Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Челябинске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Челябинске
Курчатовский

Купить помещение в микрорайоне 3-й в городе Челябинск

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
20,34млн ₽
Свободного назначения・65,5 м²・1/10 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, мкр. 3-й, Комсомольский проспект, 30В
130 000 ₽

1 985 ₽/м²・Включая НДС 1 535 451 ₽

Продажа готового бизнеса с арендатором! Коммерческое помещение в МКД на Северо-Западе. Локация: г. Челябинск, Курчатовский район, Комсомольский пр-т, 30В. Площадь: 65.5 м² (возможно объединение до 254 м²). Конфигурация: 3 изолированных помещения. Вход: Отдельный, со двора (изолированная входная группа). Преимущества: Готовый доход: В данный момент сдается в аренду. Вы получаете пассивный доход с первого дня после покупки. Потенциал: Отличная возможность для масштабирования (объединение с соседним помещением). Универсальность: Идеально под офис, ПВЗ, склад, сервисный центр. Просмотр по согласованию Продам помещение в микрорайоне 3-й в городе Челябинск.
Агентство недвижимости
ChelRent
два дня назад
6 июл, 20:39
Свободного назначения・189 м²・1/10 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, мкр. 3-й, Комсомольский проспект, 30В
130 000 ₽

688 ₽/м²・Включая НДС 4 430 538 ₽

ГАБ 189 м². Продажа коммерции 1 линии с арендатором (с ежегодной пролонгацией) Продается коммерческое помещение, 1 этаж, первая линия, с отдельной входной группой с пешеходной зоны. Адрес: г. Челябинск, Комсомольский проспект, 30В. Общая площадь: 189 кв. м. Статус:Помещение продается с действующим арендатором. Это ГАБ (Готовый Арендный Бизнес) — стабильный пассивный доход с первого дня. Почему это ликвидный актив (локация): Высокая проходимость: рядом прогулочная пешеходная зона (вечером трафик увеличивается за счет гуляющих). Густонаселенный жилой массив (постоянные клиенты). Комсомольский проспект — главная транспортная артерия Челябинска (удобный подъезд). Ключевые якоря рядом: Киномакс Победа и круглосуточный Вкусно — и точка. Для каких бизнесов подходит (189 м² позволяют реализовать любой формат): Крупный продовольственный / хозтоварный магазин Кафе, ресторан или столовая Аптека (с возможностью размещения склада) Спортивный клуб / фитнес-студия Мебель / товары для дома / свет Просмотр: строго по договоренности (показ без ущерба текущему арендатору). Звоните Продается помещение в микрорайоне 3-й в городе Челябинск.
Агентство недвижимости
ChelRent
два дня назад
6 июл, 20:28
Свободного назначения・306,6 м²・2/10 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, мкр. 3-й, Комсомольский проспект, 30В
130 000 ₽

424 ₽/м²・Включая НДС 7 187 318 ₽

Готовый бизнес (ГАБ) или доходная коммерция 306 м² у пешеходной зоны. Адрес: г. Челябинск, Комсомольский проспект, 30В. Площадь: 306,6 м² (кабинетная планировка, просторные комнаты окна в каждом кабинете ). Статус: Продажа с действующим сетевым арендатором (готовый арендный бизнес), договор с ежегодной пролонгацией. О локации:Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве, прямо у прогулочной пешеходной зоны. Высокий пешеходный трафик сохраняется и вечером — за счет гуляющих жителей. Комсомольский проспект — одна из главных транспортных артерий Челябинска, отличная парковка и доступность. Помещение: Кабинетная планировка (большие кабинеты с окнами ). Отличные возможности для наружной рекламы. Идеально подойдет для: детского центра, школы/центров обучения, офиса, салона красоты, медицинского центра. Просмотр по договоренности. Звоните! Купить помещение в микрорайоне 3-й в городе Челябинск.
Агентство недвижимости
ChelRent
два дня назад
6 июл, 21:00
Свободного назначения・124 м²・1/10 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, мкр. 3-й, Комсомольский проспект, 30В
130 000 ₽

