Продажа помещений под шаурму в районе Тракторозаводский в городе Челябинск
Средняя цена в результатах поиска
900тыс. ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
6 000 000 ₽
96 308 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽
Уважаемый покупатель!
Прoдaм пoмeщение 62,3 м² в центре Челябинскa — ул. Блюхера,
Объeкт нa 1 этaжe жилого домa в центре Чeлябинскa. Oтличный вaриант пoд сoбственный офис, кaбинетные услуги, прeдcтавитeльство кoмпaнии или инвecтицию c поcлeдующeй сдачей в apенду.
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗДЕЛИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ НА 2 АРЕНДАТОРОВ.
Ocнoвныe характеpиcтики:
— площaдь 62,3 м²;
— 1 этaж;
— двa входa: с Блюхера и торца дома;
— центр города;
— удобный доступ для клиентов;
— первая линия;
- паковка на 20 машин
— планировка подходит под офисный или кабинетный формат;
— объект продаётся в текущем состоянии.
Помещение подойдёт для спокойных форматов деятельности: офис, юридические/бухгалтерские услуги, агентство недвижимости, страхование, консультации, студия красоты без медицинской лицензии, шоурум по записи, кабинет специалиста, учебный или сервисный формат без большого потока.
Все юридические и технические нюансы обсуждаются при личной встрече и просмотре.
Объект интересен как для собственного использования, так и для инвестора: потенциальная арендная ставка — около 60 000 -80 000₽/мес. + коммунальные платежи.
Просмотр по предварительной договорённости.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 35910
Номер в базе: 13377993
4 990 000 ₽
202 024 ₽/м²・Включая НДС 899 836 ₽
Срочная продажа нежилого помещения!
Помещение общей площадью 24.7 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Каслинская, 23.
Преимущества объекта:
- местоположение: плотная жилая застройка, удобная логистика и автомобильный трафик
- близость остановок общественного транспорта, бесплатные парковки для клиентов
- отдельный вход со стороны ул. Каслинская
- возможность размещения вывески на фасаде
- помещение правильной прямоугольной формы площадью 17,7 кв. м
- есть подсобное помещение, входная группа, мокрая точка.
- сделан ремонт: натяжной потолок, пол из керамогранита, новая электрическая проводка, электрический счётчик
Разнообразие возможных вариантов использования:
организация пунктов выдачи интернет-заказов, маникюрные и косметологические кабинеты, офисное помещение со складом и выдачей продукции, парикмахерские услуги, галереи и салоны-магазины...
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.
Только на Циан
4 550 000 ₽
50 781 ₽/м²・УСН
Продам помещение с отдельной входной группой от собственника.
Внутри разделено на два отдельных помещения площадью 50,6 кв.м и 39 кв.м. В данный момент оба помещения заняты арендаторами. Реальный доход с аренды 40 000 руб.
Возможно продление аренды по договоренности после смены собственника (доход с первого дня покупки).
Этаж цокольный, окон в помещении нет, работает приточно-вытяжная вентиляция.
На первом этаже (над помещением) расположен детский сад.
Находится в центре города, в пешей доступности от железнодорожного вокзала.
Два взрослых собственника, к сделке готовы, личное присутствие на сделке обеспечим.
Торг уместен.
В услугах посредников не нуждаемся. Риэлтерам просьба звонить только при наличии потенциального покупателя.
Аукцион
Только на Циан
857 839 ₽
32 994 ₽/м²・Включая НДС 154 692 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Кадастровый номер: 74:36:0000000:45445. Общая площадь помещения: 26,0 кв. м. Назначение нежилое, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2258/2026 состояние помещения без отделки, требуется ремонт. Помещение расположено в цокольном этаже с торцевой стороны. Вход в помещение отдельный, дверь железная. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Состояние удовлетворительное.
Аукцион
Только на Циан
1 772 910 ₽
28 734 ₽/м²・Включая НДС 319 705 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Кадастровый номер: 74:36:0201013:85. Общая площадь помещения: 61,7 кв. м. Назначение нежилое, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2252/2026 тип отделки стандарт. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение через подъезд многоквартирного дома. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены оклеены, пол бетонный, частично линолеум. Состояние удовлетворительное.
Аукцион
Только на Циан
4 039 508 ₽
14 458 ₽/м²・Включая НДС 728 435 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Кадастровый номер: 74:36:0202006:1213. Общая площадь помещения: 279,4 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2247/2026 тип отделки стандарт. Нежилое помещение расположено в подвале многоквартирного дома. Вход в помещение совместно с третьими лицами (через подъезд 3). Помещение состоит из нескольких комнат, пол земляной, стены побелены. Многоквартирный дом оснащен системами электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.
