🏠 Как купить помещение в Магнитогорске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Магнитогорске? ✓ В базе Циан 75 помещений в Магнитогорске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Магнитогорске?

🔷 Средняя цена продажи:6,9 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:66,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:201 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Магнитогорске?

✅ Минимальная площадь: 12,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 14,6 тыс. м²

Купить помещение в Магнитогорске, продажа помещений. Найдено 75 объявлений.

Свободного назначения・134 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 12

15 952 700 ₽

119 050 ₽/м²・НДС не облагается

Предложение от собственника! Любые формы расчета.Торг.(Возможна доплата авто.) Минимальные инвестиции для открытия бизнеса. Готовое помещение, не требующее ремонта, расположено на центральной улице. Соответствие всем техническим требованиям - помещение оснащено системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Продам офисное административное помещение, готовое к въезду. До 2023 года в помещении функционировал операционный офис Банка ВТБ (ПАО). Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного административного здания, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 12, общей площадь 134 кв. м. Здание капитального типа. Помещение разделено на офисные кабинеты и вспомогательные, кассовый узел (сейфовая комната, помещение приема передачи денежных средств, операционные кассы с оборудованными кабинками для клиентов), пультовая, комната персонала, санузел. Оборудована большая входная зона с пандусом, техническое помещение для банкомата с тамбур - зоной самообслуживания. Вход расположен со стороны пр. Ленина. Запасной выход с западной стороны во дворе здания. Внутренние стены из кирпича, перегородки из кирпича, укреплены кладкой из решеток и гипсокартона. На полу керамогранит, подвесной потолок Армстронг. Отделка соответствует европейскому стандарту. В случае заинтересованности в данном предложении готовы встретиться и обсудить все возможные детали сотрудничества. Продам помещение в Магнитогорске.

ID 104198945

2 недели назад

20 июл, 09:23

Торговая площадь・818 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 18

50 000 000 ₽

61 125 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Продается торговое помещение с арендаторами Пятерочка, Озон, WB, аптека Классика, расположенное в престижном районе Магнитогорска.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Суперагент

вчера

5 авг, 19:55

Свободного назначения・217 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, проспект Карла Маркса, 101

20 000 000 ₽

92 166 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Продается помещение с арендатором Банк с долгосрочным договором.

Агентство недвижимости

А1 Недвижимость

Суперагент

вчера

5 авг, 19:55

Здание・960 м²・Класс C

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Суворова, 2Б

45 000 000 ₽

46 875 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО АКТИВА: ДОХОДНОЕ ЗДАНИЕ 960 М² С ЗЕМЛЕЙ НА КЛЮЧЕВОЙ РАЗВЯЗКЕ! Ищете ликвидный актив, который не обесценится? Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание площадью 960 кв.м. вместе с земельным участком. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ САМА СЕБЯ: Перекресток ул. Суворова, 2Б. Это не просто адрес, это точка максимального трафика. • Отличная транспортная доступность и заезды с обеих улиц. • Великолепные рекламные возможности: ваш фасад и вывеска работают на охват тысяч людей ежедневно. • Инфраструктура района, которая кормит трафиком любой бизнес. ЧТО ВНУТРИ? (960 М² ПОЛНОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ): Здание успешно эксплуатируется. Сейчас здесь размещаются действующая мастерская и несколько офисов. • Готовая коммерческая среда: заведены все коммуникации, подходящие для производства, услуг или кабинетной работы. • Свобода планировки: вы можете оставить текущую структуру, сделать перепланировку под себя или разделить на лоты для сдачи в аренду. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Земля в комплекте. Вы покупаете не просто бетон, а право на эту землю. Актив, который будет только дорожать. Готовый арендный бизнес. Купил — и сразу сдал (или оставил текущих арендаторов, получая стабильный cash flow). Универсальность. Идеально под: медицинский центр, автосервис/детейлинг, IT-кампус, шоурум, образовательный центр или штаб-квартиру крупной компании. Купить помещение в Магнитогорске.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Магнитогорск

Суперагент

вчера

вчера, 19:06

Свободного назначения・55 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, проспект Ленина, 106

