Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Челябинской области

Купить помещение в Магнитогорске

Найдено 68 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
7,95млн ₽
Свободного назначения・134 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 12
119 050 ₽

888 ₽/м²・НДС не облагается

Предложение от собственника! Любые формы расчета.Торг.(Возможна доплата авто.) Минимальные инвестиции для открытия бизнеса. Готовое помещение, не требующее ремонта, расположено на центральной улице. Соответствие всем техническим требованиям - помещение оснащено системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Продам офисное административное помещение, готовое к въезду. До 2023 года в помещении функционировал операционный офис Банка ВТБ (ПАО). Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного административного здания, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 12, общей площадь 134 кв. м. Здание капитального типа. Помещение разделено на офисные кабинеты и вспомогательные, кассовый узел (сейфовая комната, помещение приема передачи денежных средств, операционные кассы с оборудованными кабинками для клиентов), пультовая, комната персонала, санузел. Оборудована большая входная зона с пандусом, техническое помещение для банкомата с тамбур - зоной самообслуживания. Вход расположен со стороны пр. Ленина. Запасной выход с западной стороны во дворе здания. Внутренние стены из кирпича, перегородки из кирпича, укреплены кладкой из решеток и гипсокартона. На полу керамогранит, подвесной потолок Армстронг. Отделка соответствует европейскому стандарту. В случае заинтересованности в данном предложении готовы встретиться и обсудить все возможные детали сотрудничества. Продам помещение в Магнитогорске.
ID 104198945
2 недели назад
15 июн, 06:56
Готовый бизнес・Услуги・70 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Доменщиков, 13
9 500 000 ₽

Прибыль 10 ₽/мес.

продается нежилое помещение в очень перспективном районе в 5 мин.парк Притяжение,3 комнаты, санузел большая кладовка,примерочная, подойдёт под бьюти индустрию,уже работает маникюрный салон. а также можно рассмотреть вариант ателье оставим все оборудование.Машинки промышленные на все виды операций закроечный стол гладильная доска и т.д.Приходите смотрите договоримся
Собственник
ID 66630788
четыре дня назад
30 июн, 07:27
Здание・960 м²・Класс C
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Суворова, 2Б
45 000 000 ₽

46 875 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО АКТИВА: ДОХОДНОЕ ЗДАНИЕ 960 М² С ЗЕМЛЕЙ НА КЛЮЧЕВОЙ РАЗВЯЗКЕ! Ищете ликвидный актив, который не обесценится? Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание площадью 960 кв.м. вместе с земельным участком. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ САМА СЕБЯ: Перекресток ул. Суворова, 2Б. Это не просто адрес, это точка максимального трафика. • Отличная транспортная доступность и заезды с обеих улиц. • Великолепные рекламные возможности: ваш фасад и вывеска работают на охват тысяч людей ежедневно. • Инфраструктура района, которая кормит трафиком любой бизнес. ЧТО ВНУТРИ? (960 М² ПОЛНОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ): Здание успешно эксплуатируется. Сейчас здесь размещаются действующая мастерская и несколько офисов. • Готовая коммерческая среда: заведены все коммуникации, подходящие для производства, услуг или кабинетной работы. • Свобода планировки: вы можете оставить текущую структуру, сделать перепланировку под себя или разделить на лоты для сдачи в аренду. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Земля в комплекте. Вы покупаете не просто бетон, а право на эту землю. Актив, который будет только дорожать. Готовый арендный бизнес. Купил — и сразу сдал (или оставил текущих арендаторов, получая стабильный cash flow). Универсальность. Идеально под: медицинский центр, автосервис/детейлинг, IT-кампус, шоурум, образовательный центр или штаб-квартиру крупной компании. Купить помещение в Магнитогорске.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Магнитогорск
Суперагент
вчера
вчера, 14:58
Здание・640 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица Тенистая, 1
68 000 000 ₽

