Продажа помещений под выставку в районе Ленинский в городе Челябинск
Средняя цена в результатах поиска
20,33млн ₽
Только на Циан
3 800 000 ₽
35 714 ₽/м²・УСН
Продам помещение в Ленинском районе! Цоколь! Площадь 106 кв. м Преимущества: Удобное расположение Собственная входная группа. Первая линия. Рядом плотный жилой массив, напротив школа N 46. Хороший пешеходный трафик. Центральное электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение, вентиляция, два санузла. Зона разгрузки с улицы и со двора с удобным подъездом. На фасаде есть место для размещения рекламы. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под склад, для торгового зала, кофейни, мастерской, тихий офис, общепит, производств, ПВЗ Звоните! Помещение в собственности. ХОРОШИЙ ТОРГ!!! РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Дополнительные предложения по вашему запросу
37 000 000 ₽
117 052 ₽/м²・УСН
Продается отличноe помещение в пoпулярнoм и востребованном месте, на основной магистрали Ленинского района, улице Гагарина в ТЦ УЮТ. Свободная планировка и высокие потолки подойдут под Ваш формат бизнеса.
Высокий автомобильный трафик и трафик общественного транспорта обеспечивает доступность покупателей к ТЦ УЮТ с юго- восточных районов города и пригорода. Это первый современный торгово-офиснсый центр на пути выезда с улиц Новороссийской и Гагарина, в центр города, охват населения - ориентировочно 60 000 человек.
Продает первый собственник, возможна ипотека, обременений нет.
Вся сумма в договоре.
Характеристики:
+ Площадь 316,1 кв.м.
+ Лифты: два панорамных
+ 2 этаж
+ Свободная планировка
+ Свои сан. узлы
+ Потолки 3 метра
Преимущества:
+ Беступенчатый отдельный вход из лифтовой зоны двух панорамных лифтов
+ Ремонт дизайнерский под арендатора
+ Открытая парковка 40 машиномест
+ Отличный пешеходный трафик
+ Отличный автомобильный трафик
+ 2 Остановки общественного транспорта
+ Большая парковка
+ Высокая плотность населения
+ Новый строительный фонд
+ Управляющая компания
Инфраструктура:
+ Супермаркеты: Метрополис, Монетка, Fix Price
+ Аптека Фармленд
+ ПВЗ OZON, WB
+ 3 детских сада, школа
+ более 70 различных организаций
Звоните отвечу на дополнительный вопросы
Арт. 135160327
55 000 000 ₽
71 336 ₽/м²・Включая НДС 9 918 032 ₽
Продается 2 этаж нежилого здания, отдельный вход с 1 этажа, свободная планировка на колоннах, высокие потолки, зона разгрузки с подъемным механизмом, большая парковка у здания. Здание обслужено, не требует ремонта, все коммуникации центральные. На этаже расположены 2 арендатора: магазин ЧИЖИК и офисы. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с 9 летней окупаемостью.
В здании работает также Мотосалон, Пятерочка, аптека Вита.
Очень активный перекресток с высоким автомобильным трафиком, рядом жилая застройка, остановки.
Аукцион
Только на Циан
4 306 238 ₽
14 283 ₽/м²・Включая НДС 776 534 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Кадастровый номер: 74:36:0203001:2056. Общая площадь помещения: 301,5 кв. м. Назначение нежилое, подвал, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2257/2026 состояние объекта требуется ремонт. Помещение расположено в подвальном, цокольном этаже жилого здания. Отдельная входная группа, дверь железная, окна зарешечены, стены оштукатурены, пол и стены частично разрушены, коммуникации имеются. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Состояние удовлетворительное.
4 500 000 ₽
44 821 ₽/м²・УСН
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.
Продам помещение в отдельно стоящем здании площадью, 100,4 м² по адресу: Челябинская область г. Копейск, пр. Победы д. 34
Основные характеристики и преимущества помещения:
- нежилое в собственности, все документы;
- наличие парковки;
- поблизости остановка, оживленный перекресток пр. Победы и ул. Гольца;
- пешеходный трафик с тротуара;
- отдельный вход;
- высота потолка 3,85 м!;
- водоснабжение, отопление санузел;
- разрешенная мощность до 10 кВт ;
- пол деревянный, потолок , стены под покраску;
- рядом "Банк ВТБ", "Красное & Белое";
- возможность размещения вывески над входом
Стоимость объекта 4,5 млн. руб.