500 000 ₽

9 091 ₽/м²・Включая НДС 90 163 ₽

Продаётся торговый павильон на проспекте Ленина, 106 Остановка Краеведческий музей, г. Магнитогорск Основные параметры: Тип объекта: отдельно стоящий торговый павильон на автобусной остановке Адрес: пр. Ленина, 106 (ориентир — Краеведческий музей) Коммуникации: электричество Парковка: большая бесплатная парковка за павильоном 25 Квт, 3 метра потолки. Арендные каникулы есть Для бизнеса: Идеально под розничную торговлю, кофе-поинт, выпечку, цветы, сувениры, услуги Высокий пешеходный и транспортный трафик Готовое решение для старта или расширения бизнеса Юридические условия: Переоформление договора аренды земельного участка и права собственности на павильон — через МФЦ Рассмотрю ваши предложения по цене и условиям Контакты: Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время! Помещение в Магнитогорске.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Магнитогорск

Суперагент

вчера

вчера, 19:06

Здание・13 515 м²

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Ворошилова, 43

950 000 000 ₽

70 292 ₽/м²・Включая НДС 171 311 475 ₽

Продается бизнес-центр Евразия, в городе Магнитогорске расположенный между центральными магистралями города, проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса. Бизнес-центр Евразия это самое высокое и современное здание на юге Челябинской области. Отличные видовые характеристики и витражное остекление обеспечивает живописный вид на реку Урал со всех 17 этажей здания. Прекрасно подойдет под офисы, апартаменты, арендный бизнес. Здание имеет уникальную архитектуру в стиле неомодернизма и символизирует собой объединение двух частей света в одно географическое и экономическое пространство. Основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных проектов, востребованных в городе. Свободная планировка и предчистовая отделка дают возможность реализовать различные инвестиционные сценарии, без дополнительных затрат на переустройство, таких как: апартаменты бизнес-класса, гостиницу, многофункциональный бизнес-центр с различными вариантами наполнения, офисный центр класса А для сдачи в аренду федеральным компаниям или для размещения центрального офиса собственной компании. Зона охвата, для данного объекта, включает в себя численность населения 409 225 человек. Общественный транспорт обеспечивает доступность к комплексу, из всех уголков города, 4 остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах пешком. Уникальность расположения объекта и наличие аэропорта позволяет осуществлять координацию работы бизнеса с такими городами как Челябинск, Екатеринбург, Оренбург, Уфа, Астана, Костанай (Казахстан). Дефицит высококачественных офисных пространств и интерес бизнес сообщества к данному объекту гарантирует востребованность объекта и привлекательный срок окупаемости. Применение высококачественных материалов, оборудования при строительстве и надежный застройщик обеспечивают зданию максимальный срок эксплуатации и высокий потенциал роста стоимости актива в будущем. Технические характеристики: Площадь здания: 13 515м2 Площадь земельного участка : 5500 м2 Количество этажей: 17 Свободная планировка, шаг колонн 6м, высота потолков от 3 до 4м Количество парковочных мест на наземной парковке: 120 Количество парковочных мест на подземной парковке: 27 Зона зарядки электромобилей Категория электроснабжения: 2 Категория энергосбережения: А Собственная газовая котельная: 1500кВт Собственная трансформаторная подстанция: 2*400кВА Оптоволоконный кабель: есть Два скоростных лифта: 525кг и 1000кг Отдельный въезд и дебаркадер для погрузки-разгрузки Охрана периметра и контроль доступа, видеонаблюдение Сплинкерная система пожаротушения и система дымоудаления Премиальная отделка: панорамное остекление с солнцезащитным покрытием Schuco (Германия), фасад FunderMax (Австрия) Особые преимущества объекта: + 16 и 17 этажи двухуровневое пространство + 3 и 17 эксплуатируемая кровля + 147 парковочных мест + скоростные лифты 2,5 м/с + собственная управляющая компания работающая на объекте с момента ввода в эксплуатац Продается помещение в Магнитогорске.