1 048 ₽/м²・Включая НДС 2 906 808 ₽

Продам нежилое помещение с действующим арендатором (ГАБ) по адресу: г. Челябинск, Комсомольский проспект, 30В. Локация — одна из самых оживленных и протяженных улиц города.Помещение находится на первой линии, с отличной видимостью и удобным заездом. Пешеходный трафик — максимальный!Объект расположен непосредственно у пешеходной прогулочной зоны, а также у круглосуточного ресторана Вкусно — и точка (который сам по себе генерирует постоянный поток людей 24/7). Дополнительные якоря: Киномакс Победа и плотный жилой массив вокруг. Площадь помещения: 124.5 м² — оптимальный размер под большинство видов бизнеса (магазин, услуги, аптека, кафе, салон красоты и др.). Так же возможно расширение площади за счёт соседних помещений. Технические возможности:Объект обеспечен всеми видами центральных подключений с возможностью увеличения мощностей:— Электроэнергия— Центральное водоснабжение— Центральная канализация / водоотведение— Вентиляция— Проведен интернет Перспективы:Хорошие арендные перспективы — ставка по действующему договору может быть пересмотрена в сторону повышения с учетом высокой проходимости и преимуществ локации. Для инвестора:Покупка помещения с ГАБ означает немедленный выход на пассивный доход. Не нужно искать арендатора — он уже есть. Особое предложение для крупного покупателя:Собственник рассмотрит продажу практически всей коммерческой недвижимости в данном доме (за исключением одного помещения). Отличная возможность консолидировать площади под большой проект или сформировать инвестиционный портфель. Звоните в любое время.Покажу объект, предоставлю документы . Помещение в микрорайоне 3-й в городе Челябинск.
Агентство недвижимости
ChelRent
два дня назад
6 июл, 20:16
Свободного назначения・192,5 м²・1/14 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, мкр. 3-й, Комсомольский проспект, 32Д
130 000 ₽

675 ₽/м²・Включая НДС 4 512 585 ₽

Продажа коммерческой недвижимости на 1 этаже у Киномакса. Продается просторное помещение свободного назначения на первом этаже в престижной локации Челябинска — Комсомольский проспект, 32Д. Объект расположен на одной из главных транспортных жил города, что гарантирует высокий трафик и отличную видимость. Ключевые характеристики: Площадь общая 192.5 кв. м. Этаж: 1 Вход: 2 входа Планировка: Свободная. Преимущества локации: Транспортная доступность: оживленная магистраль, удобный подъезд, общественный транспорт рядом. Инфраструктура: полная шаговая доступность (магазины, аптеки, кафе, парковка), круглосуточный Вкусно и точка , Киномакс Победа. Соседство с медициной: рядом городская поликлиника 5 — идеально для медицинских организаций (стоматология, лаборатория, частная клиника, массажный/реабилитационный центр). Что еще важно: Помещение в данный момент сдано в аренду, поэтому вы можете приобрести его как ГАБ (готовый арендный бизнес) и сразу получать доход (договор с ежегодной пролонгацией) Подходит для разных видов деятельности: ритейл, офис, медцентр, образовательный центр, шоу-рум, сервисный центр и т.д. Осмотр по предварительной договоренности, звоните.
Агентство недвижимости
ChelRent
два дня назад
6 июл, 21:37
Свободного назначения・69 м²・1/10 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, мкр. 3-й, улица Красного Урала, 8
6 790 000 ₽

98 406 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже 3 комнатная квартира, которую можно использовать под коммерческое назначения. На данное предложение есть субсидированная ипотека: Ставка - 11.9 % на длительный срок. Ставка - 2 % на срок до 2 лет. Дом 97 серии, 2 подъезда. Квартира расположена на 1 этаже, на площадке соседних квартир нет. Окна выходят на ул. Красного Урала, и во двор. Входная группа со стороны общего пользования. Данная квартира обустроена под офисное помещение. 69 кв.м. общей площади, балкона не имеется. Помещение - 18 кв.м. Помещение - 16 кв.м. Помещение - 12 кв.м. Помещение - 9 кв.м. ( Помещение кухни оборудовано в рабочий кабинет). Кухня - 5 кв.м. ( Помещение ванной комнаты). Сан.узел раздельный. По всей квартире выполнен ремонт под офисное назначение. В каждом помещении установлен кондецеонер. На окнах Жалюзи с двух сторон. Объект находится под охраной. Обставлен офисной мебелью, установлен сейф. Прекрасная инфраструктура. Отличный трафик. Документы готовы к продаже. Юридическое сопровождение. Помощь в оформлении ипотеки. ОРГАНИЗУЕМ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ. ЗВОНИТЕ. Арт. 137729653
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・157,5 м²・1/1 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 27-й, улица 40-летия Победы, 35 от Челябинск, 3-й микрорайон
19 900 000 ₽