Регион Бизнес Недвижимость.
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.
Арт. 93557652
19 000 000 ₽
94 858 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами. Это не просто квадратные метры, а готовый инвестиционный актив с налаженным денежным потоком. Вам не придется искать клиентов — арендаторы уже работают и приносят стабильный доход.
Арендаторы : магазин " Красное и белое", автозапчасти
Готовый бизнес: Помещение сдается в аренду. Договоры аренды действующие и долгосрочные.
Стабильный пассивный доход: Вы получаете прибыль с первого дня после покупки.
Юридическая чистота: Все документы подготовлены для сделки.
Высокий трафик: Удачное расположение в оживленном районе , что гарантирует хорошую проходимость для бизнеса арендатора .
Звоните в любое время для просмотра
Арт. 141921281
91 500 000 ₽
157 216 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 119212487 Предлагаем покупку 582 кв.м., в отдельно стоящем здание, здание расположено по адресу Гагарина 7в. Первый этаж, свободная планировка на колонах, высокие потолки 5 м., витражное остекление. Газовое отопление. Все коммуникации городские. Помещение имеет две отдельные входные группы с фасада здания, одну с торца и зону разгруки сзади. 429 кв.м. сданы федеральному арендатору, МАП 622 500 руб., 153 кв.м. с фасад имеют две входные группы и возможность разделения площади пополам! Идеально под сдачу ПВЗ, аптеки, кофейни, общепита и т.д. Цена 91 500 000 руб.
10 000 000 ₽
86 957 ₽/м²・Включая НДС 1 803 278 ₽
Продам нежилое цокольное помещение в Центре города.
Помещение легендарного Борис Бара. Рядом Пешеходная Кировка, Новая Набережная, деловой бизнес центр Челябинска, ТРК Куба, Очень плотный жилой массив.
Помещение оборудовано кухней, большим посадочным залом, приточно-вытяжной вентиляцией. Хороший резерв по электроэнергии.
Только на Циан
49 900 000 ₽
178 214 ₽/м²・УСН
Пoмещeниe в центре города, под офис или подобное использование.
- oбщaя плoщaдь 281 кв.м., этаж - второй
- на первом этаже все помещения не жилые
- пoмещeниe cоcтoит из 7-ми отдельных комнат (12 кв.м., 12 кв.м., 12 кв.м., 12 кв.м., 20 кв.м., 24 кв.м, 70 кв.м., )
- этажность здания - 3 этажа
- пластиковые окна
- интернет
- видео домофон
- сигнализация
- бесплатная стоянка во дворе, за шлагбаумом
Аукцион
Только на Циан
2 910 162 ₽
16 831 ₽/м²・Включая НДС 524 783 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Кадастровый номер: 74:36:0317004:80. Общая площадь помещения: 172,9 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2256/2026 состояние помещения требуется ремонт. Помещение расположено в подвале многоквартирного дома. Входная группа расположена со двора, дверь металлическая, помещение состоит из нескольких смежных комнат, окна расположены на уровне земли, пол земляной. Вход совместно с третьими лицами. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Состояние удовлетворительное.
Только на Циан
3 500 000 ₽
47 945 ₽/м²・УСН
Предлагаю вашему вниманию гараж площадью 73 квадратных метра,с высокими поталками.
Хороший вариант для коммерческого использования или сдачу в аренду.По сравнению с квартирой,сдавать можно за большую сумму и не нужно делать дорогостоящих ремонтов.
Гараж расположен в пгск 321 ,вокруг развитая инфраструктура,через дорогу находится городское озеро Смолино,рядом городской пляж,сетевые магазины и т.д.
Долгое время гараж использовался как автосервис,в гараже смотровая яма,раздевалка,комната отдыха.
Для отопления гаража установлен калорифер, работающий на отработке, с автоматическим управлением,зимой можно работать в футболке.
Гараж полностью утеплен, а в 2024 году была проведена работа по замене кровли с использованием высококачественных материалов, а так же полностью заменена электропроводка.
Электричество 380/220 вольт,круглосуточно,мощность 25 кВт.
Возможна аренда 35000р /мес +залог 10000р,аренда только русским гражданам РФ при наличии паспорта (заключаем договор аренды).
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ.
Больше информации и фото по телефону или в сообщениях.
Только на Циан
5 400 000 ₽
84 375 ₽/м²・Включая НДС 973 770 ₽
Продам земельный участок и расположенный на нем жилой дом.