106 250 ₽/м²・УСН

Это готовый прибыльный арендный бизнес с крупными долгосрочными арендаторами! Наши преимущества: - готовый бизнес со стабильным доходом; - Стоимость объекта рассчитана с учетом окупаемости в 8 лет; - Ежегодная индексация арендной стоимости 5%; - крупные долгосрочные арендаторы (магнит, озон, вб, аптека, пекарня); Основные характеристики: - Отдельностоящее здание на первой линии, площадью 640 кв.м; - Участок 16 соток в собственности: - Вид разрешенного использования - магазины - Кадастровый номер 74:33:0203004:1410 - Отличная локация с перспективой развития и готовой инфраструктурой. Технические особенности: - 2 газовых котла для отопления - Скважина для водоснабжения - 2 выгребные ямы - Просторная парковка вокруг здания - Уличное освещение - Асфальтированная дорога для удобного доступа Это ваш шанс инвестировать в успешный бизнес с отличным потенциалом! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните заранее. Помещение в Магнитогорске.
Агентство недвижимости
Версаль
Суперагент
месяц назад
13 май, 21:11
Свободного назначения・55 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, проспект Ленина, 106
1 200 000 ₽

21 818 ₽/м²・Включая НДС 216 393 ₽

Продаётся торговый павильон на проспекте Ленина, 106 Остановка Краеведческий музей, г. Магнитогорск Основные параметры: Тип объекта: отдельно стоящий торговый павильон на автобусной остановке Адрес: пр. Ленина, 106 (ориентир — Краеведческий музей) Коммуникации: электричество Парковка: большая бесплатная парковка за павильоном 25 Квт, 3 метра потолки. Арендные каникулы есть Для бизнеса: Идеально под розничную торговлю, кофе-поинт, выпечку, цветы, сувениры, услуги Высокий пешеходный и транспортный трафик Готовое решение для старта или расширения бизнеса Юридические условия: Переоформление договора аренды земельного участка и права собственности на павильон — через МФЦ Рассмотрю ваши предложения по цене и условиям Контакты: Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время! Продается помещение в Магнитогорске.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Магнитогорск
Суперагент
неделю назад
26 июн, 14:43
Здание・13 515 м²
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Ворошилова, 43
955 000 000 ₽

70 662 ₽/м²・Включая НДС 172 213 114 ₽

Продается бизнес-центр Евразия, в городе Магнитогорске расположенный между центральными магистралями города, проспектом Ленина и проспектом Карла Маркса. Бизнес-центр Евразия это самое высокое и современное здание на юге Челябинской области. Отличные видовые характеристики и витражное остекление обеспечивает живописный вид на реку Урал со всех 17 этажей здания. Прекрасно подойдет под офисы, апартаменты, арендный бизнес. Здание имеет уникальную архитектуру в стиле неомодернизма и символизирует собой объединение двух частей света в одно географическое и экономическое пространство. Основные виды разрешенного использования земельного участка позволяют реализовать широкий спектр инвестиционных проектов, востребованных в городе. Свободная планировка и предчистовая отделка дают возможность реализовать различные инвестиционные сценарии, без дополнительных затрат на переустройство, таких как: апартаменты бизнес-класса, гостиницу, многофункциональный бизнес-центр с различными вариантами наполнения, офисный центр класса А для сдачи в аренду федеральным компаниям или для размещения центрального офиса собственной компании. Зона охвата, для данного объекта, включает в себя численность населения 409 225 человек. Общественный транспорт обеспечивает доступность к комплексу, из всех уголков города, 4 остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах пешком. Уникальность расположения объекта и наличие аэропорта позволяет осуществлять координацию работы бизнеса с такими городами как Челябинск, Екатеринбург, Оренбург, Уфа, Астана, Костанай (Казахстан). Дефицит высококачественных офисных пространств и интерес бизнес сообщества к данному объекту гарантирует востребованность объекта и привлекательный срок окупаемости. Применение высококачественных материалов, оборудования при строительстве и надежный застройщик обеспечивают зданию максимальный срок эксплуатации и высокий потенциал роста стоимости актива в будущем. Технические характеристики: Площадь здания: 13 515м2 Площадь земельного участка : 5500 м2 Количество этажей: 17 Свободная планировка, шаг колонн 6м, высота потолков от 3 до 4м Количество парковочных мест на наземной парковке: 120 Количество парковочных мест на подземной парковке: 27 Зона зарядки электромобилей Категория электроснабжения: 2 Категория энергосбережения: А Собственная газовая котельная: 1500кВт Собственная трансформаторная подстанция: 2*400кВА Оптоволоконный кабель: есть Два скоростных лифта: 525кг и 1000кг Отдельный въезд и дебаркадер для погрузки-разгрузки Охрана периметра и контроль доступа, видеонаблюдение Сплинкерная система пожаротушения и система дымоудаления Премиальная отделка: панорамное остекление с солнцезащитным покрытием Schuco (Германия), фасад FunderMax (Австрия) Особые преимущества объекта: + 16 и 17 этажи двухуровневое пространство + 3 и 17 эксплуатируемая кровля + 147 парковочных мест + скоростные лифты 2,5 м/с + собственная управляющая компания работающая на объекте с момента ввода в эксплуатац Продажа.
Агентство недвижимости
DAN-Недвижимость
Суперагент
5 часов назад
сегодня, 13:55
Торговая площадь・607 м²・1/1 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица 50-летия Магнитки, 60
45 000 000 ₽

