Продажа помещений под шаурму в районе Тракторозаводский в городе Челябинск
Средняя цена в результатах поиска
900тыс. ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
22 900 000 ₽
54 785 ₽/м²・УСН
Продам помещение с арендаторами
Активная локация рядом с остановкой общественного транспорта
Надёжные и стабильные арендаторы (Красное & Белое, Ozon, Wildberries)
Свободная планировка на колоннах
Свежий ремонт
Высокий МАП
Готов рассказать все подробности при личном общении. На сообщения не отвечаю. Звоните
Только на Циан
9 900 000 ₽
92 523 ₽/м²・УСН
Продаю отличное помещение
Расположено в Западном Луче рядом со Сбербанком Мавт, Альфастрахование, МФЦ, патриот и тд.
Проезд к помещению через арку, днем много парковочных мест, своя входная группа.
Этаж цокольный, высокий с окнами.
В помещении находится арендатор - кальянная.
Сделана мощная вытяжка. Есть возможность организовать любое пространство и для любой деятельности, и для детей и для взрослых, и магазин и офис и тд.
Возможен обмен на жилье.
Торг только при осмотре!
Только на Циан
5 490 000 ₽
19 656 ₽/м²・УСН
Помещение в цокольном этаже прекрасно подходит
для размещения офиса вашей компании /производства/ салона /
ресторана / магазина. Адрес: г.Челябинск, ул. переулок Передовой, 7 (ЧТЗ). ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА!
Уникальное место для организации как крупного офиса, магазина или производства для Вашего бизнеса. Улица в шаговой доступности от главных транспортных узлов между ул. Героев Танкограда/ул.Крылова. Пешеходный поток - с 8 утра до 22 вечера очень
интенсивный, сосредоточение офисов, клиника. В шаговой доступности расположена ул. Героев Танкограда центральное и любимое место для прогулок горожан.
Технические характеристики
• Помещение: 279,3 кв.м.
• Тип объекта: Нежилое помещении
• Вид права: Собственность (Юр. лицо)
• Тип здания: 4-й этажный жилой дом
• Расположение: Цоколь
• Состояние: Требуется ремонт
• Электрическая мощность: 50 кВт
• Высота потолка: 2,7 м.
• Вход: 2 отдельных входа
• Коммуникации: центральные
• Парковка: Собственная (5 машино-мест)
• Остановка общественного транспорта: 450 м. ост.
Котина
Аукцион
Только на Циан
2 910 162 ₽
16 831 ₽/м²・Включая НДС 524 783 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Кадастровый номер: 74:36:0317004:80. Общая площадь помещения: 172,9 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2256/2026 состояние помещения требуется ремонт. Помещение расположено в подвале многоквартирного дома. Входная группа расположена со двора, дверь металлическая, помещение состоит из нескольких смежных комнат, окна расположены на уровне земли, пол земляной. Вход совместно с третьими лицами. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Состояние удовлетворительное.
29 800 000 ₽
66 222 ₽/м²・Включая НДС 5 373 770 ₽
Продается коммерческая недвижимость с арендаторами (готовый арендный бизнес)!
Прекрасная возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующими арендаторами, обеспечивающую стабильный доход. Общая площадь 440 кв.м.: 250 м² первый этаж + цоколь 190 м², идеально подходит для бизнеса благодаря высокому трафику и удобному расположению. Напротив дома остановка общественного транспорта.
Арендаторы и платежи:
Пекарня "Хлебница" (цокольный этаж) = 115,000 руб./мес + ку.
Инструменты (1 этаж) = 65,000 руб./мес + ку.
Общепит (1 этаж) = 65,000 руб./мес + ку.
Водомат (1 этаж) = 2,000 руб./мес + ку.
Все центральные коммуникации, 65 кВт электроэнергии, высокие потолки 3,10 м. Есть 3 входные группы + дебаркадер в цоколь. Свободная планировка на колоннах.
Не упустите возможность стать владельцем успешного арендного бизнеса!
Только на Циан
12 500 000 ₽
162 973 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽
Продается изолированное нежилое помещение свободного назначения общей площадью 76.7 кв.м в густонаселенном районе новых жилых комплексов (Монастырская заимка Плодушка) в центре Ленинского района.