Аукцион
Только на Циан
4 306 238 ₽
14 283 ₽/м²・Включая НДС 776 534 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Кадастровый номер: 74:36:0203001:2056. Общая площадь помещения: 301,5 кв. м. Назначение нежилое, подвал, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2257/2026 состояние объекта требуется ремонт. Помещение расположено в подвальном, цокольном этаже жилого здания. Отдельная входная группа, дверь железная, окна зарешечены, стены оштукатурены, пол и стены частично разрушены, коммуникации имеются. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Состояние удовлетворительное.
Аукцион
Только на Циан
2 910 162 ₽
16 831 ₽/м²・Включая НДС 524 783 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Кадастровый номер: 74:36:0317004:80. Общая площадь помещения: 172,9 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2256/2026 состояние помещения требуется ремонт. Помещение расположено в подвале многоквартирного дома. Входная группа расположена со двора, дверь металлическая, помещение состоит из нескольких смежных комнат, окна расположены на уровне земли, пол земляной. Вход совместно с третьими лицами. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Состояние удовлетворительное.
Только на Циан
4 990 000 ₽
58 023 ₽/м²・УСН
Продам уютное помещение в центре города общей площадью 86.30 кв.м. Кухня, туалет, душ, отопление, горячая вода. Рэдиссон, алое поле в шаговой доступности. Охрана, интернет установлены.
Места для парковки всегда есть.
Все удобства кухня, плита, душ, горячая вода.
Зимой тепло / Летом свежо, комфортно круглый год.
Большой потенциал наружной рекламы, на фото видно входную группу, можно установить Банера.
Под офис, торговую площадь и другие идеи, готов рассмотреть.
3 окна, большое в основном зале и 2 маленьких.
Сигнализация и Интернет.
Аукцион
Только на Циан
1 756 701 ₽
27 406 ₽/м²・Включая НДС 316 782 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Кадастровый номер: 74:36:0404006:75. Общая площадь помещения: 64,1 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2249/2026 тип отделки без отделки. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение через подъезд многоквартирного дома. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены окрашены, пол частично бетонный, частично земляной. Состояние удовлетворительное.
Только на Циан
23 800 000 ₽
250 526 ₽/м²・Включая НДС 4 291 803 ₽
Продается коммерческое помещение в самом центре города — идеальный выбор для вашего бизнеса!
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в жилом комплексе Западный луч! Это место идеально подходит для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости или представительства компании. Здесь вы получите лучший трафик в городе и множество преимуществ для успешного ведения бизнеса!
Технические характеристики:
Площадь: 95,1 кв. М.
Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под ваши нужды.
Рекламные возможности: Возможно размещение вывески над входной группой.
Отсутствие перепадов высот пола: Удобство для клиентов и сотрудников.
Высота потолков: 3,3 метра — создаёт ощущение простора.
Мокрые точки: Возможна дополнительная разводка.
Центральные коммуникации: Все необходимое для комфортной работы.
Пожарная сигнализация и кондиционирование: Безопасность и комфорт.
Качественный ремонт: Выполнен с использованием высококачественных отделочных материалов, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Стеклянные перегородки.
Преимущества объекта:
Уникальное расположение: В самом центре города, что обеспечивает высокий уровень узнаваемости и престижности.
Перспективный рост стоимости: В течение ближайших 3 лет ожидается увеличение цен на подобные объекты.
Рекламные возможности: Фасадная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.
Монолитная технология строительства: Надежность и долговечность.
Парковка у входа: Свободный доступ для вас и ваших клиентов.
Работа 24/7: Возможность вести бизнес в любое время.
Офисная мебель: Все готово для вашего комфорта.
Высокая плотность населения с высоким доходом: ЖК Западный луч и ЖК Манхэттен.
Развитая инфраструктура: Торговая галерея, кафе, рестораны и многое другое.
Отличная транспортная доступность: Удобные остановки общественного.
Дополнительная информация:
Новый дом.
Качественная отделка.
Офис оборудован мебелью под ключ.
Высокоскоростной интернет.
Система видеонаблюдения.
Пожарная сигнализация.
Продажа с Ндс от юридического лица.
О микрорайоне:
В пешеходной доступности находятся самые значимые объекты города:
ЖК Манхэттен.
Центральный парк им. Гагарина.
Трк Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит.
Ледовый дворец Уральская молния, фитнес-центр Alex Fitness.