74 135 ₽/м²・УСН

id:51127. Продам торговое помещение 607 кв. м в Магнитогорске Предлагаем в продажу функциональное торговое помещение на 1м этаже. В помещении уже работает пункт выдачи заказов Ozon - это обеспечивает стабильный пешеходный трафик и повышает привлекательность локации для других бизнесов. Основные характеристики: Адрес: г. Магнитогорск, ул. 50 лет Магнитки, д. 60. Этаж: 1й - удобный доступ для клиентов и логистики. Общая площадь: 600 кв. м - достаточно места для организации торгового зала, зоны выдачи, склада и подсобных помещений. Ключевое преимущество: наличие действующего ПВЗ Ozon в помещении - готовая аудитория и постоянный поток посетителей.
Агентство недвижимости
РИО-ЛЮКС
Документы проверены
час назад
сегодня, 18:25
Торговая площадь・61,2 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, проспект Карла Маркса, 121
5 875 000 ₽

95 997 ₽/м²・УСН

Продажа помещения пр. Карла Маркса 121. Площадь 62,1 кв.м. Реальная первая линия проспекта Карла Маркса, в непосредственной близости остановки "Советской Армии" и "Гастроном", отличный пешеходный и транспортный трафик! Помещение отлично просматривается со всех сторон! Помещение отлично перепланировано, практически свободная планировка, что редкость в таком строении помещений! Готовы обсуждать условия! О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: жилой дом Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице, бесплатная Количество парковочных мест: 15
Агентство недвижимости
Единство
месяц назад
7 май, 14:56
Торговая площадь・76 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Ленинградская улица, 19
8 700 000 ₽

114 474 ₽/м²・УСН

Продается нежилое торговое помещение, общей площадью 75.6м2 (высота потолков 3м) расположено по ул. Ленинградской (между пр. Ленина и ул. Октябрьской) на 1ом этаже жилого дома (весь первый этаж нежилой фонд). Помещение с ремонтом, в отличном состоянии, все коммуникации центральные, пожаро-охранная сигнализация, кондиционирование воздуха, видеонаблюдение. Отдельная входная группа с местом под круглосуточную фасадную рекламу, витражное остекление. Идеально подойдет под любой вид торговой деятельности, отделения банка, салон красоты, офис, арендный бизнес. Хороший автомобильный и пешеходный трафик! Возможна продажа с использованием кредитных средств. Торг обсуждается индивидуально! За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону.
Агентство недвижимости
ДомРу
Документы проверены
три дня назад
1 июл, 06:21
Офис・48,2 м²・-1/3 этаж・Класс A
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Куйбышева, 12
2 550 000 ₽