Предлагаемый объект недвижимости имеет ряд преимуществ с целью экономически выгодного инвестирования, который включает в себя сдачу помещения в долгосрочную аренду, а также ведение личного бизнеса со стабильным высоким доходом.
Планировка нежилого помещения наиболее удобная и востребованная. Четыре комнаты и санузел имеют отдельные входные группы.
Основные характеристики помещения:
- общая площадь: 76.7 кв.м
- этаж: 1 (первый, первая линия от дороги в жилом доме)
- отдельная входная группа (лестничный пролет, пандус, перила, витринные евроокна)
- высота потолков: 3 метра
- отделка помещения: современный косметический ремонт
- большие просторные комнаты, наличие мокрой точки
- центральное водоснабжение (напор подачи ХВС, ГВС), электричество и отопление
- возможность перепланировки данного нежилого помещения, размещения вывески и рекламы на фасаде здания
- отмечается отличная шумоизоляция дома (полная изоляция от жилой части), где расположен данный объект, что в свою очередь не будет мешать жильцам
- общедомовые коммуникации находятся в отличном состоянии, так как дом нового фонда постройки
- качественная электропроводка, розетки и освещение
Дополнительно:
- очень высокий проходной трафик (пешеходный и транспортный) за счет большого жилого фонда и развитой инфраструктуры
- доступна зона погрузки/разгрузки
- большая зона парковки автомашин (легковых, грузовых и т.д.)
О здании:
- год постройки дома: 2015 год, объект введен в эксплуатацию
- почтовый адрес: Челябинская область, город Челябинск, улица Агалакова, дом 66А
- бесплатная уличная парковка
- серия, тип постройки: 97.2БС 8-2М; 97.2БСУ 7-2; 97.2БС 8-2М1.1
- тип перекрытий: плоские железобетонные плиты, стены из слоистых железобетонных панелей
- ведётся круглосуточное видеонаблюдение придомовой территории.
Вокруг расположена вся инфраструктура: образовательные учреждения, школы, детские сады, детские спортивные и игровые площадки, детские развивающие учреждения, различные магазины, гипермаркеты, торгово-развлекательные комплексы, рынки, банки, аптеки, учреждения общественного питания, различные медицинские учреждения, поликлиники, автопарковки, автомойки, автосервисы, автоцентры, автозаправки, парки развлечений, аллеи и др.
В шаговой доступности расположены: гипермаркет Гипер Лента, детский сад 448, детский сад 436, средняя школа 51, Монастырская заимка Плодушка, пруд Девичьи слёзы.
Близость остановок и отличная транспортная развязка даёт возможность уехать в любой район города и пригорода.
Один взрослый собственник. Любая форма оплаты. Документы готовы к сделке, чистая продажа. Реальному покупателю торг.
Помощь в оформлении ипотеки любой сложности для приобретения данного объекта недвижимости .
Звонить в любое удобное время.
10 200 000 ₽
30 909 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение общей площадью 330 м 2,с отдельной входной группой.Возможность использовать под любой вид деятельности:гостиницу,офис,производство и тд.На данный момент используется как действующая сауна , состоящая из зоны ресепшен, двух люкс- комплексов :площадью 120 м2 и 100 м 2 каждый из которых включает в себя комнаты : бассейн, бильярдную, две зоны отдыха ,сауну, раздевалку, также есть гостиничный номер площадью 14 м2 со всеми удобствами. Сауна продается с наполнением, мебелью. В собственности. Фотографии соответствуют действительности. Подробности по телефону.
19 000 000 ₽
94 858 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческое помещение с действующими арендаторами. Это не просто квадратные метры, а готовый инвестиционный актив с налаженным денежным потоком. Вам не придется искать клиентов — арендаторы уже работают и приносят стабильный доход.
Арендаторы : магазин " Красное и белое", автозапчасти
Готовый бизнес: Помещение сдается в аренду. Договоры аренды действующие и долгосрочные.
Стабильный пассивный доход: Вы получаете прибыль с первого дня после покупки.
Юридическая чистота: Все документы подготовлены для сделки.
Высокий трафик: Удачное расположение в оживленном районе , что гарантирует хорошую проходимость для бизнеса арендатора .
