5 900 000 ₽
103 509 ₽/м²・Включая НДС 1 063 934 ₽
Продам помещение 57,6 м² в центре Челябинска — ул. Карла Либкнехта, 30
Продаётся объект на 1 этаже жилого дома в центре Челябинска. Отличный вариант под собственный офис, кабинетные услуги, представительство компании или инвестицию с последующей сдачей в аренду.
Основные характеристики:
— площадь 57,6 м²;
— 1 этаж;
— два входа: со двора и с улицы;
— центр города;
— удобный доступ для клиентов;
— первая линия;
— планировка подходит под офисный или кабинетный формат;
— объект продаётся в текущем состоянии.
Помещение подойдёт для спокойных форматов деятельности: офис, юридические/бухгалтерские услуги, агентство недвижимости, страхование, консультации, студия красоты без медицинской лицензии, шоурум по записи, кабинет специалиста, учебный или сервисный формат без большого потока.
По документам объект имеет жилой статус, при этом есть возможность/основания для перевода под коммерческое использование. Все юридические и технические нюансы обсуждаются при личной встрече и просмотре.
Объект интересен как для собственного использования, так и для инвестора: потенциальная арендная ставка — около 50 000 ₽/мес. + коммунальные платежи.
Просмотр по предварительной договорённости.