52 905 ₽/м²・Включая НДС 459 836 ₽

id:224. Продается коммерческое помещение 48,2 м в цокольном этаже жилого дома на ул. Куйбышева в Магнитогорске - готовое к использованию офисное пространство с евроремонтом, отдельным входом и открытой парковкой. Отличное соотношение цены и качества: 2 050 000 руб. первая цена - выгодное вложение для бизнеса или как объект для сдачи в аренду. Помещение полностью подготовлено под офисное назначение: аккуратный евроремонт, высота потолков 2,7 м, отдельный выход на улицу, хорошая электрическая мощность - 15 кВт, что позволяет комфортно эксплуатировать офисное оборудование и небольшие серверные мощности. Планировка площадью 48,2 м дает возможность разместить 4-6 рабочих мест, ресепш, переговорную и служебную зону либо организовать компактную стойку обслуживания клиентов. Цокольный этаж обеспечивает дополнительную шумоизоляцию от уличного потока, при этом отдельный вход сохраняет видимость и удобство для посетителей. Расположение на ул. Куйбышева предполагает стабильный пеший поток от местных жителей и посетителей близлежащих объектов инфраструктуры: магазинов, банков, маршрутного транспорта. Автомобильный трафик на улице умеренный - улица соединяет жилые районы и транзитные направления, что обеспечивает хорошую видимость и удобный подъезд для клиентов и сотрудников. Наличие открытой парковки у дома значительно повышает комфорт посещения. Помещение оптимально подходит под следующие виды бизнеса: офисы бухгалтерских и юридических услуг, агентства недвижимости, небольшие IT- и консалтинговые компании, отдел продаж, кадровые или страховые представительства, которые не требуют витринного стиля, но ценят отдельный вход и доступность для клиентов. Также хорошая база для организации учебных или тренинговых групп малого формата. Благодаря 15 кВт электричества возможна эксплуатация компьютерной техники, оргтехники и небольшой серверной установки. Ключевые преимущества - выгодная цена сделки, полностью готовый к работе офис с отдельным входом и парковкой, крепкая электрическая мощность и евроремонт. Покупка по этой стоимости дает быстрый выход в эксплуатацию без дополнительных вложений и возможность оперативного запуска бизнеса или немедленной сдачи в аренду. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия приобретения. Быстрая сделка возможна - помещение готово к передаче новому владельцу. Контакт для связи: ответьте на объявление или оставьте заявку, и мы организуем показ в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
Готовый бизнес・75 м²・1 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, Лесопарковая улица, 1
5 900 000 ₽
id:207. Готовый бизнес с помещением кафе "Ель" в центре (ЭКО-парк) | 75 м | Высокая проходимость | Клиентская база, персонал #Предложение дня от Агентства недвижимости "Ключи" Ключевые преимущества: Готовый бизнес с сотрудниками - доход с первого дня Наработанная клиентская база, проверенные поставщики Высокая проходимость, ЭКО-парк, летняя веранда Отдельный вход, парковка рядом Полная комплектация оборудованием, отделка, зона для гостей О локации: сердце Правобережного района, ЭКО-парк. Проведение мероприятий. Объект: кафе 75 м, отдельный вход, летняя веранда, парковка. Ваши выгоды: экономия времени и денег, быстрый старт, стабильный доход. Звоните или пишите в сообщения эксперту для подробностей, просмотра или консультации.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Торговая площадь・93,7 м²・1/3 этаж・Класс A+
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Карла Маркса, 44
8 800 000 ₽

93 917 ₽/м²・НДС не облагается

id:87. Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения по пр. Карла Марка д.44 Помещение расположено на пересечение пр. К.Маркса и ул. Комсомольской на первой линии в непосредственной близости остановки общественного транспорта . Отдельный вход/выход на пр. К. Маркса, парковка для клиентов. О помещении: Общая площадь 93,7 м2 первый этаж трехэтажного здания два зала, кассовый узел , один санузел. сделан евроремонт высота потолков 3 метра установлены рольставни кондиционер Подойдет под: Отделение банка офис компании Сетевой магазин пункт выдачи товаров beauti студия/салон красоты творческой школы/детской студии Важно: Два собственника, чистая продажа без обременений, документы готовы, быстрый выход на сделку. В собственности более 10 лет. Если вы хотите договорится о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете-позвоните нам или напишите сообщение эксперту.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 13:10
Офис・65 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, проспект Ленина, 133/3
5 800 000 ₽