Агентство недвижимости

DAN-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Помещение под производство・11 062,1 м²・1/2 этаж

Собственник

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Заводская улица, 1/2

130 000 000 ₽

11 752 ₽/м²・УСН

Предлагаем вам рассмотреть покупку действующей производственной Базы МЕХСНАБ по адресу: г. Магнитогорск. ул. Заводская 1/2. Идеально подходит для размещения промышленного производства, логистического центра, автосервиса или складского комплекса. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует капитальных вложений для запуска. На территории базы (11 062 кв.м.) расположены административно-бытовые и нежилые производственные помещения, общая площадь помещений 3 610 кв.м. Инженерия и коммуникации: Электричество: 150 кВт; Отопление: своя газовая котельная; Водоснабжение: своя скважина; Канализация: септик; Газ: есть; Интернет: оптический интернет кабель. База расположена в 20 минутах езды от центра города. На территории комплекса предусмотрена вместительная наземная автопарковка 70 машино-мест. Продажа.

Ук・оф.Представитель

Торговый дом БОВИД

Суперагент

месяц назад

26 июн, 10:11

Свободного назначения・660,5 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 15

25 000 000 ₽

37 850 ₽/м²・НДС не облагается

Нежилое помещение на 1 этаже на первой линии. Большая пешеходная проходимость на данном участке улицы. Входная группа на проезжую часть. Автостоянка напротив входа. + Количество входов: 4. + Водоснабжение и водоотведение: центральные. + Электроснабжение и отопление: центральные.

ID 76150731

Документы проверены

4 месяца назад

22 мар, 13:27

Свободного назначения・93,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Набережная улица, 16

6 930 000 ₽

74 038 ₽/м²・НДС не облагается

Пpeдлaгaем просторное cветлoе пoмещениe на 1-м этaже пo aдpecу ул. Hабережная, 16, площадью 93.6 кв.м., котороe сочетает в cебe достoинствa элитнoгo жилья в истоpическом цeнтрe и функциoнaл готoвого бизнeсa. Hа дaнный мoмeнт пoмeщeниe имeет стaтус жилогo фонда (4х комнатнaя квартира), но полностью оборудовано под современный офис, что позволяет использовать его как для ведения бизнеса, так и для жизни в формате "wоrk & livе". Район с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. Окна на две стороны, во двор и на улицу с видом на прогулочную зону- сквер перед Дворцом культуры металлургов. Толстые кирпичные стены, отличная шумо- и теплоизоляция. Один собственник, документы готовы к сделке, любые формы расчетов, ипотека, сертификаты. Возможно рассмотреть аренду. Арт. 140820090

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ ПЛЮС

Документы проверены

вчера

5 авг, 16:26

Свободного назначения・31 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, Советская улица, 149

3 500 000 ₽

112 903 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 139889100 Идеальное помещение для малого бизнеса, которое сочетает в себе комфорт и функциональность. Основные характеристики: - Отдельный вход с улицы: удобный доступ для клиентов, что создает атмосферу открытости. - Современный ремонт: стильный интерьер, готовый к использованию, позволяет сократить время на подготовку к открытию. - Пластиковые окна: обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, а также делают пространство более светлым и уютным. - Натяжной потолок: придает помещению элегантный вид и визуально увеличивает высоту, создавая ощущение простора. - Чистота и светлота: светлые тона стен и потолка, а также большие окна наполняют пространство солнечным светом, что способствует созданию приятной атмосферы для работы. Это помещение — ваш шанс реализовать бизнес-идеи в комфортной и привлекательной обстановке!

Агентство недвижимости

Версаль

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Свободного назначения・110 м²・1/14 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, проспект Ленина, 82

