумоизоляцию от уличного потока, при этом отдельный вход сохраняет видимость и удобство для посетителей. Расположение на ул. Куйбышева предполагает стабильный пеший поток от местных жителей и посетителей близлежащих объектов инфраструктуры: магазинов, банков, маршрутного транспорта. Автомобильный трафик на улице умеренный - улица соединяет жилые районы и транзитные направления, что обеспечивает хорошую видимость и удобный подъезд для клиентов и сотрудников. Наличие открытой парковки у дома значительно повышает комфорт посещения. Помещение оптимально подходит под следующие виды бизнеса: офисы бухгалтерских и юридических услуг, агентства недвижимости, небольшие IT- и консалтинговые компании, отдел продаж, кадровые или страховые представительства, которые не требуют витринного стиля, но ценят отдельный вход и доступность для клиентов. Также хорошая база для организации учебных или тренинговых групп малого формата. Благодаря 15 кВт электричества возможна эксплуатация компьютерной техники, оргтехники и небольшой серверной установки. Ключевые преимущества - выгодная цена сделки, полностью готовый к работе офис с отдельным входом и парковкой, крепкая электрическая мощность и евроремонт. Покупка по этой стоимости дает быстрый выход в эксплуатацию без дополнительных вложений и возможность оперативного запуска бизнеса или немедленной сдачи в аренду. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия приобретения. Быстрая сделка возможна - помещение готово к передаче новому владельцу. Контакт для связи: ответьте на объявление или оставьте заявку, и мы организуем показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Ключи

Документы проверены

вчера

вчера, 07:55

Свободного назначения・90 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица Дружбы, 26

2 950 000 ₽

32 778 ₽/м²・УСН

ЦЕНТР ГОРОДА КУРАНТЫ ДРУЖБЫ 26 Рядом с Правобережным военкоматом . .в шаговой доступности от пр К Маркса и ул Суворова ЦЕНА СНИЖЕНА ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК Продам Помещение для любого вида деятельности по цене студии малогабаритки Состоит из 5 комнат и санузла.ДВЕ мокрых точки ЦЕНТР города в шаговой доступности от пр К Маркса и ул Суворова Рядом с Правобережным военкоматом Парковка напротив входа, оживленный трафик. Кабинетная (5 штуки) планировка. Помещение светлое, сухое и тёплое. Все коммуникации центральные, в июне все трубы заменены на пластик, . . Установили Новую Сантехнику заменили канализацию, завели холодную и горячую воду установлены Новые приборы учета: Счетчики хол и гор воды, электросчетчик Коммуналка оплачивается отдельно по счетчикам, вход через подьезд, есть возможность сделать отдельный вход. Помещение Подготовлено под ремонт.. планировался как офис После косметического ремонта можно сдавать в аренду Возможна аренда с последующим выкупом помещения.ВОЗМОЖНА АРЕНДА. ОБМЕН НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ АВТОМОБИЛЬ ТОРГ Что можно купить на эти деньги в городе Магнитогорске, так, чтобы эти деньги, как минимум сохранились? Самый простой и понятный вариант - это купить одно комнатную квартиру, сдать ее в аренду и получать. в зависимости от ее состояния, места расположения и прочих тонкостей, от 15.000 до 25.000 рублей ежемесячных платежей. С этих платежей вычитаем коммуналку, налоги, мелкий ремонт, и к получению собственником остаются сущие копейки. Опять же не все понимают, что сдача жилья в аренду - это тоже бизнес, но который требует твоего полного вовлечения и не дает большого дохода. На эти же деньги можно приобрести коммерческое помещение и получать 75.000-150.000 рублей чистой прибыли ежемесячно Рассмотрю вариант ремонта в счет арендной платы.ОБМЕН ТОРГ

Собственник

ID 99805750

вчера

вчера, 18:21

Свободного назначения・50 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, Клубная улица, 6

1 800 000 ₽

36 000 ₽/м²・УСН

Продам Сдание в собственности. Земельный участок оформляю на выкуп 12,5 сот. При желание можно увеличить до 68 сот

Собственник

ID 130301727

год назад

23 май, 12:27

Свободного назначения・48,4 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, Индустриальная улица, 20

3 200 000 ₽

66 116 ₽/м²・НДС не облагается

Продам нежилое помещение свободного назначения по адресу: Индустриальная 20, вход отдельный с торца (смотрит на улицу Советская). 3 отдельные комнаты + санузел. Кондиционер, охранная система.