89 231 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение в центре города, в кирпичном доме от застройщика НТМ. В помещении один большой зал и 2 отдельных кабинета, прихожая и сан. узел. Отлично подойдёт под салон красоты, офис или обучающий центр и др. Хорошая локация, развитая инфраструктура, облагороженные придомовые территории, парковочные места. Цена 6500000 руб.
Риелтор
ID 96835087
неделю назад
22 июн, 19:32
Офис・19 м²・1/5 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Карла Маркса, 68
2 900 000 ₽

152 632 ₽/м²・НДС не облагается

id:375. В продаже коммерческое помещение с отличным трафиком и хорошей локации, находиться на пр. К. Маркса д. 68 в непосредственной близости от Центрального Рынка. Подходит как для личного использования так и сдачи в Аренду. Есть действующий договор Аренды. Первая линия, есть парковочные места. Студия 17,7 м2 Санузел 1,2 м2 Техническая комната/кладовая 14м2 на цокольном этаже .
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 11:25
Здание・450 м²
Только на Циан
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Приуральская, 17
25 000 000 ₽

55 556 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136816009 Готовый бизнес-дом: пространство, которое работает на вас! Отдельно стоящий дом в 2 уровня — статус, приватность, свобода. Это не стандартный офис в сером бизнес-центре — это ваш собственный мир. Преимущества; • Два этажа — полноценные кабинеты, переговорные и open-space. Высокие потолки, свет, планировка под любую задачу. • Столовая — полноценное место для обеда и неформальных встреч. • Зона отдыха и прогулок — лаунж, терраса или двор. Люди работают эффективнее, когда могут выдохнуть между задачами. • Ресепшен — первое впечатление, которое встречает гостей и клиентов. • Парковка — всегда достаточно мест для вас и клиентов. Идеально подойдет: • Коворкинг — готовые места, разные форматы. • Частная детская школа или центр развития — безопасная территория, свои классы, столовая, прогулки. • Студия дизайна / архитектурное бюро — свет, пространство для творчества и демонстрации проектов. • IT-компания — свой вайб, без дресс-кода и лифтов, с местом для команды и серверной. • Любой успешный бизнес, который ценит автономию и статус. Всё готово: кабинеты, ресепшен, свет, планировка. Заезжайте и начинайте. Это помещение, которое будет работать 24/7 и приносить удовольствие! Свяжитесь для просмотра — покажем лично и ответим на вопросы.
Агентство недвижимости
Версаль
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Свободного назначения・660,5 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Октябрьская улица, 15
25 000 000 ₽

37 850 ₽/м²・НДС не облагается

Нежилое помещение на 1 этаже на первой линии. Большая пешеходная проходимость на данном участке улицы. Входная группа на проезжую часть. Автостоянка напротив входа. + Количество входов: 4. + Водоснабжение и водоотведение: центральные. + Электроснабжение и отопление: центральные.
ID 76150731
Документы проверены
3 месяца назад
22 мар, 13:27
Помещение под производство・11 062,1 м²・1/2 этаж
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Заводская улица, 1/2
130 000 000 ₽

11 752 ₽/м²・УСН

Предлагаем вам рассмотреть покупку действующей производственной Базы МЕХСНАБ по адресу: г. Магнитогорск. ул. Заводская 1/2. Идеально подходит для размещения промышленного производства, логистического центра, автосервиса или складского комплекса. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует капитальных вложений для запуска. На территории базы (11 062 кв.м.) расположены административно-бытовые и нежилые производственные помещения, общая площадь помещений 3 610 кв.м. Инженерия и коммуникации: Электричество: 150 кВт; Отопление: своя газовая котельная; Водоснабжение: своя скважина; Канализация: септик; Газ: есть; Интернет: оптический интернет кабель. База расположена в 20 минутах езды от центра города. На территории комплекса предусмотрена вместительная наземная автопарковка 70 машино-мест.
Ук・оф.Представитель
Торговый дом БОВИД
Документы проверены
неделю назад
26 июн, 10:11
Свободного назначения・67,9 м²・1/9 этаж
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Труда, 27
6 500 000 ₽