126 349 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) с крупным сетевым арендатором (кафе friendly) Помещение общей площадью 157.5 кв.м. Располагается на 1-ой линии, высокий пешеходных трафик, рядом с остановкой общественного транспорта. Рядом расположены школы, детские сады и густо-населенный жилой массив. Оборудовано зоной погрузки/разгрузки; 2 входа, со стороны улицы и со двора, имеется возможность размещения наружной рекламы; •Высокий МАП •Стабильный, надежный арендатор (располагаются более 10 лет, долгосрочный договор с ежегодной индексацией, перезаключен и зарегистрирован в 2026 году) Технические характеристики: •30квт электричества. •приточно-вытяжная система. Идеально подходит для тех, кто хочет вложить средства и сразу получать высокий пассивный доход. Прямая продажа от собственника, готов ответить на все интересующие вопросы при личном общении или по телефону!
Собственник
ID 99143218
3 недели назад
12 июн, 00:12
Свободного назначения・86 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, улица Клары Цеткин, 28 от Челябинск, 3-й микрорайон
4 990 000 ₽

58 023 ₽/м²・УСН

Продам уютное помещение в центре города общей площадью 86.30 кв.м. Кухня, туалет, душ, отопление, горячая вода. Рэдиссон, алое поле в шаговой доступности. Охрана, интернет установлены. Места для парковки всегда есть. Все удобства кухня, плита, душ, горячая вода. Зимой тепло / Летом свежо, комфортно круглый год. Большой потенциал наружной рекламы, на фото видно входную группу, можно установить Банера. Под офис, торговую площадь и другие идеи, готов рассмотреть. 3 окна, большое в основном зале и 2 маленьких. Сигнализация и Интернет.
Собственник
ID 114156122
пять дней назад
3 июл, 23:34
Свободного назначения・196 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, Свердловский проспект, 7 от Челябинск, 3-й микрорайон
24 600 000 ₽

125 510 ₽/м²・УСН

Продается помещение под медицинский центр или офис с возможном размещением витринного предложения. Перед помещением большая стоянка для автотранспорта, место всегда есть. В помещении 2 входа, выделенная приточно-вытяжная вентиляция, выделенная канализация. Отремонтировано под мед деятельность. Есть зоны выкладки товара, кабинеты, зона ожидания, туалеты , комната отдых персонала, подсобное помещение, склады, (площади см экспликацию). Электричество 320 и 222 Вт. Все изменяя сделаны до сдачи дома. Собственник физ лицо.
Собственник
ID 117850860
год назад
23 апр, 16:06
Свободного назначения・30,5 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 22-й, улица Молодогвардейцев, 70а от Челябинск, 3-й микрорайон
6 500 000 ₽

213 115 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Помещение находится на общей площади с библиотекой, в которой на данный момент проходит капитальный ремонт. Имеется большой холл, 2 туалета, просторный коридор. Ремонт подходит к завершению, есть возможность сделать ремонт в приобретенном помещении. Помещение, 32м кв.м., высокие потолки, возможность надстройки второго яруса. Удобное расположение на перекрестке Бр.Кашириных и Молодогвардейцев. Рядом корпуса ЧелГу, жилые дома, Академ , кампус ЧелГу, остановки общественного транспорта, новый футбольный стадион. Все вопросы по телефону по моему личному номеру. Два входа основной со стороны Молодогвардейцев и дополнительный.
Собственник
ID 138213601
5 месяцев назад
1 фев, 12:19
Свободного назначения・150 м²・-1/9 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Центральный, проспект Ленина, 42 от Челябинск, 3-й микрорайон
500 000 ₽