Площадь участка 7.7 сот, дом 65 кв.м
Объект расположен в Советском районе. В доме 4 комнаты + кухня, высокие потолки, прочные стены, ленточный фундамент. Дом теплый, прочный, но без внутреннего ремонта. Есть печь + эл. отопление, газ граничит с участком с 4 сторон. Санузел на улице, скважина (вода питьевая).
Земельный участок в собственности с 1997 года, имеет законные границы, не захламлён и граничит с участком, площадью 6 сот. (возможна долгосрочная аренда).
Вид использования: Личное подсобное хозяйство, удобное место для разведения домашней птицы и так далее, под складские, производственные помещения малых форм, для изготовления, сборки мебели и так далее.
К участку подходит асфальтированная дорога, установлен ТП(трансформатор понижающий) примерно на 100 квв. Дом подключен к нему. (перебоев с электричеством не бывает)
Объект интересен своим разнообразие в применении.
Документы готовы. Один собственник, ждем звонков.(возможен торг)
7 999 999 ₽
156 863 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽
Продам Нежилое Помещение на Центральном проспекте города! Первая линия с активным трафиком и потолками 4 метра гарантируют премиальный статус и высокую видимость вашего бренда.
Мощность 10 кВт потянет любое оборудование, а готовый ремонт избавит от лишних трат. Круглосуточный доступ позволит работать в вашем ритме, обеспечивая максимальную прибыль без ограничений.
Рядом парк им. Терешковой и остановка общественного транспорта, что дает постоянный пешеходный трафик. Соседство с ювелирными салонами привлечет платежеспособную аудиторию. В пяти минутах ТРК Алмаз и ТРК Горки. Все условия аренды обсуждаемы.
Свяжитесь со мной сегодня, чтобы получить индивидуальное предложение и забронировать время показа!
8 700 000 ₽
17 938 ₽/м²・Включая НДС 1 568 852 ₽
Продается нежилое помещение - бывшая столовая, расположенное на перекрестке Танкистов и Первой Пятилетки, высокий цоколь вход без ступенек, помещение с зонированием, требуется ремонт, выделенная мощность 80 кВт, есть вентиляция, две холодильные камеры, запасной выход и окно для разгрузки, парковка. В стоимость включен НДС 22%. Хороший вариант для размещения пищевого производства, хостела, небольшого склада или производства.
10 700 000 ₽
64 848 ₽/м²・НДС не облагается
Готовый арендный бизнес 165 м² на ул. Тимирязева | Окупаемость 7-8 лет
Пассивный доход с первого дня после сделки!
Продается коммерческое помещение на 1-й линии с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Идеальный актив для защиты капитала от инфляции.
Главные выгоды для инвестора:
Высокая доходность: Окупаемость 78 лет (значительно выше депозитов и жилой недвижимости).
Стабильный арендатор: Договор на 11 месяцев с автопролонгацией. Бизнес работает и исправно платит.
Трафиковая локация: Престижный район (ул. Тимирязева), плотный пешеходный и автомобильный поток обеспечивают высокую ликвидность объекта.
Технические характеристики:
Площадь: 165 м² (полуцоколь с полноценными окнами — светло и комфортно).
Мощность: 15 кВт (хватит под большинство видов бизнеса).
Состояние: Качественная отделка (плитка, подвесные потолки, высота — 2,7 м). Не требует ни рубля вложений.
Инфраструктура: Отдельный вход, свободная парковка для клиентов, центральные коммуникации.
Рекламный потенциал: Просторное место под вывеску на фасаде, которое отлично просматривается с дороги и привлекает трафик.
Вы покупаете не просто стены, а полностью автономный бизнес, не требующий операционного участия.
Звоните или пишите прямо сейчас! Отправлю подробный финансовый расчет и организую показ в удобное для вас время.
Арт. 140393190
3 500 000 ₽
12 509 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 126137338 Предлагаем в продажу подвальное помещение свободного назначения в центре города. Площадь 279,8 кв.м., два отдельных входа со двора, состоит из двух помещений 135 кв.м. и 145 кв.м. В части помещения площадью 135 кв.м. проведены работы по замене всех коммуникаций, углублен пол, Высота потолка 3м. Рассмотрим варианты обмена с доплатой в обе стороны!
69 000 000 ₽
70 122 ₽/м²・Включая НДС 12 442 622 ₽
Продается производственная база в Советском р-не. Основное здание 938 м.кв., 30.4 соток земли в собственности.