95 729 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение, ул. Труда,27. 67,9 кв.м., с хорошим ремонтом, очень проходное место. Под любой вид деятельности. Цена 6,5 млн.р. В настоящее время работает салон красоты с арендаторами, полностью оборудован (парикмахерские 3 рабочих места, кабинет косметологии, кабинет маникюра). Салон красоты на перекрёстке проспекта К. Маркса и улицы Труда. Это Очень оживлённое и проходное место. Входная группа выполнена отлично - фасад из алюкобонда, крыльцо со светодиодной подсветкой. В помещение заведено трехфазное напряжение. Установлено видеонаблюдение, охранная система с личным кабинетом, что дает возможность дистанционно ставить и снимать объект с охраны. В настоящий момент в аренду сдаются полностью оборудованные рабочие места: зал для парикмахеров (три кресла), кабинет ногтевого сервиса и кабинет косметологии (массажа). Во всех кабинетах есть подводка воды, в кабинете косметологии установлена душевая кабина, кондиционер и холодильник. Установлена стиральная машина. Есть зона отдыха для персонала. Салон оснащён лицензионной программой для ежедневного автоматизированного учёта клиентов с возможностью онлайн-записи. База клиентов насчитывает 3,5 тысячи человек с историей посещений. Также в салоне есть вертикальный турбосолярий с пультом управления на ресепшн и автоматическим учётом времени загара. Рассмотрим варианты обмена на 1 комнатную квартиру.
ID 19795367
Документы проверены
пять дней назад
29 июн, 10:36
Свободного назначения・168,8 м²・1/1 этаж
Аукцион
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Уральская улица, 151
4 530 000 ₽

26 836 ₽/м²・Включая НДС 816 885 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-06-01 по 2026-06-30 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 855083 (назовите при обращении) Помещение нежилое (хозяйственный блок) кадастровый (или условный) номер: 74: 33: 0126021: 282; тип объекта: Помещение; полезная площадь (кв.м. ) : 168.80. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента"Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
вчера
вчера, 12:10
Свободного назначения・110 м²・1/14 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, проспект Ленина, 82
12 800 000 ₽

116 364 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136817025 Продажа коммерческого помещения на 1 линии проспекта Ленина! В идеальном состоянии! г. Магнитогорск, 1-я линия проспекта Ленина (напротив ТЦ "Континент") В продаже коммерческое помещение площадью 110 м² в собственности. Объект расположен в центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, готов к немедленному запуску любого направления деятельности. Характеристики и состояние • Площадь: 110 м², право собственности оформлено • Идеальное состояние после качественного ремонта • Планировка изначально спроектирована под медицинский центр, но легко адаптируется под любую сферу: офисы, услуги, образование, шоурум, салон, торговлю и др. • Все коммуникации подведены и соответствуют эксплуатационным нормам Возможность продажи ГОТОВОГО БИЗНЕСА- МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР:имеется полный комплект разрешительных документов и БЕССРОЧНАЯ медицинская лицензия на акушерство и гинекологию, сестринское дело, терапию, ультразвуковую диагностику, дневной стационар ( малая операционная). Данная клиника спроектирована так, что помещение может подойти под оказание любых медицинских услуг. Ключевые преимущества для бизнеса: Локация премиум-класса: первая линия главной улицы, высокая видимость, удобная транспортная доступность Нулевые стартовые вложения в ремонт и перепланировку Юридическая чистота и полная готовность документов к сделке Универсальность: подходит как для ведения собственного дела, так и для пассивного инвестирования (сдача в аренду). Кому подойдёт объект • Инвесторам, ищущим ликвидную недвижимость в центре Магнитогорска • Предпринимателям, планирующим открыть бизнес в медицине, сфере услуг, образовании или коммерции • Тем, кто хочет сэкономить время и ресурсы на этапе подготовки помещения Готовы рассмотреть только продажу коммерческого помещения! Все подробности по телефону.
Агентство недвижимости
Версаль
Документы проверены
час назад
сегодня, 17:55
Готовый бизнес・Свободное назначение・537,5 м²・1 этаж
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Ворошилова, 37А
45 000 000 ₽
id:49998. Продается торговое помещение с готовым арендным бизнесом , площадь 537,5 м2, земля в собственности 710,1 м2., расположенное на 1 этаже с федеральными арендаторами. Здание расположено в густонаселенном районе .Магнитогорска Челябинской области, высокий пешеходный и автомобильный трафик, огромная покупательская способность. Арендаторы: федеральная сеть от X5 групп "Чижик", пункт выдачи "Валберис", гриль кафе "Сочные кости". Здание после капитального ремонта, заменены все коммуникации, новые крыша, фасад, благоустройство. Есть индексация.Договор до 24.09.2034 МАП: 458 000 рублей. Окупаемость 8 лет и 2 мес Стоимость 45000000 При расчете наличными возможен торг.
Агентство недвижимости
РИО-ЛЮКС
Документы проверены
час назад
сегодня, 18:25
Склад・550 м²・1/1 этаж・Класс A
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проезд Мостовой, 6
13 750 000 ₽