Звоните в любое время для просмотра
Арт. 141921281
18 500 000 ₽
200 000 ₽/м²・Включая НДС 3 336 065 ₽
Продается офис на 2 этаже комплекса ЖК "Gagarin Residence". Своя закрытая территория, есть подземный паркинг (сдается в аренду). Внутри типовой ремонт: кафель на полу, стены и потолок под покраску. Две мокрые точки. Помещение свободной планировки на колоннах. Два лифта - грузовой и пассажирский, начинаются с подземного паркинга. Возможно использование как для собственного бизнеса так и для сдачи в аренду (есть арендатор). Просмотр по договоренности, звоните!
Только на Циан
23 800 000 ₽
250 526 ₽/м²・Включая НДС 4 291 803 ₽
Продается коммерческое помещение в самом центре города — идеальный выбор для вашего бизнеса!
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в жилом комплексе Западный луч! Это место идеально подходит для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости или представительства компании. Здесь вы получите лучший трафик в городе и множество преимуществ для успешного ведения бизнеса!
Технические характеристики:
Площадь: 95,1 кв. М.
Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под ваши нужды.
Рекламные возможности: Возможно размещение вывески над входной группой.
Отсутствие перепадов высот пола: Удобство для клиентов и сотрудников.
Высота потолков: 3,3 метра — создаёт ощущение простора.
Мокрые точки: Возможна дополнительная разводка.
Центральные коммуникации: Все необходимое для комфортной работы.
Пожарная сигнализация и кондиционирование: Безопасность и комфорт.
Качественный ремонт: Выполнен с использованием высококачественных отделочных материалов, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Стеклянные перегородки.
Преимущества объекта:
Уникальное расположение: В самом центре города, что обеспечивает высокий уровень узнаваемости и престижности.
Перспективный рост стоимости: В течение ближайших 3 лет ожидается увеличение цен на подобные объекты.
Рекламные возможности: Фасадная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.
Монолитная технология строительства: Надежность и долговечность.
Парковка у входа: Свободный доступ для вас и ваших клиентов.
Работа 24/7: Возможность вести бизнес в любое время.
Офисная мебель: Все готово для вашего комфорта.
Высокая плотность населения с высоким доходом: ЖК Западный луч и ЖК Манхэттен.
Развитая инфраструктура: Торговая галерея, кафе, рестораны и многое другое.
Отличная транспортная доступность: Удобные остановки общественного.
Дополнительная информация:
Новый дом.
Качественная отделка.
Офис оборудован мебелью под ключ.
Высокоскоростной интернет.
Система видеонаблюдения.
Пожарная сигнализация.
Продажа с Ндс от юридического лица.
О микрорайоне:
В пешеходной доступности находятся самые значимые объекты города:
ЖК Манхэттен.
Центральный парк им. Гагарина.
Трк Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит.
Ледовый дворец Уральская молния, фитнес-центр Alex Fitness.
Гостиница Radisson, гипермаркет Spar, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, Noff.
Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения! Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!
10 300 000 ₽
180 702 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение с действующим, прибыльным салоном цветов в районе с высоким пешеходным трафиком. Это не просто торговая точка, а отлаженный механизм, который приносит доход с первого дня без необходимости долгого запуска и раскрутки.
Чистая прибыль составляет 250 000 рублей в месяц . Все финансовые показатели подтверждаются управленческой отчетностью за последние два года.
Более 300 постоянных покупателей, которые возвращаются снова и снова благодаря программе лояльности.
Помещение площадью 57 кв. м находится на первой линии жилого квартала у крупного транспортного узла. Огромные витринные окна выходят на остановку общественного транспорта.Выделенная мощность электричества — 15 кВт (хватает для профессионального холодильного оборудования).Центральное водоснабжение и канализация, организованная зона для влажной обработки цветка. Отдельный служебный вход для удобной приемки товара.Бизнес-процессы выстроены так, что новый владелец сможет выйти на точку безубыточности уже в первую неделю.
Бизнес-модель легко масштабируется: есть готовое коммерческое предложение для открытия второй точки или запуска собственной службы доставки по всему городу.
Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник.
Только на Циан
2 200 000 ₽
244 444 ₽/м²・УСН
Продается помещeниe 9 м² с отдельным входом на первом этаже жилого дома. Витрина вашего бизнеса на оживленном перекрестке.
Лучшие 9 квадратов: отдельный вход и тысячи потенциальных клиентов.