Гостиница Radisson, гипермаркет Spar, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, Noff.
Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения! Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!
Только на Циан
12 900 000 ₽
255 952 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения (50,4 м²) включает 3 торговых зала (11/16/19 м², вход через центральный зал), подсобку и санузел. Первая линия. Перекрёсток ул. Труда и Бр. Кашириных (ост. Северо-Крымская).
Строили для себя, площади в аренду не сдавали.
Перепланировка, капитальный ремонт и входная группа выполнены согласно утверждённому проекту с применением только высококачественных негорючих материалов: Пол утеплён керамзитом и застелен плиткой, потолок с шумоизоляцией. Энергосберегающие стеклопакеты, электрические рольставни. Современная входная группа с порталом, широкой лестницей и нержавеющими перилами. Электрический подъёмник. Охранная и пожарная сигнализации. Парковка на 5 автомобилей.
Большой автомобильный и пешеходный трафик. Портал просматривается с любой точки перекрестка. Дополнительный светодиодный баннер (бегущая строка).
Полный комплект документов. Продажа от собственника (физлица).
12 000 000 ₽
198 020 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽
Уникальное предложение! Готовый арендный бизнес!
Ликвидное коммерческое помещение с двумя независимыми входными группами на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, это серьёзные конкурентные преимущества, которые сильно повышают ценность объекта и позволяют извлекать из него максимальную прибыль.
Ликвидность обусловлена техническими характеристиками и местоположением.
Два входа — дают возможность разделить потоки (например, клиенты и служебный вход), зонировать бизнес (кафе и магазин) или сдавать часть помещения другому арендатору.
Благодаря тому, что в этой локации расположены два учебных заведения( Промышленно-гуманитарный техникум имени А.В.Яковлева и Средняя школа 46) с большой численностью учащихся это создаёт очень высокий трафик, главный козырь для розницы, общепита или услуг.
Характеристики помещения:
Этаж: 1 этаж.
Площадь: 60,6 кв.м.
Вход: Две отдельные входные группы.
Планировка: Три рабочие зоны ( 20.1м2;20,8м2;19.7м2), есть возможность сделать один торговый зал, так как пол в помещении на одном уровне.
Высота потолка: 3 м.
Коммуникации центральные:горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление,эл-во 220В. 5Квт.
Дополнительно: (видео наблюдение,кондиционер,интернет,охрана и пожарная сигнализация на одном пульте, дворник).
Вид права: собственность с 2014 года (физическое лицо).
Фасад дома позволяет разместить большую наружную рекламу.
Помещение в хорошем техническом и эстетическом состоянии.Большое количество парковочных мест.Один собственник,чистая продажа,быстрый выход на сделку.
Только на Циан
5 211 000 ₽
45 000 ₽/м²・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
71,2 м²
3 205 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
91,6 м²
4 122 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
115,8 м²
5 211 000 ₽
Только на Циан
3 500 000 ₽
47 945 ₽/м²・УСН
Предлагаю вашему вниманию гараж площадью 73 квадратных метра,с высокими поталками.
Хороший вариант для коммерческого использования или сдачу в аренду.По сравнению с квартирой,сдавать можно за большую сумму и не нужно делать дорогостоящих ремонтов.
Гараж расположен в пгск 321 ,вокруг развитая инфраструктура,через дорогу находится городское озеро Смолино,рядом городской пляж,сетевые магазины и т.д.
Долгое время гараж использовался как автосервис,в гараже смотровая яма,раздевалка,комната отдыха.
Для отопления гаража установлен калорифер, работающий на отработке, с автоматическим управлением,зимой можно работать в футболке.
Гараж полностью утеплен, а в 2024 году была проведена работа по замене кровли с использованием высококачественных материалов, а так же полностью заменена электропроводка.
Электричество 380/220 вольт,круглосуточно,мощность 25 кВт.
Возможна аренда 35000р /мес +залог 10000р,аренда только русским гражданам РФ при наличии паспорта (заключаем договор аренды).
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ.
Больше информации и фото по телефону или в сообщениях.
По районам
По районам
🏠 Как купить помещение свободного назначения под шаурму в районе Тракторозаводский в городе Челябинск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Тракторозаводский в городе Челябинск?
- ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под шаурму в районе Тракторозаводский в городе Челябинск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под шаурму в районе Тракторозаводский в городе Челябинск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 128,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 900 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под шаурму в районе Тракторозаводский в городе Челябинск?
- ✅ Минимальная площадь: 7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 7 м²