25 000 ₽/м²・Включая НДС 2 479 508 ₽

id:166. Продается коммерческое складское помещение 550 м² на проезде Мостовом в Магнитогорске — выгодная покупка для логистики, оптовой торговли или производства с высоким стеллажным фондом.Предлагается одноэтажное помещение общей площадью 550 м² в здании из сендвичпанелей (Возможно увеличение площади до 800м2), построенном в 2019 году. Высота потолков 9,5 м позволяет организовать многоярусное хранение или установку высоких стеллажей, мезонинов и подъемного оборудования. Отдельный вход с улицы и удобная въездная зона облегчают прием и выдачу грузов. Электрическая мощность 150 кВт покрывает потребности складской техники, освещения, вентиляции и малых производственных линий. Помещение без внутренней отделки — идеальная база для кастомизации под ваши процессы по минимальной цене. Во дворе организована парковка для легкового и грузового транспорта.Площадь земельного участка 18548м2. На территории земельного участка имеются другие складские комплексы.Есть возможность межевания земельного участка с отдельной продажей складских помещений. Проезд Мостовой в Магнитогорске — функциональная транспортная локация с преимущественно автомобильным и грузовым трафиком. Пешеходный поток здесь, как правило, низкий, что характерно для складских и промышленных зон, но автомобильная проходимость высокая: удобный подъезд для фур, рядом магистрали и развязки, что обеспечивает оперативную логистику по городу и области. Такая ситуация выгодна для дистрибьютерских центров, оптовых складов, сервисных и монтажных компаний, предприятий мелкосерийного производства, пункта выдачи интернетзаказов или автосервиса с большим потоком специализированной техники.Основные преимущества объекта:- Низкая цена при готовой конструкции: 13 750 000 руб. за 550 м² — выгодная инвестиция с быстрой окупаемостью при сдаче в аренду или запуске собственного бизнеса.- Высота потолков 12,5 м — возможность организации многоуровневого хранения и эффективного использования кубатуры.- Мощность 50 кВт для работы складского оборудования и мелкого производства.- Отдельный уличный вход и въездная зона — удобство приемки грузов и разгрузки.- Новое здание (2019) из сендвичпанелей — теплоизоляция и экономия на эксплуатации.- Во дворе парковка для персонала и грузового транспорта.- Расположение в зоне с развитой автомобильной логистикой — минимальные затраты на доставку и удобство для клиентов и партнеров.-На территории складского комплекса подведен газ ,имеется свое ГРП с возможностью подключения газа.Условия сделки прозрачные и гибкие: продажа по факту, возможен быстрый выход на сделку. Помещение продается без ремонта — вы экономите на переплатах за готовую отделку и получаете возможность обустроить пространство под конкретные задачи.Звоните сейчас для организации просмотра и расчета окупаемости под ваш проект. Вы получите детальные документы по объекту и консультацию по оптимальному использованию площадей под склад, логистику или производство.
Агентство недвижимости
Ключи
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 12:40
Свободного назначения・47,5 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, улица Писарева, 26
1 950 000 ₽

41 053 ₽/м²・Включая НДС 351 639 ₽

Продам нежилое помещение, с отдельным входом, подойдёт под офис, магазин, склад или др. вид деятельности, ранее был интернет клуб. В помещении 2 отдельные комнаты, 2 санузла, хоз блок. Вода, отопление и электричество есть. Рядом, продуктовый магазин, ТЦ Лента.
Риелтор
ID 96835087
неделю назад
22 июн, 19:30
Свободного назначения・18,4 м²・1/1 этаж
Аукцион
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Орджоникидзевский, улица Зеленый Лог, 67/2
2 400 ₽

