Только на Циан
2 250 000 ₽
15 812 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся дом 142 м² + участок 8 соток у Аргазинского водохранилища (с. Байрамгулово) по адресу: ул.Победы 2В
Юридически — коммерческое помещение, но можно перевести и в жилой статус.
Получите полноценный частный дом с большим участком в центральной части села, у живописного водоёма.
Почему это выгоднее, чем покупать обычный дом?
Вы не платите за постройку — здание уже есть (2017 г.), в отличном состоянии.
Вы получаете готовую инфраструктуру: скважина 40 м, электричество 15 кВт (3 фазы), возможность подвести газ.
Вы сможете жить и зарабатывать — лишние площади легко сдать или использовать под своё дело.
Как можно использовать объект после перевода в жилое?
1. Большой семейный дом (142 м² — хватит на 56 комнат) + участок 8 соток под сад, баню, гараж.
2. Дом + апартаменты для сдачи туристам (рядом базы отдыха, кемпинги, высокий спрос летом).
3. Жильё + магазин/кафе (дом уже построен по этому принципу).
4. Резиденция с бизнесом — пока вы живёте, часть помещений приносит доход.
Что внутри (уже готово):
Два просторных зала, которые можно перепланировать в жилые комнаты или оставить как общие пространства.
Две кладовые, холодный пристрой (212 м) — под мастерскую или хранение.
Жилая комната (можно расширить), два санузла, котельная.
Высокие потолки 3,15 м, в одном зале — тёплый пол.
Участок 8 соток — ровный, с удобным заездом, есть парковка. Место солнечное, открытое.
Локация — центр села, но в живописном районе. Транспортная артерия — высокая проходимость, если захотите открыть дело. Тишина и природа — если просто жить.
Цена — как за коммерцию, но вы получаете готовый дом-трансформер. Перевод в жилое — стандартная процедура.
Звоните, покажем объект. Убедитесь сами: это ваш будущий дом неподалеку от озера с возможностью заработка.
Арт. 136623977
