25 000 000 ₽
69 444 ₽/м²・УСН
Продам помещение, а точнее целый комплекс помещений и земельный участок под ними!
Сейчас это действующий ресторан, приносящий стабильный доход! Дополнительных вложений не требует!
Легко может быть адаптировано под Ваши нужды и использоваться по другому назначению, так как функционально автономно и обладает собственными системами коммуникации, что сильно облегчает реконструкцию и перепланировку: например, можно использовать как гостиницу или развлекательный центр, надстроить второй этаж.
И помещение, и два земельных участка под ним - в собственности.
Здание одноэтажное 360 метров, построенное по индивидуальному проекту в 2017 году. Фундамент ленточный (три блока). Стены шлакоблок в два блока, утеплен. Крыша - металлическая черепица.
Если использовать как ресторан, то планировка продумана до мелочей. Два зала для посетителей, большой на 120 посадочных мест, малый - на 18, просторный холл, 2 гардероба, кухня, выдача, комната хранения продуктов, технические помещения, комната персонала, кабинет, несколько санузлов.
Выполнена качественная отделка, везде теплые полы. Принудительная вентиляция, кондиционеры, необходимое оборудование.
Коммуникации:
- газ, своя котельная;
- вода, скважина 70 метров;
- электричество - прямой договор с поставщиком услуг;
- канализация - септик, с переливом, не требует откачивания;
Два земельных участка, площадью 1 500 кв.метров. Оформены в собственность, межевание выполнено.
Территория огорожена, заасфальтирована, обустроена. Видеонаблюдение. Две парковки, мангальная зона, теплый гараж, гостевой домик 36 кв.метров (прихожая, большая комната, санузел), домик охраны.