130 ₽/м²・Включая НДС 432 ₽

Предлагается к продаже по минимально допустимой цене Доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ГСК "Молодежный", стоянка 17, гараж 1281 Размер доли:1/2 Обременения:Отсутствуют Номер РФИ: П24740000063 Право:Собственность РФ. Запись регистрации в ЕГРН от 14. 11. 2013 74-74-01/590/2013-182 (общая долевая собственность) Правоустанавливающие документы:Свидетельство о государственной регистрации права от 14. 11. 2013 74-74-01/590/2013-182 (общая долевая собственность) Характеристики объекта недвижимости Наименование:Нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ГСК "Молодежный", стоянка 17, гараж 1281 Кадастровый номер:74:33:0205001:4486 Площадь объекта (кв. м. ):18, 4 Назначение:Нежилое помещение Этаж (номер на поэтажном плане):Этаж 1 ОКН:Как ОКН не зарегистрирован МЧС:Как объект ГО не числится
Агентство недвижимости
Росимущество
Документы проверены
месяц назад
3 июн, 15:40
Свободного назначения・72 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, Ленинградская улица, 15
7 200 000 ₽

100 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение ул. Ленинградская 15, S=72квм, с/у, центральные коммуникации, в собственности с 21 г.(наследство), площадь свободного назначения подходит для любого вида коммерции. Чистая продажа. Возможен обмен на 2-3 к. квартиру с вашей доплатой.
Риелтор
ID 50996690
неделю назад
25 июн, 15:58
Здание・92 м²
Только на Циан
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Правобережный, улица Советской Армии, 53А
18 500 000 ₽

201 087 ₽/м²・Включая НДС 3 336 065 ₽

ВCЕ В COБCTBЕННОCTИ: ЗEМЛЯ И ЗДАНИЕ!!! Продаётся действующая автомойка (3 поста, 28 лет на рынке). Земля и здание — в собственности (рыночная оценка 25 млн ₽). Это готовый бизнес: начнёте зарабатывать сразу после сделки. Локация: центр, первая линия, высокий трафик, жилые массивы рядом. Что входит: • 2 поста бесконтактной мойки + 1 закрытый бокс детейлинг (полировка, керамика, химчистка, тонировка и др.) • Коммуникации: 380В (повышенная мощность), отопление электрическое (возможен газ), скважина, септик 12 м, вентиляция (Швеция), спринклерная система пожаротушения, видеонаблюдение, охрана DELTA. • Септик 12 м Почему это выгодно: • Недвижимость в центре дорожает ежегодно • Можно надстроить второй этаж (+100% площади), либо расширение по участку • Переоборудовать посты под робот-мойку • Установить зарядки для электромобилей, кофейню, СТО, шиномонтаж Финансы: Среднемесячная чистая прибыль — 400 000 ₽. Документы (отчёты, декларации, договоры) готовы для проверки. Условия: • Просмотр по предварительной договорённости • Возможен удалённый показ по видеосвязи • Цена и схема сделки обсуждаемы после осмотра Звоните финансово подготовленным покупателям. Обмен не предлагать. Причина продажи: собственник проживает в другом регионе.
Агентство недвижимости
Рио-Люкс
Документы проверены
3 недели назад
6 июн, 18:30
Торговая площадь・54,4 м²・1/5 этаж
Собственник
Челябинская область, Магнитогорск, р-н Ленинский, проспект Ленина, 6
3 800 000 ₽

69 853 ₽/м²・УСН

Продается готовый бизнес- торговля хозяйственными товарами. Товар в наличии имеется. Цена за готовый бизнес. Так же помещение может рассматриваться как общего назначения. При этом цена будет ниже.
Собственник
ID 57742842
5 месяцев назад
25 янв, 14:18
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Магнитогорске?
  • ✓ В базе Циан 68 помещений в Магнитогорске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:79,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:196,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 12,8 тыс. м²