12 800 000 ₽

116 364 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136817025 Продажа коммерческого помещения на 1 линии проспекта Ленина! В идеальном состоянии! г. Магнитогорск, 1-я линия проспекта Ленина (напротив ТЦ "Континент") В продаже коммерческое помещение площадью 110 м² в собственности. Объект расположен в центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, готов к немедленному запуску любого направления деятельности. Характеристики и состояние • Площадь: 110 м², право собственности оформлено • Идеальное состояние после качественного ремонта • Планировка изначально спроектирована под медицинский центр, но легко адаптируется под любую сферу: офисы, услуги, образование, шоурум, салон, торговлю и др. • Все коммуникации подведены и соответствуют эксплуатационным нормам Возможность продажи ГОТОВОГО БИЗНЕСА- МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР:имеется полный комплект разрешительных документов и БЕССРОЧНАЯ медицинская лицензия на акушерство и гинекологию, сестринское дело, терапию, ультразвуковую диагностику, дневной стационар ( малая операционная). Данная клиника спроектирована так, что помещение может подойти под оказание любых медицинских услуг. Ключевые преимущества для бизнеса: Локация премиум-класса: первая линия главной улицы, высокая видимость, удобная транспортная доступность Нулевые стартовые вложения в ремонт и перепланировку Юридическая чистота и полная готовность документов к сделке Универсальность: подходит как для ведения собственного дела, так и для пассивного инвестирования (сдача в аренду). Кому подойдёт объект • Инвесторам, ищущим ликвидную недвижимость в центре Магнитогорска • Предпринимателям, планирующим открыть бизнес в медицине, сфере услуг, образовании или коммерции • Тем, кто хочет сэкономить время и ресурсы на этапе подготовки помещения Готовы рассмотреть только продажу коммерческого помещения! Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Версаль

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Торговая площадь・607 м²・1/1 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица 50-летия Магнитки, 60

45 000 000 ₽

74 135 ₽/м²・УСН

id:51127. Продам торговое помещение 607 кв. м в Магнитогорске Предлагаем в продажу функциональное торговое помещение на 1м этаже. В помещении уже работает пункт выдачи заказов Ozon - это обеспечивает стабильный пешеходный трафик и повышает привлекательность локации для других бизнесов. Основные характеристики: Адрес: г. Магнитогорск, ул. 50 лет Магнитки, д. 60. Этаж: 1й - удобный доступ для клиентов и логистики. Общая площадь: 600 кв. м - достаточно места для организации торгового зала, зоны выдачи, склада и подсобных помещений. Ключевое преимущество: наличие действующего ПВЗ Ozon в помещении - готовая аудитория и постоянный поток посетителей.

Агентство недвижимости

РИО-ЛЮКС

Документы проверены

вчера

5 авг, 18:25

Свободного назначения・2 000 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица Суворова, 136/5

150 000 000 ₽

75 000 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

В продаже Ресторан + Гостиница + Банный комплекс + Магазин! Всё расположено в едином комплексе на 30 сотках земли( собственность)! Бизнес весь действующий и рабочий! Дополнительная информация и согласование времени просмотра по телефону!

Агентство недвижимости

ID 50705605

три дня назад

3 авг, 13:26

Здание・450 м²

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Приуральская, 17

25 000 000 ₽

55 556 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136816009 Готовый бизнес-дом: пространство, которое работает на вас! Отдельно стоящий дом в 2 уровня — статус, приватность, свобода. Это не стандартный офис в сером бизнес-центре — это ваш собственный мир. Преимущества; • Два этажа — полноценные кабинеты, переговорные и open-space. Высокие потолки, свет, планировка под любую задачу. • Столовая — полноценное место для обеда и неформальных встреч. • Зона отдыха и прогулок — лаунж, терраса или двор. Люди работают эффективнее, когда могут выдохнуть между задачами. • Ресепшен — первое впечатление, которое встречает гостей и клиентов. • Парковка — всегда достаточно мест для вас и клиентов. Идеально подойдет: • Коворкинг — готовые места, разные форматы. • Частная детская школа или центр развития — безопасная территория, свои классы, столовая, прогулки. • Студия дизайна / архитектурное бюро — свет, пространство для творчества и демонстрации проектов. • IT-компания — свой вайб, без дресс-кода и лифтов, с местом для команды и серверной. • Любой успешный бизнес, который ценит автономию и статус. Всё готово: кабинеты, ресепшен, свет, планировка. Заезжайте и начинайте. Это помещение, которое будет работать 24/7 и приносить удовольствие! Свяжитесь для просмотра — покажем лично и ответим на вопросы.

Агентство недвижимости

Версаль

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Свободного назначения・168,8 м²・1/1 этаж

Аукцион

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Уральская улица, 151

4 530 000 ₽

26 836 ₽/м²・Включая НДС 816 885 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 855083 (назовите при обращении) Помещение нежилое (хозяйственный блок) кадастровый (или условный) номер: 74: 33: 0126021: 282; тип объекта: Помещение; полезная площадь (кв.м. ) : 168.80. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента"Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

вчера

5 авг, 15:55

Свободного назначения・72 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Ленинградская улица, 15

7 200 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение ул. Ленинградская 15, S=72квм, с/у, центральные коммуникации, в собственности с 21 г.(наследство), площадь свободного назначения подходит для любого вида коммерции. Чистая продажа. Возможен обмен на 2-3 к. квартиру с вашей доплатой.