Теплое помещение - высота потолков 6,2 м, Кран балка на 5 т, Газовая котельная. Основное помещение 680 м.кв. Пристрой 158 м.кв + холодный склад 398 м.кв - вход из теплого помещения и со двора.
Кабинеты на первом этаже, душевые, туалеты. На втором офисные пкабинеты. Есть оборудованное помещение под кассу, 2 туалета
Участок 3039 м.кв. Разрешенное использование: Для эксплуатации производственного комплекса
Электричество разрешенное 150 кВт
НДС включен
5 900 000 ₽
97 360 ₽/м²・Включая НДС 1 063 934 ₽
Забудьте о сомнениях это ваша готовая машина для прибыли!
Откройте для себя не просто помещение, а беспроигрышную инвестицию в ваше финансовое будущее. Представляем эксклюзивное коммерческое пространство площадью 60.6 кв.м, расположенное в эпицентре городской жизни — прямо напротив ТЦ "Ленинградский"!
Это не просто квадратные метры это действующий, бизнес, генерирующий стабильный денежный поток с первого дня. Или же это идеальный плацдарм для вашего амбициозного проекта в локации с максимальной узнаваемостью.
Ваше будущее помещение находится на первом этаже пятиэтажного дома, имеет отдельный вход прямо с улицы, что гарантирует мгновенную заметность и легкий доступ.
Что делает это предложение абсолютно уникальным?
Мгновенный, гарантированный доход:Забудьте о пустотах и хлопотах! Надежные арендаторы уже обеспечивают стабильный пассивный доход, который поступает вам на счет с момента покупки.
Неиссякаемый поток клиентов:Расположение прямо напротив крупнейшего торгового центра — это магнит для целевой аудитории. Ваша дверь будет видеть постоянный трафик, обеспечивая бесконечные возможности для бизнеса.
Безграничный потенциал и адаптивность:От пункта выдачи заказов до модного бутика, современного офиса или креативного пространства это помещение идеально подстраивается под любые, даже самые смелые бизнес-идеи, обеспечивая гибкость для вашего роста.
Это не просто покупка, это стратегическая инвестиция , которая работает на вас 24/7 без вашего участия!
Не упустите свой шанс! Предложения с такой локацией и доказанной доходностью появляются крайне редко и моментально находят своего владельца.
Действуйте сейчас! Позвоните нам сегодня, чтобы организовать эксклюзивный просмотр и убедиться, что это именно та инвестиция, о которой вы мечтали!
Арт. 139460048
18 000 000 ₽
174 588 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается в продажу коммерческое помещение с якорным арендатором, расположенное на ул. Цвиллинга. Помещение с качественным ремонтом. Универсальная планировка. По техническим характеристикам объект подходит под разные виды бизнеса: офис компании, пункт выдачи заказов, услуги косметологии, обучающий центр, услуги красоты и др.
Технические характеристики:
Адрес: г. Челябинск, ул. Цвиллинга, дом 28, пом 17
Площадь: 103,1 м
Этаж: 1
Этажность дома: 5
Вход: отдельный
Высота потолка: 3
Планировка: свободная
Материал стен: кирпич
Качественный ремонт:
Коммуникации: центральные
Парковка: есть 50 машиномест
Собственник: физлицо
Обременения: нет
Преимущества объекта:
Первая линия
Высокие потолки
Свободная планировка
Возможности наружной рекламы
Высоко-развитая инфраструктура
Якорный арендатор
Инфраструктура:
Рядом расположена центральная прогулочная улица Челябинска "Кировка". В шаговой доступности Музей СВО, Челябинск-Сити, Бульвар Славы, Управление государственной службы Правительства Челябинской области. Дома этажностью от 5 до 14 этажей.
Вдоль помещения проходит улица Коммуны.
Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта пл. Революции в 200 метрах. Постоянные гости прогулочных зон гарантируют высокий траффик.
Заинтересовались объектом? Звоните отвечу на ваши вопросы!
Арт. 132684349
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под выставку в районе Ленинский в городе Челябинск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Ленинский в городе Челябинск?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под выставку в районе Ленинский в городе Челябинск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под выставку в районе Ленинский в городе Челябинск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 20,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 107,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 36,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под выставку в районе Ленинский в городе Челябинск?
- ✅ Минимальная площадь: 107,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 203,1 м²