3 333 ₽/м²・Включая НДС 90 163 ₽

Арт. 138514566 Предлагаем на продажу подвальное помещение, расположеное по адресу пр-кт Ленина42/Красноармейская 113. Отдельный вход со двора. Над помещением банк. Цена 500 000 руб
Агентство недвижимости
Прима Инвест
Документы проверены
два дня назад
6 июл, 09:30
Свободного назначения・260 м²・1/2 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Курчатовский, Слава СНТ, 21А кв-л, уч1 от Челябинск, 3-й микрорайон
6 860 000 ₽

26 385 ₽/м²・УСН

Универсальное помещение в Курчатовском районе! Первая линия, отдельный выезд на ул. Индивидуальную, удобная логистика в любую точку города. Производственно-складское помещение 148 кв.м. + 12 кв.м. доп склад + 12 кв.м. крытая беседка + 50 кв.м. парковка под навесом. + 2-х этажный жилой дом для круглогодичного проживания 112 кв.м. (где можно жить самим или размещать сотрудников)! В доме: большая кухня, полноценная ванна, 3 комнаты, помещение под 2-ой санузел и огромный холл. Остается вся мебель, кухня, плита, холодильник, водонагреватель, стиральная машина автомат. Отопление электрическое, потолки 2,7 м., состояние жилое, крыша - металлочерепица, стены- кирпич и пеноблок. + 486 кв.м. земли, еще на огород хватит! Скважина 50 метров с питьевой водой, центральная канализация, 3-х фазное электричество, медная проводка, напряжение 220 и 380 В, мощность 15 кВт, видеонаблюдение. В ближайшей перспективе планируется газификация в СНТ. Забор из профнастила по периметру, металлические ворота, участок высокий, расположен прямо на въезде в СНТ, рядом охрана, шлагбаум, будка ТП в 10 метрах от дома. Все в собственности. Никто не прописан и не проживает. Членские взнос оплачены, свет оплачен. По данному объекту предоставляется дополнительная скидка на ипотеку от Сбербанка. Звоните!
Агентство недвижимости
ЧелСити
Документы проверены
2 недели назад
18 июн, 17:28
Свободного назначения・157,3 м²・-1/10 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 24-й, улица Братьев Кашириных, 102В от Челябинск, 3-й микрорайон
7 865 000 ₽

50 000 ₽/м²・НДС не облагается

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 157.3 м² свободного назначения по отличной цене — всего 49 800 руб. за кв.м! Продается просторное коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 157.9 кв.м. Идеальный вариант для тех, кто ищет объект под собственный бизнес или надежный арендный проект с высокой окупаемостью. Главное преимущество — помещение без ремонта! Вам не придется переплачивать за чужие дизайнерские решения и тратить деньги на демонтаж. Вы получаете "чистый холст" и можете полностью адаптировать пространство под технические требования вашего бизнеса: будь то современный медицинский центр, сетевой супермаркет, просторный офис, фитнес-студия, детское развивающее пространство или салон красоты. Свободная планировка позволяет эффективно зонировать каждый квадратный метр! ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 157.9 кв.м (правильная геометрическая форма). Состояние: Под ремонт Коммуникации: Все центральные (отопление, водоснабжение, канализация). Входная группа: Отдельный удобный вход со стороны Братьев Кашириных, отличные возможности для размещения заметной рекламной вывески на фасаде. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Удобные подъездные пути, вместительная парковка прямо перед входом для ваших гостей и сотрудников. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Полная юридическая чистота объекта, отсутствие обременений и залогов. Быстрый выход на сделку. Документы полностью готовы к продаже. Возможна покупка в коммерческую ипотеку. Помещение полностью готово к осмотру. Цена актуальна! Узнайте больше прямо сейчас. Звоните или пишите в чат, чтобы согласовать удобное время для просмотра и получить план планировки! Арт. 136029585
Агентство недвижимости
САМОЛЕТ ПЛЮС
Документы проверены
вчера
7 июл, 12:40
Свободного назначения・113,2 м²・1/2 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. 6-й Академ Риверсайд, Университетская Набережная улица, 49 от Челябинск, 3-й микрорайон
33 959 999 ₽