Характеристики:
• Площадь: 9 м²
• Этаж: первый
• Расположение: первая линия от дороги
• Вход: отдельный вход
• Рекламная вывеска
• Большое окно с широким подоконником,
• Чистовая отделка
• Общественный транспорт в шаговой доступности
• Солнечная сторона и хорошая проходимость
• Возможна быстрая юридическая чистая сделка
Преимущества:
• Прямой доступ с улицы, отдельный вход без общих зон
• Непосредственная близость к дороге обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Возможность увеличения площади помещения за счет крыльца
• Минимальные расходы на содержание
Рядом завод ЧТПЗ, техникум, общежитие, 2 школы, набережная о. Смолино, спортивный комплекс Восход, жилой массив.
Один собственник. Риэлторам просьба не беспокоить.
Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.
коммерческая недвижимость
коммерческое помещение Челябинск
помещение под кофейню Челябинск
офис Челябинск
помещение для офиса курьерской службы
помещение пункт выдачи товаров
помещение ПВЗ
помещение под шоу-рум
помещение под мастерскую
торговое помещение в Челябинске
нежилое помещение Ленинский район
коммерция Челябинск
помещение под маникюрный кабинет
помещение под кофейню
продам офис Ленинский район
офис Машиностроителей
офисное помещение Челябинск
аренда торговых площадей торговое помещение
продажа коммерческой недвижимости Челябинск
5 000 000 ₽
113 122 ₽/м²・УСН
Предлагается в продажу здание - используется под склад., общая площадь 44,2 кв.м.
Земельный участок - деловое управление 4.1 (объекты капитального строительства для коммерческой деятельности), общая площадь 154 кв.м.
- Технические условия на воду получены
- Электричество можно согласовать до 15 кВт
- Газ проходит рядом
10 900 000 ₽
52 657 ₽/м²・НДС не облагается
Продается цокольное помещение площадью 207 кв.м с арендатором на первой линии пр. Ленина, 77 .Есть своя входная группа . Помещение обладает хорошей визуальной доступностью при движении а/м по пр. Ленина. Есть отличная возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания. Свободная планировка отделка внутренних помещений и фасада здания. Электричество: охранная и пожарная сигнализация. Помещение полностью заселено постоянными арендаторами которые находяться на месте уже по несколько лет,арендную плату оплачивают своевременно.
Только на Циан
4 500 000 ₽
54 878 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению.
- этажность здания - 9 этажей
- пластиковые окна
- интернет
Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению.
- этажность здания - 5 этажей
- пластиковые окна
- интернет
Только на Циан
1 500 000 ₽
99 010 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽
Продам долю в праве собственности на коммерческое помещение с договором аренды. Помещение расположено на 1 этаже жилого пятиэтажного дома. Общий чистый доход 50т. за все помещение. Все коммунальные расходы оплачивает арендатор. Стоимость аренды можно увеличить. Сама арендой не занималась, т.к. живу в другом городе, интереса не было. Арендой занимается второй собственник доли в праве. Я в настоящее время получаю только пассивный доход от аренды. Он также планирует продать свои доли. Мою долю он выкупить не может, в связи с финансовыми трудностями.
Помещение можно использовать под магазин, склад и т.д. Сейчас в нем находятся ветеринарная клиника и ателье. Есть возможность выделить долю в натуре. Трафик и жилой массив отвечают требованиям торговых оборотов.
Рядом расположены продуктовые магазины, Озон, Вайлдберис. Парковка вдоль улицы разрешена. Недалеко остановка общественного транспорта.
Торг уместен.
Только на Циан
2 200 000 ₽
84 615 ₽/м²・УСН
Продам помещение с окном, 26 кв м в цокольнм этаже. Окно можно использоватьпод приемку товара; (Удобные подъездные пути со двора.) Улица Кирова (напротив кукольного)
Хорший пешеходный трафик. Помещение с ремонтом и кондиционером, сухое и теплое. Туалет общий, в кридоре.
Сейчас используется под швейное ателье.
Собственник.
Мокрой точки нет, но возможности есть
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под шаурму в районе Тракторозаводский в городе Челябинск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Тракторозаводский в городе Челябинск?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под шаурму в районе Тракторозаводский в городе Челябинск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под шаурму в районе Тракторозаводский в городе Челябинск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 128,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 900 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под шаурму в районе Тракторозаводский в городе Челябинск?
- ✅ Минимальная площадь: 7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 7 м²