Риелтор

ID 50996690

2 недели назад

20 июл, 09:16

Готовый бизнес・Свободное назначение・537,5 м²・1 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Ворошилова, 37А

45 000 000 ₽

id:49998. Продается торговое помещение с готовым арендным бизнесом , площадь 537,5 м2, земля в собственности 710,1 м2., расположенное на 1 этаже с федеральными арендаторами. Здание расположено в густонаселенном районе .Магнитогорска Челябинской области, высокий пешеходный и автомобильный трафик, огромная покупательская способность. Арендаторы: федеральная сеть от X5 групп "Чижик", пункт выдачи "Валберис", гриль кафе "Сочные кости". Здание после капитального ремонта, заменены все коммуникации, новые крыша, фасад, благоустройство. Есть индексация.Договор до 24.09.2034 МАП: 458 000 рублей. Окупаемость 8 лет и 2 мес Стоимость 45000000 При расчете наличными возможен торг.

Агентство недвижимости

РИО-ЛЮКС

Документы проверены

вчера

5 авг, 18:25

Свободного назначения・67,9 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Труда, 27

6 500 000 ₽

95 729 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение, ул. Труда,27. 67,9 кв.м., с хорошим ремонтом, очень проходное место. Под любой вид деятельности. Цена 6,5 млн.р. В настоящее время работает салон красоты с арендаторами, полностью оборудован (парикмахерские 3 рабочих места, кабинет косметологии, кабинет маникюра). Салон красоты на перекрёстке проспекта К. Маркса и улицы Труда. Это Очень оживлённое и проходное место. Входная группа выполнена отлично - фасад из алюкобонда, крыльцо со светодиодной подсветкой. В помещение заведено трехфазное напряжение. Установлено видеонаблюдение, охранная система с личным кабинетом, что дает возможность дистанционно ставить и снимать объект с охраны. В настоящий момент в аренду сдаются полностью оборудованные рабочие места: зал для парикмахеров (три кресла), кабинет ногтевого сервиса и кабинет косметологии (массажа). Во всех кабинетах есть подводка воды, в кабинете косметологии установлена душевая кабина, кондиционер и холодильник. Установлена стиральная машина. Есть зона отдыха для персонала. Салон оснащён лицензионной программой для ежедневного автоматизированного учёта клиентов с возможностью онлайн-записи. База клиентов насчитывает 3,5 тысячи человек с историей посещений. Также в салоне есть вертикальный турбосолярий с пультом управления на ресепшн и автоматическим учётом времени загара. Рассмотрим варианты обмена на 1 комнатную квартиру.

ID 19795367

Документы проверены

2 недели назад

22 июл, 10:47

Склад・900 м²・-2/1 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Труда, 24

5 000 000 ₽

5 556 ₽/м²・УСН

id:52291. Предлагаем на покупку подвальное помещение в г.Магнитогорске. Отдельный вход. Удобный подъезд. Парковка. На первом этаже здания располагается магазин Торговой сети "Пятерочка". Помещение удобно для расположение склада.

Агентство недвижимости

РИО-ЛЮКС

Документы проверены

вчера

5 авг, 14:25

Свободного назначения・188,8 м²・-1/3 этаж

Аукцион

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Панькова, 20

2 497 195 ₽

13 227 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже посредством аукциона нежилое помещение 1 общей площадью 188,8 кв.м., с кадастровым номером 74:33:1108001:4746, по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Панькова, д. 20, корпус 1, пом.1

Агентство недвижимости

Росимущество

Документы проверены

3 недели назад

10 июл, 14:08

Помещение под производство・50 000 м²・1/1 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, 9 Мая улица, 3