300 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129225825 Коммерческое помещение в ЖК "Спортивный" — отличное предложение! Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Спортивный". Общая площадь — 113,2 м², расположенное на первом этаже. Помещение имеет большой количество окон и отдельный вход, что обеспечивает яркое естественное освещение и удобство входа. Особенности: - Помещение оборудовано санузлами. - Внутри выполнены все необходимые инженерные коммуникации: проведены стояки водоснабжения и водоотведения, выполнена горизонтальная разводка отопления с радиаторами, установлено панорамное остекление. - На территории обеспечены гостевые парковочные места с удобным выездом и въездом на ул. Университетская набережная. - Развитая инфраструктура: рядом с жилым комплексом строится Арена "Челябинск" (Универсальный манеж). Преимущества: - Действует рассрочка и возможность приобретения в кредит. - Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура в районе. - Отличная возможность для инвестиций или развития собственного бизнеса. Срок введения объекта в эксплуатацию — 2 квартал 2026 года. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из самых привлекательных районов города!
Агентство недвижимости
Прима Инвест
Документы проверены
вчера
7 июл, 10:41
Свободного назначения・120,6 м²・1/10 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Бабушкина, Университетская Набережная улица, 22Б от Челябинск, 3-й микрорайон
11 999 000 ₽

99 494 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома по адресу: Челябинск, Университетская Набережная, 22-Б. Нежилой статус. Перепланировок нет. Всё оформлено официально. Своя входная группа с тамбуром из стеклопакетов, отсекающих холод, и пандусом для посетителей с ограниченными возможностями. Своя, официальная парковка на несколько машиномест. В помещении опрятный, типовой офисный ремонт. Выполнена разводка интернет и стационарной телефонии от мини-АТС. Подключены сигнализация и охрана. На окнах решетки. Установлены системы рекуперации и кондиционирования. При необходимости, можно оставить всю офисную мебель. В помещении отлично разместится пункт выдачи заказов Озон, ВБ, Яндекс, салон красоты, парикмахерская, ателье, турфирма, салон цветов, дизайн-студия, хостел, ломбард, аптека, продуктовый магазин, овощи-фрукты, магазин одежды, зоомагазин, шоурум, кафе, стоматология, мастерская, автозапчасти, мини-гостиница, частный детский сад (есть пожарный выход), а также обычная квартира со своим личным выходом на улицу.
Агентство недвижимости
989
Суперагент
три дня назад
5 июл, 14:20
Свободного назначения・102,8 м²・1/10 этаж
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Заручейный, улица 3-го Интернационала, 38 от Челябинск, 3-й микрорайон
3 900 000 ₽

37 938 ₽/м²・УСН

Предлагается к покупке нежилое Помещение с отдельной входной группой на цокольном этаже многоквартирного жилого дома, общей площадью 102,8 м2 . МКД находится на первой линии от дороги. • Цокольный этаж • Доступ 24/7 • Отдельный вход • Мокрая точка (санузел). Вода/канализация в помещении • Высота потолков 2,6 метра • Кабинетная планировка • Парковачная зона около входа • Плотная жилая застройка Один собственник - физ. Лицо. Документы готовы к сделке. Отправлю всю документацию по запросу. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.
Риелтор
ID 124633964
3 недели назад
17 июн, 20:11
Свободного назначения・26 м²・1/7 этаж
Только на Циан
Челябинская область, Челябинск, р-н Калининский, мкр. Аул, улица Кирова, 5В от Челябинск, 3-й микрорайон
2 200 000 ₽

84 615 ₽/м²・УСН

Продам помещение с окном, 26 кв м в цокольнм этаже. Окно можно использоватьпод приемку товара; (Удобные подъездные пути со двора.) Улица Кирова (напротив кукольного) Хорший пешеходный трафик. Помещение с ремонтом и кондиционером, сухое и теплое. Туалет общий, в кридоре. Сейчас используется под швейное ателье. Собственник. Мокрой точки нет, но возможности есть
Собственник
ID 57787684
полгода назад
12 ноя, 12:58
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне 3-й в городе Челябинск?
  • ✓ В базе Циан 6 помещений в микрорайоне 3-й в городе Челябинск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:20,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:130 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:38,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 65,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 295,2 м²