ID 119863413

год назад

30 авг, 12:23

Готовый бизнес・Детский центр・120 м²

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский

4 500 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продам твердый, стабильно растущий бизнес в Магнитогорске Организация дополнительного образования детей и взрослых Бизнес работает в Магнитогорске более 7 лет. Все самое сложное мы уже отладили. В сравнении с 2022 годом, в 2023 году прибыль бизнеса выросла на 21%,, а в 2024 году в сравнении с 2023 годом уже на 29%. В связи с масштабирование проекта, на 2025 год ожидаем увеличение прибыли на 50% Рентабельность бизнеса 30%. Окупаемость 13 месяцев. Дружный, лояльный и результативный коллектив. Постоянные клиенты, которые с нами уже более 7 лет + большая клиентская база. Вся необходимая информация для собственника и сотрудников структурирована в базе знаний. Расписаны все бизнес-процессы, регламенты и прочее. Открывай и работай. Поэтому он подойдет не только опытным, но и начинающим предпринимателям, а также желающим выйти из найма и начать свое дело. В настоящее время занимаемся масштабированием бизнеса, запуском новых проектов. Хотим передать бизнес в надежные руки, чтобы наши труды не пропали даром и бизнес продолжал развиваться и расти. Поэтому готовы первые 3 месяца работы консультировать нового собственника по всем возникающим вопросам. Цена на 4.500.000 рублей. Продажу не афиширую, чтобы не тревожить сотрудников и клиентов. Поэтому все подробности при встрече. Что можно купить на 4.500.000 в городе Магнитогорске, так, чтобы эти деньги, как минимум сохранились? Самый простой и понятный вариант - это купить 2х комнатную квартиру, сдать ее в аренду и получать. в зависимости от ее состояния, места расположения и прочих тонкостей, от 25.000 до 40.000 рублей ежемесячных платежей. С этих платежей вычитаем коммуналку, налоги, мелкий ремонт, и к получению собственником остаются сущие копейки. Опять же не все понимают, что сдача жилья в аренду - это тоже бизнес, но который требует твоего полного вовлечения и не дает большого дохода. На эти же деньги можно приобрести уже зарекомендовавший себя бизнес, и получать 250.000-350.000 рублей чистой прибыли ежемесячно. Если же вы не остановитесь на достигнутом, а продолжите масштабировать приобретенный бизнес, ваш доход может удвоиться и даже утроиться.

Собственник

ID 126738491

Документы проверены

год назад

16 фев, 16:11

Свободного назначения・32 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Николая Шишка, 3

2 500 000 ₽

78 125 ₽/м²・УСН

в продаже помещение свободного назначения, на данный момент действующий магазин продуктов продается как готовый бизнес, так и под ваши бизнес идеи хорошая проходимость. отлично подойдет под парикмахерскую, студию красоты или ногтевого сервиса.

Собственник

ID 114036102

год назад

28 май, 19:21

Готовый бизнес・Парикмахерская・71 м²

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Набережная улица, 14

10 650 000 ₽

Готовый бизнес. Салон красоты премиум класса! Kраcивый и пpибыльный пpоeкт в центральной чaсти города Магнитогорска. В проект влoжeнo очень много денег и несколько лет работы! Салон работает с 2022 года и известен на рынке, как один из лучших салонов города! Бeзупpечная рeпутaция. Лучший салoн, вxoдит в топ лидepoв. Оценка нa 2ГИ - картах 4.9 Помещение с атмосферным, запоминающимся ремонтом (Стены и пол из керамогранитной плиты)! Проект имеет свою уникальную концепцию, атмосферу, за что его и выбирают гости. Это дает огромный плюс и выделяет среди конкурентов, дает возможности для дальнейшего роста! Находится в элитном районе Ленинский район, с отдельным входом, большими окнами. Рядом парки, Набережная, ДКМ им. С. Орджоникидзе, магазины, Аквапарк, бизнес центры, жилые дома и тд.. Абсолютно новые системы: отопления, сантехники!!! Новая проводка с общей мощностью 17,5 кв (220В - 7,5 кв, ДОПОМ: 380В - 10 кв) - Можно использовать для установки Солярия и тд..! Полностью залит, новый, пол!!! Фото прилагаются! Есть камеры, которые все записывают в HD качестве и отличным звуком! Как внутри так и с наружи! + Ресивер с временный интервалом записи и датчиками движения, и микрофоном! Запись сохраняется до полу года!С выводом на мобильный телефон! (можно онлайн наблюдать за работой персонала). Установлены: пожарная и охранная сигнализации!!! Установлены новые витражные, алюминиевые окна и двери! В стоимость готового бизнеса входит: — полностью оснащенные рабочие места, дополнительный кабинет, комната для персонала, складское помещение, ресепшн. — Дорогая мебель, изготовленная под заказ! — Необходимые расходные материалы для работы — Оборудование для работы администратора — кондиционер — телевизор — Приставка xBOX (последней модели) — Кофемашина Philips (последней модели) и тд.. —оборудование (Кресла, мойка, зеркала, Водонагреватели 2 шт., абсолютно все для работы!) - Хороший Wi-Fi роутер 5G, который пробивает все стены! Представлены бренды косметики в работе Solomon's и Green Hill ( Постоянные поставщики с максимальными скидками %) Основные преимущества: — Наработанная клиентская база — Транспортная и пешеходная доступность — Дизайнерский ремонт — Высокий уровень сервиса — Реальные положительные отзывы клиентов и отличные оценки на рекламных платформах! — Оборудование высокого уровня, для комфортной работы! Поделюсь всеми контактами поставщиков , укажу на точки роста , которые вам помогут увеличить оборот в несколько раз. Причина продажи - развитие другого проекта, который требует энергии и фокуса внимания. Фотографии салона ,дополнительно, скину!!! Где все показано подробно! Звоните! Ответы на все вопросы можно получить по телефону. Оперативный показ! !!! Чтобы увеличить масштаб - Возможно приобретение с дополнительным помещением, которое находится рядом(через стену), по договоренности! + 110,1 м2.

Собственник

ID 77277440

год назад

16 сен, 12:08

Торговая площадь・12,1 м²・1/9 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Бехтерева, 8

1 350 000 ₽

111 570 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение. Магазин.1 этаж. Отдельный вход с лицевой стороны. Свет,вода, канализация, биотуалет. Можно с товаром. Товара примерно на 500.000. Пожарная сигнализация. Возможен обмен на квартиру или автомобиль.

Собственник

ID 127456899

полгода назад

26 ноя, 12:23

Купить помещение в Магнитогорске

Найдено 60 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Магнитогорске на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Магнитогорске?

📏 Какая площадь помещений в Магнитогорске?

🔷 Средняя цена продажи:	7,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	76,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	198,2 млн ₽