202 000 000 ₽

4 040 ₽/м²・Включая НДС 36 426 229 ₽

Арт. 138873440 Цех с центральными коммуникациями и выгодными тарифами в черте города Расположен на территории Индустриального парка ММК: охраняемая территория 24\7, пропускной режим, удобные подъездные пути, 6 автовъездов; 2 ЖД въезда на 8 вагонов каждый Сквозные ворота, галерея складов ГП, погрузочные пути, выгрузочный тупик Коммуникации: Газ среднего давления Эл мощ 20 Мвт ППВ-ДУ 100мм - 2 шт; ПВ-ДУ200мм - 2 шт Хозбытовая канализация ДУ 100мм - 4 шт; ДУ 250мм -1 шт Оборудование: Подъёмные механизмы 39 шт ( тельферы, мостовые краны) Q jn 1 до 10 тн Станки, лебёдки, прессы и др оборудование ( полный список по запросу предоставим)

Агентство недвижимости

Прима Инвест

Документы проверены

вчера

5 авг, 18:56

Свободного назначения・18,4 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Зеленый Лог, 67/2

2 400 ₽

130 ₽/м²・Включая НДС 432 ₽

Предлагается к продаже по минимально допустимой цене Доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ГСК "Молодежный", стоянка 17, гараж 1281 Размер доли:1/2 Обременения:Отсутствуют Номер РФИ: П24740000063 Право:Собственность РФ. Запись регистрации в ЕГРН от 14. 11. 2013 74-74-01/590/2013-182 (общая долевая собственность) Правоустанавливающие документы:Свидетельство о государственной регистрации права от 14. 11. 2013 74-74-01/590/2013-182 (общая долевая собственность) Характеристики объекта недвижимости Наименование:Нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ГСК "Молодежный", стоянка 17, гараж 1281 Кадастровый номер:74:33:0205001:4486 Площадь объекта (кв. м. ):18, 4 Назначение:Нежилое помещение Этаж (номер на поэтажном плане):Этаж 1 ОКН:Как ОКН не зарегистрирован МЧС:Как объект ГО не числится

Агентство недвижимости

Росимущество

Документы проверены

2 месяца назад

3 июн, 15:40

Помещение под производство・2 268,6 м²・1/1 этаж

Аукцион

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Калибровщиков, 1

16 200 336 ₽

7 141 ₽/м²・Включая НДС 2 921 372 ₽

ОАО "РЖД" предлагает к продаже имущественный комплекс общей площадью 2 268,6 кв. м в городе Магнитогорск. Имущественный комплекс состоит из девяти нежилых кирпичных и металлических зданий. Состояние объектов удовлетворительное, требуется проведение ремонта. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Объект расположен в районе с развитой железнодорожной инфраструктурой в окружении производственно-складской застройки. Комплекс находится на охраняемой территории. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд с улицы Калибровщиков. В шаговой доступности железнодорожная станция Магнитогорск-Грузовой. Имущественный комплекс расположен на земельном участке площадью 20 000 кв. м, который будет передан новому собственнику по договору субаренды. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Состав предложения: - Нежилое здание -здание материального склада, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 176.3 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - кладовая для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 13.7 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - помещение для обогрева рабочих, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 49.3 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - склад одноэтажный с железобетонным каркасом, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 1018.9 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - склад 9, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 479.3 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - здание кислородопровода и наполнительной, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 88.4 кв.м, этаж 1. - нежилое здание - склад для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 164.8 кв.м, этаж 1. - Нежилое здание-склад для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 18.9 кв.м, этаж 1. - Нежилое здание-склад для хранения материалов, кадастровый номер 74:33:0102001:263, площадь 259.0 кв.м, этаж 1. IDs: 7465, ПС: 5953, IDp: 35011.

Агентство недвижимости

РЖД

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Готовый бизнес・Детский центр・120 м²

