Объект 447.
Продаётся готовый бизнес-центр/офисное здание с земельным участком и полной инфраструктурой (Советская, 19)
г. Челябинск п. Шершни, ул. Советская 19
Общая площадь здания: 654 м²
Земельный участок: 10 соток (в собственности)
Этажность: 3 основных этажа + цокольный + мансарда
Идеальный вариант для:
Штаб-квартиры компании / головного офиса
Косметического или образовательного центра
Частной клиники или салона красоты премиум-класса
Гостиницы или коворкинга
Планировка и состояние:
1 этаж — зона ресепшн с действующим камином (создаёт премиальную атмосферу), кухня, бухгалтерия, гардеробная, 2 санузла. Выполнен стильный дизайнерский ремонт.
2 этаж (уровень 1) — 2 просторных проходных кабинета (в каждом установлены кондиционеры).
2 этаж (уровень 2) — 3 кабинета (2 небольших + большой кабинет руководителя с отдельной переговорной и личным санузлом).
Цокольный этаж — котельная, складское помещение, архив, бытовая комната для персонала.
Мансарда — подготовлена под спортзал (ремонт выполнен на 80%, установлен кондиционер), есть раздевалка и серверная. Во втором крыле мансарды — места под сауну и бассейн в черновой отделке (можно достроить под свои нужды).
Территория и коммуникации:
Участок огорожен глухим забором по периметру. На территории — уютная беседка и хозяйственный блок.
Все инженерные системы централизованные: газ, центральная вода, канализация (ЖБ кольца).
Подведена охранная и пожарная сигнализация — объект полностью защищён.
Продажа от Юр лица (НДС 22%)
Показ в любое время. Подготовим все документы для быстрой сделки.