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский

4 500 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продам твердый, стабильно растущий бизнес в Магнитогорске Организация дополнительного образования детей и взрослых Бизнес работает в Магнитогорске более 7 лет. Все самое сложное мы уже отладили. В сравнении с 2022 годом, в 2023 году прибыль бизнеса выросла на 21%,, а в 2024 году в сравнении с 2023 годом уже на 29%. В связи с масштабирование проекта, на 2025 год ожидаем увеличение прибыли на 50% Рентабельность бизнеса 30%. Окупаемость 13 месяцев. Дружный, лояльный и результативный коллектив. Постоянные клиенты, которые с нами уже более 7 лет + большая клиентская база. Вся необходимая информация для собственника и сотрудников структурирована в базе знаний. Расписаны все бизнес-процессы, регламенты и прочее. Открывай и работай. Поэтому он подойдет не только опытным, но и начинающим предпринимателям, а также желающим выйти из найма и начать свое дело. В настоящее время занимаемся масштабированием бизнеса, запуском новых проектов. Хотим передать бизнес в надежные руки, чтобы наши труды не пропали даром и бизнес продолжал развиваться и расти. Поэтому готовы первые 3 месяца работы консультировать нового собственника по всем возникающим вопросам. Цена на 4.500.000 рублей. Продажу не афиширую, чтобы не тревожить сотрудников и клиентов. Поэтому все подробности при встрече. Что можно купить на 4.500.000 в городе Магнитогорске, так, чтобы эти деньги, как минимум сохранились? Самый простой и понятный вариант - это купить 2х комнатную квартиру, сдать ее в аренду и получать. в зависимости от ее состояния, места расположения и прочих тонкостей, от 25.000 до 40.000 рублей ежемесячных платежей. С этих платежей вычитаем коммуналку, налоги, мелкий ремонт, и к получению собственником остаются сущие копейки. Опять же не все понимают, что сдача жилья в аренду - это тоже бизнес, но который требует твоего полного вовлечения и не дает большого дохода. На эти же деньги можно приобрести уже зарекомендовавший себя бизнес, и получать 250.000-350.000 рублей чистой прибыли ежемесячно. Если же вы не остановитесь на достигнутом, а продолжите масштабировать приобретенный бизнес, ваш доход может удвоиться и даже утроиться.

Собственник

ID 126738491

Документы проверены

год назад

16 фев, 16:11

Торговая площадь・54,4 м²・1/5 этаж

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 6

3 800 000 ₽

69 853 ₽/м²・УСН

Продается готовый бизнес- торговля хозяйственными товарами. Товар в наличии имеется. Цена за готовый бизнес. Так же помещение может рассматриваться как общего назначения. При этом цена будет ниже.

Собственник

ID 57742842

полгода назад

25 янв, 14:18

Свободного назначения・32 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Николая Шишка, 3

2 500 000 ₽

78 125 ₽/м²・УСН

в продаже помещение свободного назначения, на данный момент действующий магазин продуктов продается как готовый бизнес, так и под ваши бизнес идеи хорошая проходимость. отлично подойдет под парикмахерскую, студию красоты или ногтевого сервиса.

Собственник

ID 114036102

год назад

28 май, 19:21

Офис・42 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 14

4 200 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Продается действующая парикмахерская + универсальное помещение под любой вид деятельности. Реальному покупателю торг

Собственник

ID 141605754

месяц назад

22 июн, 11:01

Офис・53 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, Советская улица, 168

4 800 000 ₽

90 566 ₽/м²・УСН

Удoбная планиpoвкa в дoмe нa пeрвой линии улицы Совeтcкая с выxодoм на тротуар. Тpи pаздeльных кaбинета площадью 17, 12.6 и 7.7 м². Раздeльный caнузел. Oт тротуapа дo cтупенeй леcтницы улoжена трoтуарнaя плиткa. Tеpритoрия перед вxoдом oблагорожена клумбами с цветами и зелёными насаждениями. В непосредственной близости находится перекресток улиц Советская и 50-летия Магнитки, и ТЦ Тройка, что дает хорошую проходимость и автомобильный траффик. Помещение расположено очень близко к новым коттеджным поселкам нашего города с платежеспособным населением. В квартале две школы, детские сады и досуговый спортивный центр. Хорошая транспортная и логистическая доступность. Данное помещение отлично подойдет для работы с детьми, салона красоты, медкабинета. Офис подключен к пожарной безопасности и сигнализации, во всех кабинетах проведён интернет и wi-fi. Это Ваша возможность сразу начать деятельность без больших вложений. Отличное приобретение под перспективу увеличения стоимости объекта. Возможно приобретение объекта: за наличный расчет, ипотека, все виды сертификатов. Звоните в любое время.

Собственник

ID 129355392

год назад

27 апр, 12:17

🔷 Средняя цена продажи:	6,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	66,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	201 млн ₽